20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游產業(yè)投資抵押借款合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立依據3.合同訂立時間及地點4.合同生效條件5.合同解除條件二、借款基本信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式三、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物權屬證明3.抵押物評估價值4.抵押物登記手續(xù)5.抵押物風險控制四、借款合同履行1.借款發(fā)放及使用2.借款還款計劃3.借款逾期處理4.借款提前還款5.借款變更及終止五、抵押權設立1.抵押權設立條件2.抵押權登記手續(xù)3.抵押權擔保范圍4.抵押權行使方式5.抵押權變更及終止六、違約責任1.借款人違約責任2.借款人逾期還款責任3.抵押權人違約責任4.抵押權人損害賠償5.合同解除后的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔5.爭議解決后的執(zhí)行八、合同附件1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權人信用報告4.借款合同附件5.其他相關附件九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同解除后的權利義務十、其他約定1.通知方式及送達2.合同變更及補充3.合同解釋4.合同爭議5.合同的保管及使用十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十二、合同附件清單1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權人信用報告4.借款合同附件5.其他相關附件十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案費用5.合同備案后的使用十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理5.合同解除后的權利義務合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息a.借款人名稱及住所b.借款人法定代表人及聯系方式c.借款人開戶銀行及賬號d.抵押權人名稱及住所e.抵押權人法定代表人及聯系方式f.抵押權人開戶銀行及賬號2.合同訂立依據a.相關法律法規(guī)b.國家政策及行業(yè)標準c.雙方簽訂的借款合同3.合同訂立時間及地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.抵押物登記手續(xù)齊全c.合同內容符合法律法規(guī)5.合同解除條件a.借款人嚴重違約b.抵押權人嚴重違約c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形二、借款基本信息1.借款金額：人民幣____元整2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.借款利率：____%（年利率）4.借款用途：用于____文化旅游產業(yè)投資5.借款還款方式：按月等額本息還款三、抵押物信息1.抵押物基本情況a.抵押物名稱：____b.抵押物地址：____c.抵押物權屬證明：____2.抵押物權屬證明a.房地產證b.土地證c.其他相關證明3.抵押物評估價值：人民幣____元整4.抵押物登記手續(xù)a.抵押物登記機關b.抵押物登記時間c.抵押物登記編號5.抵押物風險控制a.抵押物現狀描述b.抵押物保險c.抵押物維護保養(yǎng)四、借款合同履行1.借款發(fā)放及使用a.借款人按照合同約定向抵押權人提交借款申請b.抵押權人審核借款人申請，并在____個工作日內答復c.抵押權人按照借款合同約定發(fā)放借款2.借款還款計劃a.按月等額本息還款，每月還款日為____日b.還款金額包括本金及利息3.借款逾期處理a.逾期還款按日計收____%的滯納金b.逾期超過____日，抵押權人有權采取法律手段追償4.借款提前還款a.借款人提前還款需提前____個工作日通知抵押權人b.提前還款金額應不低于剩余本金5.借款變更及終止a.借款期限、利率等變更需經雙方協(xié)商一致b.合同終止條件及程序五、抵押權設立1.抵押權設立條件a.借款合同生效b.抵押物登記手續(xù)齊全2.抵押權登記手續(xù)a.抵押權登記機關b.抵押權登記時間c.抵押權登記編號3.抵押權擔保范圍a.借款本金及利息b.滯納金c.其他因借款合同而產生的費用4.抵押權行使方式a.抵押權人有權要求借款人履行還款義務b.抵押權人有權在債務履行期屆滿后行使抵押權5.抵押權變更及終止a.抵押權變更需經雙方協(xié)商一致b.抵押權終止條件及程序六、違約責任1.借款人違約責任a.逾期還款b.提供虛假信息c.違反借款合同約定的其他義務2.借款人逾期還款責任a.按日計收____%的滯納金b.超過____日，抵押權人有權采取法律手段追償3.抵押權人違約責任a.未按時發(fā)放借款b.未履行抵押權設立、變更、終止等義務c.違反借款合同約定的其他義務4.抵押權人損害賠償a.因抵押權人違約行為給借款人造成的損失b.因抵押權人違約行為導致抵押物價值減少的損失5.合同解除后的違約責任a.合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務b.違約方應承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構a.______仲裁委員會b.仲裁規(guī)則3.爭議解決程序a.仲裁申請b.仲裁審理c.仲裁裁決4.爭議解決費用承擔a.仲裁費用由敗訴方承擔b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決后的執(zhí)行a.仲裁裁決具有法律效力b.任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行八、合同附件1.抵押物清單a.抵押物名稱b.抵押物地址c.抵押物所有權證明文件2.借款人信用報告a.信用報告編號b.信用報告內容摘要3.抵押權人信用報告a.信用報告編號b.信用報告內容摘要4.借款合同附件a.借款合同副本b.借款合同相關附件5.其他相關附件a.相關法律法規(guī)文件b.其他雙方認為必要的文件九、合同備案1.合同備案機構a.國家或地方規(guī)定的備案機構2.合同備案手續(xù)a.準備備案所需的文件b.提交備案申請3.合同備案期限a.合同備案的有效期限4.合同備案費用a.備案所需支付的費用5.合同備案后的使用a.合同備案后的使用規(guī)定十、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件a.借款期限屆滿b.借款全部償還c.合同約定的其他情形3.合同解除后的處理a.雙方應按照約定履行各自義務b.解除合同后，剩余款項的處理4.合同終止后的處理a.雙方應按照約定履行各自義務b.終止合同后，剩余款項的處理5.合同解除后的權利義務a.雙方應按照約定履行各自權利義務b.解除合同后，權利義務的轉移十一、其他約定1.通知方式及送達a.書面通知b.電子郵件通知c.送達地址確認2.合同變更及補充a.變更內容需經雙方協(xié)商一致b.補充內容需經雙方協(xié)商一致3.合同解釋a.合同條款的解釋以通常含義為準b.雙方另有約定的，從其約定4.合同爭議a.爭議解決方式b.爭議解決機構5.合同的保管及使用a.合同的保管責任b.合同的使用規(guī)定十二、合同簽署1.合同簽署人a.借款人簽署人姓名b.抵押權人簽署人姓名2.合同簽署日期a.借款人簽署日期b.抵押權人簽署日期3.合同簽署地點a.借款人簽署地點b.抵押權人簽署地點4.合同簽署手續(xù)a.簽署人身份證明b.簽署人授權委托書（如有）5.合同簽署證明a.簽署人簽字或蓋章b.證明文件編號十三、合同附件清單1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權人信用報告4.借款合同附件5.其他相關附件十四、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件a.借款期限屆滿b.借款全部償還c.合同約定的其他情形3.合同解除后的處理a.雙方應按照約定履行各自義務b.解除合同后，剩余款項的處理4.合同終止后的處理a.雙方應按照約定履行各自義務b.終止合同后，剩余款項的處理5.合同解除后的權利義務a.雙方應按照約定履行各自權利義務b.解除合同后，權利義務的轉移借款人（蓋章）：____年____月____日抵押權人（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權對借款用途進行監(jiān)督和檢查，確保資金用于文化旅游產業(yè)投資。b.甲方有權要求借款人提供項目進度報告和財務報表，以評估項目進展和資金使用情況。c.甲方有權根據項目進展調整借款期限和利率。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方應指定專人負責監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。b.甲方有權要求借款人提供項目相關合同、協(xié)議等文件，以核實項目真實性。c.甲方有權要求借款人提供項目現場照片、視頻等資料，以證明項目進展。3.甲方權利條款a.甲方有權在借款人違約時，提前收回全部或部分借款。b.甲方有權要求借款人提供擔保或增加抵押物，以降低風險。c.甲方有權在借款人未按時還款時，采取法律手段追償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權對借款用途進行審核，確保借款符合文化旅游產業(yè)投資政策。b.乙方有權要求借款人提供項目可行性研究報告，以評估項目風險和收益。c.乙方有權根據項目進展調整借款期限和利率。2.乙方監(jiān)督條款a.乙方應指定專人負責監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保資金用于文化旅游產業(yè)投資。b.乙方有權要求借款人提供項目相關合同、協(xié)議等文件，以核實項目真實性。c.乙方有權要求借款人提供項目現場照片、視頻等資料，以證明項目進展。3.乙方權利條款a.乙方有權在借款人違約時，提前收回全部或部分借款。b.乙方有權要求借款人提供擔?；蛟黾拥盅何铮越档惋L險。c.乙方有權在借款人未按時還款時，采取法律手段追償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介機構負責對借款人和抵押物進行盡職調查，確保信息的真實性和準確性。b.第三方中介機構有權要求借款人提供相關文件和資料，以完成盡職調查。c.第三方中介機構有權對借款人進行信用評估，以確定借款人的信用等級。2.第三方中介監(jiān)督條款a.第三方中介機構應定期向借款人和抵押權人報告盡職調查結果。b.第三方中介機構有權要求借款人和抵押權人提供項目進展和資金使用情況的相關資料。c.第三方中介機構有權對借款人和抵押權人的履約情況進行監(jiān)督。3.第三方中介權利條款a.第三方中介機構有權在借款人和抵押權人違約時，采取必要措施保護自身權益。b.第三方中介機構有權要求借款人和抵押權人支付服務費用。c.第三方中介機構有權在盡職調查過程中發(fā)現的問題，向借款人和抵押權人提出建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權人信用報告4.借款合同附件5.其他相關附件（包括但不限于項目可行性研究報告、項目進度報告、財務報表、項目現場照片、視頻等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.借款人未按時還款或未足額還款。b.借款人未按約定用途使用借款。c.抵押權人未按時發(fā)放借款或未足額發(fā)放借款。d.抵押權人未履行抵押權設立、變更、終止等義務。e.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。f.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應當有明確的證據證明。b.違約行為的認定應當依據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。c.違約行為的認定應當由雙方協(xié)商或仲裁機構進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優(yōu)先受償的權利。2.滯納金：指債務人未按時履行債務，應向債權人支付的一定比例的違約金。3.盡職調查：指中介機構對借款人和抵押物進行詳細調查，以評估風險和確定信用等級。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.法律效力：指法律規(guī)范對人的行為具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款。解決辦法：抵押權人可要求借款人支付滯納金，并可采取法律手段追償。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：抵押權人可要求借款人停止違規(guī)使用，并可要求提前收回借款。3.問題：抵押權人未按時發(fā)放借款。解決辦法：借款人可要求抵押權人履行合同義務，并可采取法律手段追償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行裁決。五、所有應用場景：1.文化旅游產業(yè)投資項目的融資需求。2.抵押貸款業(yè)務的開展。3.金融機構與借款人之間的借貸關系。4.抵押權人與借款人之間的權利義務關系。5.第三方中介機構在借貸業(yè)務中的服務。全文完。2025年度文化旅游產業(yè)投資抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.抵押借款雙方當事人信息2.1抵押借款人信息2.2抵押權人信息3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物清單5.抵押物評估與價值確認5.1抵押物評估機構5.2抵押物評估結果5.3抵押物價值確認6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.抵押借款利率及支付方式7.1抵押借款利率7.2利息支付方式8.抵押借款還款計劃8.1還款期限8.2還款方式8.3還款計劃9.抵押物處置權及風險承擔9.1抵押物處置權9.2抵押物風險承擔10.違約責任10.1抵押借款人違約責任10.2抵押權人違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件與補充協(xié)議14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2國家文化旅游產業(yè)發(fā)展政策1.1.3當地政府相關扶持措施1.2合同目的1.2.1為支持文化旅游產業(yè)投資，解決融資難題1.2.2確保借款資金用于文化旅游項目開發(fā)1.2.3明確抵押借款雙方權利義務2.抵押借款雙方當事人信息2.1抵押借款人信息2.1.1全稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2抵押權人信息2.2.1全稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.1.1借款總額：人民幣__________元整（大寫：________________________）3.2抵押借款期限3.2.1借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：__________4.1.2抵押物類型：__________4.1.3抵押物所在地：__________4.2抵押物清單4.2.1抵押物1：__________4.2.2抵押物2：__________4.2.3抵押物3：__________5.抵押物評估與價值確認5.1抵押物評估機構5.1.1評估機構名稱：__________5.1.2評估機構地址：__________5.2抵押物評估結果5.2.1評估日期：__________5.2.2評估價值：人民幣__________元整（大寫：________________________）5.3抵押物價值確認5.3.1抵押物價值確認日期：__________5.3.2抵押物價值確認金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.1.1抵押物交付日期：__________6.1.2抵押物交付地點：__________6.2抵押物保管6.2.1抵押物保管人：__________6.2.2抵押物保管方式：__________7.抵押借款利率及支付方式7.1抵押借款利率7.1.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行7.1.2上浮比例：__________%7.1.3實際利率：__________%7.2利息支付方式7.2.1利息計算方式：按月計息，按季支付7.2.2利息支付日期：每個季度的第__________天8.抵押借款還款計劃8.1還款期限8.1.1還款期限：自借款之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。8.1.2還款方式：分期償還，具體還款計劃如下：8.1.2.1首期還款：借款之日起__________個月后，償還本金總額的__________%。8.1.2.2次期還款：借款之日起__________個月后，償還本金總額的__________%。8.1.2.3依次類推，直至全部本金及利息還清。8.2還款計劃8.2.1每期還款金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）8.2.2還款日：每個季度的第__________天。9.抵押物處置權及風險承擔9.1抵押物處置權9.1.1抵押權人在抵押借款人違約時，有權依法處置抵押物。9.1.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.2抵押物風險承擔9.2.1抵押借款人承擔抵押物在抵押期間因自然原因或人為原因造成的損失風險。9.2.2抵押權人不對抵押物的使用價值承擔責任。10.違約責任10.1抵押借款人違約責任10.1.1抵押借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應支付未還本金總額的__________%作為違約金。10.1.2抵押借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求抵押借款人返還借款本金及利息。10.2抵押權人違約責任10.2.1抵押權人未按約定時間提供抵押物，每逾期一日，應支付抵押借款人__________%的賠償金。10.2.2抵押權人非法處置抵押物，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。11.1.2合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部償還完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構名稱：__________12.2.2仲裁機構地址：__________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押物交付。13.2合同變更程序13.2.1變更內容經雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內容應以書面形式進行確認。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數與效力14.3.1本合同一式__________份，抵押借款雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除抵押借款雙方當事人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1借款人或抵押權人因專業(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經抵押借款雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入前，抵押借款雙方當事人應向對方提供第三方的相關資質證明。15.4第三方職責15.4.1.1提供專業(yè)服務、咨詢或擔保；15.4.1.2協(xié)助合同履行；15.4.1.3在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求抵押借款雙方當事人按照合同約定支付服務費用；15.5.2第三方有權根據合同約定，對抵押借款雙方當事人進行監(jiān)督和指導。15.6第三方義務15.6.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.6.2第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密；15.6.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：16.1.1第三方因提供的服務質量不符合約定，造成抵押借款雙方當事人損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過__________元；16.1.2第三方因違反保密義務，泄露合同內容及相關商業(yè)秘密，給抵押借款雙方當事人造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過__________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押借款雙方當事人的劃分：17.1.1第三方與抵押借款雙方當事人之間不存在隸屬關系；17.1.2第三方為抵押借款雙方當事人提供的服務是獨立的，不構成抵押借款雙方當事人之間的直接關系。17.2第三方與抵押物的劃分：17.2.1第三方不享有抵押物的所有權；17.2.2第三方對抵押物不承擔保管責任。17.3第三方與借款的劃分：17.3.1第三方不參與借款的分配和使用；17.3.2第三方不承擔借款的還款責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單1.1詳細列明抵押物的名稱、類型、數量、所在地等信息。1.2抵押物清單應由抵押借款雙方當事人簽字確認。2.抵押物評估報告2.1由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等內容。2.2評估報告應由抵押借款雙方當事人簽字確認。3.抵押物交付確認書3.1由抵押借款雙方當事人和第三方（如有）共同簽字確認抵押物交付的事實。4.抵押借款合同4.1本合同文本，包含合同及所有附件。5.第三方服務協(xié)議5.1如有第三方介入，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.還款計劃表6.1詳細列明每期還款的金額、日期、方式等信息。7.爭議解決協(xié)議7.1如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。8.其他相關文件8.1與合同履行相關的其他文件，如政府批文、土地使用權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押借款人違約行為及責任認定1.1未按約定時間還款責任認定：每逾期一日，支付未還本金總額的__________%作為違約金。示例：如借款人逾期還款，應支付人民幣__________元作為違約金。1.2未按約定用途使用借款責任認定：抵押權人有權解除合同，并要求抵押借款人返還借款本金及利息。示例：如借款人將借款用于非約定用途，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息。1.3抵押物價值低于借款金額責任認定：抵押借款人應補足抵押物價值與借款金額之間的差額。示例：如抵押物價值低于借款金額，借款人應補足差額人民幣__________元。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1未按約定時間提供抵押物責任認定：每逾期一日，支付抵押借款人__________%的賠償金。示例：如抵押權人逾期提供抵押物，應支付人民幣__________元作為賠償金。2.2非法處置抵押物責任認定：抵押權人應承擔相應的法律責任，并賠償抵押借款人因此遭受的損失。示例：如抵押權人非法處置抵押物，應賠償借款人人民幣__________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供的服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過__________元。示例：如第三方提供的服務質量不符合約定，應賠償人民幣__________元。全文完。2025年度文化旅游產業(yè)投資抵押借款合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度文化旅游產業(yè)投資抵押借款行為，明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益得到充分保障。2.2目的：通過本合同，甲方獲得乙方提供的借款，用于文化旅游產業(yè)投資，實現產業(yè)升級和經濟效益提升；乙方通過本合同獲取合法收益，保障自身權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）文化旅游產業(yè)：指以旅游活動為核心，結合文化、休閑、娛樂、教育等要素，形成的一種綜合性產業(yè)。（2）抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產作為抵押，向貸款方申請借款，雙方簽訂抵押借款合同，約定借款期限、利率、還款方式等事項。3.2關鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。（2）借款期限：指甲方應向乙方償還全部借款的期限。（3）利率：指乙方根據國家規(guī)定和雙方約定，向甲方收取的借款利息比率。（4）還款方式：指甲方按照合同約定，向乙方償還借款本金及利息的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定，向乙方申請借款。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應保證所提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物不真實、不合法、無效而產生的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權按照合同約定，收取借款利息。（3）乙方有權對甲方提供的抵押物進行抵押權登記和保管。（4）乙方有權在甲方未按時足額償還借款時，依法行使抵押權，處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：借款發(fā)放、還款及其他相關事宜，均在本合同約定的履行地點進行。5.3合同履行方式：（1）借款發(fā)放：乙方在合同生效后，按照約定的借款金額和期限，將借款一次性或分期發(fā)放給甲方。（2）還款：甲方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。（3）抵押物保管：乙方對甲方提供的抵押物進行抵押權登記和保管，確保抵押物的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已按時足額償還借款本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方提出終止合同申請，經乙方同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應按照協(xié)議約定，及時歸還乙方提供的借款本金及利息。（2）合同終止后，乙方應將抵押物返還給甲方，并注銷抵押權登記。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費：甲方因抵押物辦理抵押登記而產生的相關費用。（3）其他費用：根據合同約定或法律規(guī)定，應由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應在每個計息周期結束時，按照約定的利率計算利息，并在約定的支付日向乙方支付。（2）抵押登記費：甲方應在辦理抵押登記前，向乙方支付抵押登記費。（3）其他費用：甲方應在發(fā)生相關費用后，按照約定的支付方式向乙方支付。7.3支付時間（1）借款利息支付時間：甲方應在每個計息周期結束時支付借款利息。（2）抵押登記費支付時間：甲方應在辦理抵押登記前支付抵押登記費。（3）其他費用支付時間：甲方應在費用發(fā)生后的約定時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。（2）甲方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時足額支付借款本金及利息。（2）未按時足額支付抵押登記費及其他費用。（3）未按照約定使用借款。（1）支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按時足額發(fā)放借款。（2）違反保密條款。（3）未妥善保管抵押物。（1）支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致借款項目無法正常運營。（2）政府政策調整導致借款項目無法繼續(xù)進行。（3）罷工導致借款項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對借款用途的監(jiān)督權，甲方應定期向乙方報告借款使用情況。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務狀況進行審查的權利。13.2特殊權力保留（1）若甲方違反合同約定，乙方有權提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。（2）乙方保留在合同履行期間，對抵押物進行處置的權利，以保障其債權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供相關資料和證明。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（貸款方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.抵押物清單及評估報告4.借款用途說明5.乙方授權委托書（如有）6.乙方開戶銀行信息7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.補充協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額支付借款本金及利息：認定違約。未按時足額支付抵押登記費及其他費用：認定違約。未按照約定使用借款：認定違約。提供虛假抵押物信息：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時足額發(fā)放借款：認定違約。違反保密條款：認定違約。未妥善保管抵押物：認定違約。未按照約定履行合同義務：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產作為抵押，向貸款方申請借款，雙方簽訂抵押借款合同，約定借款期限、利率、還款方式等事項。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內支付；逾期未支付，乙方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時足額發(fā)放借款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內發(fā)放借款；逾期未發(fā)放，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：抵押物價值低于借款金額。解決辦法：雙方可協(xié)商一致，對抵押物進行追加或更換，以確保抵押物的價值符合借款金額。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.第三方權利：第三方作為借款擔保人，享有借款本金及利息的優(yōu)先受償權。第三方有權監(jiān)督借款的使用情況，并要求甲方提供相關使用證明。3.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保真實、合法、有效。第三方應承擔因擔保而產生的法律責任。4.第三方責任：若甲方違約，第三方應按照擔保合同約定履行擔保責任。第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對甲方提供的抵押物進行評估，并要求甲方提供評估報告。乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供財務報表和業(yè)務報告。乙方有權在甲方違約時，提前終止合同并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據市場利率調整借款利率。乙方有權在合同履行期間，根據甲方經營狀況調整借款金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額支付借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方未按照約定使用借款，乙方有權要求甲方停止使用并要求賠償損失。甲方提供虛假抵押物信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據項目進展情況，向乙方申請調整借款金額。甲方可根據市場利率變動，要求乙方調整借款利率。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率和靈活的還款方式。甲方可享受乙方提供的專業(yè)咨詢服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時足額發(fā)放借款，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方未妥善保管抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度文化旅游產業(yè)投資抵押借款合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.抵押物的描述2.1抵押物的名稱、數量、規(guī)格2.2抵押物的所有權及使用權2.3抵押物的現狀及瑕疵3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立5.2抵押權的登記5.3抵押權登記的費用6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的維護與保養(yǎng)7.抵押物的處分7.1抵押物的處分方式7.2抵押物的處分條件7.3抵押物的處分程序8.抵押物的保險8.1抵押物的保險范圍8.2保險金額的確定8.3保險費用的承擔9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年3月15日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)1.3合同訂立方式：雙方當事人通過書面形式簽訂1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效2.抵押物的描述2.1抵押物名稱：某文化旅游項目土地使用權2.2抵押物數量：1塊2.3抵押物規(guī)格：詳見附件《抵押物清單》2.4抵押物所有權及使用權：抵押物所有權歸甲方所有，使用權歸乙方使用2.5抵押物現狀：抵押物現狀詳見附件《抵押物現狀報告》3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起三年3.3還款期限：借款期限屆滿后十日內一次性還清4.利息計算與支付4.1利息計算方式：按年利率6%計算，采用復利計算方式4.2利息支付方式：每季度末支付一次4.3利息支付時間：每個季度一個工作日5.抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立：本合同簽訂后，乙方應在本合同生效之日起十日內向抵押物所在地不動產登記機構申請設立抵押權5.2抵押權的登記：抵押權登記費用由乙方承擔5.3抵押權登記的費用：詳見附件《抵押權登記費用清單》6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管：乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整6.2抵押物的使用：乙方在借款期間可正常使用抵押物，但不得損害抵押物的價值6.3抵押物的維護與保養(yǎng)：乙方應定期對抵押物進行維護與保養(yǎng)，確保抵押物的良好狀態(tài)7.抵押物的處分7.1抵押物的處分方式：在借款人違約或合同約定的其他情況下，抵押權人有權處分抵押物7.2抵押物的處分條件：抵押物的處分應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經抵押權人同意7.3抵押物的處分程序：抵押物的處分程序詳見附件《抵押物處分程序》8.抵押物的保險8.1抵押物的保險范圍：包括火災、自然災害、意外事故等可能對抵押物造成損害的風險8.2保險金額的確定：保險金額應不低于抵押物的市場價值，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3保險費用的承擔：保險費用由借款人承擔，并在每季度支付一次9.違約責任9.1借款人違約責任：若借款人未按合同約定支付利息或本金，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.2抵押權人違約責任：若抵押權人未按合同約定履行抵押權，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的1%計算9.3第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：仲裁機構為北京仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件、借款人嚴重違約、抵押權人嚴重違約等情況，雙方可解除合同11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并妥善處理抵押物12.合同變更12.1合同變更的條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更12.2合同變更的程序：變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章12.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止的條件：借款期限屆滿、借款本息還清、合同解除等情況13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理抵押物，并相互確認債務已清償14.其他約定14.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地