20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游門面租賃及項目合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃物信息2.1租賃物基本情況2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序4.4續(xù)約租金調(diào)整五、項目合作內(nèi)容5.1合作項目概述5.2合作項目目標(biāo)5.3合作項目范圍5.4合作項目進(jìn)度安排六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3經(jīng)營方權(quán)利6.4經(jīng)營方義務(wù)七、合作項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更12.1合同解除12.2合同終止13.1合同附件13.2合同簽署14.1合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化旅游門面租賃及項目合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確甲乙雙方在2025年度文化旅游門面租賃及項目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、租賃物信息2.1租賃物基本情況：[詳細(xì)描述租賃物的性質(zhì)、規(guī)格、品牌等]2.2租賃物位置：[具體地址]2.3租賃物面積：[面積單位及數(shù)值]2.4租賃物用途：用于文化旅游產(chǎn)品展示、銷售及經(jīng)營活動。三、租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付時間節(jié)點：[具體支付時間]3.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金。四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。4.2續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.3續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂合同。4.4續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。五、項目合作內(nèi)容5.1合作項目概述：[詳細(xì)描述合作項目的性質(zhì)、目標(biāo)等]5.2合作項目目標(biāo)：實現(xiàn)文化旅游產(chǎn)品的推廣和銷售，提升雙方品牌知名度。5.3合作項目范圍：[詳細(xì)描述合作項目的具體范圍]5.4合作項目進(jìn)度安排：[詳細(xì)描述合作項目的進(jìn)度安排]六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定；6.2租賃方義務(wù)：（1）保證租賃物的安全、完好；（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；6.3經(jīng)營方權(quán)利：（1）在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）享有合作項目的收益；6.4經(jīng)營方義務(wù)：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）按時支付租金。七、合作項目收益分配7.1收益分配原則：按合作項目實際收益進(jìn)行分配。7.2收益分配比例：[具體比例]7.3收益分配方式：按月或季度進(jìn)行結(jié)算。7.4收益分配時間：[具體時間]前。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用租賃物；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時提供必要的設(shè)施設(shè)備；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金；（2）因違約造成甲方損失的，賠償金額不低于實際損失；8.4違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密信息范圍：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方經(jīng)營信息；（3）雙方在合作過程中知悉的其他保密信息。9.2保密義務(wù)：（1）雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：[詳細(xì)描述爭議解決程序]十一、合同生效條件11.1合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期：[具體日期]十二、合同變更12.1合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。十三、合同解除13.1合同解除：（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十四、合同終止14.1合同終止：（1）合同到期終止；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項目決策、資源調(diào)配、市場推廣等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合作項目的整體規(guī)劃、實施和調(diào)整擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)邀請第三方參與項目，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.2租賃物維護(hù)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。1.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。1.2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3品牌推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)合作項目的品牌推廣，乙方應(yīng)予以支持。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)使用乙方的品牌進(jìn)行宣傳，乙方不得反對。1.3.2甲方負(fù)責(zé)制定品牌推廣計劃，乙方應(yīng)提供必要的資源支持。1.3.3甲方推廣活動產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項目運營、收益分配、市場拓展等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合作項目的日常運營擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。2.1.3乙方有權(quán)邀請第三方參與項目，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2租賃物使用條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好狀態(tài)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。2.2.3甲方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與合作項目的收益分配。條款內(nèi)容：2.3.1合作項目的收益按照約定的比例進(jìn)行分配。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整收益分配比例。2.3.3甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方應(yīng)得的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)確保合作項目的順利進(jìn)行，對因自身原因?qū)е马椖渴茏璧模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.3第三方中介的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介費用支付條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費用按月支付，每月[具體日期]前支付。3.3.2第三方中介費用支付方式為[具體方式]。3.3.3第三方中介費用支付違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)合同4.項目合作詳細(xì)計劃5.租賃物照片及清單6.收益分配明細(xì)表7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單10.乙方提供的資源清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定的使用租賃物甲方未按時提供必要的設(shè)施設(shè)備任何一方泄露對方商業(yè)秘密違反合同約定的其他行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并由對方在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)。如一方未在通知期限內(nèi)提出異議，則違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.保密信息：指甲乙雙方在合作過程中知悉的、未公開的商業(yè)秘密。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)解決民事爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立專門的賬戶用于租金支付，并保留支付憑證。2.問題：租賃物損壞解決辦法：制定租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，明確損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償辦法。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：定期評估品牌推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣活動有效果。4.問題：合作項目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，明確各階段責(zé)任人和時間節(jié)點，確保項目按計劃推進(jìn)。5.問題：爭議解決困難解決辦法：提前簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)，以便在爭議發(fā)生時能夠及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游門面租賃及項目合作2.文化旅游產(chǎn)品展示與銷售3.文化旅游品牌推廣與合作4.文化旅游項目投資與運營5.文化旅游資源整合與開發(fā)全文完。2025年度文化旅游門面租賃及項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3租賃標(biāo)的物概述2.1租賃期限2.2租賃面積及位置2.3租賃用途3.1租金支付方式及金額3.2押金支付及退還3.3租金調(diào)整機(jī)制4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2水電費用承擔(dān)4.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1項目合作內(nèi)容5.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3項目進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1合同生效及終止條件6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭議解決方式7.1合同變更及解除7.2合同解除后的處理8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同簽署及生效9.2合同文本及版本9.3合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同解除后的財產(chǎn)及債務(wù)處理10.2合同解除后的責(zé)任追究10.3合同解除后的爭議解決11.1合同的續(xù)簽及終止11.2合同續(xù)簽的條件及程序11.3合同終止后的處理12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改13.1合同的備案及登記13.2合同的備案及登記機(jī)關(guān)13.3合同備案及登記的程序14.1合同的解除及終止14.2合同解除及終止的條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________2.1合同簽訂時間及地點2.1.1合同簽訂時間：________________________2.1.2合同簽訂地點：________________________3.1租賃標(biāo)的物概述3.1.1租賃物名稱：________________________3.1.2租賃物地址：________________________3.1.3租賃物面積：________________________3.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________3.1.5租賃物現(xiàn)狀：________________________4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：________________________4.1.2租賃終止日期：________________________5.1租金支付方式及金額5.1.1租金總額：________________________5.1.2租金支付方式：________________________5.1.3首期租金支付日期：____________________5.1.4每期租金支付日期：____________________6.1項目合作內(nèi)容6.1.1合作項目名稱：________________________6.1.2合作項目內(nèi)容：________________________6.1.3合作項目目標(biāo)：________________________6.1.4合作項目期限：________________________6.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：____________________6.2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：____________________6.3項目進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項目進(jìn)度安排：________________________6.3.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.3.3項目驗收時間：________________________7.1合同生效及終止條件7.1.1合同生效條件：________________________7.1.2合同終止條件：________________________7.2違約責(zé)任及處理方式7.2.1出租方違約責(zé)任：____________________7.2.2承租方違約責(zé)任：____________________7.2.3違約處理方式：________________________7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決途徑：________________________7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.3.3爭議解決程序：________________________8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有。8.2.2在合作項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體歸屬由雙方另行約定。8.2.3雙方應(yīng)共同保護(hù)合作項目的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、項目合作協(xié)議等。8.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1合同簽署及生效9.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。9.2合同文本及版本9.2.1本合同采用中文文本，具有同等法律效力。9.2.2如雙方對合同文本存在歧義，以雙方簽字蓋章的中文文本為準(zhǔn)。9.3合同份數(shù)及送達(dá)9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3.2合同送達(dá)方式：________________________10.1合同解除后的財產(chǎn)及債務(wù)處理10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物及項目合作事宜。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，包括租金、水電費等。10.2合同解除后的責(zé)任追究10.2.1合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定追究對方的違約責(zé)任。10.3合同解除后的爭議解決10.3.1合同解除后，如雙方對解除后的爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)按照第七條約定的爭議解決方式解決。11.1合同的續(xù)簽及終止11.1.1如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。11.1.2如一方要求終止合同，應(yīng)提前六十日書面通知對方。11.2合同續(xù)簽的條件及程序11.2.1合同續(xù)簽應(yīng)滿足原合同約定的條件。11.2.2合同續(xù)簽程序：________________________11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物及項目合作事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用，包括租金、水電費等。12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署12.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改12.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.1合同的備案及登記13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。13.2合同的備案及登記機(jī)關(guān)13.2.1合同備案及登記機(jī)關(guān)：________________________13.3合同備案及登記的程序13.3.1合同備案及登記程序：________________________14.1合同的解除及終止14.1.1合同解除及終止的條件及程序按本合同第七條、第十條約定執(zhí)行。14.2合同解除及終止的條件14.2.1合同解除及終止的具體條件：________________________14.3合同解除及終止的程序14.3.1合同解除及終止的具體程序：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計、監(jiān)理、法律服務(wù)等目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍1.提供租賃物及項目合作的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；2.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3.提供法律、財務(wù)等專業(yè)的咨詢意見；4.協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元；2.第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元；3.第三方因提供法律、財務(wù)等咨詢意見而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方的變更與解除15.7.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.7.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方的獨立性15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得接受任何可能影響其獨立判斷的利益或指示。15.9第三方的保密義務(wù)15.9.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露。15.10第三方的權(quán)利15.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.11第三方的義務(wù)15.11.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.11.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時處理合同履行過程中的問題。15.12第三方的賠償15.12.1如第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.13第三方的法律地位15.13.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不視為甲乙雙方的代理人或雇員。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求租賃物清單與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.項目合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合作項目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、進(jìn)度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。要求項目合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租金支付憑證包括租金支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單等，用于證明租金已支付。4.水電費繳納憑證包括水電費繳納憑證、繳費發(fā)票等，用于證明水電費已繳納。5.第三方服務(wù)合同包括中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、擔(dān)保服務(wù)合同等，詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。6.爭議解決協(xié)議包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑和程序。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議包括合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署、修改、生效等事宜的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。承租方未按合同約定支付租金或未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行損壞。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等。承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并按合同約定支付滯納金。承租方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償出租方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度文化旅游門面租賃及項目合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的文化旅游門面，乙方有意租賃該門面用于開展文化旅游項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度文化旅游門面租賃及項目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游：指以文化為背景，以旅游為載體，通過旅游活動達(dá)到了解、體驗、傳承和弘揚文化的一種活動形式。（2）門面：指甲方擁有的位于__________的文化旅游門面，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）項目：指乙方在租賃門面期間開展的文化旅游活動及相關(guān)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及違約金。（3）甲方應(yīng)保證門面的安全、消防設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，開展文化旅游活動及相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的位于__________的文化旅游門面內(nèi)開展業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，并確保門面的安全、消防設(shè)施齊全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好地退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面使用過程中的水電費用。（4）其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將費用支付至甲方指定的物業(yè)管理公司或水電供應(yīng)商賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，如遇節(jié)假日或銀行休市，應(yīng)提前至前一個工作日支付。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付，具體支付時間以物業(yè)管理公司或水電供應(yīng)商的規(guī)定為準(zhǔn)。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明費用性質(zhì)和金額。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）支付乙方相應(yīng)的違約金。（3）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息。（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門面及項目運營的最終決定權(quán)，包括但不限于項目內(nèi)容的調(diào)整、運營策略的制定等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項目運營過程中可能涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）甲方保留對乙方在項目運營過程中可能產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就項目運營過程中的相關(guān)事項進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度文化旅游門面租賃及項目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件：1.2025年度文化旅游門面租賃合同2.項目合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度文化旅游門面租賃合同2.項目合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、水電費繳納明細(xì)、保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面或提供的服務(wù)不符合約定。未按時收取租金或物業(yè)管理費。未履行保密義務(wù)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。未按照合同約定使用門面或改變門面結(jié)構(gòu)及用途。未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個人或單位對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，并在合同中約定違約責(zé)任，確保租金按時支付。2.問題：門面使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確門面使用范圍和用途，確保乙方在合法合規(guī)的前提下使用門面。3.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，確保合同的完整性和一致性。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性，并在合同中明確違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方的權(quán)利：參與項目決策：第三方有權(quán)參與項目重大決策的討論，并提出意見和建議。信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取項目運營的相關(guān)信息，但需遵守保密協(xié)議。3.第三方的義務(wù)：貢獻(xiàn)資金：第三方應(yīng)按照約定，按時足額向甲方或乙方提供項目所需資金。項目監(jiān)督：第三方應(yīng)監(jiān)督項目的執(zhí)行情況，確保項目按計劃進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任：違約責(zé)任：若第三方未履行資金提供義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。保密責(zé)任：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露項目信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定項目的經(jīng)營策略和運營模式。收益分配權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定，分享項目收益。信息知情權(quán)：乙方有權(quán)了解項目運營情況，包括財務(wù)狀況、客戶反饋等。2.乙方的利益條款：技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方順利開展項目。市場推廣：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高項目知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面改變租賃條件，未經(jīng)乙方同意，不得提高租金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：租金收取權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。項目監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督項目的執(zhí)行情況，確保項目符合約定。知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：甲方保留項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬。2.甲方的利益條款：優(yōu)先購買權(quán)：甲方有權(quán)在乙方終止合同時，優(yōu)先購買乙方所持項目資產(chǎn)。項目收益權(quán)：甲方有權(quán)分享項目收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度文化旅游門面租賃及項目合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.4甲方營業(yè)執(zhí)照1.2合作乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照第二條租賃門面信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式第三條項目合作協(xié)議內(nèi)容3.1合作項目名稱3.2項目投資方及比例3.3項目實施地點3.4項目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度3.5項目合作期限3.6合作收益分配3.7合作風(fēng)險承擔(dān)第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方提供門面及配套設(shè)施4.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.1.3甲方保障乙方正常經(jīng)營4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方按約定支付租金4.2.2乙方合理利用門面及配套設(shè)施4.2.3乙方遵守國家法律法規(guī)及政策4.2.4乙方不得損害甲方利益第五條項目資金投入及使用5.1項目資金總額5.2資金來源及比例5.3資金使用計劃5.4資金監(jiān)管第六條合作項目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營目標(biāo)6.3經(jīng)營策略6.4經(jīng)營收益第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2合同附件11.3通知與送達(dá)11.4合同未盡事宜第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署文件第十三條合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方信息1.1.1甲方全稱：文化旅游開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：138xxxx55551.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照：X051.2合作乙方信息1.2.1乙方全稱：文化旅游管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx66661.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照：X98765第二條租賃門面信息2.1門面位置：省市區(qū)文化旅游區(qū)核心地段2.2門面面積：200平方米2.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：一層，包含獨立出入口、衛(wèi)生間、水電設(shè)施等2.4租賃期限：2025年1月1日至2028年12月31日2.5租金及支付方式：年租金人民幣100萬元，每半年支付一次，于每季度首月10日前支付第三條項目合作協(xié)議內(nèi)容3.1合作項目名稱：文化旅游綜合體3.2項目投資方及比例：甲方投資60%，乙方投資40%3.3項目實施地點：省市區(qū)文化旅游區(qū)3.4項目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度：包括文化旅游設(shè)施建設(shè)、運營管理、市場推廣等，預(yù)計2025年底完成主體工程，2026年全面投入運營3.5項目合作期限：2025年至2030年3.6合作收益分配：甲方享有項目60%的收益，乙方享有項目40%的收益3.7合作風(fēng)險承擔(dān)：雙方按照投資比例承擔(dān)項目風(fēng)險第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方提供門面及配套設(shè)施4.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.1.3甲方保障乙方正常經(jīng)營4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方按約定支付租金4.2.2乙方合理利用門面及配套設(shè)施4.2.3乙方遵守國家法律法規(guī)及政策4.2.4乙方不得損害甲方利益第五條項目資金投入及使用5.1項目資金總額：人民幣5000萬元5.2資金來源及比例：甲方投資3000萬元，乙方投資2000萬元5.3資金使用計劃：按項目進(jìn)度分階段投入5.4資金監(jiān)管：雙方設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行審計第六條合作項目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式：甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，乙方負(fù)責(zé)項目運營和日常管理6.2經(jīng)營目標(biāo)：實現(xiàn)項目投資回報率不低于10%6.3經(jīng)營策略：以文化旅游為核心，打造集旅游、休閑、娛樂、購物于一體的綜合性文化旅游目的地6.4經(jīng)營收益：包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、購物收入等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按約定使用門面，造成設(shè)施損壞或安全隱患8.1.3乙方違反國家法律法規(guī)及政策，損害甲方利益8.1.4甲方未按約定提供門面及配套設(shè)施8.1.5甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.2.3乙方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4甲方未提供門面及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失8.2.5甲方未協(xié)助乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一倍8.3.2實際損失難以計算的，違約方應(yīng)支付守約方不低于合同總價10%的違約金第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1租賃期限屆滿之日為合同終止日期第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2合同附件11.2.1本合同附件一為門面租賃合同11.2.2本合同附件二為項目合作協(xié)議11.2.3本合同附件三為其他相關(guān)文件11.3通知與送達(dá)11.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.3.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后的第二個工作日11.4合同未盡事宜11.4.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決第十二條合同簽署12.1簽署時間：2025年1月15日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：趙六12.4簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十三條合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、上下文及合同目的進(jìn)行解釋14.1.2對合同條款有爭議的，應(yīng)按照誠實信用原則進(jìn)行解釋14.2合同解釋優(yōu)先順序14.2.1合同14.2.2合同附件14.2.3國家法律法規(guī)14.2.4行業(yè)慣例第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等行為的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等；1.2.2金融機(jī)構(gòu)，如銀行、保險公司等；1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)，如市場調(diào)研公司、項目管理公司等；1.2.4代理機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)代理公司、廣告代理公司等；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三