20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面分租與珠寶首飾銷售合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同保密條款1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章門面分租條款2.1門面基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金違約責(zé)任2.6房屋使用規(guī)定2.7抵押權(quán)及留置權(quán)2.8轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借2.9房屋維護(hù)責(zé)任2.10房屋保險(xiǎn)第三章珠寶首飾銷售合作條款3.1商品種類與品牌3.2銷售區(qū)域與渠道3.3銷售價(jià)格與折扣3.4促銷活動(dòng)與廣告宣傳3.5庫存管理與物流配送3.6退換貨政策3.7銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)表3.8銷售收入分配3.9銷售合同簽訂與履行3.10銷售合同解除與違約責(zé)任第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密條款4.5合作期限4.6合作終止條件4.7合作續(xù)約4.8合作變更4.9合作終止后的善后處理第五章違約責(zé)任與賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.4賠償方式5.5爭議解決第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用6.5爭議解決結(jié)果的法律效力第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的善后處理第八章合同附件8.1附件一：門面租賃合同8.2附件二：珠寶首飾銷售合作協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更與補(bǔ)充的法律效力第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行監(jiān)督10.4合同履行報(bào)告第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的善后處理11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十二章合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：珠寶首飾銷售合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.5合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同生效條件（1）甲方已將門面交付乙方使用；（2）乙方已支付首期租金。1.7合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章門面分租條款2.1門面基本情況門面位于_________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為____。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.5租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.6房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。2.7抵押權(quán)及留置權(quán)甲方對(duì)乙方在門面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)及留置權(quán)。2.8轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.9房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，確保門面處于良好狀態(tài)。2.10房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保門面及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。第三章珠寶首飾銷售合作條款3.1商品種類與品牌乙方在本門面內(nèi)經(jīng)營珠寶首飾銷售業(yè)務(wù)，銷售商品種類包括但不限于____。3.2銷售區(qū)域與渠道乙方在本門面內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售，銷售區(qū)域?yàn)開___。3.3銷售價(jià)格與折扣乙方銷售價(jià)格參照市場(chǎng)行情，可根據(jù)實(shí)際情況給予消費(fèi)者一定折扣。3.4促銷活動(dòng)與廣告宣傳乙方可自行組織促銷活動(dòng)，并負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用。3.5庫存管理與物流配送乙方負(fù)責(zé)珠寶首飾的庫存管理，確保商品質(zhì)量。物流配送由乙方自行安排。3.6退換貨政策乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定合理的退換貨政策。3.7銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3.8銷售收入分配乙方銷售所得收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按雙方約定比例進(jìn)行分配。3.9銷售合同簽訂與履行乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，與消費(fèi)者簽訂銷售合同，并履行合同義務(wù)。3.10銷售合同解除與違約責(zé)任如乙方違反銷售合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2合作方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供門面及有關(guān)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）甲方應(yīng)保障乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益。4.3違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。4.4保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.5合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.6合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合作。4.7合作續(xù)約合作期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.8合作變更合作過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.9合作終止后的善后處理合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第五章違約責(zé)任與賠償5.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方違反保密條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。5.4賠償方式賠償方式為貨幣支付。5.5爭議解決如雙方對(duì)賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章爭議解決6.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5爭議解決結(jié)果的法律效力爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。7.4合同解除與終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將門面及有關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八章合同附件8.1附件一：門面租賃合同（此處應(yīng)詳細(xì)列出門面租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。）8.2附件二：珠寶首飾銷售合作協(xié)議（此處應(yīng)詳細(xì)列出珠寶首飾銷售合作協(xié)議的各項(xiàng)條款，包括但不限于商品種類、銷售區(qū)域、價(jià)格政策、促銷活動(dòng)等。）8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議（此處應(yīng)列出其他可能涉及的合作協(xié)議，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。）第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的法律效力本合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.4合同履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)產(chǎn)。第十二章合同附件（此處重復(fù)第八章的內(nèi)容。）第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_________。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本門面的整體市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持。1.2甲方品牌管理權(quán)甲方保留對(duì)門面內(nèi)珠寶首飾品牌的選擇權(quán)和管理權(quán)，乙方不得擅自更換或增加品牌。1.3甲方定價(jià)權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和品牌定位，對(duì)珠寶首飾的銷售價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、消防安全等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在本門面內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。2.2乙方品牌推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本門面的品牌推廣和客戶關(guān)系維護(hù)，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方定價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和品牌定位，對(duì)珠寶首飾的銷售價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)的任何損失。2.5乙方對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于門面維護(hù)、設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)雙方合作過程中的溝通和協(xié)調(diào)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的履行，對(duì)雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.7中介機(jī)構(gòu)終止后的善后處理中介機(jī)構(gòu)終止后，應(yīng)協(xié)助雙方處理善后事宜，包括但不限于合同解除、財(cái)產(chǎn)處理等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：珠寶首飾銷售合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介機(jī)構(gòu)參與）5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表模板6.附件六：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表模板7.附件七：退換貨政策說明8.附件八：門面裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.附件九：消防安全管理制度10.附件十：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如違反，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，如未履行，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供門面及有關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定提供門面及有關(guān)設(shè)施，如未按時(shí)提供，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，如泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表：反映企業(yè)銷售情況的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供門面及有關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供門面及有關(guān)設(shè)施，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解釋性文件來解決理解不一致的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為珠寶首飾品牌方，乙方為門面經(jīng)營者。2.甲方為門面所有者，乙方為珠寶首飾銷售商。3.甲方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為珠寶首飾銷售商，甲方為門面所有者。4.雙方均為珠寶首飾行業(yè)相關(guān)企業(yè)，進(jìn)行跨區(qū)域合作。全文完。二零二五版門面分租與珠寶首飾銷售合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任7.保證金及使用7.1.保證金金額7.2.保證金使用范圍7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.珠寶首飾銷售合作8.1.合作內(nèi)容8.2.合作期限8.3.合作方式8.4.合作收益分配9.品牌宣傳及推廣9.1.品牌宣傳方式9.2.推廣費(fèi)用9.3.推廣效果評(píng)估10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違約責(zé)任12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY珠寶店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.門面基本情況2.1門面位置：省市區(qū)路號(hào)2.2門面面積：50平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層2.4門面設(shè)施：中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生間3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.3租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：每兩年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%4.租金押金4.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為4.3押金退還程序：承租方于合同到期前一個(gè)月書面通知出租方，出租方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：門面僅用于珠寶首飾銷售5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1不得將門面轉(zhuǎn)租或分租他人5.2.2不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)5.2.3不得破壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方違反合同約定的禁止事項(xiàng)6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的兩倍6.2.2若違約行為造成出租方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失7.保證金及使用7.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2保證金使用范圍：用于彌補(bǔ)因承租方違約造成的出租方損失7.3保證金退還條件：合同到期且承租方無違約行為7.4保證金退還程序：承租方于合同到期前一個(gè)月書面通知出租方，出租方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.珠寶首飾銷售合作8.1合作內(nèi)容：8.1.1承租方在門面內(nèi)經(jīng)營珠寶首飾銷售業(yè)務(wù)。8.1.2出租方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于門面裝修、水電費(fèi)等。8.1.3雙方共同制定銷售策略，包括但不限于促銷活動(dòng)、新品上市等。8.2合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，合作期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。8.3合作方式：8.3.1承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、庫存管理、銷售服務(wù)等。8.3.2出租方負(fù)責(zé)提供門面使用權(quán)及必要的設(shè)施維護(hù)。8.4合作收益分配：8.4.1銷售收入按月結(jié)算，扣除出租方應(yīng)得的租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分按約定比例分配給承租方。8.4.2雙方約定的比例：出租方得30%，承租方得70%。9.品牌宣傳及推廣9.1品牌宣傳方式：9.1.1在門面內(nèi)外設(shè)置統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)。9.1.2利用出租方提供的宣傳渠道進(jìn)行廣告投放。9.1.3雙方共同策劃并實(shí)施線下活動(dòng)，提升品牌知名度。9.2推廣費(fèi)用：9.2.1推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但超出合理范圍的費(fèi)用需經(jīng)雙方同意。9.2.2合理范圍界定：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。9.3推廣效果評(píng)估：9.3.1每季度對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等指標(biāo)。9.3.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整推廣策略的依據(jù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.1合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。10.1.2雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：10.2.1不得未經(jīng)許可使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2對(duì)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究侵權(quán)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2合同條款及雙方約定的事項(xiàng)。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后五年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)師、律師、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、促進(jìn)合同履行、保障合同各方的權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方直接因自身原因造成的損失。16.2.2第三方因違反合同約定或未履行職責(zé)造成的損失。16.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失。16.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。18.第三方變更18.1如第三方需要變更，需提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.2第三方變更不影響本合同的履行。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間可隨時(shí)退出，但需提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.補(bǔ)充條款21.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.法律適用22.1本合同適用中華人民共和國法律。23.合同簽署23.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.其他24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。2.門面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)描述門面的基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范門面租賃行為。3.珠寶首飾銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方在珠寶首飾銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)、收益分配等。說明：本附件是珠寶首飾銷售合作的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范銷售合作行為。4.品牌宣傳及推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括宣傳方式、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)品牌宣傳及推廣活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)措施等。說明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2承租方未按約定使用門面，或違反門面使用規(guī)定。1.3承租方未按約定進(jìn)行珠寶首飾銷售，或銷售假冒偽劣產(chǎn)品。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行品牌宣傳及推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例確定。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲乙雙方未按約定進(jìn)行品牌宣傳及推廣，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版門面分租與珠寶首飾銷售合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有門面使用權(quán)，乙方具備珠寶首飾銷售能力，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將門面分租給乙方用于珠寶首飾銷售，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營，雙方共同維護(hù)門面的形象和利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面：指甲方擁有的可用于珠寶首飾銷售的店面；2.珠寶首飾：指乙方在門面內(nèi)銷售的各類珠寶首飾產(chǎn)品；3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用；4.合同期限：指本合同約定的乙方租賃門面的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“乙方”一詞，包括乙方及其合法繼承人、受讓人、受托人等；2.本合同中“門面”一詞，包括門面及其附屬設(shè)施；3.本合同中“珠寶首飾”一詞，包括乙方在門面內(nèi)銷售的所有珠寶首飾產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾銷售活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保銷售的產(chǎn)品質(zhì)量；4.乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，維護(hù)門面的形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行珠寶首飾銷售活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和銷售服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同期滿或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)門面內(nèi)的水電費(fèi)用，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。3.維修費(fèi)：門面日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.保證金：乙方需一次性支付保證金人民幣_(tái)___元，合同終止時(shí)無違約情況，保證金全額退還。7.2支付方式：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；3.若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供門面或門面存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若甲方在合同期限內(nèi)擅自改變門面用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金；2.若乙方在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.損失賠償：若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)出臺(tái)；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情、傳染病爆發(fā)；2.國家政策調(diào)整，如貿(mào)易戰(zhàn)、關(guān)稅政策變動(dòng)；3.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；3.解決爭議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為門面所有者，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為珠寶首飾銷售方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)珠寶首飾銷售的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方提供門面服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面分租與珠寶首飾銷售合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的門面使用權(quán)證明文件；2.乙方珠寶首飾銷售相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議；4.爭議解決過程中的相關(guān)文件；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供門面或門面存在質(zhì)量問題；甲方擅自改變門面用途；乙方未按約定支付租金或保證金；乙方在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或銷售假冒偽劣產(chǎn)品；乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)；雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.損失賠償：指合同一方違約給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，需要保密的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：門面出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減少租金。3.問題：乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：雙方未能按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，明確各自責(zé)任，確保合同順利履行。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商延長履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方指在甲方和乙方之間的合作中，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體，如珠寶首飾供應(yīng)商、廣告公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)資料；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自改變門面用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營行為。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)維持門面的整潔和良好形象；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版門面分租與珠寶首飾銷售合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.門面租賃事項(xiàng)2.1.租賃物基本信息2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.5.押金及退還3.經(jīng)營范圍及權(quán)利義務(wù)3.1.經(jīng)營范圍3.2.合作方權(quán)利3.3.承租方義務(wù)3.4.合作方義務(wù)4.營業(yè)額分成及結(jié)算4.1.營業(yè)額分成比例4.2.結(jié)算方式4.3.結(jié)算時(shí)間4.4.分成款支付5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還程序6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.保密條款6.3.侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：門面租賃合同10.2.附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照10.3.附件三：珠寶首飾銷售合作協(xié)議11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更內(nèi)容11.3.變更生效12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除效力13.合同解除后的處理13.1.財(cái)務(wù)結(jié)算13.2.租賃物返還13.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：租賃1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：珠寶首飾店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合作方信息1.3.1.名稱：珠寶品牌1.3.2.法定代表人：1.3.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56782.門面租賃事項(xiàng)2.1.租賃物基本信息2.1.1.門面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.租賃面積：100平方米2.1.3.租賃用途：珠寶首飾銷售2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2028年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2.3.2.支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整周期：每年1月1日2.4.2.調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃方實(shí)際情況調(diào)整2.5.押金及退還2.5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.5.2.押金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付2.5.3.押金退還條件：合同期滿且無違約行為3.經(jīng)營范圍及權(quán)利義務(wù)3.1.經(jīng)營范圍3.1.1.承租方在租賃門面內(nèi)從事珠寶首飾零售業(yè)務(wù)3.1.2.經(jīng)營品種：金銀首飾、鉆石飾品、翡翠玉石等3.2.合作方權(quán)利3.2.1.檢查承租方經(jīng)營情況，確保符合合作協(xié)議要求3.2.2.在承租方同意的前提下，使用租賃門面進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)3.3.承租方義務(wù)3.3.1.依法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)3.3.2.維護(hù)租賃門面設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生3.3.3.按時(shí)支付租金及押金3.4.合作方義務(wù)3.4.1.為承租方提供必要的經(jīng)營支持3.4.2.協(xié)助承租方處理租賃門面相關(guān)事宜4.營業(yè)額分成及結(jié)算4.1.營業(yè)額分成比例4.1.1.合作方：80%4.1.2.承租方：20%4.2.結(jié)算方式4.2.1.每月結(jié)算一次4.2.2.結(jié)算時(shí)間為每月后10日4.3.結(jié)算時(shí)間4.3.1.每月結(jié)算一次4.3.2.結(jié)算時(shí)間為每月后10日4.4.分成款支付4.4.1.合作方收到分成款后，于每月后15日支付給承租方5.保證金及退還5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.保證金支付方式5.2.1.合同簽訂時(shí)一次性支付5.3.保證金退還條件5.3.1.合同期滿且無違約行為5.4.保證金退還程序5.4.1.承租方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，向租賃方提出退還保證金申請(qǐng)5.4.2.租賃方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.合作方提供的珠寶首飾品牌名稱、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方所有。8.1.2.承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密歸承租方所有。8.2.保密條款8.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3.侵權(quán)責(zé)任8.3.1.如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.受侵害方有權(quán)要求賠償損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2.承租方在租賃門面內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)。9.1.3.合作方未按時(shí)支付分成款。9.1.4.一方違反保密條款。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為違約行為所涉及金額的百分之二十（20%）。9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2.租賃方收到租金及押金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。11.3.合同解除程序11.3.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.合同附件12.1.附件一：門面租賃合同12.2.附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照12.3.附件三：珠寶首飾銷售合作協(xié)議13.合同變更13.1.變更程序13.1.1.合同變更需雙方書面同意。13.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2.變更內(nèi)容13.2.1.合同期限、租金、分成比例等。13.3.變更生效13.3.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同