醫(yī)院衛(wèi)生承包合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.發(fā)包方（甲方）甲方為[醫(yī)院名稱]，依法擁有醫(yī)院的經(jīng)營管理及相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)將醫(yī)院的衛(wèi)生清潔工作外包，并對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、管理與驗(yàn)收。2.承包方（乙方）乙方為具有專業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)能力的企業(yè)/組織，具備合法的經(jīng)營資格和相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠按照本合同要求提供醫(yī)院衛(wèi)生清潔服務(wù)。二、承包范圍與內(nèi)容1.醫(yī)院區(qū)域界定乙方承包的醫(yī)院區(qū)域包括但不限于醫(yī)院的門診樓、住院樓、醫(yī)技樓、行政樓、停車場、醫(yī)院內(nèi)部道路、花園及醫(yī)院內(nèi)其他附屬建筑的內(nèi)部和外部公共區(qū)域。具體邊界以醫(yī)院實(shí)際建筑紅線范圍為準(zhǔn)，特殊區(qū)域如有爭議由雙方協(xié)商確定。2.衛(wèi)生清潔項(xiàng)目明細(xì)（1）室內(nèi)清潔：包括地面、墻面、門窗、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、候診椅、病床（無病人時）、床頭柜、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、洗手盆、淋浴間等）等的清潔、消毒。（2）室外清潔：停車場、道路的清掃，垃圾收集與清運(yùn)，綠化帶的保潔，建筑物外立面的清潔（定期進(jìn)行）。（3）醫(yī)療廢物處理：按照相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)定，協(xié)助醫(yī)院對醫(yī)療廢物進(jìn)行分類收集、暫存，并配合有資質(zhì)的醫(yī)療廢物處理單位進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)。三、承包期限1.起始日期本合同承包期限自[起始日期]起。2.終止日期至[終止日期]止。合同期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止或變更合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。四、承包費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)承包范圍與內(nèi)容，甲方每月應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方提供清潔服務(wù)所需的人工、設(shè)備、物料、管理費(fèi)及合理利潤等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括因特殊情況（如重大疫情、突發(fā)事件等）產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方將在每月的[具體支付日期]前，以[付款方式]向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開具發(fā)票期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅波動（波動幅度超過[X]%）或醫(yī)院業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模發(fā)生重大變化（增加或減少建筑面積超過[X]%）等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用自雙方書面確認(rèn)后的下一個月起執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利①有權(quán)對乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見和要求。②有權(quán)根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際需求，對清潔工作的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[調(diào)整通知期限]通知乙方。③如乙方違反本合同約定，未能提供符合要求的清潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，并要求乙方限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。（2）甲方義務(wù)①為乙方提供開展清潔工作所需的必要條件，如水電供應(yīng)、清潔工具存放場地等。②按照本合同約定的時間和方式向乙方支付承包費(fèi)用。③協(xié)調(diào)乙方與醫(yī)院內(nèi)部各部門、患者及家屬之間的關(guān)系，保證乙方工作的順利進(jìn)行。④向乙方提供醫(yī)院的相關(guān)管理制度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求等資料，以便乙方更好地開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供工作條件和支付承包費(fèi)用。②在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)暫停清潔工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)提前[暫停通知期限]通知甲方，并采取必要措施保證醫(yī)院的基本衛(wèi)生狀況不受影響。③根據(jù)工作需要，有權(quán)對清潔人員進(jìn)行合理調(diào)配和管理。（2）乙方義務(wù)①按照本合同約定的承包范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)。②遵守醫(yī)院的各項(xiàng)管理制度，尊重醫(yī)院的工作人員、患者及家屬，不得干擾醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序。③負(fù)責(zé)清潔人員的招聘、培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放等工作，保證清潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。④定期對清潔設(shè)備和工具進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，保證其正常使用；清潔用品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對環(huán)境和人體有害的清潔用品。⑤對清潔工作中的安全問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。⑥按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善處理清潔工作中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，特別是醫(yī)療廢物應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行處理。⑦保守醫(yī)院的商業(yè)秘密和患者隱私信息，不得將在清潔工作中獲取的相關(guān)信息泄露給第三方。六、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.日常衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)①地面應(yīng)無污漬、水漬、垃圾和雜物，保持光潔。瓷磚地面應(yīng)定期打蠟保養(yǎng)，木質(zhì)地板應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)那鍧嵑妥o(hù)理。②墻面應(yīng)無灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)，墻角無積塵。壁紙墻面應(yīng)使用合適的清潔方法，避免損壞。③門窗應(yīng)潔凈明亮，無灰塵、手印，玻璃應(yīng)通透無污漬。門窗軌道應(yīng)清潔無雜物，保證開關(guān)順暢。④樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕應(yīng)無污漬、水漬，每日進(jìn)行消毒處理。電梯轎廂內(nèi)的空氣應(yīng)保持清新，無異味。⑤候診椅、病床（無病人時）、床頭柜等家具應(yīng)表面干凈，無灰塵、污漬，擺放整齊。病床的床單、被套等應(yīng)定期更換（按照醫(yī)院規(guī)定的更換周期）。⑥衛(wèi)生間設(shè)施應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，馬桶無污漬、異味，洗手盆無積水、水垢，淋浴間無頭發(fā)、污垢等。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)提供充足的衛(wèi)生紙、洗手液等用品，并保持空氣清新。（2）室外①停車場、道路應(yīng)保持整潔，無垃圾、雜物、積水和積雪（冬季）。停車場的車位線應(yīng)清晰可見。②綠化帶內(nèi)應(yīng)無垃圾、枯枝敗葉，草坪應(yīng)定期修剪，花卉應(yīng)養(yǎng)護(hù)良好。③建筑物外立面應(yīng)定期清洗，保持干凈整潔，無明顯污漬和灰塵。2.特殊區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）手術(shù)室、重癥監(jiān)護(hù)室（ICU）等無菌區(qū)域①在進(jìn)入這些區(qū)域進(jìn)行清潔時，清潔人員應(yīng)嚴(yán)格遵守?zé)o菌操作規(guī)范，更換專用的清潔工作服、鞋套、帽子和口罩等。②地面、墻面、設(shè)備表面應(yīng)使用經(jīng)過消毒處理的清潔工具進(jìn)行清潔，保證無細(xì)菌、病毒滋生。清潔后應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的消毒處理，消毒效果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。③手術(shù)室內(nèi)的各種醫(yī)療設(shè)備，如手術(shù)床、無影燈、麻醉機(jī)等，應(yīng)在清潔后進(jìn)行特殊的防護(hù)處理，防止再次污染。（2）傳染病房①清潔人員應(yīng)按照傳染病防控要求，采取相應(yīng)的防護(hù)措施，如穿戴防護(hù)服、手套、護(hù)目鏡等。②病房內(nèi)的清潔工作應(yīng)更加細(xì)致，重點(diǎn)對患者接觸過的物品、區(qū)域進(jìn)行消毒處理。垃圾應(yīng)按照傳染病廢物的處理要求進(jìn)行分類收集和處理。③清潔工作完成后，清潔人員應(yīng)進(jìn)行自身的消毒處理，防止將病菌帶出病房。3.驗(yàn)收方式與頻率（1）驗(yàn)收方式①甲方將安排專人（如后勤管理人員、醫(yī)護(hù)人員代表等）組成驗(yàn)收小組，按照本合同規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的清潔工作進(jìn)行定期檢查和不定期抽查。②驗(yàn)收小組將采用目視檢查、微生物檢測（針對特殊區(qū)域）、嗅聞（檢查異味）等方法進(jìn)行驗(yàn)收。對于不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，將拍照、記錄作為證據(jù)。（2）驗(yàn)收頻率①定期檢查：每周至少進(jìn)行一次全面的衛(wèi)生檢查，檢查范圍涵蓋醫(yī)院的所有承包區(qū)域。②不定期抽查：不定期對醫(yī)院的各個區(qū)域進(jìn)行抽查，每周抽查次數(shù)不少于[X]次。七、人員與設(shè)備管理1.乙方人員要求（1）乙方應(yīng)派遣足夠數(shù)量的清潔人員到醫(yī)院進(jìn)行清潔工作，保證工作的按時完成。具體人數(shù)根據(jù)醫(yī)院的規(guī)模和清潔工作量確定，但應(yīng)保證每個區(qū)域的清潔工作都能得到及時、有效的處理。（2）清潔人員應(yīng)具備良好的身體條件和健康狀況，入職前應(yīng)進(jìn)行健康體檢，取得健康證明。不得聘用患有傳染性疾病或其他不適合從事清潔工作的人員。（3）清潔人員應(yīng)接受專業(yè)的清潔技能培訓(xùn)，包括但不限于清潔工具的使用、清潔用品的調(diào)配、不同材質(zhì)表面的清潔方法、消毒操作規(guī)范等。同時應(yīng)進(jìn)行職業(yè)道德和醫(yī)院管理制度的培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和紀(jì)律性。2.人員培訓(xùn)與管理（1）乙方應(yīng)制定完善的人員培訓(xùn)計(jì)劃，定期對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于新的清潔技術(shù)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的更新、安全知識等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。（2）乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行嚴(yán)格的日常管理，建立清潔人員的工作檔案，記錄其工作表現(xiàn)、考勤情況等。對工作表現(xiàn)不佳或違反醫(yī)院管理制度的人員，應(yīng)及時進(jìn)行批評教育或辭退處理。（3）乙方應(yīng)保證清潔人員遵守醫(yī)院的工作時間安排，不得在工作時間內(nèi)從事與清潔工作無關(guān)的事情。在醫(yī)院特殊時期（如疫情防控期間、重大活動期間等），應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整工作時間和人員安排。3.設(shè)備與工具提供（1）乙方應(yīng)自行提供清潔工作所需的設(shè)備和工具，如掃地機(jī)、洗地機(jī)、高壓水槍、清潔車、垃圾桶、拖把、抹布、清潔劑等。所提供的設(shè)備和工具應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且適合醫(yī)院的清潔環(huán)境。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)備和工具的數(shù)量足夠，能夠滿足清潔工作的正常需求。對于易損的工具（如拖把、抹布等），應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充和更換。4.設(shè)備維護(hù)與更新（1）乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)管理制度，定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，如對掃地機(jī)、洗地機(jī)等設(shè)備進(jìn)行檢查、加油、更換零部件等操作，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。設(shè)備維護(hù)記錄應(yīng)完整保存。（2）當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。如因設(shè)備故障影響清潔工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)采取應(yīng)急措施，如使用備用設(shè)備或增加人工清潔等方式，保證醫(yī)院的衛(wèi)生狀況不受影響。（3）在合同履行期間，如清潔技術(shù)有新的發(fā)展或甲方對清潔工作有更高的要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、安全與保密1.安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)加強(qiáng)對清潔人員的安全管理，為其提供必要的安全防護(hù)用品（如安全帽、防滑鞋、手套等），并對其進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，保證清潔人員在工作過程中的人身安全。（2）乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全規(guī)定，安全使用清潔設(shè)備和工具，特別是涉及電氣設(shè)備、化學(xué)品（清潔劑等）的使用，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止發(fā)生安全。（3）在醫(yī)院內(nèi)進(jìn)行清潔工作時，乙方應(yīng)注意保護(hù)醫(yī)院的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成醫(yī)院設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，進(jìn)行人員救治和處理，并及時通知甲方。責(zé)任由乙方承擔(dān)，但如果是由于甲方提供的工作條件存在安全隱患導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)。2.保密條款（1）乙方應(yīng)對在清潔工作過程中獲取的醫(yī)院商業(yè)秘密（如醫(yī)院的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)信息、未公開的醫(yī)療技術(shù)等）、患者隱私信息（如患者的病情、病歷資料等）以及醫(yī)院的內(nèi)部管理制度等予以保密。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述保密信息泄露給任何第三方。本條款的保密期限為自合同生效之日起[保密期限]年。（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的承包費(fèi)用及違約金。（2）若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件，影響乙方清潔工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工成本增加、設(shè)備閑置損失等。（3）若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整清潔工作的范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加成本或無法正常履行合同，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償；如乙方因此遭受重大損失，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改。如經(jīng)多次整改仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X]%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于醫(yī)院形象受損、患者投訴增加等。（2）若乙方提供的清潔服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致醫(yī)院發(fā)生衛(wèi)生安全（如傳染病傳播、患者滑倒摔傷等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償費(fèi)用、行政處罰等。同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。（3）若乙方未遵守醫(yī)院的管理制度，干擾醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并對造成的不良影響負(fù)責(zé)消除。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。（4）若乙方違反保密條款，除按照保密條款的規(guī)定支付違約金和賠償損失外，甲方還有權(quán)解除本合同。（5）若乙方未按照本合同約定對清潔人員進(jìn)行管理，如清潔人員在醫(yī)院內(nèi)有違法犯罪行為或嚴(yán)重違反職業(yè)道德的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如給醫(yī)院造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。十、合同變更與解除1.變更條件與程序（1）本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。（2）變更的內(nèi)容包括但不限于承包范圍、承包費(fèi)用、清潔標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等。變更后的條款自合同變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。（3）在協(xié)商變更合同過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則，充分考慮對方的利益和實(shí)際情況。2.解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（2）在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力事件（如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。②如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。③國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使本合同的繼續(xù)履行違反法律法規(guī)規(guī)定的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同解除后，乙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)將屬于甲方的設(shè)備、工具等物品歸還甲方，并清理好工作場地。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量結(jié)算承包費(fèi)用（如有）。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在