20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度便利店租賃合同范本：便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的1.3合同當事人2.租賃物及租賃用途2.1租賃物描述2.2租賃用途2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2維護費用承擔5.3維護期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.品牌使用權授權許可轉讓7.1品牌使用權描述7.2授權許可轉讓范圍7.3授權許可轉讓期限8.授權許可轉讓費用8.1費用金額8.2支付時間8.3支付方式9.品牌使用權授權許可轉讓責任9.1授權許可轉讓方責任9.2授權許可受讓方責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權利義務1.2.2規(guī)范租賃關系，保障雙方合法權益1.3合同當事人1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]2.租賃物及租賃用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于[具體地址]2.1.2租賃物面積：[具體面積]平方米2.1.3租賃物結構：[具體結構]2.2租賃用途2.2.1租賃物僅限用作便利店經營2.2.2經營范圍：[具體經營范圍]2.3租賃物權屬證明2.3.1出租方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前[具體時間]書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[具體金額]元4.2支付時間4.2.1每月[具體日期]前支付當月租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.4違約責任4.4.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付[具體金額]元違約金5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.1.1租賃物在租賃期間由承租方負責維護和保養(yǎng)5.2維護費用承擔5.2.1維護費用由承租方承擔5.3維護期限6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[具體金額]元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且租賃物無損壞，無欠款6.3保證金退還程序6.3.1租賃期滿后，承租方應向出租方提出退還保證金申請6.3.2出租方在收到申請后[具體時間]內退還保證金7.品牌使用權授權許可轉讓7.1品牌使用權描述7.1.1授權品牌：[具體品牌名稱]7.1.2授權范圍：[具體授權范圍]7.2授權許可轉讓范圍7.2.1承租方有權在租賃期間使用授權品牌7.3授權許可轉讓期限7.3.1授權許可轉讓期限與租賃期限一致8.授權許可轉讓費用8.1費用金額8.1.1授權許可轉讓費用總額：[具體金額]元8.2支付時間8.2.1授權許可轉讓費用應在簽訂合同之日起[具體天數]內一次性支付8.3支付方式8.3.1通過銀行轉賬支付至授權許可轉讓方指定賬戶9.品牌使用權授權許可轉讓責任9.1授權許可轉讓方責任9.1.1確保授權許可合法有效9.1.2對授權許可內容承擔責任9.2授權許可受讓方責任9.2.1按照授權許可規(guī)定使用品牌9.2.2不得侵犯他人合法權益10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方原因導致合同無法履行10.1.2承租方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方10.2.2收到解除通知后，雙方應在[具體時間]內完成合同解除手續(xù)10.3解除合同后的處理10.3.1租賃物及品牌使用權應立即停止使用10.3.2租金和保證金按照合同約定處理11.違約責任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供租賃物11.1.2承租方未按約定支付租金11.1.3承租方未按約定使用品牌11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失11.2.2違約方應向對方支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付保證金及授權許可轉讓費用13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，送達至對方約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1租賃物現(xiàn)狀描述14.2.1.2品牌使用權授權許可文件14.3合同解釋權14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關系的個人或機構。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并應提供第三方的基本信息及介入理由。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方同意第三方介入的，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方的職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方履行合同。3.1.2第三方應保守合同內容及商業(yè)秘密。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔原則4.1.1第三方介入的費用由提出引入第三方的一方承擔，除非合同另有約定。4.2費用支付方式4.2.1第三方介入的費用應在提供服務后，按照合同約定支付。5.第三方責任限額5.1責任限額的定義5.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不超過約定的限額。5.2責任限額的約定5.2.1本合同約定的第三方責任限額為[具體金額]元。5.3超出責任限額的處理5.3.1若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對甲方承擔超出服務內容的任何責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，第三方不對乙方承擔超出服務內容的任何責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方完成合同約定的服務內容8.1.2雙方同意終止第三方介入8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方完成服務后，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權益。8.2.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等。要求提供照片、圖紙等作為附件。2.租賃物權屬證明提供租賃物的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。要求文件真實有效，并由出租方蓋章確認。3.品牌使用權授權許可文件提供品牌使用權授權許可的文件，包括授權書、許可協(xié)議等。要求文件明確授權范圍、期限、費用等。4.租金收據租金支付后的收據，作為支付證明。要求收據完整，包含付款人、收款人、金額、日期等信息。5.維護保養(yǎng)記錄租賃物維護保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。要求記錄真實準確，并由承租方簽字確認。6.第三方服務協(xié)議與第三方服務相關的協(xié)議，如中介服務協(xié)議、法律服務協(xié)議等。要求協(xié)議內容明確，包括服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。要求協(xié)議內容合法有效，并由雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議合同終止時的協(xié)議，包括終止原因、處理方式等。要求協(xié)議內容清晰，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供租賃物責任認定：承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未提供符合約定的租賃物，導致承租方無法正常經營。未按約定收取租金責任認定：退還承租方已支付的租金，并支付違約金。示例：出租方未按約定收取租金，導致承租方遭受損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金責任認定：支付違約金，并承擔滯納金。示例：承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失。未按約定使用品牌責任認定：承擔違約責任，賠償授權許可轉讓方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定使用品牌，導致授權許可轉讓方遭受損失。損壞租賃物責任認定：修復或賠償租賃物的損失。示例：承租方損壞租賃物，導致出租方遭受損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失。侵犯他人合法權益責任認定：承擔侵權責任，賠償相關方因此遭受的損失。示例：第三方侵犯他人合法權益，導致甲乙雙方遭受損失。全文完。2025年度便利店租賃合同范本：便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四章租賃物的使用權4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物使用要求第五章品牌使用權授權許可5.1品牌名稱5.2品牌使用權授權范圍5.3品牌使用權許可期限5.4品牌使用權許可費用5.5品牌使用權許可方式5.6品牌使用權許可條件第六章授權許可轉讓6.1授權許可轉讓方式6.2授權許可轉讓對象6.3授權許可轉讓條件6.4授權許可轉讓費用6.5授權許可轉讓手續(xù)第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效11.4合同修改11.5合同份數第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點12.4合同生效通知第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除通知第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度便利店租賃合同范本：便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3地址：1.5.1.4聯(lián)系方式：1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3地址：1.5.2.4聯(lián)系方式：1.6合同目的與依據：1.6.1目的：明確雙方在_______年度內關于便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓的權責關系。1.6.2依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。第二章租賃物概況2.1租賃物名稱：便利店2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結構：_______2.5租賃物現(xiàn)狀：_______第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：_______第四章租賃物的使用權4.1租賃物使用范圍：_______4.2租賃物使用限制：_______4.3租賃物使用要求：_______第五章品牌使用權授權許可5.1品牌名稱：_______5.2品牌使用權授權范圍：_______5.3品牌使用權許可期限：_______5.4品牌使用權許可費用：_______5.5品牌使用權許可方式：_______5.6品牌使用權許可條件：_______第六章授權許可轉讓6.1授權許可轉讓方式：_______6.2授權許可轉讓對象：_______6.3授權許可轉讓條件：_______6.4授權許可轉讓費用：_______6.5授權許可轉讓手續(xù)：_______第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物用途；7.1.3出租方未按時交付租賃物；7.1.4雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金；7.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；7.2.3出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付_______%的違約金；7.2.4雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任賠償：7.3.1承租方應賠償出租方因違約造成的直接經濟損失；7.3.2出租方應賠償承租方因違約造成的直接經濟損失。7.4違約責任爭議解決：7.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；7.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3違約方嚴重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2雙方應按照合同約定進行合同解除后的善后處理。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及品牌使用權相關事宜；9.3.2雙方應相互返還已支付的租金及費用；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。9.4合同解除通知：9.4.1合同解除通知應書面送達對方，并保留送達憑證。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應書面通知對方合同終止；10.2.2雙方應按照合同約定進行合同終止后的善后處理。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及品牌使用權相關事宜；10.3.2雙方應相互返還已支付的租金及費用；10.3.3合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.4合同終止通知：10.4.1合同終止通知應書面送達對方，并保留送達憑證。第十一章其他約定事項11.1合同附件：11.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式進行，并按照合同約定送達。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同修改：11.4.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.5合同份數：11.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)；12.1.3合同附件齊全。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點：12.3.1合同簽訂地。12.4合同生效通知：12.4.1合同生效通知應書面送達對方，并保留送達憑證。第十三章合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3違約方嚴重違約；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應書面通知對方解除合同；13.2.2雙方應按照合同約定進行合同解除后的善后處理。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及品牌使用權相關事宜；13.3.2雙方應相互返還已支付的租金及費用；13.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。13.4合同解除通知：13.4.1合同解除通知應書面送達對方，并保留送達憑證。第十四章合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應書面通知對方合同終止；14.2.2雙方應按照合同約定進行合同終止后的善后處理。14.3合同終止后果：14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及品牌使用權相關事宜；14.3.2雙方應相互返還已支付的租金及費用；14.3.3合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。14.4合同終止通知：14.4.1合同終止通知應書面送達對方，并保留送達憑證。出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：說明：為確保租賃物的正常運營和品牌形象的維護，甲方保留對租賃物的管理權，包括但不限于：制定并執(zhí)行租賃物的經營管理制度；對租賃物的裝修、改造和維修進行審批；對租賃物的經營情況進行監(jiān)督和評估。1.2甲方品牌使用費條款：說明：乙方在使用甲方品牌時，應支付一定的品牌使用費，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方優(yōu)先購買權條款：說明：在乙方有意向將租賃物轉讓或出租給第三方時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.4甲方收益分配權條款：說明：在租賃期內，租賃物的經營收益歸甲方所有，乙方不得自行分配或處置。1.5甲方培訓與支持條款：說明：甲方應向乙方提供必要的培訓和支持，包括但不限于品牌運營、市場營銷等方面的培訓和指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權條款：說明：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有租賃物的自主經營權，包括但不限于：獨立制定經營策略；自行招聘和辭退員工；自行決定商品采購和銷售。2.2乙方收益分配權條款：說明：在租賃期內，租賃物的經營收益按照合同約定的比例由甲方和乙方分配。2.3乙方裝修改造權條款：說明：乙方在征得甲方同意后，有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但不得改變租賃物的主體結構。2.4乙方經營數據共享條款：說明：乙方應定期向甲方提供租賃物的經營數據，包括但不限于銷售額、利潤等，以便甲方進行市場分析和品牌推廣。2.5乙方市場拓展權條款：說明：乙方在遵守甲方品牌規(guī)范的前提下，有權進行市場拓展，包括但不限于新店開設、加盟合作等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：說明：本合同中涉及的中介服務費用由雙方按照中介服務協(xié)議的約定支付。3.2中介保密條款：說明：中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款：說明：中介方應確保本合同的真實性和合法性，若因中介方原因導致合同無效或雙方權益受損，中介方應承擔相應的法律責任。3.4中介費用退還條款：說明：若因中介方原因導致合同未能簽訂或解除，中介方應根據雙方協(xié)議退還已收取的中介服務費用。3.5中介變更通知條款：說明：任何一方在合同履行期間需要變更中介方時，應提前通知對方，并書面確認新的中介方。3.6中介爭議解決條款：說明：因中介服務產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方出具的租賃物權屬證明文件4.甲方出具的授權許可文件5.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途認定：承租方未征得甲方同意，擅自改變租賃物用途，影響甲方品牌形象或違反相關法律法規(guī)的，視為違約。3.違約行為：出租方未按時交付租賃物認定：出租方未按合同約定的時間交付租賃物，導致承租方無法按期開始經營，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務認定：一方未按照合同約定履行其他義務，經對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：租賃物損壞應立即通知對方，并按照合同約定進行維修或賠償。3.問題：品牌形象受損解決辦法：發(fā)現(xiàn)品牌形象受損時，應立即采取措施糾正，并向對方報告處理情況。五、所有應用場景：1.便利店租賃及品牌使用權授權2.便利店租賃及品牌使用權轉讓3.便利店租賃及品牌使用權許可4.中介服務合同5.便利店租賃及品牌使用權相關糾紛處理全文完。2025年度便利店租賃合同范本：便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓授權許可轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的便利店及品牌使用權進行租賃及品牌使用權授權許可轉讓達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國商標法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.便利店：指甲方擁有的、位于_________的、主要從事日常消費品零售的店鋪。2.品牌使用權：指甲方擁有的、在合同有效期內，乙方有權使用甲方品牌名稱、標識等權利。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將便利店及品牌使用權提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.授權許可轉讓：指甲方將便利店及品牌使用權在合同約定的范圍內，轉讓給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用便利店及品牌使用權；3.甲方有義務向乙方提供符合約定的便利店及品牌使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的范圍內使用便利店及品牌使用權；2.乙方有義務按照合同約定支付租金；3.乙方有義務按照甲方要求，合理使用便利店及品牌使用權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于_________的便利店。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.乙方按照甲方要求，合理使用便利店及品牌使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行的，一方應當及時通知另一方，并采取必要的措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將便利店及品牌使用權返還給甲方；2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，按年支付，共計____元。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.運營管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的運營管理費標準支付，具體費用根據實際運營情況另行計算。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及押金，具體賬號信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金。3.運營管理費：乙方應在每個運營周期結束后____日內支付運營管理費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按日支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金及其他費用的，甲方有權暫停便利店的運營，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供便利店的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定授權乙方使用品牌使用權的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕損失；3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方；2.甲方有權在合同履行期間，將部分或全部權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方違反合同約定，導致甲方損失的；2.乙方未按時支付租金或其他費用的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對便利店的擁有權，包括但不限于物業(yè)所有權、使用權等。2.甲方保留對品牌使用權的控制權，包括但不限于品牌形象、商標權等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對便利店進行必要維修、保養(yǎng)、更新等權利。2.甲方保留在合同履行期間，對品牌使用權進行合法轉讓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題；2.雙方應遵守合同約定，共同維護便利店及品牌使用權的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于便利店租賃及品牌使用權授權許可轉讓的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.便利店租賃清單2.品牌使用權授權許可轉讓清單3.銀行轉賬信息4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.便利店租賃清單2.品牌使用權授權