第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村自建房施工合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的農(nóng)村自建房施工合同范本二（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方地址】。鑒于甲方系農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)人，擬對(duì)【自建房地址】進(jìn)行新建或改建；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，具備完成本工程的專業(yè)能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：甲方委托乙方負(fù)責(zé)【自建房地址】的房屋建筑施工，乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方通過本合同的簽訂，共同推進(jìn)農(nóng)村自建房建設(shè)，改善農(nóng)村居住環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的農(nóng)村自建房施工總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款，具體支付進(jìn)度如下：a)簽訂本合同后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；d)剩余10%作為質(zhì)保金，待工程竣工后【質(zhì)保期限】個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方維修合格后支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)匯入以下乙方指定賬戶：戶名：【乙方公司名稱】賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】開戶行：【乙方開戶行】付款時(shí)，甲方需在付款憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如工程款、質(zhì)保金等），以便乙方核對(duì)。4.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。逾期付款違約金按逾期金額的【百分比】計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本工程預(yù)計(jì)開工日期為【開工日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【竣工日期】，具體工期以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本工程履行地點(diǎn)為【工程地址】，乙方應(yīng)在約定地點(diǎn)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-施工所需的合法手續(xù)及資料；-按約定支付工程款；-配合乙方進(jìn)行施工；-對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；-保障工程質(zhì)量和安全；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；-配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。b)若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取措施盡快完成工程。c)若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同推進(jìn)工程的圓滿完成。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方在合同簽訂和履行過程中的合法權(quán)益，以及合同解除后的相關(guān)事宜處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如一方需變更通訊地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后終止。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效，簽字蓋章日期為本合同生效日期。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________加蓋公章（或合同專用章）