20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4甲方基本信息1.5甲方法定代表人1.6甲方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用期限3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式3.4承包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用要求5.3使用限制5.4使用費(fèi)用6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4管理費(fèi)用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X文化公司1.1.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx66661.3承包方聯(lián)系方式1.3.1地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3.2電話：139xxxx66661.4甲方基本信息1.4.1名稱：X文化廣場(chǎng)管理中心1.4.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.4.3法定代表人：1.4.4聯(lián)系電話：137xxxx77771.5甲方法定代表人1.5.1姓名：趙六1.5.2聯(lián)系電話：136xxxx8888第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1文化廣場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置2.2.1X市X區(qū)文化廣場(chǎng)2.3場(chǎng)地面積2.3.110000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1體育設(shè)施2.4.2公共廁所2.4.3停車場(chǎng)2.5場(chǎng)地使用期限2.5.12025年1月1日至2025年12月31日第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1場(chǎng)地使用3.1.2場(chǎng)地維護(hù)3.1.3事件舉辦3.2承包內(nèi)容3.2.1舉辦各類文化活動(dòng)3.2.2場(chǎng)地清潔與保養(yǎng)3.2.3場(chǎng)地安全檢查與維護(hù)3.3承包方式3.3.1全權(quán)委托3.3.2按月承包3.3.3按項(xiàng)目承包3.4承包期限3.4.1自合同生效之日起至2025年12月31日止第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)：每月人民幣10萬(wàn)元4.1.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)：每月人民幣2萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2按月結(jié)算：每月支付當(dāng)月費(fèi)用4.3付款時(shí)間4.3.1每月10日前支付上個(gè)月費(fèi)用4.3.2每月支付費(fèi)用后需提供支付憑證4.4付款憑證4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.4.2現(xiàn)金支付憑證第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.1.1每日開(kāi)放時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)5.1.2特殊活動(dòng)可提前申請(qǐng)開(kāi)放時(shí)間調(diào)整5.2使用要求5.2.1不得占用消防通道5.2.2不得隨意損壞公共設(shè)施5.2.3保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾5.3使用限制5.3.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.3.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)5.4使用費(fèi)用5.4.1場(chǎng)地使用費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況按小時(shí)或項(xiàng)目計(jì)費(fèi)第六條場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全檢查和維護(hù)6.2管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理6.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施更新和維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.4管理費(fèi)用6.4.1管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理7.1.2甲方有權(quán)對(duì)承包方的行為進(jìn)行監(jiān)督7.1.3甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保障場(chǎng)地的公共安全和秩序7.2.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)7.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)第八條承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地8.1.2承包方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)8.1.3承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得場(chǎng)地使用費(fèi)8.2承包方義務(wù)8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定8.2.2承包方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，確?；顒?dòng)安全有序8.2.3承包方應(yīng)按約定支付場(chǎng)地費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用9.1.2承包方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途9.1.3承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.3違約賠償9.3.1違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%9.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他賠償責(zé)任第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3.3合同解除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定第十二條合同生效與變更12.1合同生效12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始履行12.2合同變更12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定12.3合同解除12.3.1合同解除按第十條約定執(zhí)行第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十八條第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。19.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因其違約行為造成的直接損失和間接損失。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。19.2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍19.2.2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格19.2.2.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲方的劃分：20.1.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)。20.1.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2第三方與乙方的劃分：20.1.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.3第三方與其他第三方的劃分：20.1.3.1各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。20.1.3.2各第三方之間不得相互追究責(zé)任，除非合同另有約定。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并通知所有相關(guān)方。21.2變更生效21.2.1第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2.2變更內(nèi)容對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供文化廣場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和功能區(qū)域，便于承包方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括體育設(shè)施、公共廁所、停車場(chǎng)等，并注明設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)施清單需詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施的詳細(xì)信息，以便承包方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用要求、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)則需明確場(chǎng)地使用的基本要求，確保場(chǎng)地安全和秩序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式以及責(zé)任承擔(dān)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議需詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、違約金比例等。說(shuō)明：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)需明確違約金的計(jì)算方法，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用承包方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約情形和合同約定確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例三：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地使用范圍1.場(chǎng)地具體位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地使用性質(zhì)4.場(chǎng)地使用時(shí)間三、場(chǎng)地承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、場(chǎng)地管理責(zé)任1.承包方管理職責(zé)2.甲方管理職責(zé)3.場(chǎng)地安全責(zé)任4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間安排2.使用人員限制3.使用項(xiàng)目限制4.使用效果要求六、場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備更新機(jī)制七、廣告宣傳與贊助1.廣告宣傳政策2.贊助政策3.廣告宣傳內(nèi)容審核4.贊助資金使用八、違約責(zé)任1.違約情形界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.廣告宣傳內(nèi)容4.其他相關(guān)文件十三、合同解除或終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費(fèi)用結(jié)算3.責(zé)任追究4.合同解除或終止后的后續(xù)事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律法規(guī)適用3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：甲方（文化廣場(chǎng)管理方）：_______乙方（場(chǎng)地承包方）：_______二、場(chǎng)地使用范圍1.場(chǎng)地具體位置：_______2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______4.場(chǎng)地使用時(shí)間：_______三、場(chǎng)地承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______四、場(chǎng)地管理責(zé)任1.承包方管理職責(zé)：a.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理b.確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行c.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全工作2.甲方管理職責(zé)：a.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理b.對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)c.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大安全事件處理3.場(chǎng)地安全責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施維護(hù)b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)b.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的綠化和美化五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間安排：_______2.使用人員限制：_______3.使用項(xiàng)目限制：_______4.使用效果要求：_______六、場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備1.場(chǎng)地設(shè)施清單：a._______b._______c._______2.設(shè)備清單：a._______b._______c._______3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)b.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修4.設(shè)施設(shè)備更新機(jī)制：_______七、廣告宣傳與贊助1.廣告宣傳政策：_______2.贊助政策：_______3.廣告宣傳內(nèi)容審核：_______4.贊助資金使用：_______八、違約責(zé)任1.違約情形界定：a.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用b.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地c.乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備d.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金b.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金3.違約賠償方式：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方有權(quán)要求賠償4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同終止的其他法定情形3.合同解除或終止程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商處理未了事宜c.辦理合同解除或終止手續(xù)4.合同解除或終止后的處理：a.資產(chǎn)清算b.費(fèi)用結(jié)算c.責(zé)任追究d.合同解除或終止后的后續(xù)事宜十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議b.仲裁或訴訟程序c.爭(zhēng)議解決結(jié)果4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商分擔(dān)b.法院或仲裁委員會(huì)裁決十一、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同簽訂日期明確2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面變更協(xié)議c.辦理變更登記手續(xù)3.合同變更內(nèi)容：a.合同條款的修改b.合同附件的補(bǔ)充4.合同變更效力：a.變更協(xié)議自簽訂之日起生效b.變更協(xié)議具有同等法律效力十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.廣告宣傳內(nèi)容4.其他相關(guān)文件十三、合同解除或終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費(fèi)用結(jié)算3.責(zé)任追究4.合同解除或終止后的后續(xù)事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律法規(guī)適用3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款：a.甲方有權(quán)優(yōu)先安排場(chǎng)地使用，但需提前通知乙方。b.甲方安排場(chǎng)地使用時(shí)，應(yīng)考慮乙方的利益，避免對(duì)乙方造成重大影響。2.場(chǎng)地維護(hù)監(jiān)督條款：a.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全和完好。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.場(chǎng)地使用效果評(píng)估條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行效果評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括場(chǎng)地使用率、用戶滿意度等。b.評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整承包費(fèi)用的依據(jù)。4.場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前通知乙方。b.調(diào)整后的場(chǎng)地使用時(shí)間應(yīng)得到乙方的認(rèn)可。5.場(chǎng)地廣告宣傳審批條款：a.乙方在進(jìn)行場(chǎng)地廣告宣傳前，需提交廣告內(nèi)容給甲方審批。b.甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，以確保廣告內(nèi)容符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地使用，但需遵守合同約定。b.乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方需定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。3.場(chǎng)地使用效果保障條款：a.乙方承諾場(chǎng)地使用效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.若場(chǎng)地使用效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)地使用時(shí)間靈活性條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前通知甲方。b.甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整請(qǐng)求，在不影響其他使用方的前提下，盡量滿足乙方需求。5.場(chǎng)地廣告宣傳收益分配條款：a.乙方在進(jìn)行場(chǎng)地廣告宣傳時(shí)，所得收益按約定比例與甲方分成。b.分成比例應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并提出整改建議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在場(chǎng)地承包費(fèi)用中單獨(dú)列支。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款：a.雙方均可因中介機(jī)構(gòu)原因提出解除合同。b.合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.廣告宣傳內(nèi)容4.其他相關(guān)文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。b.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。c.乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。d.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。e.雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)。b.違約行為確認(rèn)后，雙方協(xié)商解決或提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟程序。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.仲裁協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：根據(jù)合同約定進(jìn)行效果評(píng)估，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法自行維修，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理。2.文化活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃。3.廣告宣傳場(chǎng)地使用。4.體育賽事場(chǎng)地租賃。5.其他需使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的活動(dòng)。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化廣場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，為滿足社會(huì)文化活動(dòng)需求，提高場(chǎng)地利用率，甲方?jīng)Q定公開(kāi)招標(biāo)，選擇合適的乙方進(jìn)行場(chǎng)地承包管理。乙方自愿參與本次招標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理領(lǐng)域，包括場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、安全管理、設(shè)施維護(hù)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化廣場(chǎng)：指甲方提供的用于舉辦各類文化活動(dòng)的公共場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地承包管理：指乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行租賃、活動(dòng)策劃、安全管理、設(shè)施維護(hù)等管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、安全管理、設(shè)施維護(hù)等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的租賃、活動(dòng)策劃、安全管理、設(shè)施維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際租賃面積和租賃期限，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生等。（3）活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，向甲方支付活動(dòng)策劃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)支付上一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的五日內(nèi)支付上季度管理費(fèi)用。（3）活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前支付活動(dòng)策劃費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得逾期支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定履行場(chǎng)地承包管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法舉辦。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的合同。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方活動(dòng)策劃和執(zhí)行過(guò)程中的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供活動(dòng)策劃和執(zhí)行的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.活動(dòng)策劃書(shū)模板4.安全管理制度5.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。b.違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：a.未按合同約定履行場(chǎng)地承包管理義務(wù)，認(rèn)定違約。b.違反保密條款，認(rèn)定違約。c.逾期支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.調(diào)解：由雙方共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。4.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍未支付，可依法提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：活動(dòng)策劃不符合文化廣場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改，確保活動(dòng)策劃符合規(guī)定。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商或仲裁。解決辦法：另一方可依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如活動(dòng)策劃、設(shè)施維護(hù)等。b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：a.按照合同約定獲得報(bào)酬。b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。c.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。b.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。c.在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.享有場(chǎng)地租賃權(quán)，包括但不限于舉辦各類活動(dòng)。b.享有活動(dòng)策劃自主權(quán)，甲方不得干涉。c.享有合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如宣傳、安保等。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將場(chǎng)地出租給第三方。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償。b.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得利用乙方信息從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.享有場(chǎng)地收益權(quán)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等。b.享有對(duì)乙方活動(dòng)策劃和執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)。c.享有合同終止權(quán)。2.甲方利益條款：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。b.乙方應(yīng)保證活動(dòng)策劃和執(zhí)行符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得將場(chǎng)地出租給第三方。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償。b.乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償。c.乙方未按合同約定履行場(chǎng)地承包管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保文化廣場(chǎng)場(chǎng)地在承包期間的良好運(yùn)營(yíng)，為廣大市民提供優(yōu)質(zhì)的文化娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（2）提高文化廣場(chǎng)場(chǎng)地利用率，豐富市民文化生活；（3）保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化廣場(chǎng)：指為市民提供文化娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所的公共區(qū)域；（2）場(chǎng)地承包：指甲方將文化廣場(chǎng)場(chǎng)地在一定期限內(nèi)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）管理方：指乙方，負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)；（4）承包方：指甲方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施及必要的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指本合同約定的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包期限；（2）場(chǎng)地費(fèi)用：指甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付給乙方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)；（4）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所提供的服務(wù)水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有文化廣場(chǎng)場(chǎng)地承包權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同；（2）按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用；（3）提供必要的場(chǎng)地設(shè)施及支持；（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有文化廣場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)；（3）確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（4）按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用；（5）定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)管理情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定方式收?。唬?）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的良好秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情，每年向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年1月1日前，將上一年度的場(chǎng)地使用費(fèi)一次性支付給甲方；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前，將本季度設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付給甲方；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前，將本季度公共事業(yè)費(fèi)支付給甲方；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：每年1月1日前；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每個(gè)季度末前；（3）公共事業(yè)費(fèi)：每個(gè)季度末前；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明費(fèi)用明細(xì)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（4）如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的十分之一；（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)收取費(fèi)用的十分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的十分之一；（2）乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)用上漲；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)