20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制2.租賃場地使用要求2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用規(guī)范2.4安全管理2.5環(huán)境保護3.租賃場地維護與修繕3.1維護責任3.2修繕責任3.3維修費用承擔3.4維修期限4.宣傳推廣責任與義務(wù)4.1宣傳推廣內(nèi)容4.2宣傳推廣方式4.3宣傳推廣效果4.4宣傳推廣費用4.5宣傳推廣期限5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：宣傳推廣方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償12.4違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：[具體場地名稱]。1.2.2場地位置：[具體場地位置]。1.2.3場地面積：[具體場地面積]平方米。1.2.4場地用途：[具體場地用途]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣[具體租金金額]元。1.4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。1.4.3支付賬戶：[甲方指定銀行賬戶信息]。1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整條件：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金水平進行調(diào)整。1.5.2調(diào)整程序：調(diào)整租金需提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.租賃場地使用要求2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行文化創(chuàng)意活動及相關(guān)商業(yè)活動。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2使用時間2.2.1乙方使用時間為每日[具體使用時間]，即[具體開始時間]至[具體結(jié)束時間]。2.2.2乙方不得擅自改變使用時間，如需調(diào)整，應提前[具體時間]書面通知甲方。2.3使用規(guī)范2.3.1乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.3.2乙方應保持租賃場地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。2.4安全管理2.4.1乙方應確保租賃場地的安全，定期進行安全檢查。2.4.2乙方應配備必要的安全設(shè)施，如消防器材等。2.5環(huán)境保護2.5.1乙方應遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行污染環(huán)境的活動。3.租賃場地維護與修繕3.1維護責任3.1.1乙方負責租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施正常運行。3.1.2乙方應定期對租賃場地進行清潔和保養(yǎng)。3.2修繕責任3.2.1租賃期間，因乙方使用不當造成的場地損壞，由乙方負責修繕或賠償。3.2.2因不可抗力造成的場地損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由責任方承擔修繕或賠償。3.3維修費用承擔3.3.1日常維護費用由乙方承擔。3.3.2修繕費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔。3.4維修期限3.4.1乙方應在發(fā)現(xiàn)場地損壞后[具體時間]內(nèi)通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行修繕。4.宣傳推廣責任與義務(wù)4.1宣傳推廣內(nèi)容4.1.1甲方負責租賃場地的整體宣傳推廣。4.1.2乙方負責其租賃場地的具體宣傳推廣。4.2宣傳推廣方式4.2.1甲方通過園區(qū)官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進行宣傳。4.2.2乙方通過線上線下渠道進行宣傳。4.3宣傳推廣效果4.3.1甲方負責監(jiān)測宣傳推廣效果，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。4.3.2乙方應積極配合甲方，共同提高宣傳推廣效果。4.4宣傳推廣費用4.4.1宣傳推廣費用由甲方承擔。4.4.2乙方在宣傳推廣中產(chǎn)生的相關(guān)費用自行承擔。4.5宣傳推廣期限4.5.1宣傳推廣期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。5.2合同履行期限5.2.1雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各自的義務(wù)。5.2.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒舆t，雙方應協(xié)商解決。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督。5.3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并積極配合。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.2合同解除程序6.2.1雙方應書面通知對方解除合同。6.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.3合同終止條件6.3.1租賃期限屆滿。6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.4合同終止程序6.4.1雙方應書面通知對方終止合同。6.4.2終止合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。7.違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應支付違約金或賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約金金額按合同約定執(zhí)行。7.3.2損失賠償按實際損失計算。7.4違約處理7.4.1雙方協(xié)商解決違約問題。7.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[具體仲裁委員會名稱]，地址：[具體仲裁委員會地址]。8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出。8.3.2仲裁庭應自組成之日起[具體時間]內(nèi)開始審理。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.1.1本附件一為租賃場地平面圖，包括場地布局、設(shè)施分布等信息。9.1.2本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.2附件二：宣傳推廣方案9.2.1本附件二為宣傳推廣方案，包括宣傳內(nèi)容、推廣方式、預期效果等。9.2.2本方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本附件三包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、補充條款等。9.3.2本附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.4合同變更效力10.4.1合同變更后，變更內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序11.4.1雙方應書面通知對方終止合同。11.4.2終止合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。12.違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約方應支付違約金或賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約金金額按合同約定執(zhí)行。12.3.2損失賠償按實際損失計算。12.4違約處理12.4.1雙方協(xié)商解決違約問題。12.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1[具體仲裁委員會名稱]，地址：[具體仲裁委員會地址]。13.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出。13.3.2仲裁庭應自組成之日起[具體時間]內(nèi)開始審理。13.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同如有變更，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)備維護、宣傳推廣等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任進行充分協(xié)商。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應遵守合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性負責。16.1.2第三方應承擔因其過錯或疏忽導致的服務(wù)瑕疵、事故或損失的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、預期風險和合同金額等因素確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。16.3責任保險16.3.1第三方應為其提供的服務(wù)購買相應的責任保險，并確保保險額度不低于合同約定的責任限額。16.3.2保險單副本應提交給甲乙雙方，以供備案。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果符合合同要求。17.1.2甲方應對第三方在履行合同時的行為進行監(jiān)督，并確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方在履行合同時不受不合理干擾。17.2.2乙方應提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同時產(chǎn)生的任何責任，應由第三方自行承擔。18.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由第三方自行解決。18.2費用承擔18.2.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.2.2第三方的服務(wù)費用不由甲乙雙方共同承擔。18.3權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議約定。18.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.1.2變更后的第三方應滿足合同約定的資質(zhì)和服務(wù)要求。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2.2替換后的第三方應滿足合同約定的資質(zhì)和服務(wù)要求。20.合同終止與解除20.1第三方介入下的合同終止20.1.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。20.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入下的合同解除20.2.1如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施分布等信息。說明：本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：宣傳推廣方案要求：詳細列出宣傳推廣的內(nèi)容、方式、預期效果、預算等。說明：本方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：甲方提供的場地設(shè)施清單要求：詳細列出甲方提供的場地設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：乙方提供的設(shè)備清單要求：詳細列出乙方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等。說明：本標準作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定使用租賃場地。1.3乙方未按約定進行宣傳推廣。1.4甲方未按時提供場地設(shè)施。1.5甲方未按約定進行場地維護。1.6第三方未按約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.2乙方未按約定使用租賃場地，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按約定進行宣傳推廣，應承擔相應的違約責任。2.4甲方未按時提供場地設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。2.5甲方未按約定進行場地維護，應承擔相應的賠償責任。2.6第三方未按約定提供服務(wù)，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期支付一天，應支付相當于一天租金的違約金。3.2乙方擅自改變租賃場地用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.3甲方未按時提供場地設(shè)施，導致乙方活動受到影響，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方活動受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣業(yè)務(wù)。甲方擁有文化創(chuàng)意園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識。2.2目的：本合同旨在明確雙方在文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、培訓、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將文化創(chuàng)意園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。（3）宣傳推廣：指乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進行各類宣傳推廣活動，包括但不限于廣告、展覽、論壇、講座等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技等元素，創(chuàng)造具有獨特價值的產(chǎn)品、服務(wù)或體驗。（2）場地使用費：指乙方使用甲方場地所應支付的費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。（3）宣傳推廣費用：指乙方為在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進行宣傳推廣活動所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地使用費和宣傳推廣費用。（2）甲方應保證場地符合乙方使用需求，并提供必要的服務(wù)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的宣傳推廣活動進行監(jiān)督，確?；顒臃舷嚓P(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。（2）乙方應按照合同約定支付場地使用費和宣傳推廣費用。（3）乙方應遵守甲方關(guān)于園區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：文化創(chuàng)意園區(qū)場地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付場地使用費和宣傳推廣費用，甲方按照乙方需求提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方相關(guān)物品；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地使用費：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限支付場地使用費。（2）宣傳推廣服務(wù)費：甲方為乙方提供宣傳推廣服務(wù)所收取的費用。（3）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定時間內(nèi)將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。（3）支票支付：乙方可開具支票支付費用。7.3支付時間：（1）場地使用費：乙方應在租賃合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付第一個月的場地使用費。（2）宣傳推廣服務(wù)費：乙方應在簽訂宣傳推廣服務(wù)合同后的五個工作日內(nèi)支付首期宣傳推廣服務(wù)費。（3）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費繳納期限前支付當月物業(yè)管理費。（4）其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式、支付時間支付費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供場地或服務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費或服務(wù)費的10%。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）文化創(chuàng)意園區(qū)場地的相關(guān)資料、規(guī)劃等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）甲方保留對文化創(chuàng)意園區(qū)場地的使用權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)進行宣傳推廣活動的審批權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協(xié)議的簽訂日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就本合同履行過程中可能遇到的問題進行協(xié)商，共同解決。（2）雙方應就本合同履行過程中需要協(xié)助的事項提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，采取有效措施，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成其他任何合同的組成部分。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：見證人（如有）：見證人簽字（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同2.宣傳推廣服務(wù)合同3.物業(yè)管理合同4.銀行賬戶信息5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)議修改和補充記錄8.違約金支付證明9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供場地或服務(wù)，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定時間收取費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定時間使用場地或完成宣傳推廣活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.協(xié)商解決：指合同當事人通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指合同當事人通過向人民法院提起訴訟來解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供場地或服務(wù)，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：在本合同中，第三方主體是指與文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人，如物業(yè)管理公司、廣告公司等。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保文化創(chuàng)意園區(qū)場地的正常運營。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其宣傳推廣活動。（3）乙方有權(quán)要求甲方對違反合同約定的第三方采取相應措施。2.乙方利益條款：（1）甲方應保障乙方的宣傳推廣效果，確保乙方利益最大化。（2）甲方應提供合理的場地使用條件和設(shè)施，方便乙方開展業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供場地或服務(wù)，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得擅自更改乙方已簽訂的宣傳推廣計劃。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的宣傳推廣活動進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）乙方應保證場地使用符合文化創(chuàng)意園區(qū)整體形象。（2）甲方應享有乙方宣傳推廣活動的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得在園區(qū)內(nèi)進行違法活動。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施5.場地使用限制三、租賃費用及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.預付款4.按月支付5.按季度支付6.按年支付四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止條件4.解除合同的條件5.違約責任五、宣傳推廣內(nèi)容1.宣傳推廣目標2.宣傳推廣方式3.宣傳推廣內(nèi)容4.宣傳推廣時間5.宣傳推廣費用六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違約責任八、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除程序4.變更與解除通知十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同解釋4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.宣傳推廣方案3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：[用途描述]4.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]5.場地使用限制：[使用限制說明]三、租賃費用及支付方式1.租金標準：[租金金額及計算方式]2.租金支付時間：每月[具體日期]前3.預付款：[預付款金額]4.按月支付：[具體金額]5.按季度支付：[具體金額]6.按年支付：[具體金額]四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)租條件：[續(xù)租條件說明]3.終止條件：[終止條件說明]4.解除合同的條件：[解除條件說明]5.違約責任：[違約責任說明]五、宣傳推廣內(nèi)容1.宣傳推廣目標：[目標描述]2.宣傳推廣方式：[推廣方式描述]3.宣傳推廣內(nèi)容：[內(nèi)容描述]4.宣傳推廣時間：[時間描述]5.宣傳推廣費用：[費用金額及支付方式]六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[歸屬說明]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：[使用規(guī)定]3.知識產(chǎn)權(quán)保護：[保護措施]4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：[糾紛解決方式]七、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]2.保密期限：[保密期限說明]3.保密責任：[保密責任說明]4.違約責任：[違約責任說明]八、違約責任1.違約行為：[具體違約行為描述]2.違約責任：[違約責任承擔方式]3.違約賠償：[賠償金額及計算方式]4.違約解除：[合同解除程序及后果]九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式說明]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]十、合同變更與解除1.合同變更：[變更程序及要求]2.合同解除：[解除程序及要求]3.變更與解除程序：[具體程序描述]4.變更與解除通知：[通知方式及要求]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同附件：[附件清單]3.合同附件效力：[附件效力說明]4.合同附件變更：[附件變更程序及要求]十二、其他約定1.不可抗力：[不可抗力定義及處理]2.通知方式：[通知方式及要求]3.合同解釋：[合同解釋原則]4.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管]十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[簽署人姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[簽署單位名稱及蓋章]十四、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.宣傳推廣方案3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導方，對租賃場地及宣傳推廣活動具有最終決策權(quán)。1.1決策權(quán)甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式和宣傳推廣的具體方案。甲方有權(quán)對租賃場地的設(shè)施進行必要的管理和維護。1.2監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地和執(zhí)行宣傳推廣活動。甲方有權(quán)對乙方的活動進行定期檢查，確?；顒臃虾贤蟆?.甲方費用承擔說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。2.1場地維護費用甲方承擔租賃場地的日常維護和保養(yǎng)費用。甲方負責租賃場地的設(shè)施更新和升級。2.2宣傳推廣費用甲方承擔宣傳推廣活動的所有費用，包括但不限于廣告費、制作費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導方，對租賃場地及宣傳推廣活動具有最終決策權(quán)。1.1決策權(quán)乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式和宣傳推廣的具體方案。乙方有權(quán)對租賃場地的設(shè)施進行必要的管理和維護。1.2監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用場地和執(zhí)行宣傳推廣活動。乙方有權(quán)對甲方的活動進行定期檢查，確?；顒臃虾贤蟆?.乙方費用承擔說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。2.1場地維護費用乙方承擔租賃場地的日常維護和保養(yǎng)費用。乙方負責租賃場地的設(shè)施更新和升級。2.2宣傳推廣費用乙方承擔宣傳推廣活動的所有費用，包括但不限于廣告費、制作費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方中介，中介方的權(quán)利和義務(wù)。1.1中介職責中介方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。中介方有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。1.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。2.中介責任說明：本條款規(guī)定中介方的責任和義務(wù)。2.1責任范圍中介方對合同執(zhí)行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。中介方對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解，但無權(quán)做出最終決定。2.2違約責任中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。中介方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.宣傳推廣方案3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.第三方中介協(xié)議（如有）6.合同變更記錄（如有）7.爭議解決記錄（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未按時維護場地、違反場地使用限制等。乙方違約：未按時使用場地、未按時完成宣傳推廣任務(wù)、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。中介方違約：泄露合同信息、未履行協(xié)調(diào)職責、違反保密協(xié)議等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行。違約行為的認定需有明確的證據(jù)支持，如書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學領(lǐng)域的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：及時修復或更換，甲方承擔維修費用。2.問題：宣傳推廣效果不達預期解決辦法：調(diào)整宣傳推廣方案，增加投入或?qū)で髮I(yè)意見。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商，必要時尋求專業(yè)法律意見。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃2.文化創(chuàng)意園區(qū)宣傳推廣3.文化創(chuàng)意園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護4.文化創(chuàng)意園區(qū)第三方中介服務(wù)5.文化創(chuàng)意園區(qū)合同履行與管理全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃及宣傳推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其文化創(chuàng)意園區(qū)場地出租給乙方，乙方在租賃期間進行各類文化創(chuàng)意活動的舉辦、宣傳推廣等，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化創(chuàng)意園區(qū)：指集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)、團隊、個人等為一體，以創(chuàng)意為核心，以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以文化為靈魂，以生態(tài)為支撐的綜合性園區(qū)。2.場地租賃：指甲方將文化創(chuàng)意園區(qū)場地出租給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該場地進行相關(guān)文化創(chuàng)意活動的舉辦、宣傳推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化創(chuàng)意：指在文化領(lǐng)域中，運用創(chuàng)新思維和方法，將文化資源轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)的過程。2.宣傳推廣：指通過各種方式，對文化創(chuàng)意園區(qū)、活動、產(chǎn)品等進行宣傳和推廣，提高知名度和影響力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行場地租賃的審查，確保乙方符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應保證場地租賃合同的合法性、有效性，并按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展文化創(chuàng)意活動。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。3.乙方應按照約定支付場地租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意園區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定使用場地，開展各類文化創(chuàng)意活動，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方解除合同的，應提前30日書面通知乙方；3.乙方解除合同的，應提前60日書面通知甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即騰退場地，甲方有權(quán)收回場地；2.雙方應按照合同約定結(jié)算租賃費用和相關(guān)費用；3.合同解除后，雙方應互相出具解除合同證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需支付場地租賃費用。2.宣傳推廣費：乙方為宣傳推廣活動支付的各類費用，包括但不限于廣告費用、活動策劃費用等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費、維修費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。2.乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金及宣傳推廣費用。3.后續(xù)租金及費用在每季度末前5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.首期租金及宣傳推廣費用應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.后續(xù)租金及費用在每季度末前5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間和方式支付費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.甲方有權(quán)依法追討逾期付款所產(chǎn)生的利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付未付款的百分之二十。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準。2.如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地信息、設(shè)施情況等商業(yè)秘密；2.乙方在租賃期間獲得的相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當事人應及時通知對方，并提供有關(guān)證明；2.雙方應相互理解，盡力克服困難，繼續(xù)履行合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致文化創(chuàng)意園區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導致文化創(chuàng)意園區(qū)租賃政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可依法通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為文化創(chuàng)意園區(qū)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方作為合同主體，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、經(jīng)營的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)舉辦活動的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在租賃期間使用場地進行宣傳推廣活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方在租賃期間違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通，