20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有旅游景區(qū)內(nèi)部分車位的所有權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方車位用于游客停車。2.2目的：為明確甲乙雙方在旅游景區(qū)車位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游景區(qū)：指經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，具有旅游資源的特定區(qū)域。（2）車位：指甲方擁有的，用于游客停車的固定位置。（3）租賃期限：指乙方租賃車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。（2）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供的車輛停放服務(wù)。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，確保車位使用安全。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)保證車位的完好，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方車位，但不得擅自改變車位用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游景區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方為乙方提供停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素確定。（2）管理費(fèi)用：包括車位維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞維修費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)車位的所有權(quán)。（2）乙方租賃期間，甲方保留對(duì)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位的使用、維護(hù)、收費(fèi)等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害、安全事故等，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于臨時(shí)占用乙方租賃的車位。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方租賃車位的用途進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游景區(qū)車位的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通租賃事宜。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)聯(lián)系人，及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)車位租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)車位租賃管理合同2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)4.甲方車位管理規(guī)章制度5.乙方車輛信息登記表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供約定車位，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票等，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失，如損壞車位等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：車位損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從乙方租賃費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為車位的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，應(yīng)保證車位的正常運(yùn)行和維護(hù)質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)工作所需的資源和信息。第三方有權(quán)在維修保養(yǎng)過(guò)程中對(duì)車位的損壞情況進(jìn)行評(píng)估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未達(dá)到維修保養(yǎng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說(shuō)明書(shū)和停車規(guī)則。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間提供必要的服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需支付提前終止費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車位或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行定期檢查，確保車位的完好。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護(hù)景區(qū)秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租賃費(fèi)用中扣除因乙方違規(guī)使用車位而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方可暫停乙方車位的使用權(quán)。乙方違反車位使用規(guī)則，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2車位使用性質(zhì)2.3車位租賃面積2.4車位租金標(biāo)準(zhǔn)2.5車位租賃期限2.6車位租賃費(fèi)用支付方式第三章車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間3.2車位使用權(quán)限3.3車位使用注意事項(xiàng)3.4車位使用禁止事項(xiàng)3.5車位損壞賠償3.6車位臨時(shí)占用3.7車位轉(zhuǎn)租規(guī)定第四章車位租賃費(fèi)用4.1車位租金計(jì)算方式4.2車位押金收取及退還4.3車位租金調(diào)整4.4車位租賃費(fèi)用繳納時(shí)間4.5車位租賃費(fèi)用違約責(zé)任第五章車位管理與服務(wù)5.1車位管理職責(zé)5.2車位服務(wù)內(nèi)容5.3車位維護(hù)保養(yǎng)5.4車位安全措施5.5車位使用指導(dǎo)5.6車位使用爭(zhēng)議處理第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任追究第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋爭(zhēng)議第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署日期12.4合同簽署人員第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四章合同附件14.1車位租賃協(xié)議14.2車位租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)車位租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定和規(guī)范。第二章車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量甲方提供給乙方的車位位于旅游景區(qū)內(nèi)，共計(jì)____個(gè)。2.2車位使用性質(zhì)車位僅用于乙方車輛停放，不得用于其他用途。2.3車位租賃面積每個(gè)車位的租賃面積為_(kāi)___平方米。2.4車位租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金為每月____元，乙方需按月支付。2.5車位租賃期限車位租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6車位租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三章車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。3.2車位使用權(quán)限車位使用權(quán)限僅限于乙方及其授權(quán)人員。3.3車位使用注意事項(xiàng)（1）車輛停放時(shí)須按指定位置停放；（2）不得占用其他車輛車位；（3）不得損壞車位設(shè)施。3.4車位使用禁止事項(xiàng)（1）在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）在車位內(nèi)堆放雜物；（3）損壞車位設(shè)施。3.5車位損壞賠償如乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償甲方。3.6車位臨時(shí)占用如乙方需臨時(shí)占用車位，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.7車位轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。第四章車位租賃費(fèi)用4.1車位租金計(jì)算方式車位租金按月計(jì)算，每月____元。4.2車位押金收取及退還乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付____元押金，合同期滿后無(wú)損壞且按期支付租金的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3車位租金調(diào)整車位租金在租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.4車位租賃費(fèi)用繳納時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.5車位租賃費(fèi)用違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第五章車位管理與服務(wù)5.1車位管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。5.2車位服務(wù)內(nèi)容（1）車位設(shè)施的維護(hù)；（2）車位使用咨詢；（3）車位租賃合同簽訂。5.3車位維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。5.4車位安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車位使用安全。5.5車位使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供車位使用指導(dǎo)，確保乙方正確使用車位。5.6車位使用爭(zhēng)議處理如發(fā)生車位使用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供車位；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還押金；（2）支付違約金；（3）清理場(chǎng)地。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供車位；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.4違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序如雙方通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還押金；（2）支付違約金；（3）清理場(chǎng)地。第十章合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。11.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋海?）合同；（2）合同附件；（3）雙方書(shū)面協(xié)議；（4）法律法規(guī)。11.3合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式本合同應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.4合同簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第十三章合同備案13.1合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.2合同備案程序合同備案程序按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案期限合同備案期限為_(kāi)___年。第十四章合同附件14.1車位租賃協(xié)議14.2車位租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.車位租賃協(xié)議2.車位租賃合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1車位使用限制條款說(shuō)明：為保障景區(qū)整體形象和秩序，甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行限制，包括但不限于：a.限制特定時(shí)段內(nèi)車輛停放；b.限制特定車型停放；c.限制車輛在景區(qū)內(nèi)行駛路線。1.2車位管理費(fèi)用條款說(shuō)明：甲方有權(quán)收取車位管理費(fèi)用，用于車位設(shè)施的維護(hù)、清潔、安保等日常管理開(kāi)支。1.3車位使用調(diào)整條款說(shuō)明：如景區(qū)發(fā)展規(guī)劃或特殊活動(dòng)需要，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，包括但不限于：a.調(diào)整車位數(shù)量；b.調(diào)整車位位置；c.調(diào)整車位使用時(shí)間。1.4車位租賃優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮現(xiàn)有承租方續(xù)租或新租賃。1.5車位租賃補(bǔ)貼條款說(shuō)明：甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的車位租賃補(bǔ)貼，具體金額和條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1車位使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定車輛停放的位置和時(shí)間，但不得違反甲方相關(guān)規(guī)定。2.2車位使用期限條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持車位狀態(tài)良好，不得因其他原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用。2.3車位使用安全保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保車位使用安全，包括但不限于：a.車位設(shè)施完好；b.車位周邊環(huán)境安全；c.24小時(shí)安保巡邏。2.4車位租賃調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整車位租賃價(jià)格，具體調(diào)整條件和幅度由雙方協(xié)商確定。2.5車位使用收益分配條款說(shuō)明：如車位租賃產(chǎn)生額外收益，乙方有權(quán)按約定比例參與收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更條款說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中需要更換，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作，并追究中介方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如車輛出入證、車位使用指南等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的車位，如未能履行，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過(guò)約定的期限。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，如損壞車位設(shè)施、占用他人車位等。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，如違反規(guī)定，則視為違約。4.違約行為：甲方違反車位使用調(diào)整條款，未提前通知乙方進(jìn)行車位調(diào)整。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行車位調(diào)整，如未提前通知，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就車位租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方或雙方違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.簽字蓋章：指合同簽署人在合同文本上簽字或加蓋單位公章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍未支付，甲方可解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的車位設(shè)施；如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：中介方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知中介方解除中介合同，并追究中介方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)部車位的租賃。2.商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心的車位租賃。3.辦公樓、住宅小區(qū)的車位租賃。4.停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擁有某旅游景區(qū)的車位資源，乙方希望租賃甲方車位資源用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將車位資源租賃給乙方，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，共同維護(hù)旅游景區(qū)車位租賃秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的停車場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游景區(qū)：指具有旅游資源的地區(qū)，包括自然景觀、人文景觀等。（2）車位租賃管理：指甲方對(duì)車位資源的租賃、管理及維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定租賃期限等。（2）甲方應(yīng)確保車位資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供車位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方車位，并享有合法使用車位的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位資源，不得損壞車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游景區(qū)車位資源所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的車位交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方車位所需支付的費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生時(shí)，按照甲方通知的支付方式及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的用途，如“車位租賃費(fèi)”或“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”等。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位資源受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將車位資源轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車位資源的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位資源的調(diào)整權(quán)，包括但不限于調(diào)整車位數(shù)量、位置等。（2）甲方保留對(duì)車位租賃政策的修改權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的最新政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游景區(qū)車位的租賃秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)車位租賃管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方車位資源清單2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.支付憑證6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位資源：認(rèn)定違約。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整車位資源：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約。未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約。損壞車位設(shè)施：認(rèn)定違約。將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決。5.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的車位資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的車位資源負(fù)責(zé)，包括但不限于車位的維護(hù)、修繕等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)車位資源進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。第三方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供車位租賃服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃車位。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受車位租賃的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車位資源，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整車位租賃價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)車位租賃，提升旅游景區(qū)的知名度。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證2.車位租賃的基本情況2.1車位的位置、數(shù)量及類型2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍及用途3.2使用時(shí)間及限制3.3使用安全責(zé)任3.4禁止行為4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)要求4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.車位租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.車位租賃合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同的附件10.1附件名稱及內(nèi)容10.2附件與合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)11.2約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件名稱及編號(hào)14.2附件頁(yè)數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：旅游景區(qū)管理法定代表人：乙方：汽車服務(wù)法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X05組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：X0123乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：X98765組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)：X9872.車位租賃的基本情況2.1車位的位置、數(shù)量及類型車位位于甲方旅游景區(qū)內(nèi)，共計(jì)100個(gè)停車位，均為露天停車位。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月每車位人民幣1000元，共計(jì)12000元。乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。2.4交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到車位后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為乙方已接受車位。3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍及用途車位僅限于乙方所屬車輛停放使用，不得用于其他用途。3.2使用時(shí)間及限制車位使用時(shí)間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間使用時(shí)間另行通知。3.3使用安全責(zé)任乙方應(yīng)確保車輛停放安全，遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，如因乙方車輛原因造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4禁止行為禁止在車位內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行非法改裝、亂停亂放等行為。4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。4.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行車位使用，不得損壞車位設(shè)施。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.車位租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按比例上調(diào)的方式，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。6.車位租賃合同的解除6.1解除條件1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2）乙方違反使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2解除程序1）甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方解除合同；2）乙方應(yīng)在接到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所或電子郵箱。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同的附件10.1附件名稱及內(nèi)容附件一：車位使用規(guī)則附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則10.2附件與合同具有同等法律效力本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于2025年1月1日在省市區(qū)街道號(hào)簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)街道號(hào)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件名稱及編號(hào)附件一：車位使用規(guī)則（編號(hào)：202501）附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則（編號(hào)：202502）14.2附件頁(yè)數(shù)附件一共計(jì)5頁(yè)，附件二共計(jì)7頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形1）在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；3）法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合法律法規(guī)和合同要求；2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督；2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督；3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；16.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的最高限額；17.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同要求第三方承擔(dān)的違約責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；19.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入完成后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；20.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入服務(wù)合同或委托協(xié)議；21.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；21.3第三方介入的合同變更協(xié)議；21.4第三方介入的合同解除協(xié)議；21.5第三方介入的合同終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位的使用規(guī)則，包括車位使用時(shí)間、禁止行為、停車順序等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方對(duì)車位的使用管理要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：停車場(chǎng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理細(xì)則，如車輛進(jìn)出流程、收費(fèi)制度、安全措施等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范停車場(chǎng)的管理工作，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序和安全。3.附件三：第三方介入服務(wù)合同或委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，以及責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的程序，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除的程序，確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止的程序，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金10元。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞一個(gè)車位，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)支付500元維修費(fèi)。3.違約行為：甲方未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10倍。示例：若甲方逾期交付車位3天，則應(yīng)支付乙方300元違約金。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為旅游景區(qū)車位出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就景區(qū)車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)車位租賃的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照國(guó)家及地方相關(guān)政策和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游景區(qū)：指具有一定旅游資源的區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史文化遺址等。（2）車位：指為車輛停放而設(shè)置的固定位置。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方支付給物業(yè)管理單位的車位物業(yè)管理費(fèi)用。（3）車位使用面積：指車位實(shí)際可停放車輛的空間面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行日常管理，確保車位的使用安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并保證車輛停放安全。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。（4）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的旅游景區(qū)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后予以確認(rèn)。（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的車位維護(hù)和管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故收回車位；（3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或甲方收回車位，甲方應(yīng)提前____日通知乙方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或甲方收回車位，乙方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還車位、結(jié)清費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃車位所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件一《租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方使用車位期間，按照物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及物業(yè)管理費(fèi)一次性支付給甲方。（2）后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金及物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)的首期支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）后續(xù)租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間：每個(gè)租賃期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，并注明“旅游景區(qū)車位租賃費(fèi)用”字樣。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方違反保密條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位租賃期限、租金、物業(yè)管理費(fèi)等條款的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在不可抗力情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)景區(qū)車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供車位及物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就景區(qū)車位租賃事宜的全部協(xié)議，合同附件為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租賃費(fèi)用明細(xì)》2.《停車場(chǎng)管理規(guī)定》3.《車位使用合同》4.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》5.《不可抗力事件清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)：甲方未履行停車場(chǎng)管理規(guī)定，影響乙方正常使用車位，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。擅自改變車位用途：乙方未按約定使用車位，擅自改變車位用途，視為違約。違反保密條款：乙方泄露合同中的保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取催告、訴訟等方式追討。3.問(wèn)題：車位使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，確保車位租賃管理的規(guī)范性和有效性。第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和好評(píng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間保持車位的良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還乙方押金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，享有獨(dú)立的車位使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受其他租賃合同的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未保持車位良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方如未退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，確保車位的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如損壞車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理合同7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于旅游景區(qū)車位租賃管理的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，共同維護(hù)旅游景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范旅游景區(qū)車位租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、休閑設(shè)施等旅游資源，可供人們游覽、觀光、休閑、度假的特定區(qū)域。2.車位：指甲方在旅游景區(qū)內(nèi)為乙方提供的用于停放車輛的固定位置。3.租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供車位的出租方。2.乙方：指本合同中租賃車位的承租方。3.車位租賃費(fèi)：指乙方租賃車位所支付的費(fèi)用。4.車位使用費(fèi)：指乙方使用車位所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，確保車位的正常使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)和使用費(fèi)。3.甲方應(yīng)保證車位的完好，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租賃費(fèi)和使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方在旅游景區(qū)內(nèi)的車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間向甲方支付車位租賃費(fèi)和使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租賃費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方租賃車位所需的費(fèi)用，包括車位的基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方使用車位時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)憑證。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)和使用費(fèi)應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付。2.保證金應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方支付逾期支付的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式1