20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓層套房租賃合同書（含節(jié)日裝飾服務(wù)）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃房屋信息二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5房屋押金三、節(jié)日裝飾服務(wù)條款3.1節(jié)日裝飾內(nèi)容3.2裝飾費用及支付3.3裝飾期限3.4裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋維護責(zé)任4.4房屋租賃期間的改動五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序八、合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同生效日期九、其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件十、合同附件10.1房屋租賃清單10.2裝飾服務(wù)清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽訂地點十二、合同份數(shù)十三、合同生效日期十四、合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版樓層套房租賃合同書（含節(jié)日裝飾服務(wù)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。1.5合同租賃房屋信息1.5.1房屋位置：____________________1.5.2房屋面積：____________________平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5.4房屋裝修情況：____________________1.5.5房屋設(shè)施清單：____________________二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋現(xiàn)狀：____________________2.1.2房屋權(quán)屬：____________________2.2租賃用途本房屋僅用于____________________。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付日期：____________________2.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_________。2.5房屋押金2.5.1押金金額：____________________元2.5.2押金退還條件：____________________三、節(jié)日裝飾服務(wù)條款3.1節(jié)日裝飾內(nèi)容3.1.1春節(jié)裝飾：____________________3.1.2國慶節(jié)裝飾：____________________3.1.3其他節(jié)日裝飾：____________________3.2裝飾費用及支付3.2.1裝飾費用：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3裝飾期限裝飾期限自____________________起至____________________止。3.4裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________四、房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租賃方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋。4.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房屋的自然損耗及非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。4.3房屋維護責(zé)任4.3.1租賃方應(yīng)保持房屋的清潔和完好。4.3.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行房屋的日常維護。4.4房屋租賃期間的改動4.4.1租賃方如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得出租方的同意。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋。5.1.2租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.2.2租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。5.3出租方權(quán)利5.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用房屋。5.3.2出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。5.4出租方義務(wù)5.4.1出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.4.2出租方應(yīng)按照合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)。六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.3租賃方嚴(yán)重違約。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.2.2出租方提前收回房屋。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及節(jié)日裝飾費用。6.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋的歸還及損壞賠償事宜。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.1.2租賃方損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2出租方提前收回房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________九、合同生效與備案9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同生效日期合同生效日期：____________________十、其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、裝飾服務(wù)清單、其他相關(guān)文件。十一、合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________十二、合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同生效日期合同生效日期：____________________十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.裝飾服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)9.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：____________________十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件。10.2通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）裝飾服務(wù)清單；（3）其他相關(guān)文件。十一、合同簽訂地點11.1本合同簽訂地點：____________________十二、合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同生效日期13.1本合同生效日期：____________________十四、合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2裝飾服務(wù)清單14.3其他相關(guān)文件____________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利擴大條款說明：本條款賦予甲方在租賃期間對房屋的更多管理權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對租賃期間的房屋進(jìn)行必要的修繕和維護，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.2甲方責(zé)任減免條款說明：本條款減輕甲方在租賃期間的部分責(zé)任。1.2.1甲方不對乙方因個人原因造成的房屋損壞承擔(dān)責(zé)任。1.2.2甲方不對乙方因個人原因?qū)е碌淖赓U期間房屋使用功能下降承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利擴大條款說明：本條款賦予乙方在租賃期間對房屋的更多使用權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供節(jié)日裝飾服務(wù)。2.2乙方責(zé)任減免條款說明：本條款減輕乙方在租賃期間的部分責(zé)任。2.2.1乙方不對房屋的自然損耗承擔(dān)責(zé)任。2.2.2乙方不對因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費用的承擔(dān)方。3.1.1中介費用由甲方承擔(dān)。3.1.2中介費用由乙方承擔(dān)。3.2中介職責(zé)條款說明：本條款明確中介在租賃過程中的職責(zé)。3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。3.2.2中介應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。3.3中介糾紛解決條款說明：本條款明確中介在租賃過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.3.1中介糾紛由雙方協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.4中介保密條款說明：本條款保護雙方在租賃過程中的商業(yè)秘密。3.4.1中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.4.2中介不得利用雙方提供的信息謀取私利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝飾服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：租賃方損壞房屋。認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：出租方提前收回房屋。認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期付款而向付款人收取的額外費用。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)的歸屬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確約定房屋維修責(zé)任，并在合同中詳細(xì)列出維修范圍和責(zé)任。2.問題：節(jié)日裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出裝飾服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：租賃方擅自改動房屋。解決辦法：在合同中明確約定租賃方不得擅自改動房屋，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：租賃期間房屋損壞。解決辦法：在合同中明確約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并要求租賃方在入住前進(jìn)行房屋檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個人之間的房屋租賃。3.個人與機構(gòu)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃方之間的房屋租賃。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含節(jié)日裝飾服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃物信息1.4租賃期限2.租賃物使用條款2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責(zé)任2.3租賃物損壞賠償3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還條款4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋裝飾服務(wù)條款5.1節(jié)日裝飾服務(wù)內(nèi)容5.2節(jié)日裝飾服務(wù)費用5.3節(jié)日裝飾服務(wù)時間6.房屋設(shè)施及設(shè)備使用6.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1租賃物清單11.2節(jié)日裝飾服務(wù)方案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同簽訂地14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.1.4合同租賃物信息：租賃房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋編號為________。1.1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃物使用條款2.1租賃物使用范圍：承租方僅限用于居住和生活，不得用于經(jīng)營性活動。2.2租賃物維護責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護。2.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.2租金支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。4.押金及退還條款4.1押金金額：人民幣________元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，押金無異議退還。4.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，退還押金。5.房屋裝飾服務(wù)條款5.1節(jié)日裝飾服務(wù)內(nèi)容：出租方提供節(jié)日裝飾服務(wù)，包括但不限于節(jié)日氛圍布置、燈光布置等。5.2節(jié)日裝飾服務(wù)費用：節(jié)日裝飾服務(wù)費用為人民幣________元整，一次性收取。5.3節(jié)日裝飾服務(wù)時間：每年____月____日至____月____日，具體服務(wù)時間以出租方通知為準(zhǔn)。6.房屋設(shè)施及設(shè)備使用6.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》。6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。8.1.3承租方造成房屋設(shè)施及設(shè)備損壞未及時修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方造成房屋設(shè)施及設(shè)備損壞未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》。11.2節(jié)日裝飾服務(wù)方案11.2.1節(jié)日裝飾服務(wù)方案詳見附件《節(jié)日裝飾服務(wù)方案》。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；承租方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修，導(dǎo)致無法居住的。13.2合同解除程序13.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知承租方。13.2.2承租方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，應(yīng)將房屋交還出租方。14.其他約定14.1合同簽訂地14.1.1本合同簽訂地為________。14.2通知送達(dá)方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同義務(wù)。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，仍由甲乙雙方共同履行本合同，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出調(diào)整第三方責(zé)任限額的建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同約定。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出調(diào)整第三方責(zé)任限額的建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議和法律法規(guī)規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。17.3.2第三方介入后，甲乙雙方仍對本合同約定的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方履行完畢其職責(zé)或達(dá)到合同約定的終止條件。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.節(jié)日裝飾服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括節(jié)日裝飾的具體內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等。說明：此方案作為節(jié)日裝飾服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的補充。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金收取的證據(jù)。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明：此記錄作為雙方溝通的證據(jù)。7.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、時間、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋設(shè)施及設(shè)備未按照合同約定使用房屋未按照合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞房屋設(shè)施及設(shè)備：修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未按照合同約定使用房屋：賠償由此造成的損失。未按照合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)：按合同約定賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的5%的滯納金。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價或修復(fù)費用。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含節(jié)日裝飾服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的樓層套房出租給乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及節(jié)日裝飾服務(wù)等相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樓層套房：指甲方擁有的位于_________的具備獨立廚衛(wèi)、臥室、客廳等功能的居住空間。2.節(jié)日裝飾服務(wù)：指甲方為乙方提供的在特定節(jié)日對樓層套房進(jìn)行裝飾布置的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃樓層套房的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的、用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合居住條件的樓層套房。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供節(jié)日裝飾服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的樓層套房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護并合理使用租賃的樓層套房及其附屬設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將樓層套房及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于_________的樓層套房。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，向甲方支付租金。2.甲方按照合同約定，為乙方提供節(jié)日裝飾服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將樓層套房及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方根據(jù)市場行情和樓層套房的實際情況，確定租金為每月_________元人民幣。2.節(jié)日裝飾服務(wù)費：甲方提供節(jié)日裝飾服務(wù)的費用為每次_________元人民幣，具體費用根據(jù)裝飾規(guī)模和材料成本確定。3.押金：乙方需在簽訂合同時支付押金_________元人民幣，合同期滿后無違約行為，甲方將無息退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金和節(jié)日裝飾服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的_________日為租金支付日。2.節(jié)日裝飾服務(wù)費支付時間：根據(jù)節(jié)日裝飾服務(wù)的具體安排，乙方應(yīng)在服務(wù)前_________日內(nèi)支付費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元人民幣計算。2.乙方未按約定時間支付節(jié)日裝飾服務(wù)費的，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補齊費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供樓層套房或節(jié)日裝飾服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次_________元人民幣。2.甲方提前終止合同，未提前_________日通知乙方的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元人民幣計算。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方在_________日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的樓層套房的裝修、配置等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不得向任何第三方泄露。2.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例1.疫情：如新冠疫情等。2.政策調(diào)整：如房地產(chǎn)調(diào)控政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可協(xié)商將爭議提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：協(xié)商和仲裁不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的樓層套房涉及國家安全、社會公共利益等特殊事項。2.乙方租賃的樓層套房已簽訂其他租賃合同，存在優(yōu)先權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對樓層套房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方租賃期間，對樓層套房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回樓層套房的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容未涉及合同主要條款的，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護樓層套房的居住環(huán)境和設(shè)施。2.雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理活動，共同維護物業(yè)管理秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關(guān)方：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.節(jié)日裝飾服務(wù)方案5.乙方身份證明復(fù)印件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.乙方押金收據(jù)8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合居住條件的樓層套房。未按合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和用途。提前終止合同，未提前_________日通知乙方。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變樓層套房的結(jié)構(gòu)和用途。損壞樓層套房及其附屬設(shè)施，未及時修復(fù)。違反物業(yè)管理規(guī)定，擾亂物業(yè)管理秩序。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理、服務(wù)活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使國家審判權(quán)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在_________日內(nèi)支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：樓層套房出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)告知乙方違規(guī)行為，要求其改正。如乙方拒不改正，甲方可依法采取措施。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保節(jié)日裝飾服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方和乙方的需求。2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成節(jié)日裝飾服務(wù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付節(jié)日裝飾服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或收費標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保證服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的樓層套房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方無息退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有樓層套房的居住權(quán)，甲方不得擅自干涉。乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供樓層套房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供節(jié)日裝飾服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護并合理使用樓層套房及其附屬設(shè)施。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有樓層套房的所有權(quán)，乙方在租賃期滿后無權(quán)要求分割。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如損壞樓層套房及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含節(jié)日裝飾服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式5.節(jié)日裝飾服務(wù)5.1節(jié)日裝飾內(nèi)容5.2節(jié)日裝飾時間5.3節(jié)日裝飾費用6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護及維修8.1房屋維護責(zé)任8.2房屋維修責(zé)任9.裝修及改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定10.保險10.1房屋保險10.2個人保險11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水電費支付方式：_______5.節(jié)日裝飾服務(wù)5.1節(jié)日裝飾內(nèi)容：_______5.2節(jié)日裝飾時間：_______5.3節(jié)日裝飾費用：_______元6.租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.房屋維護及維修8.1房屋維護責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.裝修及改造9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得租賃方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。9.1.2裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞。9.2改造規(guī)定9.2.1承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加或改變結(jié)構(gòu)。9.2.2如需對房屋進(jìn)行臨時改造，必須得到租賃方書面同意，并確保改造不會影響房屋的安全和使用。10.保險10.1房屋保險10.1.1租賃方應(yīng)購買房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值。10.1.2保險單副本應(yīng)提交給承租方備案。10.2個人保險10.2.1承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。10.2.2保險單副本應(yīng)提交給租賃方備案。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1租賃方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金。11.1.2租賃方未履行房屋維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金。11.2.2承租方損壞房屋或違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋返還事宜。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本