?合同編號：合同各方：第一條廠房描述1.1廠房位于，土地面積為平方米，建筑總面積為平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利限制。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購買價格的%。3.2余款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，以確保主體資格合法。2.廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利限制。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，到相關(guān)政府部門查詢廠房的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。如有疑問，應(yīng)及時向?qū)I(yè)律師咨詢。3.購買價格及付款方式明確，雙方無異議。解決辦法：在合同中詳細約定購買價格和付款方式，確保雙方對價格和付款方式無異議。如有爭議，可按合同約定協(xié)商解決或依法解決。4.交付及過戶時間明確，雙方按約定履行。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定廠房交付和過戶時間，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行。如有延遲，應(yīng)協(xié)商解決或依法解決。5.違約責(zé)任明確，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金及賠償責(zé)任。如一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決方式明確，如有爭議按約定解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照約定方式解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售廠房的一方。2.乙方：指購買廠房的一方。3.廠房：指本合同約定的出售的房產(chǎn)。4.購買價格：指乙方支付給甲方的廠房交易價格。5.付款方式：指乙方按照合同約定向甲方支付購買價格的方式。6.交付：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。9.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。應(yīng)用場合：1.甲方愿意出售位于特定地點的廠房，乙方愿意購買該廠房。2.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.雙方希望通過合同約定購買價格、付款方式、交付及過戶等事宜。4.雙方希望通過合同約定違約責(zé)任及爭議解決方式。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對廠房享有合法所有權(quán)。3.付款方式及時間：明確雙方約定的付款方式和時間，包括首付款、分期付款等。4.交付及過戶：約定廠房的交付時間和過戶程序，包括過戶費用承擔(dān)等。5.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形及違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭議解決：約定雙方發(fā)生爭議時解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。7.其他約定：包括雙方對合同的保密、廣告、知識產(chǎn)權(quán)等事項的約定。附件列表