監(jiān)理有限責任公司

質量管理制度

第一章總則

第一條為了認真貫徹落實《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條

例》及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》等法律、法規(guī)和規(guī)定的要求，加大施工質量監(jiān)理

的管理力度，提高公司工程監(jiān)理的總體水平，特制訂本規(guī)則。

第二條施工質量監(jiān)理必須落實“質量第一、預防為主”的方針，切實加強對

建筑工程質量的監(jiān)督管理，不斷增強項目監(jiān)理部監(jiān)理人員的質量意識和規(guī)范監(jiān)

理人員的質量監(jiān)理行為，使施工質量隱患得到及時有效消除，確保施工質量監(jiān)

理的有序、可控。

第三條本規(guī)定適用于公司監(jiān)理的工業(yè)及民用建筑工程和市政建設工程項目，

同樣也適用于與我公司合作監(jiān)理的工程項目。

第二章質量方針和目標

第四條質量方針：科學管理、提高建設效益；誠信服務，鑄造企業(yè)公信力。

第五條質量目標；提供高效優(yōu)質服務，確保顧客滿意率85%以上；加強監(jiān)理

工作管理，確保項目監(jiān)理合同履約率100%。

第三章旁站監(jiān)理

現(xiàn)場項目監(jiān)理部（組）應按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和相關規(guī)范要求，針

對工程特點，編制相適應的旁站監(jiān)理實施細則。旁站監(jiān)理實施細則應充分體現(xiàn)

事前控制和主動控制的原則，明確旁站監(jiān)理的工作范圍及要求。

第六條旁站監(jiān)理基本工作范圍：

1、涉及結構安全的重點施工部位和隱蔽工程(樁基、基礎、主體結構等)。

2、影響工程質量的特殊過程和關鍵工序。

3、新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗、首件樣板以及重要施工過程。

4、施工過程中.出現(xiàn)的嚴重質量問題及質量事故處理過程。

第七條旁站監(jiān)理的基本工作要求

1、現(xiàn)場配備專業(yè)配套的監(jiān)理人員。

2、監(jiān)理單位應督促施工單位落實現(xiàn)場質保體系。旁站監(jiān)理前應檢查施工單位質

量管理體系，并督促其及時、全面履行現(xiàn)場質量管理責任；旁站時應檢查施工

單位的有關現(xiàn)場管理人員、質檢人員是否在崗。

3、旁站監(jiān)理作為質量控制手段之一，必須與巡視、平行檢驗等方法綜合運用。

4、旁站監(jiān)理全過程必須有記錄可追溯。

5、發(fā)現(xiàn)違反強制性標準條文的行為發(fā)生時，旁站監(jiān)理人員應及時制止并督促整

改。發(fā)現(xiàn)施工質量問題和安全隱患，應按規(guī)定及時上報。

第四章現(xiàn)場巡視、平行檢驗

第八條現(xiàn)場巡視的職責和工作內容

1、專業(yè)監(jiān)理工程師負責每日例行巡視，應做到每日不少于兩次的巡視檢查；

2、總監(jiān)理工程師應當經常性、有目的地到現(xiàn)場巡視檢查；大型工程、重點工程

的計量工程師應長駐現(xiàn)場，做到每日巡視。

3、工作內容

(1)檢查承包單位的施工是否符合設計圖紙、技術標準、施工驗收規(guī)范要求；

(2)檢查正在施工部位的施工情況，包括：勞動力投入情況、施工單位管理

人員到位情況、施工機具設備使用情況、材料進場使用情況；

(3)檢查施工方法及施工工藝或施工環(huán)境條件是否處于良好狀態(tài)；檢查工程

質量情況：有無質量隱患或質量問題；

（4）檢查施工安全情況：現(xiàn)場施工是否滿足安全操作規(guī)程、安全措施落實情

況及安全隱患情況；

（5）技術方面檢查包括：基線、標高、尺寸的復測、抽查；材料品牌、生產

廠家、規(guī)格型號、標號等級是否符合設計及規(guī)范要求、現(xiàn)場施工是否按已審批

的施工組織設計及施工方案進行要求；操作規(guī)程等的要求；質量問題整改落實

情況。

（6）沒有施工部位情況，包括：成品保護情況；安全措施落實情況；深基坑

施工時附近建筑物沉降情況；停工時檢查復工條件；

4、巡視辦法

（1）現(xiàn)場巡視分為例行巡視天口工作巡視兩種。

（2）例行巡視每日至少兩次，一般應作為現(xiàn)場監(jiān)理每日第一件工作來進行，

如與其他工作沖突（如：驗收、旁站）則視實際情況調整。

第九條現(xiàn)場平行檢驗的職責和工作內容

1、現(xiàn)場監(jiān)理機構人員必須對進場材料、構配件和設備、施工工序、檢驗批、分

部分項工程、隱蔽工程等做好平行檢驗。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師（總監(jiān)）應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程驗收單和驗收批、

分項工程報驗單等自檢結果進行現(xiàn)場復驗，符合要求的予以簽認，不合格的發(fā)

監(jiān)理工程師通知單，要求整改,

第五章監(jiān)理人員質量控制資料簽認責任

項目監(jiān)理人員應根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，嚴格執(zhí)行質量控制資料

簽認制度。

第十八條公司檢查組應經常深入監(jiān)理現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和指導施工質量監(jiān)理工

作。

第十九條對檢查發(fā)現(xiàn)的質量隱患和問題，要落實責任，及時下發(fā)整改通知單,

督促其立即整改。

第七章設計文件、圖紙審查簽發(fā)制度

第二十條監(jiān)理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在開工前組織施工、設計

及業(yè)主單位審查設計圖紙，并作圖紙會審紀要。施工設計文件、圖紙等需經甲

方確認并加蓋公章后，成為監(jiān)理受控文件。

第八章設計變更制度

第二十一條如因設計錯漏，或發(fā)現(xiàn)實際情況與設計不符時，提議單位提出變

更設計申請，經施工、設計、業(yè)主、監(jiān)理四方會商同意后，進行變更設計，設

計完成后由監(jiān)理審核無誤后，總監(jiān)簽發(fā)設計變更指令。

第九章技術交底制度

第二十二條在各分項工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師要切實做好技術交底工

作，技術交底工作包括設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施以及質

量通病預防等，并做好交底記錄，也可用《監(jiān)理通知》的形式將上述內容

向承建商發(fā)文。

第十章開工報告審批制度

第二十三條當單位工程的主要施工準備工作已完成時，承建商可提出《工

程開工報告書》，監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，簽署意見，并報總監(jiān)確認、簽

發(fā)。

第十一章施工組織設計、方案審查制度

第二十四條在工程開工前，承建商應向監(jiān)理工程師提交項目施工組織設計

方案。監(jiān)理工程師應對方案中以下幾個方面進行嚴格審查：

(1)健全的質保體系；

(2)施工現(xiàn)場布置是否合理；

(3)施工措施能否保證工程質量及工期目標的實現(xiàn)，施工措施的技術方面

的合理性；

(4)施工工藝是否正確；

(5)施工總進度計劃是否滿足工期要求，是否合理等。承包人應填寫《施

工組織設計(方案)審批表》報總監(jiān)簽發(fā)。

第十二章監(jiān)理日記及會議制度

第二十五條監(jiān)理工程師應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別

是涉及設計、承建商和需返工、改正事件，需簽證工程，承建商的資源投

入、時間等，應詳細作出記錄。

第二十六條每周一次例會，并形成會議紀要，報送甲方和有關單位。

第十三章工程質量檢驗制度

第二十七條監(jiān)理工程師在檢查過程中發(fā)現(xiàn)一般的質量問題，應隨時通知承建

商及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時，填寫《不合格工程通知單》限期改

正。

第二十八條承建商不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理

工程師批準后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，待承建商改正后，書面報告監(jiān)理

工程師復驗，合格后發(fā)出《復工指令》。

第二十九條監(jiān)理工程師需要承建商執(zhí)行的事項，除口頭通知外，還應使用《監(jiān)

理通知》催促承建商執(zhí)行。

第十三章工程質量監(jiān)督制度

第三十條監(jiān)理工程師對承建商的施工質量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在檢

查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷，應及時記入監(jiān)理日志，井填發(fā)相應的質量整改

通知，指明質量部位、問題及事項意見，限期糾正。復驗合格后填發(fā)有關關閉

記錄。對較嚴重的質量問題或