防火應(yīng)急預(yù)案

1.目的：為保證在火災(zāi)初期5分鐘內(nèi)及時(shí)遏止火勢(shì)蔓延的勢(shì)頭，消除

火勢(shì)對(duì)人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護(hù)著火層以上各戶人員能

夠盡快撤離到安全區(qū)域，確保多數(shù)業(yè)主/物業(yè)使用人的安全，特制定

本方案。

2.范圍：公司所屬項(xiàng)目。

3.內(nèi)容：

3.1報(bào)警通報(bào)

3.1.1必須保證在4分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)初起火情。

3.1.1.1各管理處要認(rèn)真落實(shí)值班巡邏制度，管理、護(hù)衛(wèi)、維修、清

潔等值班人員要勤巡查，保證在自己責(zé)任范圍及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情。

3.1.1.2有警即報(bào)。各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須立即報(bào)告值班班長(zhǎng)

和值班領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)火勢(shì)不能在初期撲救時(shí)，應(yīng)迅速撥報(bào)“119”火警。

3.1.1.3報(bào)警時(shí)應(yīng)做到鎮(zhèn)定撥號(hào)，詳細(xì)說(shuō)明報(bào)警小區(qū)（單位）名稱、

地（位）址、聯(lián)系人、電話號(hào)碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的種類，報(bào)警

后即派人到路口迎接消防隊(duì)。

3.1.1.4報(bào)警通報(bào)程序

火警一-＞當(dāng)值人員一-＞消防監(jiān)控中心一-＞巡邏到場(chǎng)確認(rèn)一--消防監(jiān)

控中心一-＞緊急通知值班領(lǐng)導(dǎo)、班（組）長(zhǎng)、全體員工到場(chǎng)，向公安

消防隊(duì)報(bào)警一-＞值班領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)確定通報(bào)業(yè)主/物業(yè)使用人疏散，組織

指揮滅火搶救。

3.L1.5通報(bào)方法

向業(yè)主/物業(yè)使用人發(fā)出火災(zāi)通報(bào)的順序：著火層，著火層以上各層，

有可能蔓延的著火層以下的樓層。通報(bào)時(shí)，一般先用語(yǔ)言通報(bào)（利用

廣播器、對(duì)講系統(tǒng)、室內(nèi)電話等），主要說(shuō)明著火層及具體位置，著

火狀況及疏散路線，并穩(wěn)定業(yè)主/物業(yè)使用人情緒，然后發(fā)出警鈴。

或采取其他措施，將業(yè)主/物業(yè)使用人叫配后，才進(jìn)行通報(bào)。

3.1.1.6報(bào)警通報(bào)時(shí)間一般不超過(guò)5分鐘，由值班主任具體確定報(bào)警

通報(bào)分工方法。

3.2滅火

3.2.1查明火情和火勢(shì)發(fā)展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”。

3.2.1.1“三查”：一查火場(chǎng)是否有人被困；二查燃燒物質(zhì)的種類與數(shù)

量；三查趕赴火場(chǎng)的捷徑。

3.2.1.2“三看八定”：一看煙火，定方位、定火勢(shì)、定性質(zhì)；二看建

筑，定結(jié)構(gòu)、定通路；

三看環(huán)境定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。

3.2.2制定滅火策略

3.2.2.1室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)。

3.2.2.2樓房火災(zāi)，分層截?fù)簟?/p>

3.2.2.3下層火災(zāi)，上層設(shè)防。

3.2.2.4力量分布上做到：救人、滅火同時(shí)進(jìn)行。滅火部分要把主力

用于直接滅火上，同時(shí)將小部分力量用在可能蔓延的地方，以防止火

勢(shì)乘隙擴(kuò)大。當(dāng)火勢(shì)已經(jīng)擴(kuò)大，就應(yīng)將主力集中用于防止火勢(shì)蔓延或

可能造成更大災(zāi)害的方面。

3.2.3滅火的四種基本方法

3.2.3.1冷卻滅火法。

3.2.3.2隔離滅火法。

3.2.3.3窒息滅火法。

3.2.3.4抑制滅火法。

3.2.4組織力量撲救火災(zāi)

3.2.4.1組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工與任務(wù)展開(kāi)滅火活動(dòng)。

3.2.4.2啟動(dòng)消防水泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水

帶做好滅火準(zhǔn)備。

3.2.4.3關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。

3.2.4.4組織義務(wù)消防隊(duì)使用固定滅火裝置和滅火器滅火。

3.2.4.4.1噴射水流。應(yīng)把水流噴射到火焰根部，即把水流噴射到燃

燒物體上，不要噴射到火焰上。在看不見(jiàn)火焰的情況下，不要盲目射

水。要根據(jù)火場(chǎng)燃燒情況，及時(shí)變換射流角度。

3.2.4.4.2噴射泡沃。若是罐內(nèi)液體火災(zāi)，撲救時(shí)應(yīng)朝罐內(nèi)的罐壁上

噴射泡沫，使泡沫順內(nèi)壁自動(dòng)流淌到液面上覆蓋火焰，不要用泡沫直

接沖擊燃燒的液面；若是地面疏散液體火災(zāi)，應(yīng)從近處開(kāi)始，左右兩

側(cè)同時(shí)噴射，逐步向火場(chǎng)深處推進(jìn)。

3.2.4.4.3噴射干粉。應(yīng)對(duì)準(zhǔn)燃燒物體的火焰根部平行噴射。如果燃

燒區(qū)域火焰面積較大，可在距火源略5米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置,

操縱干粉槍向左右兩側(cè)略微平行擺動(dòng)，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。向

被遮蔽物覆蓋的燃燒物體噴射干粉時(shí)，應(yīng)居高臨下，否則不易撲滅。

后才是著火層以下業(yè)主/物業(yè)使用人。同時(shí)，要做好安撫工作，青壯

年業(yè)主/物業(yè)使用人可通過(guò)安全消防樓梯疏散，行動(dòng)不便的業(yè)主/物業(yè)

使用人，可護(hù)送他們從消防電梯疏散。

3.4.3疏散方法：

3.4.3.1對(duì)神志清醒的人員，可指定通道或由義消人員引導(dǎo)他們迅速

離開(kāi)危險(xiǎn)區(qū)域。

3.4.3.2對(duì)在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出，必要時(shí)派義消

人員護(hù)送。對(duì)驚慌失措或固執(zhí)不走的人員，還要做好情緒穩(wěn)定和說(shuō)服

動(dòng)員工作。

3.4.3.3對(duì)于被火燒、煙熏而失去知覺(jué)的人員或不能行走的老人、兒

童以及傷、病、殘人員，

要采取背、扛、抬、報(bào)等辦法將其救出火場(chǎng)，必要時(shí)可連人帶床一起

抬走。

3.4.4疏散途徑:

3.4.4.1從消防通道疏散。

3.4.4.2從消防電梯疏散。

3.4.4.3采取迂回疏散。如從天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)越過(guò)鄰樓或從這些部

位使用器械降到下層。

3.4.4.4使用救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊等器材救人。

3.4.4.5指導(dǎo)自救。由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過(guò)樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進(jìn)

行。

3.4.4.5.1組織義消隊(duì)員鼓勵(lì)或帶領(lǐng)業(yè)主/物業(yè)使用人沿著消防樓梯,

沖過(guò)煙霧封鎖下樓；

3.4.4.5.2當(dāng)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時(shí)，就由義務(wù)消防員帶領(lǐng)業(yè)

主/物業(yè)使用人登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，并組織水流噴射掩護(hù)，勸

導(dǎo)他們不要輕生或者引導(dǎo)其通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)、天橋等與鄰樓的連接部

位，將其疏散到安全區(qū)域。

3.4.4.5.3對(duì)于被困在著火層的人員，應(yīng)通過(guò)廣播、室內(nèi)電話、音響

等，鼓勵(lì)被困人員增強(qiáng)自救信心，引導(dǎo)他們就地取材，選擇如下自救

方法脫險(xiǎn)：一是先將床單、窗簾、棉布等接連起來(lái)做成救生繩，然后

把一頭緊固在窗框部位，沿布繩緩緩滑落到下一層；二是爬出窗臺(tái),

蹲在外墻的突出部位，等待營(yíng)救；三是雙人互相配合，采用接力方式

降落到下一層；四是密閉門窗，堵塞孔洞，防止煙火竄入房間，用水

淋濕門窗降溫，并清除這些部位的易燃物品，防止火勢(shì)蔓延過(guò)來(lái)，留

在房間等待營(yíng)救；五是沿著外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落

下一層；六是若房?jī)?nèi)外有救生器材，則引導(dǎo)他們使用救生器材，如救

生繩、緩降器、救生袋、救生墊等開(kāi)展自救。

3.45要求:

3.4.5.1義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺(jué)悟，英勇頑強(qiáng)、不怕

犧牲的獻(xiàn)身精神，具備熟練的救人本領(lǐng)自救能力。

3.4.5.2義務(wù)消防員行動(dòng)時(shí)，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如：手持

滅火器、安全繩、毛巾、手電筒等。

3.4.5.3在危險(xiǎn)情況下救人，要采取預(yù)防保護(hù)措施，當(dāng)有人員穿梭于

煙火彌漫的區(qū)域時(shí)，要

組織噴射水流進(jìn)行掩護(hù)，防止出現(xiàn)因工作疏忽而造成誤傷的情況。

3.4.5.4不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。

3.4.5.5不能讓業(yè)主/物業(yè)使用人重返著火間。

3.4.5.6在疏散線路岔路口設(shè)立哨位，給業(yè)主/物業(yè)使用人指明方向。

3.4.5.7必須保持通道暢通無(wú)阻。

3.4.5.8使用消防電梯疏散人員，須由專人操作，約定聯(lián)絡(luò)信號(hào)，以

便電梯出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)采取營(yíng)救措施。

3.4.5.9及時(shí)清點(diǎn)、核對(duì)疏散搶救出來(lái)的人數(shù)，切實(shí)搞清被困人員是

否全部救出。

3.4.5.10對(duì)受傷人員，除在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時(shí)送醫(yī)院進(jìn)行

搶救治療。

3.5疏散與保護(hù)物資

疏散與保護(hù)物資是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù)。對(duì)受火勢(shì)威脅的各

種物資，以及業(yè)主/物業(yè)使用人家中的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖

書(shū)檔案資料等，是進(jìn)行疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火場(chǎng)的具體情況決

定，其目的是盡量避免或減少個(gè)人或共有財(cái)產(chǎn)的損失。

3.5.1疏散和保護(hù)物資，主要是在下列情況下進(jìn)行：

3.5.1.1重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無(wú)法保護(hù)時(shí)，要進(jìn)行

疏散。特別是業(yè)主/物業(yè)使用人貴重的和不能用水撲救的物資，必須

立即組織搶救和疏散。

3.5.1.2易燃易爆和有毒有害物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或

設(shè)備，在火勢(shì)威脅下有發(fā)生爆炸或釋出毒氣的危險(xiǎn)時(shí)，要抓緊疏散或

加強(qiáng)保護(hù)措施。

3.5.1.3當(dāng)有物品阻礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動(dòng)時(shí)，要進(jìn)行搬

移或疏散。

3.5.1.4對(duì)于能夠助長(zhǎng)火勢(shì)蔓延的物品，要予以疏散和保護(hù)。

3.5.2要求和方法：

火場(chǎng)上，疏散與保護(hù)物質(zhì)要按照主次、緩急，確定先后順序，行動(dòng)要

迅速，方法要得當(dāng)，以避免物資的損壞和丟失，并注意保護(hù)人員安全。

3.5.2.1一般情況下，首先應(yīng)當(dāng)疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸危險(xiǎn)和有

毒有害的物品；其次是處于下風(fēng)方向的物品；再次是受火勢(shì)威脅較小

的、處于上風(fēng)方向的物品和其他物品。

3.5.2.2在受到火勢(shì)威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的通道和

人員。

3.5.2.3疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定，轉(zhuǎn)移時(shí)可

采取一人搬移，幾人共同搬運(yùn)或列隊(duì)傳送等方法。對(duì)貴重物品和易燃

易爆物品要輕拿輕放，防止損失或因碰撞而引發(fā)事故。對(duì)需要就地保

護(hù)的物資、設(shè)備等，可以分別不同情況進(jìn)行處置，如用水槍射流降溫

或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用

石棉板等耐火材料將其

與火焰隔開(kāi)。

3.5.2.4疏散出來(lái)的物質(zhì)不得堵塞通道，而應(yīng)放置在免受煙、火、水

等威脅的安全地點(diǎn)，并派人看護(hù)，防止丟失和損壞。

3.6防排煙

在高層建筑撲救初期火災(zāi)時(shí)，為了減少煙霧,提高能見(jiàn)度，保障安全，

加快滅火進(jìn)程，必須采取防、排煙措施，具體方法有：

3.6.1啟動(dòng)送風(fēng)排煙設(shè)備，對(duì)疏散樓梯間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措

施；

3.6.2開(kāi)啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗；

3.6.3關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門；

3.6.4將客用電梯全部降至首層并鎖好；

3.6.5使用噴霧水流排煙；

3.6.6用濕毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿勢(shì)。

排煙時(shí)，注意不要大量開(kāi)啟著火層以下部位的門窗，以防止中型壓力

平面的下降。

3.7注意防爆

撲救火險(xiǎn)時(shí)必須注意防爆問(wèn)題：一是防止易爆物體受熱而產(chǎn)生爆炸,

二是防止產(chǎn)生轟燃。因此，在撲救火災(zāi)時(shí)?，要注意做到：

3.7.1把受到或可能受到火勢(shì)威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外;

3.7.2保持對(duì)受火勢(shì)威脅的液化氣罐、石油產(chǎn)品貯罐的冷卻；

3.7.3打開(kāi)著火房間的房門。開(kāi)門時(shí);一定要站在房門側(cè)面，緩慢地

開(kāi)啟房門，同時(shí)要使用噴射水流掩護(hù)；

3.7.4撲救房間火災(zāi)，要堅(jiān)持正確的射流方法，防止轟燃的發(fā)生。

3.8現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)

為避免或減少人員傷亡事故的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)組織醫(yī)務(wù)人員對(duì)傷員實(shí)行現(xiàn)

場(chǎng)救護(hù)，然后及時(shí)送醫(yī)院救治。

3.9安全警戒

為保證撲救火災(zāi)、搶救人員與疏散物質(zhì)的工作有秩序地進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)在

大樓內(nèi)外采取安全警衛(wèi)措施，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著

火層分別設(shè)置警戒區(qū)和警戒人員。

3.9.1大樓外圍的警戒任務(wù)是：清除路障，疏導(dǎo)一切無(wú)關(guān)車輛離開(kāi)現(xiàn)

場(chǎng)，勸導(dǎo)過(guò)路行人撤離現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)大樓外圍的秩序,迎接公安消防隊(duì)，

為公安消防隊(duì)到場(chǎng)創(chuàng)造有利條件。

3.9.2大樓首層出入口的警戒任務(wù)是：禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓，引導(dǎo)

疏散人員離開(kāi)大樓，看管好從著火層疏散下來(lái)的物品，保證消防電梯

為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入著火層、消防控制中心，為消防

隊(duì)展開(kāi)火火行動(dòng)維持好秩序。

3.9.3著火層之下一層的警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)業(yè)主/物業(yè)使用人登上著

火層，防止不法分子趁火打劫或乘機(jī)制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材,

引導(dǎo)人流向下一層有秩序地撤離。

3.10通訊聯(lián)絡(luò)

保持大樓內(nèi)外、著火層與消防控制中心、指揮員與前后方的聯(lián)絡(luò)，是

保證指揮意圖得以實(shí)現(xiàn)，既定的滅火、疏散應(yīng)急方案得以實(shí)施，并迅

速撲滅初起火災(zāi)的重要保障。

3.10.1值班電話必須