20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程本合同目錄一覽1.承包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2合同簽訂目的4.工程承包方式及合同價(jià)款4.1承包方式4.2合同價(jià)款及支付方式5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實(shí)施階段5.3竣工驗(yàn)收階段6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施9.材料設(shè)備采購與管理9.1材料設(shè)備采購9.2材料設(shè)備管理10.人員配置與培訓(xùn)10.1人員配置10.2人員培訓(xùn)11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2發(fā)包方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.承包工程概況1.1工程名稱：二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.3工程規(guī)模：占地面積約平方米，建筑面積約平方米1.4工程內(nèi)容：包括園區(qū)內(nèi)建筑物的改造、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備更新等2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息：建筑工程，注冊(cè)號(hào)：X，法定代表人：X2.2發(fā)包方基本信息：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，注冊(cè)號(hào)：X，法定代表人：X3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2合同簽訂目的：明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行4.工程承包方式及合同價(jià)款4.1承包方式：固定總價(jià)承包4.2合同價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），支付方式為分階段支付5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成施工圖紙的審核、施工組織設(shè)計(jì)編制及施工許可證辦理5.2施工實(shí)施階段：施工期限為6個(gè)月，自施工許可證頒發(fā)之日起計(jì)算5.3竣工驗(yàn)收階段：施工期限結(jié)束后，10日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后交付使用6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：施工過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的抽檢7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方及相關(guān)部門8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)境符合環(huán)保要求8.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施控制噪音、粉塵、廢水等污染，合理規(guī)劃施工垃圾堆放和處置9.材料設(shè)備采購與管理9.1材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)所有施工材料設(shè)備的采購，確保質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求9.2材料設(shè)備管理：建立健全材料設(shè)備管理制度，做好入庫、出庫、使用、保養(yǎng)和維修記錄10.人員配置與培訓(xùn)10.1人員配置：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，配置相應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員和施工人員10.2人員培訓(xùn)：對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和技能水平11.合同變更及解除11.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2變更程序：任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施11.3解除條件：合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格或安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2發(fā)包方違約責(zé)任：若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法按期交付，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決程序：仲裁庭在收到仲裁申請(qǐng)書后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)組成仲裁庭并開庭審理14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的終止條件成就或其他法律規(guī)定的終止條件成就14.3合同附件清單：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、人員配備表、材料設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的：為提高工程效率、確保工程質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的特定問題或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。2.3設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案的第三方。2.4材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的第三方。2.5專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行對(duì)甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行對(duì)乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求。6.2第三方介入的保密性：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方的非法干預(yù)。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書：本合同的正式文本，雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.工程圖紙：詳細(xì)描述工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工要求的圖紙。3.技術(shù)規(guī)范：包括建筑、電氣、給排水等專業(yè)的技術(shù)規(guī)范。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商信息。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)規(guī)劃施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的組織方案。6.人員配置表：列出工程項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、施工人員的名單、崗位和資質(zhì)。7.質(zhì)量保證計(jì)劃：確保工程質(zhì)量的一系列措施和制度。8.安全生產(chǎn)計(jì)劃：預(yù)防、控制和處理安全事故的計(jì)劃。9.環(huán)境保護(hù)措施：防止和減少施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染的措施。10.第三方合作協(xié)議：第三方介入相關(guān)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。11.付款進(jìn)度計(jì)劃：合同價(jià)款支付的時(shí)間和方式安排。12.工程變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更及批準(zhǔn)文件。13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證明材料。14.違約記錄：記錄雙方違約行為的詳細(xì)記錄和責(zé)任認(rèn)定。15.其他：甲乙雙方認(rèn)為有必要附加的任何其他文件或資料。附件要求及說明：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的副本。2.所有附件應(yīng)為正式文件，不得有任何涂改或修改痕跡。3.附件應(yīng)由甲方和乙方各保存一份，以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能按時(shí)完成工程或達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3乙方未能按約定完成設(shè)計(jì)或施工組織設(shè)計(jì)。1.4乙方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.5甲方或乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染。1.6甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.2若因違約導(dǎo)致第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定、相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)等。違約示例說明：1.若乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。2.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方在乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)承包工程的權(quán)益與義務(wù)，以促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方雙方的共同利益。2.2目的本合同旨在明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程的相關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、服務(wù)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）承包工程：指甲方在乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意：指以文化為核心，結(jié)合創(chuàng)意、創(chuàng)新，為消費(fèi)者提供具有文化內(nèi)涵和創(chuàng)意價(jià)值的產(chǎn)品、服務(wù)或體驗(yàn)。（2）園區(qū)建設(shè)：指乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行承包工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成承包工程；（3）甲方應(yīng)保證承包工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)遵守乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)園區(qū)形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方承包工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的施工條件；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成承包工程；五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同承包工程地點(diǎn)為乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于：施工圖紙、材料供應(yīng)、場地租賃等；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（2）合同終止后，雙方不得就本合同爭議向法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程勘察費(fèi)：根據(jù)勘察報(bào)告，由甲方承擔(dān)；（2）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，由甲方承擔(dān)；（3）建筑材料及設(shè)備費(fèi)：根據(jù)工程量清單，由甲方承擔(dān)；（4）人工費(fèi)：根據(jù)施工人員工日和工資標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)；（5）施工機(jī)械費(fèi)：根據(jù)機(jī)械租賃合同，由甲方承擔(dān)；（6）管理費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由甲方承擔(dān)；（7）其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式為：（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）根據(jù)合同約定的支付比例和進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）工程勘察費(fèi)：在勘察報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：在設(shè)計(jì)方案通過后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）建筑材料及設(shè)備費(fèi)：在材料設(shè)備進(jìn)場后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）人工費(fèi)：每月____日支付上個(gè)月的人工費(fèi)；（5）施工機(jī)械費(fèi)：每月____日支付上個(gè)月的機(jī)械費(fèi)；（6）管理費(fèi)：按季度支付，每個(gè)季度一個(gè)工作日支付；（7）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）如乙方認(rèn)為甲方支付的款項(xiàng)不符合合同約定，有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，并在收到甲方補(bǔ)正后的款項(xiàng)后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度以及合同約定來確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）涉及甲方和乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力導(dǎo)致的損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營的最終決定權(quán)；（2）甲方在承包工程過程中，應(yīng)遵守乙方關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象、品牌等方面的規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的調(diào)整、更新、更換等權(quán)力；（2）乙方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)的組織、舉辦、推廣等權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.工程量清單及預(yù)算3.材料設(shè)備清單4.人員配備表5.機(jī)械租賃合同6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供施工條件；未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，要求法院判決解決爭議。5.財(cái)產(chǎn)保全：指在訴訟過程中，為保證訴訟的正常進(jìn)行，法院對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)進(jìn)場；如供應(yīng)商違約，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度；如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方有權(quán)要求甲方重新施工。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露；如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失；如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的勘察、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)園區(qū)形象。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的承包工程進(jìn)行監(jiān)督管理；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料設(shè)備等；乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營收益的一定比例；乙方有權(quán)優(yōu)先獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營計(jì)劃；甲方可要求乙方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方案。2.甲方的利益條款：甲方可獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)；甲方可獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，通過創(chuàng)作、制作、傳播和運(yùn)用，產(chǎn)生具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化價(jià)值的產(chǎn)品或服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，集聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展的區(qū)域。（3）承包工程：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的工程項(xiàng)目，按照本合同約定，委托乙方進(jìn)行建設(shè)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本合同簽訂的主體之一，承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、管理等相關(guān)責(zé)任的單位。（2）乙方：指本合同簽訂的主體之一，承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方違反合同約定的行為，提出警告或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為___________，自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、管理和服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或辦理終止手續(xù)。（2）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的勘察設(shè)計(jì)要求，乙方承擔(dān)的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）建筑工程費(fèi)：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。（3）設(shè)備購置費(fèi)：包括工程所需設(shè)備的購置費(fèi)用。（4）材料費(fèi)：包括工程所需各類材料的采購費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：包括工程所需各類人工的工資、福利等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)的___________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算文件，甲方在收到文件后___________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后___________日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。（2）甲方未按合同約定提供工程所需材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的___________%。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起___________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)和政策的指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于資金、技術(shù)、資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改。16.3增減條款本合同增減條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：___________見證人（簽字）：日期：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程勘察設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.甲方提供的場地及基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)證明文件5.乙方提供的資質(zhì)證書、業(yè)績證明文件6.工程預(yù)算書7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.付款計(jì)劃表9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的。未按合同約定提供工程所需材料的。未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的。乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)的。未按合同約定保證工程質(zhì)量的。未按合同約定提供工程進(jìn)度和竣工結(jié)算報(bào)告的。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證明材料和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證明材料和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履