20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方美術(shù)館東館館舍租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)教育活動的相關(guān)事宜，以促進(jìn)藝術(shù)教育事業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的藝術(shù)教育活動，包括但不限于美術(shù)、音樂、舞蹈、戲劇、攝影等專業(yè)領(lǐng)域的教育培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，獲得美術(shù)館東館館舍在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（3）藝術(shù)教育活動：指乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)開展的各種藝術(shù)類教育培訓(xùn)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)開展的藝術(shù)教育活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保美術(shù)館東館館舍在租賃期間符合相關(guān)安全、消防等要求。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在美術(shù)館東館館舍內(nèi)開展藝術(shù)教育活動，并按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保藝術(shù)教育活動的正常進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)合理使用美術(shù)館東館館舍，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在美術(shù)館東館館舍內(nèi)開展藝術(shù)教育活動，甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將美術(shù)館東館館舍恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）設(shè)施設(shè)備使用費：根據(jù)乙方使用甲方設(shè)施和設(shè)備的實際情況，按實際使用費用結(jié)算。（4）公共能耗費：按實際發(fā)生的水電等公共能耗費用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式如下：7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號和款項性質(zhì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用的一倍；（2）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用的一倍；（2）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同履行地的法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）美術(shù)館東館館舍的具體情況；（2）藝術(shù)教育活動的相關(guān)資料；（3）本合同的條款及履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方因工作需要了解保密內(nèi)容，應(yīng)遵守本合同的保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致美術(shù)館東館館舍受損；（2）政府發(fā)布緊急通知，要求暫停或限制相關(guān)藝術(shù)教育活動；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致租賃雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或部分權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對美術(shù)館東館館舍的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的有限使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對美術(shù)館東館館舍內(nèi)部裝飾、結(jié)構(gòu)及其它設(shè)施設(shè)備的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方在館舍內(nèi)開展的藝術(shù)教育活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就美術(shù)館東館館舍的租賃和使用事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間獲得必要的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保藝術(shù)教育活動的正常進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育活動的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃合同2.美術(shù)館東館設(shè)施設(shè)備清單3.美術(shù)館東館物業(yè)管理規(guī)定4.藝術(shù)教育活動計劃書5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供設(shè)施和服務(wù)義務(wù)。未按約定收取租金，認(rèn)定：甲方未履行合同約定的租金收取義務(wù)。故意泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定：乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)。損壞館舍設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成館舍設(shè)施設(shè)備損壞。未按約定開展藝術(shù)教育活動，認(rèn)定：乙方未履行合同約定的藝術(shù)教育活動開展義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提醒乙方支付租金，并記錄提醒情況；如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出設(shè)施和服務(wù)需求，甲方應(yīng)按照合同約定及時提供；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：館舍設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用館舍設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。4.問題：藝術(shù)教育活動未按約定開展。解決辦法：乙方應(yīng)按照藝術(shù)教育活動計劃書執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；如乙方未按約定開展活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方作為美術(shù)館東館的運營管理方，負(fù)責(zé)館舍的日常維護(hù)和管理。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)美術(shù)館東館內(nèi)外的各項活動，確保藝術(shù)教育活動的順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對美術(shù)館東館的運營進(jìn)行合理調(diào)整。第三方有權(quán)對乙方在館舍內(nèi)開展的藝術(shù)教育活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證美術(shù)館東館的設(shè)施設(shè)備安全，確保乙方正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的館舍設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在館舍內(nèi)舉辦各類藝術(shù)教育活動，并享有相應(yīng)的宣傳推廣權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月內(nèi)，提供續(xù)租意向書。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在館舍內(nèi)舉辦的藝術(shù)教育活動不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在館舍內(nèi)的藝術(shù)教育活動享有獨立的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供館舍設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行宣傳推廣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變館舍的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)館舍的實際情況，對乙方在館舍內(nèi)舉辦的藝術(shù)教育活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方在館舍內(nèi)開展的藝術(shù)教育活動進(jìn)行宣傳推廣。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在館舍內(nèi)舉辦的藝術(shù)教育活動中，體現(xiàn)甲方品牌形象。甲方有權(quán)要求乙方在館舍內(nèi)舉辦的藝術(shù)教育活動中，優(yōu)先考慮甲方合作伙伴的需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定開展藝術(shù)教育活動，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在館舍內(nèi)舉辦與合同約定不符的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃物和租賃期限3.1館舍基本信息3.2租賃期限4.租金和支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物使用范圍5.1使用范圍5.2限制條款6.維修和保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2被租賃方責(zé)任7.藝術(shù)教育活動安排7.1活動類型7.2活動安排7.3活動審批8.安全和保險8.1安全責(zé)任8.2保險責(zé)任9.合同變更和終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3通知和通訊14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同中，“美術(shù)館東館”指位于市區(qū)的美術(shù)館東館建筑及其附屬設(shè)施；“租賃方”指甲方，即美術(shù)館；“被租賃方”指乙方，即藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語和定義“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的館舍租賃費用；“藝術(shù)教育活動”指乙方在美術(shù)館東館內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)教育課程、講座、展覽等活動；“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：美術(shù)館甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：X2.2被租賃方信息乙方名稱：藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：X3.租賃物和租賃期限3.1館舍基本信息館舍位于市區(qū)路號，占地面積平方米，包括展覽廳、教室、辦公室等設(shè)施。3.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.租金和支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣萬元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間乙方支付租金的時間為每月的一個工作日。5.租賃物使用范圍5.1使用范圍乙方租賃美術(shù)館東館用于舉辦各類藝術(shù)教育活動，包括但不限于藝術(shù)講座、藝術(shù)工作坊、藝術(shù)展覽等。5.2限制條款乙方不得將租賃的館舍用于商業(yè)活動、非藝術(shù)教育活動或任何違反法律法規(guī)的活動。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2被租賃方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用館舍，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，不得損壞館舍設(shè)施。7.藝術(shù)教育活動安排7.1活動類型乙方可在館舍內(nèi)舉辦各類藝術(shù)教育活動，包括但不限于藝術(shù)講座、藝術(shù)工作坊、藝術(shù)展覽等。7.2活動安排乙方應(yīng)提前向甲方提交活動安排，包括活動名稱、時間、地點、參與人數(shù)等信息。7.3活動審批甲方有權(quán)對乙方提交的活動安排進(jìn)行審批，如活動內(nèi)容或安排不符合美術(shù)館東館的使用規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕審批。8.安全和保險8.1安全責(zé)任乙方在館舍內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)確保活動安全，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。8.2保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保公共責(zé)任險，保險金額不低于人民幣萬元，并將甲方列為共同被保險人。保險合同副本應(yīng)提交甲方備案。9.合同變更和終止9.1變更程序合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2終止條件a)合同期限屆滿；b)任何一方違約，且違約方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止程序發(fā)生合同終止條件時，一方應(yīng)立即書面通知另一方，并采取必要措施保護(hù)館舍及設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1違約行為a)未按時支付租金；b)損壞館舍或設(shè)施；c)違反合同約定的使用范圍；d)未履行安全責(zé)任。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用；b)甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知和通訊本合同涉及的通知和通訊，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.合同附件a)館舍租賃合同附件；b)藝術(shù)教育活動安排表；c)保險合同副本；d)其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期影響。2.2對方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)范圍。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)；b)協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；c)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費用；b)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；c)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方提出建議或要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件中予以確認(rèn)。4.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.3第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何承諾或擔(dān)保。5.4甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)由雙方指定專人負(fù)責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費用及支付方式；e)第三方的介入時間及持續(xù)時間；f)第三方的退出條件及程序。7.第三方變更和替換7.1若第三方需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明更換的原因及更換后的第三方信息。7.2對方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，書面同意第三方的變更或替換，并簽署相關(guān)變更協(xié)議。8.第三方介入的監(jiān)督和評估8.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的監(jiān)督和評估要求，提供必要的信息和資料。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入的合同終止10.1若第三方介入的原因消失或合同目的實現(xiàn)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)支付第三方已提供服務(wù)的合理費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.館舍租賃合同附件詳細(xì)要求：包括館舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和租賃條件。2.藝術(shù)教育活動安排表詳細(xì)要求：列出乙方在美術(shù)館東館內(nèi)舉辦的所有藝術(shù)教育活動的詳細(xì)信息，包括活動名稱、時間、地點、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：此附件用于確保雙方對藝術(shù)教育活動的安排有清晰的認(rèn)識，便于管理和監(jiān)督。3.保險合同副本詳細(xì)要求：包括保險公司的名稱、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明乙方已按照合同要求購買了公共責(zé)任險，并確保甲方作為共同被保險人。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決機(jī)制說明詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等詳細(xì)信息。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決，確保爭議得到及時有效的處理。6.甲方館舍使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括館舍的使用規(guī)則、安全規(guī)定、清潔維護(hù)要求等詳細(xì)信息。說明：此附件用于告知乙方在使用館舍時需遵守的規(guī)定，確保館舍的正常使用。7.乙方活動宣傳材料詳細(xì)要求：包括乙方舉辦的藝術(shù)教育活動的宣傳資料，如海報、宣傳冊等。說明：此附件用于展示乙方活動的宣傳效果，便于甲方了解乙方的工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月一個工作日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.損壞館舍或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用館舍過程中，造成館舍或設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在活動結(jié)束后，未按要求清潔館舍，導(dǎo)致館舍設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在館舍內(nèi)舉辦的活動或使用方式違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在館舍內(nèi)舉辦商業(yè)活動，違反了合同中關(guān)于非藝術(shù)教育活動的限制，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在舉辦活動時，未對參與者進(jìn)行必要的安全教育，導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動受到影響，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1館舍基本信息2.2租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及稅費4.1租賃費用組成4.2稅費承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用規(guī)范及安全管理6.1使用規(guī)范6.2安全管理要求7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修及改造要求8.2裝修及改造費用承擔(dān)9.藝術(shù)教育合作內(nèi)容9.1合作項目概述9.2合作雙方權(quán)利義務(wù)10.合作成果及推廣10.1成果展示及推廣方式10.2成果收益分配11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：北京市美術(shù)館甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01056781.2乙方基本信息乙方名稱：藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)乙方地址：北京市海淀區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：010876543212.租賃標(biāo)的物及用途2.1館舍基本信息標(biāo)的物名稱：美術(shù)館東館標(biāo)的物地址：北京市朝陽區(qū)路號標(biāo)的物面積：1000平方米標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2租賃用途說明乙方租賃標(biāo)的物用于藝術(shù)教育活動的舉辦，包括但不限于藝術(shù)講座、藝術(shù)展覽、藝術(shù)工作坊等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付租金的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。剩余租金于租賃期限屆滿前一個月支付。4.租賃費用及稅費4.1租賃費用組成租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。4.2稅費承擔(dān)乙方應(yīng)依法承擔(dān)因租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有稅費。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.使用規(guī)范及安全管理6.1使用規(guī)范乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度及本合同約定。6.2安全管理要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理工作，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修保養(yǎng)。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的標(biāo)的物損壞的維修責(zé)任。如乙方未按時進(jìn)行維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。8.裝修及改造8.1裝修及改造要求乙方在進(jìn)行任何裝修或改造前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、費用預(yù)算、施工時間等。8.2裝修及改造費用承擔(dān)裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.藝術(shù)教育合作內(nèi)容9.1合作項目概述本合作項目旨在通過美術(shù)館東館的租賃，為乙方提供舉辦各類藝術(shù)教育活動的平臺，促進(jìn)藝術(shù)文化的普及和傳播。9.2合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：享有乙方租賃標(biāo)的物期間的藝術(shù)教育活動收益的優(yōu)先權(quán)；對乙方舉辦的藝術(shù)教育活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途；按時支付租金和相關(guān)費用；保證藝術(shù)教育活動的質(zhì)量，確保活動安全有序。10.合作成果及推廣10.1成果展示及推廣方式乙方舉辦的藝術(shù)教育活動成果，甲方應(yīng)提供必要的展示空間和條件，乙方有權(quán)在美術(shù)館內(nèi)進(jìn)行成果展示。推廣方式包括但不限于新聞發(fā)布、社交媒體宣傳、合作媒體宣傳等。10.2成果收益分配成果收益的分配按照雙方事先約定的比例進(jìn)行，具體比例在合同附件中明確。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃清單、裝修方案、成果收益分配協(xié)議等。如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，且介入的必要性應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。5.3第三方與合同履行各方的關(guān)系第三方與合同履行各方的關(guān)系為協(xié)助履行關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式協(xié)商調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；監(jiān)督執(zhí)行：第三方對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行；技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的技術(shù)任務(wù)。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式；第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；第三方履行完畢后，向甲乙雙方提交報告，確認(rèn)合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的終止條件；第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；第三方履行完畢后，向甲乙雙方提交報告，確認(rèn)合同履行情況；第三方退出介入，甲乙雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美術(shù)館東館租賃清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列出租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度和安全規(guī)范。2.裝修方案及預(yù)算描述乙方擬進(jìn)行的裝修內(nèi)容、設(shè)計風(fēng)格、施工時間等。列出裝修預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。3.藝術(shù)教育合作項目計劃列出乙方計劃舉辦的藝術(shù)教育活動，包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容等。列出活動預(yù)期成果和推廣計劃。4.成果收益分配協(xié)議明確成果收益的分配比例和方式，包括甲方和乙方的收益分配比例。列出收益分配的具體計算方法和時間節(jié)點。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、范圍、權(quán)利義務(wù)等。列出第三方介入的具體條款和協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。列出爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。7.不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。列出不可抗力事件發(fā)生時的處理措施和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或改造。乙方未按照合同約定舉辦藝術(shù)教育活動。甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育合作協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期1.6合同簽訂地點第二章合同背景2.1項目背景2.2合作雙方簡介2.3合作目的第三章租賃標(biāo)的3.1館舍基本信息3.2館舍面積及用途3.3館舍配套設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付處理第六章費用承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用第七章責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃館舍平面圖12.2附件二：租賃館舍配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同生效14.8合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)教育合作協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：出租方：_______租賃方：_______1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同簽訂地點：_______第二章合同背景2.1項目背景：_______2.2合作雙方簡介：_______2.3合作目的：_______第三章租賃標(biāo)的3.1館舍基本信息：館舍名稱：_______館舍地址：_______館舍面積：_______平方米3.2館舍面積及用途：租賃面積：_______平方米使用用途：_______3.3館舍配套設(shè)施：1.基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.專用設(shè)施：_______3.公共設(shè)施：_______第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：_______第五章租金及支付方式5.1租金計算方式：_______5.2租金支付時間：_______5.3租金支付方式：_______5.4逾期支付處理：_______第六章費用承擔(dān)6.1水電費：_______6.2物業(yè)管理費：_______6.3其他相關(guān)費用：_______第七章責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任：1.按時支付租金及相關(guān)費用；2.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和美術(shù)館規(guī)章制度；3.保障館舍及設(shè)施的安全；4.保持館舍內(nèi)外整潔；5.對館舍進(jìn)行合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；6.按約定用途使用館舍。7.2出租方責(zé)任：1.按約定提供館舍及配套設(shè)施；2.維護(hù)館舍及設(shè)施的正常使用；3.對租賃方在租賃期間的安全負(fù)責(zé)；4.對租賃方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持；5.保障租賃方合法使用館舍。7.3雙方共同責(zé)任：1.嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益；2.對館舍及設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，共同防止意外事故發(fā)生；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)社會公共利益。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：1.租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用；2.租賃方違反國家法律法規(guī)和美術(shù)館規(guī)章制度；3.租賃方損壞館舍或設(shè)施；4.租賃方擅自改動館舍結(jié)構(gòu)；5.租賃方未按約定用途使用館舍；6.出租方未按約定提供館舍或配套設(shè)施；7.出租方違反國家法律法規(guī)和美術(shù)館規(guī)章制度。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給美術(shù)館或社會公共利益造成的損失。8.3違約金計算：1.違約金按合同約定比例計算；2.違約金最高不超過合同總金額的_______%。第九章合同解除9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：1.租賃方應(yīng)按照約定退還館舍；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費用；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會；2.人民法院。10.3爭議解決期限：1.爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會仲裁期限不超過_______日。第十一章合同終止11.1合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：1.雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；2.租賃方應(yīng)按照約定退還館舍。11.3合同終止后的處理：1.雙方結(jié)清合同期間的所有費用；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：租賃館舍平面圖；12.2附件二：租賃館舍配套設(shè)施清單；12.3附件三：其他相關(guān)附件。第十三章合同生效13.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。13.2合同生效日期：1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后生效。第十四章其他約定14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：合同解除應(yīng)按照本合同第九章約定執(zhí)行。14.5合同終止：合同終止應(yīng)按照本合同第十一章約定執(zhí)行。14.6合同爭議解決：合同爭議解決應(yīng)按照本合同第十章約定執(zhí)行。14.7合同生效：合同生效應(yīng)按照本合同第十三章約定執(zhí)行。14.8合同其他約定：_______出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、資源調(diào)配、項目管理等方面。條款內(nèi)容：1.甲方對本合作項目擁有最終決策權(quán)；2.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整資源分配；3.甲方負(fù)責(zé)制定項目管理計劃，并監(jiān)督實施。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中的責(zé)任，確保甲方履行其在合作中的義務(wù)。條款內(nèi)容：1.