20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同修訂說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同修訂依據(jù)及目的1.1合同修訂的法律依據(jù)1.2合同修訂的目的2.合同修訂內(nèi)容概述2.1借款人信息變更2.2擔(dān)保人信息變更2.3借款金額及期限調(diào)整2.4利率及還款方式調(diào)整3.合同修訂后的主要條款3.1借款人義務(wù)及責(zé)任3.2擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任3.3借款用途及限制3.4借款擔(dān)保方式及流程3.5違約責(zé)任及處理4.合同修訂后的生效日期5.合同修訂后的其他約定5.1爭(zhēng)議解決方式5.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議5.3合同變更通知及送達(dá)6.合同修訂前的條款保留6.1修訂前條款的保留6.2修訂前條款的適用范圍7.合同修訂后的借款人變更7.1借款人變更通知7.2借款人變更后的權(quán)利義務(wù)8.合同修訂后的擔(dān)保人變更8.1擔(dān)保人變更通知8.2擔(dān)保人變更后的權(quán)利義務(wù)9.合同修訂后的借款合同變更9.1借款合同變更通知9.2借款合同變更后的權(quán)利義務(wù)10.合同修訂后的擔(dān)保合同變更10.1擔(dān)保合同變更通知10.2擔(dān)保合同變更后的權(quán)利義務(wù)11.合同修訂后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件11.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的流程11.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)12.合同修訂后的終止條件12.1合同終止的條件12.2合同終止的流程12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同修訂后的解除條件13.1合同解除的條件13.2合同解除的流程13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同修訂后的其他事項(xiàng)14.1合同修訂后的保管及歸檔14.2合同修訂后的法律效力14.3合同修訂后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同修訂依據(jù)及目的1.1合同修訂的法律依據(jù)本合同修訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。1.2合同修訂的目的為適應(yīng)住房公積金政策調(diào)整，保障借款人及擔(dān)保人的合法權(quán)益，提高住房公積金使用效率，特對(duì)2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同進(jìn)行修訂。2.合同修訂內(nèi)容概述2.1借款人信息變更借款人姓名、身份證號(hào)碼、住房公積金賬戶信息等如有變更，應(yīng)在合同簽訂前通知擔(dān)保人，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2擔(dān)保人信息變更擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等如有變更，應(yīng)在合同簽訂前通知借款人，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.3借款金額及期限調(diào)整借款金額及期限可根據(jù)借款人實(shí)際情況和住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的借款金額及期限應(yīng)在合同中明確約定。2.4利率及還款方式調(diào)整利率及還款方式可根據(jù)住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率及還款方式應(yīng)在合同中明確約定。3.合同修訂后的主要條款3.1借款人義務(wù)及責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在借款人未按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3借款用途及限制借款人應(yīng)將借款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，并遵守住房公積金相關(guān)政策規(guī)定。3.4借款擔(dān)保方式及流程借款擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保流程如下：（1）借款人與擔(dān)保人簽訂借款擔(dān)保合同；（2）借款人向住房公積金管理中心申請(qǐng)借款；（3）住房公積金管理中心審核借款申請(qǐng)，同意后發(fā)放借款；（4）借款人按合同約定償還借款本息。4.合同修訂后的生效日期本合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同修訂后的其他約定5.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同變更通知及送達(dá)任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.合同修訂前的條款保留合同修訂前的條款與本合同修訂內(nèi)容不一致的，以本合同修訂內(nèi)容為準(zhǔn)。7.合同修訂后的借款人變更7.1借款人變更通知借款人變更前，應(yīng)書面通知擔(dān)保人，并經(jīng)擔(dān)保人同意。7.2借款人變更后的權(quán)利義務(wù)借款人變更后，原借款人及擔(dān)保人仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.合同修訂后的擔(dān)保人變更8.1擔(dān)保人變更通知擔(dān)保人變更前，應(yīng)書面通知借款人，并經(jīng)借款人同意。8.2擔(dān)保人變更后的權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人變更后，原擔(dān)保人及借款人仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同修訂后的借款合同變更9.1借款合同變更通知借款合同變更前，借款人應(yīng)書面通知擔(dān)保人，并經(jīng)擔(dān)保人同意。9.2借款合同變更后的權(quán)利義務(wù)借款合同變更后，原借款人、擔(dān)保人及住房公積金管理中心仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同修訂后的擔(dān)保合同變更10.1擔(dān)保合同變更通知擔(dān)保合同變更前，擔(dān)保人應(yīng)書面通知借款人，并經(jīng)借款人同意。10.2擔(dān)保合同變更后的權(quán)利義務(wù)擔(dān)保合同變更后，原擔(dān)保人、借款人及住房公積金管理中心仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同修訂后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移11.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件借款人、擔(dān)保人因特殊原因需要將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的流程權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移流程如下：（1）借款人、擔(dān)保人與第三方簽訂權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（2）三方共同向住房公積金管理中心提交權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；（3）住房公積金管理中心審核申請(qǐng)，同意后辦理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）辦理完畢后，原借款人、擔(dān)保人及第三方承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同修訂后的終止條件12.1合同終止的條件本合同終止條件如下：（1）借款本息全部?jī)斶€；（2）借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止的流程合同終止流程如下：（1）借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)，包括注銷抵押登記、解除擔(dān)保等；（3）合同終止后，借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。13.合同修訂后的解除條件13.1合同解除的條件本合同解除條件如下：（1）借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心協(xié)商一致解除合同；（2）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同解除的流程合同解除流程如下：（1）借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（2）辦理合同解除手續(xù)，包括注銷抵押登記、解除擔(dān)保等；（3）合同解除后，借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心應(yīng)各自履行合同解除后的義務(wù)。14.合同修訂后的其他事項(xiàng)14.1合同修訂后的保管及歸檔本合同修訂后的原件由借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心分別妥善保管，并按照相關(guān)規(guī)定歸檔。14.2合同修訂后的法律效力本合同修訂后的法律效力同原合同，自合同生效之日起具有約束力。14.3合同修訂后的其他約定本合同修訂后的其他約定，雙方應(yīng)遵守并履行，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除借款人、擔(dān)保人、住房公積金管理中心之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行借款人信用評(píng)估；（3）提供擔(dān)保評(píng)估服務(wù)；（4）協(xié)助辦理合同簽訂、履行、變更及終止等事宜；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的甲乙雙方額外條款及說(shuō)明2.1借款人額外條款（1）借款人在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提前取得借款人的書面同意。（2）借款人應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及時(shí)通知擔(dān)保人，并取得擔(dān)保人的書面同意。2.2擔(dān)保人額外條款（1）擔(dān)保人有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求借款人更換第三方。（2）擔(dān)保人對(duì)第三方介入的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任，除非擔(dān)保人與第三方之間存在直接的委托關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)以具體金額或服務(wù)范圍的方式表述，例如：“第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整，或限于提供本合同約定的特定服務(wù)范圍。”4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與借款人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守借款人的委托事項(xiàng)，并確保其提供的服務(wù)符合借款人的要求。（2）第三方對(duì)借款人的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系（1）第三方在提供擔(dān)保評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)擔(dān)保人的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與住房公積金管理中心的關(guān)系（1）第三方在協(xié)助辦理合同簽訂、履行、變更及終止等事宜時(shí)，應(yīng)遵守住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方對(duì)住房公積金管理中心的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)借款人需向住房公積金管理中心提交第三方介入的申請(qǐng)，并附上相關(guān)資質(zhì)證明和委托協(xié)議。5.2第三方介入的審批住房公積金管理中心對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在七個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。5.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，第三方開始履行其職責(zé)，并按照合同約定提供服務(wù)。5.4第三方介入的監(jiān)督借款人、擔(dān)保人和住房公積金管理中心對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人的身份，確保合同主體合法。2.附件二：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的身份，確保擔(dān)保人具備擔(dān)保資格。3.附件三：借款人住房公積金賬戶信息詳細(xì)要求：提供借款人住房公積金賬戶的開戶銀行、賬號(hào)、余額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人住房公積金賬戶的真實(shí)性和可用性。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人近一年的信用報(bào)告，內(nèi)容包括貸款記錄、信用卡使用情況等。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的信用狀況，判斷其還款能力。5.附件五：擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人近一年的信用報(bào)告，內(nèi)容包括貸款記錄、信用卡使用情況等。說(shuō)明：用于評(píng)估擔(dān)保人的信用狀況，判斷其擔(dān)保能力。6.附件六：借款合同詳細(xì)要求：提供借款合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為本合同修訂說(shuō)明的補(bǔ)充，明確借款合同的具體條款。7.附件七：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為本合同修訂說(shuō)明的補(bǔ)充，明確擔(dān)保合同的具體條款。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為本合同修訂說(shuō)明的補(bǔ)充，明確第三方服務(wù)協(xié)議的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款人未按合同約定在每月20日前償還當(dāng)月借款本息，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息，并賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。2.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括支付借款人未償還的借款本息和賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款人未按合同約定償還借款本息，擔(dān)保人未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付借款人未償還的借款本息和賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違規(guī)使用借款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款人將借款用于非約定的用途，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定提供擔(dān)保評(píng)估服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同修訂說(shuō)明1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范住房公積金借款擔(dān)保行為，保障住房公積金貸款的安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方按時(shí)償還住房公積金貸款，保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住房公積金：指由職工個(gè)人和單位按一定比例共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄資金。2.借款擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)償還貸款本金和利息的行為。3.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保所簽訂的書面合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)代碼。2.借款人：指向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，并同意履行還款義務(wù)的個(gè)人。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有按合同約定取得住房公積金貸款的權(quán)利。2.按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.按照合同約定提供相關(guān)資料，配合乙方的調(diào)查和監(jiān)督。4.如發(fā)生違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督。3.如甲方發(fā)生違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，保障自身合法權(quán)益。4.如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本金和利息止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付借款利息。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，向住房公積金管理中心償還貸款本金。3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方全部?jī)斶€貸款本金和利息。2.乙方同意解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將終止合同協(xié)議報(bào)送住房公積金管理中心備案。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。2.乙方應(yīng)將終止合同協(xié)議報(bào)送住房公積金管理中心備案。3.甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至全部?jī)斶€貸款本金和利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)、違約金等。擔(dān)保費(fèi)：指乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限按雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。管理費(fèi)：指乙方為管理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于辦公費(fèi)、人員工資、通訊費(fèi)等。違約金：指甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等，具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方在合同中約定，通常為每年或每季度支付一次。7.4支付條款1.甲方應(yīng)于約定支付日前，將應(yīng)支付的費(fèi)用足額支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證。3.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款余額的千分之五計(jì)算。2.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的確定依據(jù)雙方協(xié)商或法律訴訟的結(jié)果。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體賠償方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保細(xì)節(jié)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得與甲方或乙方的其他合同進(jìn)行合并轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方借款行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止時(shí)，要求甲方一次性償還全部未清償貸款本金和利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同原有條款一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住房公積金借款擔(dān)保的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（借款人）代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________乙方（擔(dān)保人）代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.住房公積金管理中心出具的借款批準(zhǔn)文件4.甲方與住房公積金管理中心簽訂的借款合同5.乙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.乙方提供的擔(dān)保物清單及相關(guān)證明文件8.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告9.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金和利息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的還款日支付應(yīng)還金額。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在合同簽訂或履行過(guò)程中故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在甲方違約時(shí)采取必要措施保障自身權(quán)益。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由職工個(gè)人和單位按一定比例共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄資金。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)償還貸款本金和利息的行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以彌補(bǔ)損失或懲罰違約行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，可能影響其償還貸款的能力。解決辦法：乙方應(yīng)定期審查甲方的財(cái)務(wù)狀況，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取必要措施。2.問題：乙方未能及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)及時(shí)采取必要措施，如訴訟或仲裁。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同的理解一致，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在甲方與乙方簽訂的住房公積金借款擔(dān)保合同中，作為擔(dān)保人或者相關(guān)利益相關(guān)方加入的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本金和利息。第三方應(yīng)配合乙方對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告，以評(píng)估其還款能力。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保責(zé)任，不得擅自放棄或免除。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反合同約定的行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行抵押或處置。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.增加乙方的多種利益條款：乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)率。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間，不得將貸款用于非住房消費(fèi)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款余額的千分之五計(jì)算。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，不得擅自提高擔(dān)保費(fèi)率。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露其個(gè)人信息。2.增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃。甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日貸款余額的千分之五計(jì)算。乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同修訂說(shuō)明2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同修訂說(shuō)明旨在明確2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，確保借款擔(dān)保業(yè)務(wù)的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同修訂說(shuō)明依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住房公積金：指國(guó)家為支持職工解決住房問題，依法設(shè)立的住房保障基金。2.借款擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)歸還貸款本息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供住房公積金借款擔(dān)保的個(gè)人。2.乙方：指接受甲方擔(dān)保的個(gè)人或單位。3.貸款機(jī)構(gòu)：指發(fā)放住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。5.擔(dān)保金額：指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還貸款本息。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求終止擔(dān)保關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)歸還貸款本息，不得拖欠。3.乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查、核實(shí)借款人還款能力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為借款人所在地的住房公積金管理中心。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款人還清貸款本息。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因借款人違約導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。2.其他費(fèi)用：包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：自合同生效之日起，按月或按季度支付。2.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供擔(dān)保的借款人進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通，確保問題得到及時(shí)解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.借款人身份證明文件復(fù)印件4.住房公積金借款合同復(fù)印件5.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件6.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)和發(fā)票7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁裁決書9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國(guó)家為支持職工解決住房問題，依法設(shè)立的住房保障基金。2.借款擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，保證借款人按時(shí)歸還貸款本息的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后立即支付，并支付滯納金。2.問題：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到借款人違約通知后，立即采取補(bǔ)救措施，包括墊付借款本息。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保服務(wù)、協(xié)助甲方和乙方履行合同。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)要求甲方在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在合同終止時(shí)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款甲方若未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在合同終止時(shí)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.乙方的違約及限制條款乙方若未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得單方面變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款擔(dān)保合同修訂說(shuō)明3合同目錄一、合同修訂背景1.住房公積金政策調(diào)整2.借款人需求變化3.擔(dān)保人能力評(píng)估二、合同修訂原則1.合法合規(guī)2.公平公正3.透明公開三、合同修訂內(nèi)容1.借款人資格要求2.借款額度及期限3.利率及還款方式4.擔(dān)保范圍及責(zé)任5.逾期處理及罰則6.合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止四、合同修訂程序1.簽訂及備案2.公示及征求意見3.審批及執(zhí)行五、合同修訂適用范圍1.個(gè)人住房公積金借款2.擔(dān)保人資格3.借款人還款能力六、合同修訂相關(guān)法律法規(guī)1.《住房公積金管理?xiàng)l例》2.《擔(dān)保法》3.《合同法》七、合同修訂實(shí)施時(shí)間1.合同修訂生效日期2.舊合同終止日期八、合同修訂后的權(quán)益保障1.借款人權(quán)益保障2.擔(dān)保人權(quán)益保障3.合同雙方權(quán)益保障九、合同修訂后的風(fēng)險(xiǎn)提示1.借款人風(fēng)險(xiǎn)提示2.擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)提示3.合同雙方風(fēng)險(xiǎn)提示十、合同修訂后的服務(wù)措施1.借款人服務(wù)措施2.擔(dān)保人服務(wù)措施3.合同雙方服務(wù)措施十一、合同修訂后的溝通渠道1.借款人溝通渠道2.擔(dān)保人溝通渠道3.合同雙方溝通渠道十二、合同修訂后的培訓(xùn)與宣傳1.借款人培訓(xùn)與宣傳2.擔(dān)保人培訓(xùn)與宣傳3.合同雙方培訓(xùn)與宣傳十三、合同修訂后的監(jiān)督與管理1.借款人監(jiān)督與管理2.擔(dān)保人監(jiān)督與管理3.合同雙方監(jiān)督與管理十四、合同修訂后的后續(xù)處理1.舊合同處理2.合同修訂后事項(xiàng)處理3.合同終止后事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________一、合同修訂背景1.住房公積金政策調(diào)整（1）政策調(diào)整內(nèi)容（2）政策調(diào)整原因2.借款人需求變化（1）借款人需求變化情況（2）需求變化原因3.擔(dān)保人能力評(píng)估（1）擔(dān)保人能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（2）擔(dān)保人能力評(píng)估結(jié)果二、合同修訂原則1.合法合規(guī)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）符合住房公積金管理規(guī)定2.公平公正（1）保障合同雙方合法權(quán)益（2）避免利益沖突3.透明公開（1）修訂內(nèi)容公開透明（2）修訂過(guò)程公開公正三、合同修訂內(nèi)容1.借款人資格要求（1）借款人年齡要求（2）借款人收入要求2.借款額度及期限（1）借款額度上限（2）借款期限范圍3.利率及還款方式（1）利率調(diào)整機(jī)制（2）還款方式選擇4.擔(dān)保范圍及責(zé)任（1）擔(dān)保范圍界定（2）擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.逾期處理及罰則（1）逾期定義（2）逾期罰則6.合同解除條件（1）合同解除情形（2）合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決途徑（2）爭(zhēng)議解決規(guī)則四、合同修訂程序1.簽訂及備案（1）合同簽訂流程（2）備案程序2.公示及征求意見（1）公示內(nèi)容（2）征求意見方式3.審批及執(zhí)行（1）審批機(jī)構(gòu)及程序（2）合同執(zhí)行要求五、合同修訂適用范圍1.個(gè)人住房公積金借款（1）借款人范圍（2）借款用途2.擔(dān)保人資格（1）擔(dān)保人資格條件（2）擔(dān)保人責(zé)任3.借款人還款能力（1）還款能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（2）還款能力要求六、合同修訂相關(guān)法律法規(guī)1.《住房公積金管理?xiàng)l例》（1）條例主要內(nèi)容（2）條例適用范圍2.《擔(dān)保法》（1）擔(dān)保法主要內(nèi)容（2）擔(dān)保法適用范圍3.《合同法》（1）合同法主要內(nèi)容（2）合同法適用范圍七、合同修訂實(shí)施時(shí)間1.合同修訂生效日期（1）生效日期確定（2）生效日期公告2.舊合同終止日期（1）舊合同終止日期確定（2）舊合同終止日期公告八、合同修訂后的權(quán)益保障1.借款人權(quán)益保障（1）借款人信息保密（2）借款人合法權(quán)益保護(hù)2.擔(dān)保人權(quán)益保障（1）擔(dān)保人合法權(quán)益保護(hù)（2）擔(dān)保責(zé)任合理分擔(dān)3.合同雙方權(quán)益保障（1）合同履行過(guò)程中權(quán)益保障（2）合同終止后權(quán)益保障九、合同修訂后的風(fēng)險(xiǎn)提示1.借款人風(fēng)險(xiǎn)提示（1）貸款利率風(fēng)險(xiǎn)（2）還款能力風(fēng)險(xiǎn)2.擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)提示（1）擔(dān)保責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)（2）信用風(fēng)險(xiǎn)3.合同雙方風(fēng)險(xiǎn)提示（1）政策風(fēng)險(xiǎn)（2）操作風(fēng)險(xiǎn)十、合同修訂后的服務(wù)措施1.借款人服務(wù)措施（1）借款人咨詢渠道（2）借款人權(quán)益維護(hù)2.擔(dān)保人服務(wù)措施（1）擔(dān)保人咨詢渠道（2）擔(dān)保人權(quán)益維護(hù)3.合同雙方服務(wù)措施（1）合同履行監(jiān)控（2）合同終止后的后續(xù)服務(wù)十一、合同修訂后的溝通渠道1.借款人溝通渠道（1）借款人聯(lián)系方式（2）借款人溝通方式2.擔(dān)保人溝通渠道（3）擔(dān)保人聯(lián)系方式（4）擔(dān)保人溝通方式3.合同雙方溝通渠道（1）雙方共同溝通平臺(tái)（2）緊急溝通渠道十二、合同修訂后的培訓(xùn)與宣傳1.借款人培訓(xùn)與宣傳（1）借款人培訓(xùn)內(nèi)容（2）借款人宣傳方式2.擔(dān)保人培訓(xùn)與宣傳（1）擔(dān)保人培訓(xùn)內(nèi)容（2）擔(dān)保人宣傳方式3.合同雙方培訓(xùn)與宣傳（1）共同培訓(xùn)內(nèi)容（2）共同宣傳方式十三、合同修訂后的監(jiān)督與管理1.借款人監(jiān)督與管理（1）借款人行為監(jiān)督（2）借款人信用管理2.擔(dān)保人監(jiān)督與管理（1）擔(dān)保人行為監(jiān)督（2）擔(dān)保人信用管理3.合同雙方監(jiān)督與管理（1）合同履行監(jiān)督（2）合同終止后的后續(xù)管理十四、合同修訂后的后續(xù)處理1.舊合同處理（1）舊合同回收（2）舊合同歸檔2.合同修訂后事項(xiàng)處理（1）合同修訂后相關(guān)手續(xù)（2）合同修訂后權(quán)益保障3.合同終止后事項(xiàng)