20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（房產(chǎn)交易雙方）：甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方在2025年度個人房產(chǎn)交易過程中貸款的順利發(fā)放，乙方同意為甲方提供擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保過程中的權(quán)利、義務及責任，確保貸款安全，維護各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)交易：指甲方與乙方之間進行的房產(chǎn)買賣行為。2.貸款：指甲方向銀行或其他金融機構(gòu)申請的用于購買房產(chǎn)的貸款。3.擔保：指乙方為保證甲方按時償還貸款本息，向貸款機構(gòu)提供的擔保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保合同》。2.合同金額：指本合同約定的擔保金額。3.貸款期限：指甲方與貸款機構(gòu)約定的貸款期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供擔保。2.甲方應按時向貸款機構(gòu)償還貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照本合同約定提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本息完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：1.乙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照貸款機構(gòu)的要求提供擔保。2.甲方應按照貸款機構(gòu)的要求，按時償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.甲方償還貸款本息完畢。2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.甲方償還貸款本息完畢后，本合同自動終止。2.本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應各自履行完畢合同約定的義務。2.本合同終止后，甲乙雙方應相互退還合同約定的保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.擔保費：乙方根據(jù)貸款金額的一定比例向甲方支付擔保費，擔保費的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.其他費用：包括但不限于擔保過程中的評估費、公證費、律師費等，由乙方承擔。7.2支付方式：1.擔保費及其他費用應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。2.雙方應約定具體的支付賬戶和收款人信息。7.3支付時間：1.擔保費應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.其他費用應在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.乙方應保留支付憑證，以備日后核對。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金比例為貸款本金的一定比例。2.甲方如未按時支付擔保費及其他費用，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方如未按合同約定提供擔保，應向甲方支付違約金，違約金比例為擔保金額的一定比例。2.乙方如未按時收取擔保費及其他費用，應向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.賠償方式為：甲方應將違約金支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至貸款本息全部清償之日止。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應盡力采取措施減少損失，并盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房產(chǎn)損毀，無法繼續(xù)履行合同。2.政府行為：政策調(diào)整導致貸款利率變動，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。2.轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方簽字（或蓋章）確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及第三方權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房產(chǎn)交易貸款的審查權(quán)。2.乙方在提供擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在貸款違約情況下，對擔保房產(chǎn)采取保全措施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行合同約定的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息的及時傳遞。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關(guān)文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就擔保事項的完整協(xié)議。2.本合同條款的修改和補充，不影響其他條款的獨立性和完整性。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（房產(chǎn)交易雙方）：甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.貸款合同3.房產(chǎn)評估報告4.擔保物清單5.乙方身份證明文件6.甲方身份證明文件7.丙方身份證明文件8.銀行貸款憑證9.擔保費收據(jù)10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還貸款本息未按時支付擔保費及其他費用未按合同約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)文件2.乙方違約：未按合同約定提供擔保未按時收取擔保費及其他費用未按合同約定履行保密義務3.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以書面形式通知對方。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定擔保合同、抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式的法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取保全措施，如申請法院拍賣擔保房產(chǎn)。2.問題：乙方未按合同約定提供擔保。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求其履行擔保義務。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，采取措施減輕損失，并盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為擔保機構(gòu)，負責對擔保房產(chǎn)進行評估、監(jiān)管和處置。2.第三方責任：對擔保房產(chǎn)進行評估，確保評估結(jié)果真實、準確。監(jiān)管擔保房產(chǎn)的使用情況，防止擅自處置或濫用。在甲方違約時，協(xié)助乙方行使擔保權(quán)利，處置擔保房產(chǎn)。3.第三方權(quán)利：收取評估費、監(jiān)管費等合理費用。在甲方違約時，有權(quán)參與處置擔保房產(chǎn)。4.第三方義務：保守擔保房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露。按照合同約定履行監(jiān)管職責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金。有權(quán)要求甲方提供擔保房產(chǎn)的詳細信息。有權(quán)要求甲方提供貸款還款情況。2.乙方利益條款：乙方在擔保期間，享有擔保房產(chǎn)的收益權(quán)。乙方在甲方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付違約金。甲方如未按時支付擔保費，應向乙方支付滯納金。甲方不得擅自處置擔保房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。有權(quán)要求乙方提供擔保房產(chǎn)的詳細信息。有權(quán)要求乙方提供貸款還款情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受貸款利率優(yōu)惠。甲方可享受貸款期限延長等優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定提供擔保，應向甲方支付違約金。乙方如未按時收取擔保費，應向甲方支付滯納金。乙方不得擅自處置擔保房產(chǎn)。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度計劃購買房產(chǎn)，為解決資金問題，甲方擬向乙方申請個人房產(chǎn)交易貸款。乙方同意為甲方提供貸款擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保過程中的權(quán)利、義務及責任，確保貸款交易的安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擬購買的具有房產(chǎn)證的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.貸款：指乙方為甲方提供的用于購買房產(chǎn)的貸款。3.擔保：指乙方為保證甲方按時償還貸款，向貸款機構(gòu)提供的擔保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中申請貸款并接受擔保的一方。2.乙方：指本合同中提供擔保服務的一方。3.貸款機構(gòu)：指為甲方提供貸款的金融機構(gòu)。4.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)向乙方申請貸款。2.甲方應按時償還貸款本息。3.甲方應配合乙方進行貸款擔保的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)為甲方提供貸款擔保服務。2.乙方應確保擔保措施的有效性。3.乙方應按時履行擔保責任，保障貸款機構(gòu)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還貸款本息及實現(xiàn)擔保目的之日終止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方購買房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方在合同期限內(nèi)向乙方申請貸款，乙方根據(jù)甲方提供的資料進行審核。2.乙方在審核通過后，與貸款機構(gòu)簽訂擔保合同，并通知甲方。3.甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。4.乙方在甲方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方償還貸款本息及實現(xiàn)擔保目的。2.合同期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理債權(quán)債務清償。2.本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.擔保服務費：乙方根據(jù)甲方貸款金額的一定比例收取擔保服務費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.其他費用：包括但不限于擔保合同登記費、評估費、公證費等，由甲方承擔。7.2支付方式：1.擔保服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將擔保服務費一次性支付給乙方。2.其他費用：甲方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付。7.3支付時間：1.擔保服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：甲方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應使用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并確?？铐椀竭_乙方指定賬戶。2.甲方支付費用后，乙方應向甲方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時償還貸款本息，應向貸款機構(gòu)支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付擔保服務費或其他費用，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未履行擔保責任，導致貸款機構(gòu)遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在履行擔保服務過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當事人應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為貸款人的身份。2.乙方作為擔保人的身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在擔保期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置擔保房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保貸款交易的安全、順利進行。2.甲方應提供貸款機構(gòu)要求的相關(guān)資料，配合乙方完成擔保手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人房產(chǎn)交易貸款擔保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.貸款合同復印件3.擔保合同復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充合同文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還貸款本息：認定標準為逾期還款超過約定的還款期限。未按時支付擔保服務費或其他費用：認定標準為逾期支付超過約定的支付期限。未提供貸款機構(gòu)要求的相關(guān)資料：認定標準為未在約定時間內(nèi)提供或提供資料不符合要求。2.乙方違約：未履行擔保責任：認定標準為在甲方違約時，未采取必要措施保護貸款機構(gòu)的合法權(quán)益。違反保密條款：認定標準為泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未按照約定履行擔保手續(xù)：認定標準為未在約定時間內(nèi)完成擔保手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有房產(chǎn)證的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.貸款：指金融機構(gòu)為借款人提供的用于購買房產(chǎn)的資金。3.擔保：指為保證債務履行，債務人或第三人為債權(quán)人提供的財產(chǎn)或信用擔保。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款本息。解決辦法：甲方應立即償還逾期貸款本息，并支付相應的滯納金。2.問題：乙方未履行擔保責任。解決辦法：乙方應立即采取必要措施，保護貸款機構(gòu)的合法權(quán)益，包括但不限于代償貸款本息。3.