20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿建筑工程：指乙方提供的土地及地上建筑物，由甲方按照乙方要求進(jìn)行施工、改造、裝修等工程。2.施工圖紙：指乙方提供的建筑圖紙、設(shè)計(jì)文件等，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行施工。3.工程進(jìn)度：指按照施工圖紙和合同約定，完成各項(xiàng)施工任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)民宿建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中提供土地及地上建筑物，要求甲方進(jìn)行施工、改造、裝修的業(yè)主方。3.合同金額：指本合同約定的工程總造價(jià)。4.支付方式：指本合同約定的工程款項(xiàng)支付方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照施工圖紙和合同約定，進(jìn)行民宿建筑工程施工。2.在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。3.按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。4.對乙方提供的土地及地上建筑物進(jìn)行保護(hù)和合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合要求的土地及地上建筑物，并確保其權(quán)屬清晰。2.按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。3.對甲方施工過程中的合理要求給予支持。4.對甲方施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)民宿建筑工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照施工圖紙和合同約定，進(jìn)行民宿建筑工程施工。2.乙方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將工程交付乙方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程管理費(fèi)：包括施工組織設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括施工現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電、道路、圍擋等設(shè)施的費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格后的保修金：根據(jù)工程實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付一定比例的保修金。5.其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按月向甲方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。3.保修金：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金。4.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。3.保修金支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，造成工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.雙方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.違約金和賠償金支付方式與工程款項(xiàng)支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容、履行情況及雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、泄露給第三方或被他人獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。3.政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方提供的土地及地上建筑物權(quán)屬有爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民宿建筑工程施工過程中涉及的技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。2.乙方同意在合同履行期間及合同終止后，不得以任何方式泄露或利用甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程完工后對民宿建筑工程的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.乙方同意在工程驗(yàn)收合格后，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充是合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿建筑工程施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.保修金支付憑證6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合記錄11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。未按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)驗(yàn)收工程，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對方造成的損失，應(yīng)賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或甲方承擔(dān)部分上漲費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，加快工程進(jìn)度。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密問題。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密條款，防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方應(yīng)按照施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成分項(xiàng)工程。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。3.第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求甲方整改。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程安全。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工過程合法合規(guī)。3.第三方應(yīng)配合甲方和施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)工作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度滯后時(shí)，提供合理的解釋和解決方案。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，提供一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)交付工程。甲方可要求乙方在工程完工后，提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)交付工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程施工內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容3.2安裝施工內(nèi)容3.3裝飾施工內(nèi)容4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期4.2分階段工期安排4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2材料要求5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總造價(jià)6.2分階段造價(jià)6.3支付方式及期限7.合同變更及爭議解決7.1合同變更程序7.2爭議解決方式8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.1工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.2承建方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.1.1承建方名稱：[承建方全稱]1.1.2承建方地址：[承建方詳細(xì)地址]1.1.3承建方法定代表人：[承建方法定代表人姓名]1.1.4承建方聯(lián)系電話：[承建方聯(lián)系電話號碼]1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]1.2.2業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.2.3業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話號碼]2.工程概況2.1工程名稱：[民宿建筑工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[民宿建筑工程具體地址]2.3工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)等]2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家或地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.工程施工內(nèi)容3.1建筑施工內(nèi)容：[包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等]3.2安裝施工內(nèi)容：[包括給排水、電氣、暖通、消防等安裝工程]3.3裝飾施工內(nèi)容：[包括室內(nèi)外裝修、裝飾工程等]4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期：[總施工天數(shù)或月數(shù)]4.2分階段工期安排：[基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程等各階段工期]4.3工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：[各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間]5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求：[依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求]5.2材料要求：[選用符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量認(rèn)證的材料]5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家或地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總造價(jià)：[工程預(yù)算總價(jià)]6.2分階段造價(jià)：[分階段工程預(yù)算總價(jià)]6.3支付方式及期限：[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.合同變更及爭議解決7.1合同變更程序：[變更申請、審批、通知等程序]7.2爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.1工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承建方負(fù)責(zé)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)原因造成的工程延誤或質(zhì)量問題。8.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.2.1因自然災(zāi)害造成的工程損失，由雙方按實(shí)際損失承擔(dān)。8.2.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工期延誤，按實(shí)際情況調(diào)整工期。8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取必要措施。8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致工程損失或工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。9.1.2施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除另有約定外，歸承建方所有。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或工程信息。10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.1.1業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承建方支付違約金。10.1.2業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承建方違約責(zé)任10.2.1承建方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。10.2.2承建方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂前已履行相關(guān)審批手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期結(jié)束。12.2.2合同解除或終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。13.1.2工程預(yù)算書及分階段造價(jià)表。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程預(yù)算書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。1.1.2第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付監(jiān)督、工程風(fēng)險(xiǎn)評估等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同雙方的需要和約定確定。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。2.2.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與業(yè)主方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同要求，對業(yè)主方負(fù)責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)向業(yè)主方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益。4.2第三方與承建方的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同要求，對承建方負(fù)責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督承建方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。4.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重承建方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)權(quán)利劃分4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合相關(guān)要求。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)或第三方主體。5.1.2變更第三方介入事項(xiàng)或第三方主體，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入事項(xiàng)完成后，合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。5.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交最終報(bào)告和意見。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用的支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。6.2.2若第三方介入費(fèi)用發(fā)生變更，應(yīng)按變更后的費(fèi)用支付。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議或本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，必須符合國家或地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確、清晰。2.工程預(yù)算書及分階段造價(jià)表詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，分階段造價(jià)表應(yīng)明確各階段工程款支付計(jì)劃。說明：預(yù)算書及分階段造價(jià)表是工程款支付的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、合理。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：合同雙方需提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同雙方合法性的證明，必須真實(shí)有效。4.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：合同雙方需提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件是合同雙方授權(quán)代表簽署合同的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若合同中有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須明確各方責(zé)任。6.工程施工許可證詳細(xì)要求：合同雙方需提供工程施工許可證，證明工程已取得合法施工許可。說明：工程施工許可證是工程合法施工的必要條件，必須真實(shí)有效。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，需提供工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，證明工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：施工過程中，需定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，反映工程進(jìn)度情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是合同雙方了解工程進(jìn)展的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向承建方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：合同約定每月支付工程款，業(yè)主方逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.承建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：承建方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：合同約定工程總工期為6個(gè)月，承建方逾期完成，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定比例計(jì)算。示例：第三方未按時(shí)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同約定不得擅自變更設(shè)計(jì)，若一方擅自變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同總價(jià)8.合同付款方式9.合同履行方式10.合同違約責(zé)任11.合同爭議解決方式12.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)要求6.工程施工要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及增減9.工程進(jìn)度安排10.工程質(zhì)量保證三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工項(xiàng)目經(jīng)理3.施工隊(duì)伍4.施工現(xiàn)場管理5.施工安全措施6.施工環(huán)境保護(hù)7.施工資料管理8.施工協(xié)調(diào)與溝通9.施工進(jìn)度控制10.施工成本控制四、設(shè)計(jì)變更與洽商1.設(shè)計(jì)變更的范圍2.設(shè)計(jì)變更的程序3.設(shè)計(jì)變更的審批4.設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用5.設(shè)計(jì)變更的實(shí)施6.設(shè)計(jì)變更的記錄7.設(shè)計(jì)變更的溝通8.設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)9.設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收10.設(shè)計(jì)變更的歸檔五、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)范圍2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備供應(yīng)方式4.材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度6.材料設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用7.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.材料設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)9.材料設(shè)備供應(yīng)合同10.材料設(shè)備供應(yīng)糾紛解決六、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度控制措施3.施工質(zhì)量保證措施4.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.施工質(zhì)量問題處理7.施工質(zhì)量糾紛解決8.施工質(zhì)量保證金的支付與退還9.施工質(zhì)量保證期10.施工質(zhì)量保修七、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款組成2.合同價(jià)款調(diào)整3.合同價(jià)款支付方式4.合同價(jià)款支付進(jìn)度5.合同價(jià)款支付責(zé)任6.合同價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn)7.合同價(jià)款支付糾紛解決8.合同價(jià)款支付合同9.合同價(jià)款支付記錄10.合同價(jià)款支付歸檔八、合同履行與變更1.合同履行程序2.合同履行責(zé)任3.合同履行風(fēng)險(xiǎn)4.合同履行糾紛解決5.合同履行合同6.合同履行記錄7.合同履行歸檔8.合同變更程序9.合同變更審批10.合同變更實(shí)施九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止責(zé)任7.合同解除與終止糾紛解決8.合同解除與終止合同9.合同解除與終止記錄10.合同解除與終止歸檔十、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任賠償程序6.違約責(zé)任賠償責(zé)任7.違約責(zé)任賠償糾紛解決8.違約責(zé)任賠償合同9.違約責(zé)任賠償記錄10.違約責(zé)任賠償歸檔十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決責(zé)任7.爭議解決糾紛解決8.爭議解決合同9.爭議解決記錄10.爭議解決歸檔十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量保證措施7.合同價(jià)款支付計(jì)劃8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同解除與終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止責(zé)任5.合同解除與終止糾紛解決6.合同解除與終止合同7.合同解除與終止記錄8.合同解除與終止歸檔9.合同解除與終止責(zé)任10.合同解除與終止糾紛解決十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除責(zé)任6.合同解除糾紛解決7.合同解除合同8.合同解除記錄9.合同解除歸檔10.合同解除責(zé)任合同編號2025PNS01一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工合同2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]7.合同總價(jià)：人民幣[金額]元整8.合同付款方式：8.1首付款：合同總價(jià)[比例]%，[金額]元，簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付8.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月[天數(shù)]日前提交進(jìn)度款申請8.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付8.4驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)[比例]%，[金額]元9.合同履行方式：乙方按合同約定進(jìn)行施工，甲方配合提供施工條件10.合同違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金10.1.2無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2未按時(shí)交付竣工資料或工程圖紙的，應(yīng)支付違約金11.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁12.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件：詳見附件清單14.其他約定事項(xiàng)：詳見合同其他約定事項(xiàng)條款二、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.工程規(guī)模：[工程面積]平方米4.工程類型：民宿建筑工程5.工程設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工6.工程施工要求：符合國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及增減：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后方可進(jìn)行9.工程進(jìn)度安排：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃10.工程質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作2.施工項(xiàng)目經(jīng)理：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織、協(xié)調(diào)和管理3.施工隊(duì)伍：乙方選用具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工4.施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工、安全施工、環(huán)境保護(hù)等工作5.施工安全措施：詳見附件中的施工安全措施方案6.施工環(huán)境保護(hù)：詳見附件中的施工環(huán)境保護(hù)方案7.施工資料管理：乙方負(fù)責(zé)施工資料的收集、整理、歸檔和移交8.施工協(xié)調(diào)與溝通：乙方及時(shí)與甲方溝通，確保施工順利進(jìn)行9.施工進(jìn)度控制：詳見附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃10.施工成本控制：乙方制定合理的成本控制措施，確保工程成本合理四、設(shè)計(jì)變更與洽商1.設(shè)計(jì)變更的范圍：在施工過程中，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)缺陷或現(xiàn)場實(shí)際情況需要調(diào)整的設(shè)計(jì)內(nèi)容2.設(shè)計(jì)變更的程序：由甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方進(jìn)行技術(shù)分析和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議3.設(shè)計(jì)變更的審批：設(shè)計(jì)變更協(xié)議需經(jīng)甲方審批4.設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如設(shè)計(jì)變更由甲方提出，則費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.設(shè)計(jì)變更的實(shí)施：乙方按照設(shè)計(jì)變更協(xié)議進(jìn)行施工6.設(shè)計(jì)變更的記錄：乙方對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行詳細(xì)記錄7.設(shè)計(jì)變更的溝通：乙方及時(shí)與甲方溝通設(shè)計(jì)變更事宜8.設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)：乙方與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施9.設(shè)計(jì)變更的驗(yàn)收：設(shè)計(jì)變更完成后，由雙方進(jìn)行驗(yàn)收10.設(shè)計(jì)變更的歸檔：乙方將設(shè)計(jì)變更資料歸檔五、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)范圍：甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.材料設(shè)備供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)4.材料設(shè)備驗(yàn)收程序：材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收5.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：詳見附件中的材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃6.材料設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用：材料設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和質(zhì)量保證8.材料設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方承擔(dān)材料設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)9.材料設(shè)備供應(yīng)合同：詳見附件中的材料設(shè)備供應(yīng)合同10.材料設(shè)備供應(yīng)糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決六、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度控制措施：乙方制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成3.施工質(zhì)量保證措施：詳見附件中的施工質(zhì)量保證措施方案4.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收6.施工質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改7.施工質(zhì)量糾紛解決：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決8.施工質(zhì)量保證金的支付與退還：詳見合同價(jià)款與支付條款9.施工質(zhì)量保證期：詳見合同價(jià)款與支付條款10.施工質(zhì)量保修：詳見合同價(jià)款與支付條款七、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款組成：詳見合同概述條款2.合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價(jià)格變動等原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.合同付款方式：詳見合同概述條款4.合同價(jià)款支付進(jìn)度：詳見合同概述條款5.合同價(jià)款支付責(zé)任：詳見合同概述條款6.合同價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn)：詳見合同概述條款7.合同價(jià)款支付糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決8.合同價(jià)款支付合同：詳見合同概述條款9.合同價(jià)款支付記錄：乙方定期向甲方提供合同價(jià)款支付記錄10.合同價(jià)款支付歸檔：乙方將合同價(jià)款支付記錄歸檔八、合同履行與變更1.合同履行程序：乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方提供必要的施工條件2.合同履行責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜3.合同履行風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防范措施4.合同履行糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁5.合同履行合同：本合同作為雙方履行合同的依據(jù)6.合同履行記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)活動，并定期向甲方匯報(bào)7.合同履行歸檔：雙方應(yīng)將合同履行過程中的相關(guān)文件和資料歸檔保存九、合同解除與終止1.合同解除條件：9.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改9.2甲方因不可抗力原因無法履行合同9.3雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議3.合同解除責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任4.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同5.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議6.合同終止責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任7.合同解除與終止糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.合同解除與終止合同：合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽訂書面合同解除或終止協(xié)議9.合同解除與終止記錄：雙方應(yīng)將合同解除或終止的相關(guān)文件和資料歸檔保存十、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任類型：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等2.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定5.違約責(zé)任賠償程序：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失6.違約責(zé)任賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.違約責(zé)任賠償糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.違約責(zé)任賠償合同：違約方與受損方簽訂違約責(zé)任賠償合同9.違約責(zé)任賠償記錄：雙方應(yīng)將違約責(zé)任賠償?shù)南嚓P(guān)文件和資料歸檔保存10.違約責(zé)任賠償歸檔：雙方應(yīng)將違約責(zé)任賠償?shù)挠涗洑w檔保存十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：根據(jù)雙方選擇的爭議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行3.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解可由雙方共同指定的第三方進(jìn)行；仲裁由[仲裁委員會名稱]進(jìn)行；訴訟可向有管轄權(quán)的人民法院提起4.爭議解決費(fèi)用：根據(jù)雙方選擇的爭議解決方式，由敗訴方承擔(dān)或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)解決6.爭議解決責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決責(zé)任7.爭議解決糾紛解決：如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照選擇的爭議解決方式進(jìn)行處理8.爭議解決合同：雙方簽訂爭議解決合同9.爭議解決記錄：雙方應(yīng)將爭議解決的相關(guān)文件和資料歸檔保存10.爭議解決歸檔：雙方應(yīng)將爭議解決的記錄歸檔保存十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量保證措施7.合同價(jià)款支付計(jì)劃8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解除與終止條件：詳見合同解除與終止條款3.合同解除與終止程序：詳見合同解除與終止條款4.合同解除與終止責(zé)任：詳見合同解除與終止條款5.合同解除與終止糾紛解決：詳見合同解除與終止條款6.合同解除與終止合同：詳見合同解除與終止條款7.合同解除與終止記錄：詳見合同解除與終止條款8.合同解除與終止責(zé)任：詳見合同解除與終止條款9.合同解除與終止糾紛解決：詳見合同解除與終止條款10.合同解除與終止責(zé)任：詳見合同解除與終止條款十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效程序：雙方按照合同約定履行合同義務(wù)，合同自履行之日起生效3.合同解除條件：詳見合同解除與終止條款4.合同解除程序：詳見合同解除與終止條款5.合同解除責(zé)任：詳見合同解除與終止條款6.合同解除糾紛解決：詳見合同解除與終止條款7.合同解除合同：詳見合同解除與終止條款8.合同解除記錄：詳見合同解除與終止條款9.合同解除歸檔：詳見合同解除與終止條款10.合同解除責(zé)任：詳見合同解除與終止條款甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________乙方（承包方）：[乙方名稱]（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策條款1.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度等方面進(jìn)行主導(dǎo)決策。1.2甲方主導(dǎo)決策需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.3甲方主導(dǎo)決策需提前[天數(shù)]日通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間和條件進(jìn)行配合。2.甲方主導(dǎo)變更條款2.1甲方主導(dǎo)變更包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等，需提前[天數(shù)]日通知乙方。2.2甲方主導(dǎo)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整。2.3甲方主導(dǎo)變更需經(jīng)乙方書面確認(rèn)，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款2.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方需配合甲方完成工程驗(yàn)收工作，并提供必要的資料和證明。2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。1.2乙方在施工過程中遇到問題，有權(quán)向甲方提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方主導(dǎo)進(jìn)度條款2.1乙方有權(quán)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)質(zhì)量條款2.1乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保證，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并確保整改措施有效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理合同的履行。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由雙方共同選定。2.第三方中介職責(zé)條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同履行。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方整改。3.第三方中介費(fèi)用條款3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介爭議解決條款4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。5.第三方中介保密條款5.1第三方中介對合同履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量保證措施7.合同價(jià)款支付計(jì)劃8.設(shè)計(jì)變更協(xié)議9.材料設(shè)備供應(yīng)合同10.施工安全措施方案11.施工環(huán)境保護(hù)方案12.爭議解決協(xié)議13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.合同履行過程中的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)無正當(dāng)理由單方解除合同未按時(shí)提供施工條件乙方違約行為：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格未按時(shí)交付竣工資料或工程圖紙施工過程中出現(xiàn)安全事故第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)泄露合同履行過程中的相關(guān)信息2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止：指合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同期限屆滿、合同解除或其他原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方及時(shí)整改，并確保整改措施有效；如需設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方分析原因，制定趕工措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；如需延期，需簽訂延期協(xié)議。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：乙方向甲方提出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人承建民宿建筑工程2.民宿建筑工程施工合同3.個(gè)人與個(gè)人之間的建筑工程施工合同4.個(gè)人與企業(yè)之間的建筑工程施工合同5.第三方中介參與建筑工程施工合同全文完。2025年個(gè)人承建民宿建筑工程施工合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建乙方民宿建筑工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在民宿建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.民宿建筑工程：指乙方提供的民宿項(xiàng)目，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。2.施工圖紙：指甲方提供的民宿建筑工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.施工現(xiàn)場：指乙方提供的用于施工的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承建方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)民宿建筑工程施工任務(wù)的甲方。2.業(yè)主方：指擁有民宿項(xiàng)目，委托承建方進(jìn)行施工的乙方。3.工程進(jìn)度：指民宿建筑工程施工過程中，各分部分項(xiàng)工程的完成情況。4.工程質(zhì)量：指民宿建筑工程施工過程中，各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行審核。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供施工現(xiàn)場，并確保施工環(huán)境安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：民宿建筑工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.乙方按照合同約定提供施工現(xiàn)場，并確保施工環(huán)境安全。3.雙方按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，確保工程交付使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括但不限于土建工程、裝修裝飾工程、設(shè)備安裝工程等所有分部分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算的費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等。3.材料費(fèi)：包括用于工程建設(shè)的各類材料的費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用各類施工機(jī)械的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。3.工程施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每月支付上一個(gè)月完成的工程量清單費(fèi)用的20%。3.竣工驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款金額為合同總價(jià)的10%。7.4支付章件1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于付款申請、銀行匯款憑證等。2.乙方收到工程款后，應(yīng)出具收款憑證，包括但不限于收款確認(rèn)單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若甲方未能按合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在施工過程中所獲取的甲方相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在合同履行過程中，任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民宿建筑工程的最終所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.乙