20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.可再生能源使用條款5.1可再生能源類型5.2可再生能源使用比例5.3可再生能源設施設備6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶費用8.交付后維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：可再生能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同補充14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“可再生能源”指風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等非化石能源。1.1.2“綠色存量房”指在2000年12月31日前建成，并符合國家和地方綠色建筑標準要求的住宅。1.1.3“合同”指本《二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和用語，除非上下文另有說明，具有本條1.1中所定義的含義。1.2.2本合同中未定義的術語和用語，應具有通常含義或按照行業(yè)慣例理解。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1全稱：________2.1.2簡稱：________2.1.3住所：________2.1.4法定代表人：________2.2買受方2.2.1全稱：________2.2.2簡稱：________2.2.3住所：________2.2.4法定代表人：________3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：________3.1.2所在城市：________3.1.3詳細地址：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋所有權(quán)證號：________3.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.3房屋用途3.3.1主要用途：________3.3.2可否用于其他用途：________4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價款：人民幣________元整。4.2支付方式4.2.1買受方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金。4.2.2余款支付方式：________4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)。4.3.2余款支付時間：房屋交付前________日內(nèi)。5.可再生能源使用條款5.1可再生能源類型5.1.1可再生能源類型：________5.2可再生能源使用比例5.2.1房屋內(nèi)可再生能源使用比例：________5.3可再生能源設施設備5.3.1可再生能源設施設備品牌：________5.3.2設備型號：________5.3.3設備數(shù)量：________6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付時間：________6.2驗收標準6.2.1驗收標準：符合國家和地方綠色建筑標準要求。6.3驗收程序6.3.1驗收程序：買受方應在房屋交付之日起________日內(nèi)組織驗收。6.3.2驗收不合格的處理：________7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)7.2.1房屋過戶登記后，買受方應持相關文件到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)。7.3過戶費用7.3.1房屋過戶費用由________承擔。8.交付后維修責任8.1維修范圍8.1.1出售方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、樓板、墻面、門窗、水電設施的維修。8.1.2買受方負責室內(nèi)裝飾裝修、家具、家電等非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。8.2維修責任8.2.1在正常使用條件下，房屋交付后的前兩年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞，由出售方負責維修。8.2.2過了交付后的前兩年，如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞，由買受方負責維修，但出售方應提供必要的協(xié)助。8.3維修費用8.3.1維修費用由責任方承擔，如雙方有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付款項；9.1.3出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按房屋總價款的________%計算；9.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2買受方支付定金；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；11.3.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：可再生能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；13.1.2通知應送達到對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的履行期限屆滿；14.2.2合同解除；14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.2第三方責任包括但不限于：a)提供虛假信息或誤導性信息；b)未履行合作協(xié)議約定的義務；c)因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。15.4.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作協(xié)議關系，第三方不參與本合同的簽訂和履行。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，對本合同約定的其他責任不承擔。15.5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.115.3第三方責任：甲乙雙方應明確第三方在合作協(xié)議中的責任范圍，并在本合同中予以體現(xiàn)。16.1.215.4第三方責任限額：甲乙雙方應在合作協(xié)議中約定第三方責任限額，并在本合同中明確該限額。16.1.315.5第三方與其他各方的劃分說明：甲乙雙方應確保第三方在合作協(xié)議中的角色和責任明確，避免產(chǎn)生糾紛。16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力。16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評估第三方的履約情況，并據(jù)此決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、裝修情況等。說明：房屋信息表是合同附件，用于確保買賣雙方對房屋狀況有明確的認識。2.附件二：可再生能源使用協(xié)議要求：明確可再生能源的類型、使用比例、設施設備規(guī)格、維護保養(yǎng)責任等。說明：可再生能源使用協(xié)議是合同附件，確?？稍偕茉吹暮侠硎褂煤碗p方權(quán)益的保護。3.附件三：買賣雙方身份證明文件復印件要求：提供買賣雙方的身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件。說明：身份證明文件是合同附件，用于核實買賣雙方的合法身份。4.附件四：房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：房屋所有權(quán)證是合同附件，用于確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房屋抵押登記證明復印件（如有）要求：提供房屋抵押登記證明的復印件，如房屋存在抵押。說明：抵押登記證明是合同附件，用于確認房屋是否存在抵押關系。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是合同附件，用于證明相關稅費已按規(guī)定繳納。7.附件七：中介服務協(xié)議（如有）要求：如通過中介機構(gòu)提供服務，提供中介服務協(xié)議的復印件。說明：中介服務協(xié)議是合同附件，用于明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付款項責任認定標準：買受方未在約定的時間內(nèi)支付任何款項，或支付款項不足約定金額的________%。示例說明：若買受方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付定金人民幣10萬元，但超過30日后只支付了人民幣8萬元，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋責任認定標準：出售方未在約定的房屋交付時間前完成房屋交付。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2025年3月1日，但出售方于2025年4月1日才完成交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定標準：房屋存在違反國家和地方綠色建筑標準的重大質(zhì)量問題，或嚴重影響買受方居住安全。示例說明：房屋存在墻體大面積滲漏、地基沉降等嚴重影響居住安全的重大質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議的約定履行其應盡的義務，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。示例說明：第三方在提供評估服務時故意提供虛假信息，導致買賣雙方利益受損，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的綠色存量房出售給乙方，并約定可再生能源使用等相關事宜。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色存量房的順利交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色存量房：指在建設過程中采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等綠色理念，并符合國家相關綠色建筑標準的存量房屋。2.可再生能源：指在自然界中可以不斷再生、永續(xù)利用的能源，如太陽能、風能、水能等。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2.綠色存量房：指符合綠色建筑標準的存量房屋。3.可再生能源使用：指在房屋使用過程中，采用太陽能、風能等可再生能源進行供電、供暖等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的綠色存量房產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務保證房屋質(zhì)量，符合國家相關綠色建筑標準。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色存量房。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在房屋使用過程中，合理利用可再生能源。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的綠色存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將綠色存量房交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款。3.雙方應按照合同約定，共同推進可再生能源使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買價格：甲方同意將位于_______的綠色存量房以人民幣_______元的價格出售給乙方。2.契稅：乙方應按照國家相關規(guī)定支付契稅，具體金額以實際繳納為準。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)費、水電費等，由乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。2.支付時，乙方應將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并注明“_______房屋購買款”。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付房屋購買價格的_______%作為定金。2.余款應在房屋交付前____個工作日內(nèi)一次性支付完畢。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的第一筆款項后，應向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付款項后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋購買價格_______%的違約金。2.若甲方提供的房屋不符合合同約定的綠色建筑標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及相應利息。8.2乙方違約1.若乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋購買價格_______%的違約金。2.若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金金額。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方通知為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.乙方在使用綠色存量房過程中，了解到的甲方房屋維護、能源使用等方面的信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將合同中的部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，合同中的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色存量房的所有權(quán)，直至乙方完全支付購房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶。2.乙方在使用綠色存量房期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對綠色存量房的維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。2.乙方在房屋使用過程中，應遵守甲方提出的合理要求，以保障房屋的正常使用和可再生能源的合理利用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出的修改或補充建議，應經(jīng)另一方書面同意。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充的條款對本合同原有條款有補充作用的，應以補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.乙方應積極配合甲方對綠色存量房的維修、保養(yǎng)和改善工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效通信方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.綠色存量房相關證明文件2.可再生能源使用協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色存量房相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、綠色建筑認證證書等。2.可再生能源使用協(xié)議，明確可再生能源的供應、使用和維護責任。3.房屋買賣合同，詳細列出房屋買賣的各項條款。4.付款憑證，證明乙方已支付購房款的記錄。5.不可抗力事件證明，如自然災害、戰(zhàn)爭、公共衛(wèi)生事件等。6.爭議解決相關文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。7.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋。提供的房屋不符合合同約定的綠色建筑標準。未按照合同約定退還乙方已支付的全部款項及相應利息。2.乙方違約：未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按照合同約定使用可再生能源。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面確認的事實。三、法律名詞及解釋：1.綠色存量房：指符合綠色建筑標準的存量房屋，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點。2.可再生能源：指在自然界中可以不斷再生、永續(xù)利用的能源，如太陽能、風能、水能等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在收房時對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復。2.問題：可再生能源使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應按照可再生能源使用協(xié)議的要求，及時聯(lián)系相關維修人員，確保可再生能源的正常運行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，暫停履行合同義務，并盡力減輕損失。如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應通過書面形式明確合同條款，如有歧義，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方定義第三方指在合同中提供能源服務、綠色建筑咨詢或其他相關服務的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務，確?？稍偕茉吹姆€(wěn)定供應和綠色建筑標準的符合。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，確保合同條款的順利執(zhí)行。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合綠色建筑標準。第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展，確保信息透明。5.第三方違約責任若第三方未能履行合同義務，導致合同無法履行，應向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供綠色存量房的詳細資料，包括但不限于綠色建筑認證、能源消耗數(shù)據(jù)等。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，符合綠色建筑標準。乙方有權(quán)要求甲方提供可再生能源使用培訓。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受可再生能源使用帶來的節(jié)能效益。乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進行必要的裝修或改造。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能提供符合綠色建筑標準的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及相應利息。若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的能源使用中獲得收益，如節(jié)省的電費、水費等。甲方可享受乙方在房屋裝修或改造過程中帶來的增值。3.乙方的違約及限制條款若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途三、買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人與授權(quán)四、房屋買賣價格4.1買賣價格4.2價格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點五、合同履行與交付5.1履行期限5.2房屋交付5.3過戶手續(xù)5.4相關費用承擔六、可再生能源使用條款6.1可再生能源類型6.2可再生能源使用比例6.3可再生能源設施安裝6.4可再生能源設施維護6.5可再生能源使用費用七、合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式八、稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納時間九、合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同附件9.3附件三：可再生能源使用協(xié)議十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3通知方式十一、爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息十四、合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：可再生能源使用協(xié)議合同編號2025101001一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）”。1.2合同編號本合同編號為2025101001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于__________。2.2房屋面積房屋總面積為__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為__________。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途為__________。三、買賣雙方基本信息3.1買方信息買方為個人/法人，詳細信息見附表。3.2賣方信息賣方為個人/法人，詳細信息見附表。3.3代理人與授權(quán)如買賣雙方有代理人，應提供代理人授權(quán)委托書。四、房屋買賣價格4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣__________元。4.2價格構(gòu)成價格構(gòu)成包括房屋本身價格、稅費等。4.3付款方式付款方式為__________。4.4付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點為__________。五、合同履行與交付5.1履行期限本合同自簽訂之日起__________天內(nèi)履行完畢。5.2房屋交付賣方應在本合同約定的房屋交付日將房屋交付給買方。5.3過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.4相關費用承擔過戶手續(xù)相關費用由__________方承擔。六、可再生能源使用條款6.1可再生能源類型可再生能源類型為__________。6.2可再生能源使用比例可再生能源使用比例為__________。6.3可再生能源設施安裝賣方應負責安裝可再生能源設施。6.4可再生能源設施維護可再生能源設施維護由__________方負責。6.5可再生能源使用費用可再生能源使用費用由__________方承擔。七、合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的情形。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金為__________元。7.4爭議解決方式本合同爭議解決方式為__________。八、稅費承擔8.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.2稅費承擔主體稅費承擔主體根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定確定。8.3稅費繳納時間稅費應在合同約定的房屋交付前繳納完畢。九、合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同附件9.3附件三：可再生能源使用協(xié)議十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。10.3合同解除通知任何一方解除合同，應提前__________天書面通知對方。十一、其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3通知方式通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。十二、爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為__________。12.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為__________。12.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄法院為__________。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.3簽署人信息買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：十四、合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：可再生能源使用協(xié)議[此處為合同附件]買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方出售的房屋。條款內(nèi)容：1.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，如乙方同意將房屋出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.1.2甲方應在接到乙方出售房屋的通知之日起____天內(nèi)，以書面形式向乙方表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方指定付款方式條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋買賣交易的付款方式。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)指定房屋買賣交易的付款方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.2.2乙方應按照甲方指定的付款方式進行支付。1.3甲方指定過戶時間條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋過戶的時間。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)指定房屋過戶的時間，乙方應配合辦理過戶手續(xù)。1.3.2過戶時間應在不影響甲方正常使用房屋的前提下確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋的用途。條款內(nèi)容：2.1.1在本合同約定的房屋買賣交易中，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇房屋的用途。2.1.2乙方應在接到甲方出售房屋的通知之日起____天內(nèi)，以書面形式向甲方表示是否行使優(yōu)先選擇權(quán)。2.1.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)表示是否行使優(yōu)先選擇權(quán)，視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。2.2乙方指定維修責任條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋維修的責任方。條款內(nèi)容：2.2.1在本合同約定的房屋買賣交易中，乙方有權(quán)指定房屋維修的責任方。2.2.2維修責任方應按照乙方的要求進行維修，并承擔相應的維修費用。2.3乙方指定房屋裝修條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋裝修的設計和施工。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)指定房屋裝修的設計和施工，甲方應予以配合。2.3.2裝修費用由乙方承擔，甲方不得以任何理由拒絕乙方指定的裝修方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介費用的承擔方式。條款內(nèi)容：3.1.1本合同的中介費用由__________方承擔。3.1.2中介費用應在合同簽訂后____天內(nèi)支付。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在交易過程中的責任。條款內(nèi)容：3.2.1中介應在本合同約定的房屋買賣交易中，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。3.2.2中介在交易過程中如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介對交易信息的保密義務。條款內(nèi)容：3.3.1中介對本合同涉及的交易信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同附件3.可再生能源使用協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.代理人授權(quán)委托書（如有）7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.房屋買賣合同簽訂證明9.付款憑證10.過戶手續(xù)辦理證明11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)支付購房款，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付給甲方，如未按時交付，視為違約。3.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時辦理，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用可再生能源設施。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)使用可再生能源設施，如未按約定使用，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)對本合同涉及的交易信息負有保密義務，如泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定方（如股東、合伙人）享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：可再生能源設施安裝不符合要求。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，如整改不達標，可要求賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)泄露交易信息。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.個人之間進行綠色存量房買賣。2.法人之間進行綠色存量房買賣。3.帶有可再生能源使用條款的房屋買賣。4.在第三方中介參與下的房屋買賣。5.需要明確稅費承擔和過戶手續(xù)辦理的房屋買賣。全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范綠色存量房買賣行為，保護買賣雙方的合法權(quán)益，促進綠色建筑和可再生能源的推廣與應用。2.2目的：本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務，確保綠色存量房買賣的順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色存量房：指在現(xiàn)有存量房屋中，采用綠色建筑技術和材料，具備節(jié)能、環(huán)保、舒適等特點的房屋。2.可再生能源：指太陽能、風能、水能、生物質(zhì)能等在自然界中可以持續(xù)利用的能源。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（出賣方）和乙方（買受方）。2.綠色存量房買賣：指買賣雙方就綠色存量房進行的交易活動。3.合同履行：指買賣雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的綠色存量房產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務保證綠色存量房的質(zhì)量、性能符合國家標準。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色存量房。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務遵守綠色存量房的使用規(guī)定，合理利用可再生能源。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：綠色存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后____日內(nèi)，將綠色存量房交付乙方。2.乙方應在合同生效后____日內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.買賣雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.買賣雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，買賣雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.乙方已支付的購房款，甲方應如數(shù)退還；3.因合同終止給雙方造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買價格：乙方應向甲方支付房屋購買價格，具體金額為人民幣____元整。2.契稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，契稅由乙方承擔，具體金額為房屋購買價格的____%。3.土地增值稅：如需繳納土地增值稅，由乙方承擔，具體金額按國家相關規(guī)定計算。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.可再生能源設施安裝費用：乙方需支付綠色存量房中可再生能源設施（如太陽能熱水系統(tǒng)、風力發(fā)電等）的安裝費用，具體金額為人民幣____元整。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋購買價格及契稅支付至甲方指定的賬戶。2.土地增值稅支付：如需繳納土地增值稅，乙方應在繳納后____個工作日內(nèi)，將相關票據(jù)提交甲方，甲方在收到后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用支付：其他費用支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購房款。2.土地增值稅支付時間：如需繳納土地增值稅，乙方應在繳納后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用支付時間：其他費用支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的購房款及相關費用后，向乙方開具正式發(fā)票。2.乙方在支付購房款及相關費用時，應保留好相關支付憑證，以備日后核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付綠色存量房，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。2.甲方提供的綠色存量房質(zhì)量不符合國家標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____%。2.乙方未按合同約定使用可再生能源設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算方式按合同約定執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.綠色存量房的相關技術參數(shù)、性能指標等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商解決合同履行事宜。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色存量房的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變綠色存量房的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色存量房中可再生能源設施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對綠色存量房進行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保綠色存量房的順利交付和使用。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于綠色存量房買賣的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：________