20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2服務(wù)時間與班次2.3服務(wù)區(qū)域與范圍2.4服務(wù)人員配備三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3質(zhì)量考核與監(jiān)督四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.3支付方式與時間4.4付款條件與違約責(zé)任五、服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件與程序六、保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序十、其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同附件與補(bǔ)充十一、合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計劃十二、合同生效與通知12.1合同生效時間12.2通知方式與送達(dá)十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號2025SGMWS一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]1.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話號碼]1.1.5被服務(wù)方名稱：[被服務(wù)方全稱]1.1.6被服務(wù)方地址：[被服務(wù)方詳細(xì)地址]1.1.7被服務(wù)方聯(lián)系人：[被服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.1.8被服務(wù)方聯(lián)系電話：[被服務(wù)方聯(lián)系電話號碼]1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的1.3.1明確雙方權(quán)利和義務(wù)1.3.2確保門衛(wèi)管理外包服務(wù)的質(zhì)量和效率1.3.3促進(jìn)雙方的互利合作二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1保障場所安全2.1.2控制出入人員與車輛2.1.3處理突發(fā)事件2.1.4記錄與報告2.2服務(wù)時間與班次2.2.1服務(wù)時間：[服務(wù)開始時間]至[服務(wù)結(jié)束時間]2.2.2班次安排：[具體班次安排]2.3服務(wù)區(qū)域與范圍2.3.1服務(wù)區(qū)域：[具體服務(wù)區(qū)域]2.3.2服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍]2.4服務(wù)人員配備2.4.1人員數(shù)量：[所需門衛(wèi)人員數(shù)量]2.4.2人員資質(zhì)：[門衛(wèi)人員所需資質(zhì)要求]三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2確保場所24小時安全3.1.3及時響應(yīng)和處理突發(fā)事件3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.1服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量要求提供服務(wù)3.2.2被服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.3質(zhì)量考核與監(jiān)督3.3.1被服務(wù)方定期對服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核3.3.2服務(wù)方應(yīng)配合考核并提供相關(guān)資料四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.2.1人員工資及福利4.2.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.2.3管理費(fèi)用4.3支付方式與時間4.3.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3.2支付時間：[具體支付時間，如每月固定日期]4.4付款條件與違約責(zé)任4.4.1付款條件：[具體付款條件]4.4.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]五、服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如一年]5.2續(xù)約條件與程序5.2.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]5.2.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序]六、保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容7.1.2服務(wù)方違反保密義務(wù)7.1.3被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]7.3違約金及賠償7.3.1違約金：[違約金數(shù)額及計算方式]7.3.2賠償：[賠償數(shù)額及計算方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請8.3.2仲裁程序按[仲裁委員會]規(guī)定執(zhí)行九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同訂立時存在的重大誤解或欺詐9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同因不可抗力等原因終止9.3解除與終止的程序9.3.1提前[具體時間]通知對方9.3.2履行合同解除或終止后的清理工作十、其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2法律法規(guī)規(guī)定其他生效條件的，按其規(guī)定10.2合同變更與解除10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.2.2解除合同應(yīng)按照第九章規(guī)定執(zhí)行10.3合同附件與補(bǔ)充10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計劃十二、合同生效與通知12.1合同生效時間12.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.2通知方式與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式，如掛號信、電子郵件等]十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1以書面形式發(fā)送13.1.2送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]13.2終止合同通知13.2.1以書面形式發(fā)送13.2.2送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項合同方簽字：[服務(wù)方全稱]（蓋章）：[被服務(wù)方全稱]（蓋章）：[服務(wù)方負(fù)責(zé)人簽名]：[被服務(wù)方負(fù)責(zé)人簽名]：[簽訂日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對門衛(wèi)服務(wù)中的重大事項作出決策，如人員調(diào)整、服務(wù)調(diào)整等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。1.4甲方管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、工作安排等。1.5甲方特殊要求處理說明：若甲方有特殊要求，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮并確保滿足甲方需求，如特殊節(jié)假日安排等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)提供、人員管理、成本控制等。2.2乙方服務(wù)提供權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于人員派遣、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等。2.3乙方人員管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對門衛(wèi)人員進(jìn)行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。2.4乙方成本控制權(quán)說明：乙方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，對服務(wù)成本進(jìn)行控制。2.5乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，評估服務(wù)質(zhì)量等。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。3.5第三方中介爭議解決說明：若雙方對第三方中介的評估結(jié)果有異議，可提交第三方中介進(jìn)行再次評估或協(xié)商解決。3.6第三方中介更換說明：若雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介保密說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)人員培訓(xùn)計劃4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同履行過程中的通知模板6.附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，被服務(wù)方未履行支付義務(wù)。3.違約行為：服務(wù)方泄露被服務(wù)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：服務(wù)方未經(jīng)被服務(wù)方同意，向第三方泄露了被服務(wù)方的商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介服務(wù)協(xié)議，第三方中介未能按照約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)方人員素質(zhì)。2.問題：被服務(wù)方對服務(wù)不滿意。解決辦法：及時溝通，了解被服務(wù)方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.問題：第三方中介評估結(jié)果存在爭議。解決辦法：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評估。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：企業(yè)或機(jī)構(gòu)需外包門衛(wèi)管理服務(wù)。2.場景二：服務(wù)方需與被服務(wù)方簽訂門衛(wèi)管理外包合同。3.場景三：第三方中介參與門衛(wèi)管理外包合同執(zhí)行。4.場景四：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。5.場景五：合同到期或終止后的處理。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間及方式4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1門衛(wèi)人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證5.人員管理5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員考核6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備更新7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同附件的效力14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X保安服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方為甲方提供專業(yè)的門衛(wèi)管理外包服務(wù)，包括門衛(wèi)人員的配置、培訓(xùn)、考核、日常管理以及突發(fā)事件處理等。2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方指定區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)工作2.2.2甲方指定區(qū)域內(nèi)的安全巡邏2.2.3甲方指定區(qū)域內(nèi)的來訪登記2.2.4甲方指定區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件處理2.3服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元整，按月結(jié)算。3.2支付方式乙方每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1門衛(wèi)人員資質(zhì)要求4.1.2門衛(wèi)人員應(yīng)持有保安員證4.1.3門衛(wèi)人員應(yīng)具備基本的法律知識4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)按時到崗，堅守崗位，不得擅自離崗4.2.2門衛(wèi)人員應(yīng)熱情接待來訪人員，認(rèn)真登記來訪信息4.2.3門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，確保甲方指定區(qū)域內(nèi)的安全4.3質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.人員管理5.1人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求配置門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)人員數(shù)量和服務(wù)質(zhì)量。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識、服務(wù)規(guī)范、突發(fā)事件處理等。5.3人員考核乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、突發(fā)事件處理能力等。6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)向甲方提供門衛(wèi)工作所需的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于對講機(jī)、監(jiān)控設(shè)備、警棍等。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作所需的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)施設(shè)備更新如因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因需要更新，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更新。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、人員配置等涉及雙方商業(yè)利益的敏感信息。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當(dāng)使用。8.2.2雙方工作人員不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。9.1.2乙方未按時到崗或擅自離崗，影響甲方正常工作秩序。9.1.3乙方未按照約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.2如乙方未能糾正違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。9.3.2如違約行為導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。11.1.2甲方因不可抗力原因，無法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后七個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)工作交接給甲方指定的門衛(wèi)管理人員。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)和權(quán)益。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.1.1人員姓名13.1.2身份證號碼13.1.3聯(lián)系方式13.2附件二：服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單13.2.1設(shè)施設(shè)備名稱13.2.2型號規(guī)格13.2.3購置日期13.2.4維護(hù)保養(yǎng)記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1人員培訓(xùn)計劃13.3.2安全管理制度13.3.3應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣X萬元。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與門衛(wèi)管理外包服務(wù)的監(jiān)督和評估。14.3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成其監(jiān)督和評估工作。14.3.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并要求乙方采取措施糾正。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同的約定，不承擔(dān)本合同項下的任何直接責(zé)任。14.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三方對乙方的監(jiān)督和評估不構(gòu)成對乙方工作的直接指導(dǎo)，乙方仍需按照本合同約定履行其義務(wù)。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲方提交工作計劃，包括監(jiān)督和評估的內(nèi)容、時間安排等。14.5.3第三方在執(zhí)行監(jiān)督和評估工作時，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。14.6第三方介入的費(fèi)用14.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合作協(xié)議中約定。14.7第三方介入的終止14.7.1如第三方在執(zhí)行監(jiān)督和評估過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方采取措施。14.7.2如乙方在接到通知后未能在合理期限內(nèi)采取措施糾正問題，甲方有權(quán)終止第三方介入。14.8第三方介入的后續(xù)處理14.8.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交書面報告，包括監(jiān)督和評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。14.8.2甲方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對乙方的工作進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。14.9額外條款及說明14.9.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和專業(yè)知識。14.9.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。14.9.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包含人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、崗位、入職日期、離職日期（如有）等信息。說明：此名單用于記錄乙方提供的服務(wù)人員信息，確保人員配置符合合同要求。2.附件二：服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)施設(shè)備名稱、型號規(guī)格、購置日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單用于記錄門衛(wèi)工作所需的設(shè)施設(shè)備情況，確保設(shè)備完好、可用。3.附件三：人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評估等信息。說明：此計劃用于記錄乙方對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)的情況，確保人員具備必要的技能和知識。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：包含安全管理制度的具體內(nèi)容、執(zhí)行流程、責(zé)任分配、獎懲措施等信息。說明：此制度用于規(guī)范門衛(wèi)工作，確保安全措施得到有效執(zhí)行。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、應(yīng)急響應(yīng)流程、責(zé)任人等信息。說明：此預(yù)案用于指導(dǎo)門衛(wèi)人員在突發(fā)事件發(fā)生時的應(yīng)對行動，確保安全。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用金額、結(jié)算時間、付款方式等信息。說明：此單據(jù)用于記錄服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：違約行為記錄詳細(xì)要求：包含違約行為描述、發(fā)生時間、責(zé)任方、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄用于記錄違約行為，以便雙方進(jìn)行后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未能按時到崗，導(dǎo)致甲方安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并賠償損失。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并賠償損失。5.甲方未提供必要的信息和資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，配合第三方完成監(jiān)督和評估工作。示例：甲方未提供必要的信息和資料，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方物業(yè)管理需要，為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定將門衛(wèi)管理工作外包給乙方。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“門衛(wèi)管理工作”是指乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)崗位的安排、管理、監(jiān)督等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的具體區(qū)域，包括但不限于住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等；（2）門衛(wèi)崗位：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)門禁管理、來訪登記、車輛管理、安全巡邏等工作的崗位；（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付門衛(wèi)管理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展門衛(wèi)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供符合要求的門衛(wèi)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置門衛(wèi)崗位，確保門衛(wèi)工作的高效、規(guī)范、安全；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高門衛(wèi)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付門衛(wèi)管理服務(wù)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)接受甲方對門衛(wèi)管理工作的監(jiān)督、檢查，并及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：門衛(wèi)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于門禁管理、來訪登記、車輛管理、安全巡邏等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并書面通知對方；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將門衛(wèi)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)崗位數(shù)量和甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）加班費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方門衛(wèi)人員的加班時間予以補(bǔ)償；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等）的日常維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月基本服務(wù)費(fèi)；（2）加班費(fèi)：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月加班費(fèi)；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（3）乙方應(yīng)提供完整的收費(fèi)依據(jù)，包括但不限于門衛(wèi)人員工資表、設(shè)備維護(hù)記錄等；（4）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額按照實際損失計算；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、門衛(wèi)管理信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施損壞，無法正常履行門衛(wèi)管理服務(wù)；（2）政府發(fā)布緊急命令，要求暫停物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分經(jīng)營活動；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）可能損害對方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方門衛(wèi)人員的管理和培訓(xùn)權(quán)；（2）甲方保留對乙方門衛(wèi)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展門衛(wèi)管理工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方對門衛(wèi)管理工作的監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通工作情況；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定和實施門衛(wèi)管理措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（服務(wù)方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；2.門衛(wèi)崗位設(shè)置及職責(zé)說明；3.門衛(wèi)人員招聘及培訓(xùn)計劃；4.門衛(wèi)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；5.保密協(xié)議；6.補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反合同約定，給乙方造成損失：認(rèn)定甲方違約，賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反合同約定，給甲方造成損失：認(rèn)定乙方違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的違約賠償金。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同或調(diào)整合同履行方式。4.問題：門衛(wèi)人員違反保密條款。解決辦法：門衛(wèi)人員應(yīng)遵守保密條款，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全；第三方應(yīng)按照甲方要求，制定門衛(wèi)管理方案，并報甲方審核批準(zhǔn)；第三方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整門衛(wèi)人員的工作時間和班次；第三方有權(quán)對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)門衛(wèi)管理的法律法規(guī)；第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)對甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行回復(fù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會；乙方有權(quán)獲得甲方提供的職業(yè)發(fā)展機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的門衛(wèi)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；甲方可要求乙方提供門衛(wèi)管理服務(wù)的相關(guān)報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的門衛(wèi)管理服務(wù)的優(yōu)惠價格；甲方可獲得乙方提供的門衛(wèi)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的和范圍2.門衛(wèi)外包服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3門衛(wèi)服務(wù)時間2.4門衛(wèi)人員配置2.5門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書10.2附件二：門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書14.2附件二：門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.3乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日止1.4合同目的和范圍：甲方委托乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)管理服務(wù)，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。2.門衛(wèi)外包服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、驗證；2.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；2.1.3負(fù)責(zé)處理突發(fā)安全事件，協(xié)助物業(yè)管理人員進(jìn)行應(yīng)急處理；2.1.4負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.1.5負(fù)責(zé)向物業(yè)管理人員匯報工作情況。2.2門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.2門衛(wèi)人員需具備一定的法律知識，了解相關(guān)法律法規(guī)；2.2.3門衛(wèi)人員需熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員和車輛情況；2.2.4門衛(wèi)人員需按時到崗，認(rèn)真履行職責(zé)；2.2.5門衛(wèi)人員需定期參加培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。2.3門衛(wèi)服務(wù)時間2.3.1門衛(wèi)服務(wù)時間為每天24小時；2.3.2乙方需確保門衛(wèi)人員24小時在崗。2.4門衛(wèi)人員配置2.4.1乙方負(fù)責(zé)提供不少于5名門衛(wèi)人員；2.4.2門衛(wèi)人員需具備一定的身體條件，能夠適應(yīng)夜間值班。2.5門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.5.1門衛(wèi)服務(wù)范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有區(qū)域；2.5.2乙方需對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)劃分，確保服務(wù)覆蓋。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門衛(wèi)人員需按照甲方要求，保持服務(wù)態(tài)度良好；3.1.2門衛(wèi)人員需熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員和車輛情況，及時處理各類事件；3.1.3門衛(wèi)人員需按照規(guī)定進(jìn)行工作，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序；3.1.4乙方需定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.2.2甲方有權(quán)對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評價的重要依據(jù)；3.2.3乙方需配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核。3.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施3.3.1乙方需根據(jù)甲方反饋，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改；3.3.2乙方需定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員的工資、社會保險、福利等；4.1.2管理費(fèi)用：包括乙方派駐甲方的工作協(xié)調(diào)、管理費(fèi)用等；4.1.3其他費(fèi)用：包括門衛(wèi)制服、設(shè)備購置等費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按照合同約定，每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付日期為每月5日。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整或市場價格變動，乙方有權(quán)向甲方提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請；4.3.2雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)；8.1.2乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；8.1.3乙方未按時支付門衛(wèi)人員工資；8.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)；8.1.5乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算；8.3.2違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣10萬元。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員、車輛信息；9.1.2甲方與乙方簽訂的合同內(nèi)容；9.1.3甲方在業(yè)務(wù)往來中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方及其員工對保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2乙方賠償甲方因保密信息泄露造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人簽字并加蓋公章；11.1.2雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施設(shè)備移交給甲方；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.2附件二：門衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方：物業(yè)管理13.1.2乙方：保安服務(wù)公司13.2合同簽署日期：2025年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)備案；14.2.2備案材料包括但不限于合同原件、營業(yè)執(zhí)照等。14.3合同備案期限14.3.1合同備案期限為合同有效期屆滿后30日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。