20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣及全屋定制服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于_________________________的房產(chǎn)。2.全屋定制服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)的具體情況，提供包括但不限于家具、家電、裝飾等在內(nèi)的整體設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.全屋定制服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括設(shè)計(jì)、施工、安裝等在內(nèi)的整體家居解決方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全屋定制服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成全屋定制服務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全屋定制服務(wù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成全屋定制服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全屋定制服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便乙方進(jìn)行全屋定制服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成全屋定制服務(wù)。4.乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成全屋定制服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，全屋定制服務(wù)應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)全屋定制服務(wù)的施工地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成全屋定制服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)依法或依規(guī)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方房產(chǎn)的具體情況，乙方提供設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：乙方為甲方提供的家具、家電、裝飾等材料的費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：乙方為甲方提供的施工、安裝等服務(wù)的費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的一般管理費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)用：在材料采購?fù)瓿珊螅追綉?yīng)在____個工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)用：在施工過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：在合同履行過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成全屋定制服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，屬于不可抗力事件。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在中華人民共和國境內(nèi)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不具備履行全屋定制服務(wù)能力的，合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方保留對全屋定制服務(wù)的使用、維護(hù)和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對全屋定制服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式明確相互協(xié)作的事項(xiàng)和方式。2.雙方應(yīng)通過會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣及全屋定制服務(wù)的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________年________月________日（蓋章）乙方（買方）：________年________月________日（蓋章）________年________月________日甲方（賣方）代表（簽字）：________年________月________日乙方（買方）代表（簽字）：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.全屋定制服務(wù)設(shè)計(jì)方案。3.材料清單及價(jià)格表。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.費(fèi)用支付憑證。6.爭議解決協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供房產(chǎn)信息：甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時完成全屋定制服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成全屋定制服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供的家具、家電、裝飾等材料或施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。2.全屋定制服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)的具體情況，提供包括但不限于家具、家電、裝飾等在內(nèi)的整體設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。5.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成全屋定制服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成全屋定制服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：提供的家具、家電、裝飾等材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和服務(wù)，如不符合，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可依法或依規(guī)終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）》中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保全屋定制服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對全屋定制服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對全屋定制服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的收益。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時提供房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未提供必要配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定提供全屋定制服務(wù)。2.甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成全屋定制服務(wù)。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方可獲得合同約定的全屋定制服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時完成全屋定制服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未提供必要配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任五、全屋定制服務(wù)內(nèi)容1.定制服務(wù)范圍2.定制服務(wù)項(xiàng)目3.定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.定制服務(wù)時間六、全屋定制服務(wù)費(fèi)用1.定制服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)4.費(fèi)用違約責(zé)任七、合同履行與交付1.合同履行期限2.房產(chǎn)交付時間3.房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)交付違約責(zé)任八、全屋定制服務(wù)交付1.定制服務(wù)交付時間2.定制服務(wù)交付條件3.定制服務(wù)交付違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.定制服務(wù)違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十四、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.全屋定制服務(wù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系方式：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)用途：____（住宅、商用等）5.房產(chǎn)權(quán)屬：____（個人所有、共有等）三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：2.賣方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：3.雙方聯(lián)系方式：詳見買賣雙方基本信息四、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣______元整2.付款方式：首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣______元整，于房產(chǎn)交付之日支付。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：詳見付款方式4.付款違約責(zé)任：買方逾期付款，每日按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金。賣方逾期收款，每日按應(yīng)收金額的千分之五支付違約金。五、全屋定制服務(wù)內(nèi)容1.定制服務(wù)范圍：____（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）2.定制服務(wù)項(xiàng)目：____（列舉具體服務(wù)內(nèi)容）3.定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____（描述服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）4.定制服務(wù)時間：____（服務(wù)開始及結(jié)束時間）六、全屋定制服務(wù)費(fèi)用1.定制服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣______元整2.費(fèi)用支付方式：首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣______元整，于定制服務(wù)交付之日支付。3.費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)：詳見費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用違約責(zé)任：同房產(chǎn)買賣付款違約責(zé)任。七、合同履行與交付1.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日2.房產(chǎn)交付時間：____年__月__日3.房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。房產(chǎn)符合交付條件，無影響居住使用的問題。4.房產(chǎn)交付違約責(zé)任：賣方逾期交付，每日按房產(chǎn)買賣價(jià)格的一千分之五支付違約金。買方逾期接收，每日按房產(chǎn)買賣價(jià)格的一千分之五支付違約金。八、全屋定制服務(wù)交付1.定制服務(wù)交付時間：____年__月__日2.定制服務(wù)交付條件：定制服務(wù)項(xiàng)目已完成，質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。買方已支付全部定制服務(wù)費(fèi)用。3.定制服務(wù)交付違約責(zé)任：賣方逾期交付，每日按定制服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。買方逾期接收，每日按定制服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時支付房款，按約定的違約金比例支付。未按時接收房產(chǎn)，按約定的違約金比例支付。未按時支付定制服務(wù)費(fèi)用，按約定的違約金比例支付。2.賣方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)，按約定的違約金比例支付。未按時交付全屋定制服務(wù)，按約定的違約金比例支付。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。3.定制服務(wù)違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。服務(wù)時間延誤，按約定的違約金比例支付。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會名稱）。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提前通知對方，并說明解除原因。采取書面形式，明確解除日期和具體事宜。3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。合同解除后，未履行部分不再履行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢。合同解除。3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止。辦理合同終止手續(xù)。十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。3.合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。全屋定制服務(wù)方案。付款憑證。其他相關(guān)文件。十四、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.全屋定制服務(wù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件買方簽字：____________________賣方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的房產(chǎn)交付責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，完成所有必要的維修和清潔工作，確保房產(chǎn)符合交付條件。1.2甲方需提供房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以便買方辦理過戶手續(xù)。2.甲方主導(dǎo)下的全屋定制服務(wù)監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對全屋定制服務(wù)的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。2.2甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，解決定制服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格或全屋定制服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，并提前通知乙方。3.2價(jià)格調(diào)整幅度不得超過市場變動幅度的百分之二十。4.甲方主導(dǎo)下的爭議解決優(yōu)先權(quán)4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇通過協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的房產(chǎn)購買決策權(quán)1.1乙方有權(quán)對房產(chǎn)的購買進(jìn)行最終決策，包括但不限于選擇房產(chǎn)、確定購買價(jià)格等。1.2乙方應(yīng)確保所購買的房產(chǎn)符合合同約定，并對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.乙方主導(dǎo)下的全屋定制服務(wù)設(shè)計(jì)權(quán)2.1乙方有權(quán)對全屋定制服務(wù)的整體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定。2.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于風(fēng)格、材料、功能等。3.乙方主導(dǎo)下的付款時間安排3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定房款及定制服務(wù)費(fèi)用的付款時間節(jié)點(diǎn)。3.2付款時間節(jié)點(diǎn)一經(jīng)確定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)4.1如甲方未能在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未能在合同約定的定制服務(wù)時間內(nèi)完成全屋定制服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為買賣雙方之間的中介，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易和全屋定制服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定支付。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任4.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.全屋定制服務(wù)方案3.付款憑證4.雙方身份證復(fù)印件5.買賣雙方簽字確認(rèn)的合同副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款。賣方未按時交付房產(chǎn)。買方未按時接收房產(chǎn)。賣方未按時交付全屋定制服務(wù)。定制服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并由對方確認(rèn)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：定制服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：一方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣。2.全屋定制服務(wù)提供。3.房產(chǎn)交易過程中涉及中介服務(wù)。4.房產(chǎn)買賣合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣及全屋定制服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.全屋定制服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息，為其提供家具、裝修、裝飾等一站式定制服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：指甲方房產(chǎn)及乙方提供的相關(guān)全屋定制服務(wù)。2.合同金額：指甲方房產(chǎn)的成交價(jià)格及乙方提供全屋定制服務(wù)的費(fèi)用總和。3.履行期限：指本合同生效之日起至合同約定的履行完畢之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全屋定制服務(wù)。2.甲方應(yīng)按合同約定支付全屋定制服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供全屋定制服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付乙方，乙方按照合同約定支付全屋定制服務(wù)費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供全屋定制服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。2.合同約定的解除條件成就。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的全屋定制服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)成交價(jià)格：指甲方房產(chǎn)的成交價(jià)格，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。2.全屋定制服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的家具、裝修、裝飾等一站式定制服務(wù)的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付房產(chǎn)成交價(jià)格及全屋定制服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方提供的全屋定制服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)按照合同約定支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方保留對全屋定制服務(wù)的最終滿意權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對全屋定制服務(wù)進(jìn)行必要調(diào)整和完善的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字或蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限和要求，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣及全屋定制服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字或蓋章）年月日見證人：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.全屋定制服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.全屋定制服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房產(chǎn)成交價(jià)格或全屋定制服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供房產(chǎn)。未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的必要維護(hù)和修繕。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供全屋定制服務(wù)。提供的全屋定制服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行必要的服務(wù)調(diào)整和改善。三、法律名詞及解釋：2.全屋定制服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息，為其提供家具、裝修、裝飾等一站式定制服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)成交價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付房產(chǎn)成交價(jià)格，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方提供的全屋定制服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，糾正服務(wù)中的不足，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在房產(chǎn)買賣及全屋定制服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，并對服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息保密。5.第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)對全屋定制服務(wù)提出修改意見，并要求甲方予以考慮。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供全屋定制服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出修改意見。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行完畢后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)買賣合同（全屋定制服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款支付比例4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方5.全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)范圍5.2定制設(shè)計(jì)方案5.3定制材料及工藝6.定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1定制服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時間7.定制服務(wù)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時間及方式7.3交付時間及條件8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：全屋定制服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米2.1.3房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)裝修情況2.3.1房產(chǎn)裝修狀況：____________________2.3.2裝修材料品牌及規(guī)格：____________________3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：____元整3.2支付方式及時間3.2.1首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：____元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付3.3首付款及尾款支付比例3.3.1首付款支付比例：____%3.3.2尾款支付比例：____%4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1過戶手續(xù)辦理期限：____個工作日內(nèi)4.1.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____元整，由____方承擔(dān)4.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____元整，由____方承擔(dān)4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：____元整，由____方承擔(dān)5.全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)范圍5.1.1定制家具：____套5.1.2定制櫥柜：____套5.1.3定制衛(wèi)?。篲___套5.2定制設(shè)計(jì)方案5.2.1設(shè)計(jì)方案提交時間：____個工作日內(nèi)5.2.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)：____次5.3定制材料及工藝5.3.1定制材料品牌及規(guī)格：____________________5.3.2定制工藝：____________________6.定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1定制服務(wù)費(fèi)用6.1.1定制服務(wù)總價(jià)：____元整6.2支付方式及時間6.2.1首付款：____元整，于設(shè)計(jì)方案確定后____個工作日內(nèi)支付6.2.2尾款：____元整，于定制家具、櫥柜、衛(wèi)浴安裝完畢并驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付7.定制服務(wù)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1定制家具、櫥柜、衛(wèi)浴安裝到位，表面無劃痕、破損7.1.2定制材料符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題7.2驗(yàn)收時間及方式7.2.1驗(yàn)收時間：____年____月____日7.2.2驗(yàn)收方式：由雙方共同驗(yàn)收7.3交付時間及條件7.3.1交付時間：____年____月____日7.3.2交付條件：定制家具、櫥柜、衛(wèi)浴安裝完畢，驗(yàn)收合格8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.1.1房產(chǎn)買賣合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.1.2全屋定制服務(wù)合同履行期限：自設(shè)計(jì)方案確定之日起至定制家具、櫥柜、衛(wèi)浴安裝完畢并驗(yàn)收合格之日止。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.2.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.2.3買方或賣方未按時履行全屋定制服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.2.4定制家具、櫥柜、衛(wèi)浴質(zhì)量不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修理。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后____個工作日內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1房產(chǎn)買賣合同履行完畢。11.1.2全屋定制服務(wù)合同履行完畢。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及全屋定制服務(wù)相關(guān)的遺留問題。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：全屋定制服務(wù)協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證明12.4附件四：定制設(shè)計(jì)方案12.5附件五：定制材料清單12.6附件六：驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2本合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。13.3合同附件及補(bǔ)充條款13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同條款。14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（買方、賣方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1房產(chǎn)買賣合同2.1.1第三方介入適用于房產(chǎn)買賣合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)。2.1.2第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方