20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租賃合同附帶商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2店面基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍3.2店面維護(hù)責(zé)任3.3店面裝修及改造4.店面租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付及退還方式5.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1店面租賃協(xié)議10.2商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略協(xié)議11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3證人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[出租方地址]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[租賃方地址]。1.2店面基本信息1.2.1店面名稱：[店面名稱]。1.2.2店面位置：[店面具體位置]。1.2.3店面面積：[店面面積]平方米。1.2.4店面結(jié)構(gòu)：[店面結(jié)構(gòu)描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣[金額]元。2.1.2年租金總額：人民幣[金額]元。2.2租金支付方式2.2.1租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。2.2.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。2.3.2其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等按相關(guān)管理規(guī)定承擔(dān)。第三條店面使用及維護(hù)3.1店面使用范圍3.1.1租賃方僅可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變店面用途。3.2店面維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2出租方負(fù)責(zé)店面公共部分的維修。3.3店面裝修及改造3.3.1租賃方如需裝修或改造，須事先取得出租方書面同意。3.3.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)恢復(fù)店面原狀。第四條店面租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額為人民幣[金額]元。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還。4.2.2租賃期內(nèi)如有違約行為，根據(jù)違約情況部分或全部扣除保證金。4.3保證金支付及退還方式4.3.1保證金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3.2保證金退還方式：租賃期滿后，無(wú)違約行為，退還至租賃方指定賬戶。第五條商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1.1租賃雙方共同識(shí)別可能存在的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.2.1對(duì)于一般風(fēng)險(xiǎn)，租賃方應(yīng)采取預(yù)防措施。5.2.2對(duì)于重大風(fēng)險(xiǎn)，租賃方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)策略，并通知出租方。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.3.1一般風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。5.3.2重大風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由租賃雙方共同承擔(dān)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離店面。6.3.2出租方退還租賃方已支付的租金及保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。7.1.2租賃方違反店面使用規(guī)定。7.1.3租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租賃方違約，出租方有權(quán)要求違約賠償。7.2.2違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。7.3違約金計(jì)算及支付7.3.1違約金按每月租金的[比例]%計(jì)算。7.3.2違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)接受雙方委托，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2租賃保證金支付完畢。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃方應(yīng)立即搬離店面。9.3.2出租方退還租賃方已支付的租金及保證金。9.3.3雙方對(duì)合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。第十條合同附件10.1店面租賃協(xié)議10.1.1本合同。10.2商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略協(xié)議10.2.1本合同附件二。第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：[簽訂日期]。11.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。第十二條合同份數(shù)及效力12.1本合同一式[份數(shù)]份，租賃雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1租賃方簽字：[簽名][日期]13.2出租方簽字：[簽名][日期]13.3證人簽字：[簽名][日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決及第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同爭(zhēng)議或履行問題，由合同雙方共同或單方邀請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與解決或協(xié)助處理。8.2第三方介入的情形8.2.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的。8.2.2出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見的情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理的。8.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。8.3第三方介入的程序8.3.1合同雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。8.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第九條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.2甲方的邀請(qǐng)應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的參與時(shí)間和機(jī)會(huì)。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的第三方介入請(qǐng)求，并提供必要的協(xié)助。9.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方邀請(qǐng)的第三方提出異議，并要求更換。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額10.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因其專業(yè)意見或協(xié)助行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。10.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接行為導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。10.2第三方的責(zé)任免除10.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，基于合同雙方的授權(quán)和提供的信息，對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方。11.1.2第三方對(duì)甲方的賠償，甲方應(yīng)將賠償款支付給乙方。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及甲方。11.2.2第三方對(duì)乙方的賠償，乙方應(yīng)將賠償款支付給甲方。11.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任11.3.1若第三方因共同原因?qū)е潞贤p方均遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照損失比例分擔(dān)給合同雙方。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、店面基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、店面使用及維護(hù)、租賃保證金等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略協(xié)議詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，補(bǔ)充了租賃雙方在商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制方面的約定。3.店面使用許可證明詳細(xì)要求：提供店面使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。說(shuō)明：本附件作為店面合法使用的證明，是合同履行的基礎(chǔ)。4.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：如租賃方進(jìn)行店面裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：本附件用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。5.店面租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為保證金已支付的證明。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方已承擔(dān)水電費(fèi)。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方已承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除原因和后續(xù)處理達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每月租金的[比例]%計(jì)算。示例：如每月租金為10000元，違約金為1000元。2.租賃方未履行店面維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)責(zé)任造成的損失。示例：如因未及時(shí)維修導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.租賃方擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每月租金的[比例]%計(jì)算。示例：如擅自改變店面用途導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)支付違約金。4.出租方未按約定提供店面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每月租金的[比例]%計(jì)算。示例：如因出租方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方可根據(jù)損失情況要求賠償。全文完。2025年度店面租賃合同附帶商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)對(duì)策略協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方1.3租賃物基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式第二章租賃物使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3維護(hù)與保養(yǎng)第三章租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3拖欠處理3.4相關(guān)費(fèi)用第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2承租方違約責(zé)任4.3違約賠償?shù)谖逭律虡I(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第六章應(yīng)對(duì)策略6.1應(yīng)急預(yù)案6.2風(fēng)險(xiǎn)處理流程6.3應(yīng)對(duì)措施第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件第十章法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一章合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3爭(zhēng)議解決第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽署雙方代表合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025DLC0011.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]法定代表人：[租賃方法定代表人]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人]1.3租賃物基本信息：租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物用途：[租賃物用途]1.4租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.5租金及支付方式：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]支付周期：[支付周期]支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第二章租賃物使用2.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行[租賃物用途]相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2使用規(guī)則：2.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2.3承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得損壞租賃物。2.3維護(hù)與保養(yǎng)：2.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.3.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《租金明細(xì)表》。3.2支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前支付。3.3拖欠處理：若承租方拖欠租金，租賃方有權(quán)采取法律手段追討，并按日收取欠款總額的[滯納金比例]%作為滯納金。3.4相關(guān)費(fèi)用：3.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任：4.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。4.1.2租賃方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，承租方有權(quán)解除合同。4.2承租方違約責(zé)任：4.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。4.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：5.1.1識(shí)別租賃物所在行業(yè)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2識(shí)別租賃物周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。5.1.3識(shí)別租賃物內(nèi)部運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：5.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。5.2.2分析風(fēng)險(xiǎn)可能帶來(lái)的影響。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：5.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案。5.3.2加強(qiáng)租賃物內(nèi)部管理。5.3.3與第三方合作，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。第六章應(yīng)對(duì)策略6.1應(yīng)急預(yù)案：6.1.1制定針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)急預(yù)案。6.1.2明確應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任人。6.2風(fēng)險(xiǎn)處理流程：6.2.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的報(bào)告和響應(yīng)流程。6.2.2風(fēng)險(xiǎn)處理的具體措施。6.3應(yīng)對(duì)措施：6.3.1采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。6.3.2采取應(yīng)急措施，減輕風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的影響。第七章合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可以變更合同。7.2解除條件：7.2.1承租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。7.2.2租賃方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序：7.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九章合同附件9.1租賃物清單9.2租金明細(xì)表9.3其他附件第十章法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一章合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。第十二章其他約定12.1通知方式：郵寄：[收件人地址]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵件地址]12.2不可抗力：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3爭(zhēng)議解決：若合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十三章合同簽訂日期[簽訂日期]第十四章合同簽署雙方代表租賃方代表（簽字）：[租賃方代表姓名]職務(wù)：[租賃方代表職務(wù)]日期：承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]職務(wù)：[承租方代表職務(wù)]日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買承租方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)資產(chǎn)。條款內(nèi)容：1.1.1在合同履行期間，若承租方?jīng)Q定出售其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)資產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。1.1.2甲方應(yīng)在接到承租方出售通知后[通知期限]內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的合理使用和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，承租方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方有權(quán)要求承租方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便監(jiān)督其經(jīng)營(yíng)狀況。1.3甲方賠償條款：說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1若甲方未能按時(shí)交付租賃物或違反合同約定，甲方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。1.3.2甲方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過租賃物市場(chǎng)價(jià)值。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：說(shuō)明：為保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，合同中應(yīng)明確乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1承租方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得強(qiáng)迫乙方改變經(jīng)營(yíng)方向。2.2乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款：說(shuō)明：為保障乙方在租賃期滿后的續(xù)約權(quán)益，合同中應(yīng)明確乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1在租賃期滿前[通知期限]，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請(qǐng)后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)，若未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意續(xù)約。2.3乙方權(quán)益保障條款：說(shuō)明：為保障乙方在合同履行期間的權(quán)益，合同中應(yīng)明確乙方權(quán)益保障措施。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在合同履行期間享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。2.3.2若甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介傭金條款：說(shuō)明：為明確中介方的傭金支付方式，合同中應(yīng)明確傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：3.1.1中介方傭金按租賃總額的[傭金比例]%計(jì)算。3.1.2傭金支付方式為：租賃合同簽訂后，中介方在[支付時(shí)間]內(nèi)收到全部傭金。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：為明確中介方的責(zé)任范圍，合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介