2025版門面轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀范本：商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)描述1.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)包括但不限于商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。乙方在合同有效期內(nèi)，享有上述商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。2.經(jīng)營要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營，確保消防安全、食品安全等。二、經(jīng)營權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.經(jīng)營權(quán)數(shù)量本合同轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)數(shù)量為______（具體數(shù)量）。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為合法有效，不存在任何爭議或限制。2.經(jīng)營權(quán)單價(jià)與總價(jià)經(jīng)營權(quán)的單價(jià)為______元/（單位），總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同經(jīng)營權(quán)總價(jià)根據(jù)經(jīng)營權(quán)的數(shù)量和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成經(jīng)營權(quán)的交割手續(xù)。甲方應(yīng)在此期間提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接手經(jīng)營權(quán)。2.交割地點(diǎn)經(jīng)營權(quán)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在指定地點(diǎn)完成交割手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合法經(jīng)營，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。為乙方提供必要的經(jīng)營支持和幫助，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)，享受經(jīng)營收益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)約或購買商業(yè)地產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督管理。六、經(jīng)營業(yè)績與分紅1.經(jīng)營業(yè)績乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)營業(yè)績，具體業(yè)績指標(biāo)由雙方另行約定。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營業(yè)績，按照約定的比例進(jìn)行分紅。2.分紅方式分紅以現(xiàn)金形式支付，具體支付時(shí)間、金額和比例由雙方另行約定。分紅金額的核算以乙方實(shí)際實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。七、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商一致，也可解除合同，但應(yīng)書面約定解除事宜。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。如合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償事宜。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署