風景區(qū)個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________風景區(qū)的房產(chǎn)所有者，乙方希望租用該房產(chǎn)作為居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.甲方同意將位于________風景區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體地址為：_________________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________

賬號：____________

戶名：____________

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃房產(chǎn)的損壞。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為且租賃房產(chǎn)無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且符合國家關(guān)于房屋出租的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方居住的基本條件。

3.甲方應(yīng)負責租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

4.甲方有權(quán)定期檢查租賃房產(chǎn)的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和水、電、燃氣等費用。

3.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得用于非法活動。

4.乙方應(yīng)愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過____日的；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.將租賃房產(chǎn)用于非法活動的；

d.其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.租賃房產(chǎn)存在嚴重安全隱患，影響乙方居住的；

b.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，影響乙方居住的；

c.其他嚴重違反合同約定的行為。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單

1.結(jié)構(gòu)：_________________________

2.設(shè)施設(shè)備：_________________________

-電器：________________________