20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年體育設施場地租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育設施場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃費用及費用承擔4.1租賃費用內容4.2費用承擔方式5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.場地維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地設施與設備7.1設施與設備清單7.2設施與設備維護7.3設施與設備更新8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育設施管理甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：運動俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.體育設施場地租賃基本情況2.1場地名稱場地名稱：體育館2.2場地位置場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積場地面積：1000平方米2.4租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，每月末前支付下月租金3.3租金支付時間租金支付時間：每月25日前4.租賃費用及費用承擔4.1租賃費用內容租賃費用內容包括但不限于場地租金、設施使用費、水電網(wǎng)費等。4.2費用承擔方式租賃費用由乙方承擔，具體費用明細由雙方另行約定。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃場地用于舉辦各類體育賽事、體育活動及商業(yè)活動。5.2使用時間場地使用時間為每日8:00至22:00，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。5.3使用規(guī)則乙方使用場地應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于場地安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施使用等。5.4使用限制乙方不得在場地內進行任何違法、違規(guī)活動，不得損壞場地設施。6.場地維護與管理6.1甲方責任甲方負責場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常使用。6.2乙方責任乙方負責場地使用期間的衛(wèi)生清潔、設施維護，并承擔因乙方使用不當造成的設施損壞責任。7.場地設施與設備7.1設施與設備清單場地設施與設備清單詳見附件一。7.2設施與設備維護甲方負責設施的定期檢查與維護，確保設施正常運行。7.3設施與設備更新甲方根據(jù)實際情況，對場地設施與設備進行必要的更新與改造。8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應為其所有或管理的場地及設施投保相應的財產(chǎn)保險和公眾責任保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.2乙方保險責任乙方應為其在場地內進行的體育活動或商業(yè)活動投保相應的責任保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供場地或設施，或提供不符合約定的場地或設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)定，導致場地設施損壞或造成他人傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.合同附件14.1附件一：場地設施與設備清單14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、設施維護服務提供者、安全保障服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及提升場地租賃管理的專業(yè)性和服務質量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方應在合同簽訂前完成中介服務，并收取中介費用。16.2服務提供方服務提供方作為第三方，提供場地維護、設施管理、安全保障等服務。服務提供方應具備相應的資質和條件，并按照合同約定提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”指第三方因履行合同或提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，其賠償限額由合同約定。17.2責任限額約定第三方在履行合同或提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同約定范圍內履行義務的行為，不包括甲乙雙方之間的責任。18.2責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權益得到保障。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。19.2第三方服務質量監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合合同約定，有權要求第三方進行整改或更換。19.3第三方費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，如中介費、服務費等，由合同約定的一方或雙方共同承擔。20.第三方責任限額的具體約定20.1責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務的性質和內容，確定責任限額；（2）根據(jù)服務提供方的注冊資本、行業(yè)規(guī)定等因素，確定責任限額的倍數(shù)；（3）責任限額為計算結果。20.2責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。21.第三方變更通知21.1變更通知內容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方變更原因；（3）第三方變更后的責任限額；（4）甲乙雙方對第三方變更的確認意見。21.2變更通知方式第三方變更通知應以書面形式送達甲乙雙方，并由雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設施與設備清單詳細要求：清單應包括場地內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確場地內設施和設備的情況，為雙方后續(xù)使用和管理提供依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括場地使用的時間、范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、設施使用注意事項等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范場地使用行為，保障場地安全和正常運營。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書、服務合同等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方提供服務的具體內容、服務標準、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體細節(jié)，保障雙方權益。5.附件五：保險單詳細要求：保險單應包括保險類型、保險金額、保險期間、被保險人等信息。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明甲方和乙方已為其財產(chǎn)和責任投保，降低風險。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設施。乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)定，損壞場地設施。第三方未按約定提供服務，導致場地運營受阻。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于場地租金、設施維修費用等。乙方違約：支付違約金，違約金為每日租金的10%，并賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失。第三方違約：按照第三方服務協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔相應責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時間內提供場地，導致乙方活動無法按計劃進行，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第三方違約示例：第三方未按約定提供安全保障服務，導致場地內發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年體育設施場地租賃管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“體育設施場地”是指甲方擁有的，用于體育活動、體育賽事、體育培訓等用途的場地。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將體育設施場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）管理服務：指乙方在租賃期間，對體育設施場地進行維護、保養(yǎng)、安全管理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用體育設施場地的行為進行監(jiān)督；（3）甲方有義務保證體育設施場地的安全、整潔、符合使用要求；（4）甲方有義務在租賃期間，對體育設施場地進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用體育設施場地；（2）乙方有義務按照約定支付租金；（3）乙方有義務愛護體育設施場地，不得損壞；（4）乙方有義務在租賃期間，對體育設施場地進行必要的安全、衛(wèi)生管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點體育設施場地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間和方式支付租金；（2）乙方應按照約定使用體育設施場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應按照約定對體育設施場地進行管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應將體育設施場地交還給甲方；（2）終止本合同，雙方應書面通知對方；（3）終止本合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應按照約定支付剩余租金；（2）終止本合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)；（3）終止本合同后，雙方應按照約定處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付場地租賃費用；（2）管理服務費用：乙方按照約定的標準支付甲方提供的管理服務費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費用、保險費用等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每個租賃期開始前一次性支付租賃費用；（2）管理服務費用：乙方應于每月的____日前支付當月的管理服務費用；（3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每個租賃期開始前一次性支付租賃費用；（2）管理服務費用：乙方應于每月的____日前支付當月的管理服務費用；（3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供體育設施場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按約定提供管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（3）甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方損壞體育設施場地，乙方應承擔修復費用；（3）乙方違反保密條款，乙方應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付相當于乙方實際損失的賠償金；（2）乙方違約，應向甲方支付相當于甲方實際損失的賠償金；（3）賠償金應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對體育設施場地的所有權和使用權；（2）乙方在使用體育設施場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對體育設施場地的整體規(guī)劃、改造和擴建的權利；（2）甲方保留對乙方使用體育設施場地的監(jiān)督和管理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保體育設施場地的安全、整潔和正常運行；（2）乙方應協(xié)助甲方進行場地管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、清潔等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決場地管理中的問題；（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設施場地租賃管理服務合同文本2.甲方提供的場地使用說明及安全須知3.乙方支付費用的銀行賬戶信息4.甲方提供的場地平面圖及設施清單5.不可抗力事件證明材料6.合同履行過程中的溝通記錄7.爭議解決的相關文件8.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供體育設施場地或提供不符合約定的場地條件；未按約定提供管理服務或提供的服務不符合約定標準；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或管理服務費用；損壞體育設施場地，未承擔修復費用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行，并由雙方協(xié)商或仲裁機構判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.體育法：調整體育活動的法律規(guī)范，包括體育組織、體育競賽、體育設施、體育管理等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付租金，并可能要求支付滯納金。2.問題：體育設施場地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應立即通知乙方，要求乙方承擔修復費用，并可能要求乙方賠償因損壞造成的損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應按照本合同約定，對體育設施場地的使用、維護和安全管理承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權按照本合同約定，使用體育設施場地進行相關活動。4.第三方義務第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變場地用途或損壞場地設施。5.第三方違約責任第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的體育設施場地；乙方有權要求甲方提供必要的管理服務；乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權在合同期限內享受場地租賃優(yōu)惠；乙方有權在合同期限內享受甲方提供的管理服務優(yōu)惠；乙方有權在合同期限內享受場地設施更新和維護的優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款甲方違反本合同約定，未提供符合約定的場地或服務，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；甲方不得在合同期限內擅自改變場地用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途；甲方可要求乙方在使用場地過程中，不得損壞場地設施。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付租金帶來的經(jīng)濟利益；甲方可享受乙方遵守合同約定帶來的場地維護和安全管理利益；甲方可享受乙方在使用場地過程中，不得損壞場地設施帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，損壞場地設施，應承擔修復費用；乙方不得在合同期限內擅自改變場地用途。全文完。二零二五年體育設施場地租賃管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《體育設施場地出租管理規(guī)定》等法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，其含義如下：（1）“體育設施場地”指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的各類體育設施場地；（2）“管理服務”指甲方為乙方提供場地租賃期間的管理、維護、安全保障等服務；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方體育設施場地的起止日期；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋本合同中的關鍵詞“體育設施場地租賃管理服務”是指乙方租賃甲方體育設施場地并接受甲方提供的管理服務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方租賃的體育設施場地進行管理、維護和保障；（3）甲方有權根據(jù)實際情況調整本合同的條款；（4）甲方有義務向乙方提供符合約定的體育設施場地和管理服務；（5）甲方有義務保障乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方體育設施場地；（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的管理服務；（3）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務愛護和使用體育設施場地，不得損壞；（5）乙方有義務遵守甲方制定的管理制度，維護場地秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w年月日）。5.2合同履行地點乙方租賃的體育設施場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的租賃期限內，按照約定的用途使用體育設施場地；（2）乙方按照本合同約定支付租金；（3）乙方接受甲方提供的管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應將租賃的體育設施場地清理干凈，并將場地恢復原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方退還剩余租金；（2）合同終止后，乙方應將體育設施場地歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金；（2）管理費：乙方應按照本合同約定的管理費標準，向甲方支付管理費；（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本合同及相關付款憑證至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，具體支付日期為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）；（2）管理費及其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應按照約定的支付時間向甲方支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的服務或物品；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）繼續(xù)履行合同，直至乙方滿意為止。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）根據(jù)合同約定，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定，若無約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年月日）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育設施場地損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，甲方保留對乙方使用體育設施場地的監(jiān)督權；（2）甲方保留對體育設施場地進行維修、更新和改造的權利，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生法律法規(guī)變更、政策調整等影響合同履行的情形，甲方有權單方面對本合同進行調整；（2）若乙方違反合同約定，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護體育設施場地的安全和完好；（2）共同制定和完善管理服務方案；（3）共同應對突發(fā)情況和意外事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，溝通信息；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互支持，共同促進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及國際條約或慣例，則以國際條約或慣例為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致的結果，構成合同的完整文件，任何一方不得以任何理由主張合同內容的變更。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：日期：年月日蓋章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：日期：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設施場地租賃管理服務合同2.體育設施場地租賃合同附件（包括但不限于場地平面圖、設施清單等）3.銀行賬戶信息確認書4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供體育設施場地或管理服務。未按合同約定調整本合同的條款。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術秘密等。乙方違約：未按合同約定支付租金、管理費等費用。損壞體育設施場地，未按合同約定進行修復。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術秘密等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：