20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.其他約定12.1適用法律12.2語(yǔ)言文字12.3效力范圍13.合同附件13.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：人員配備表13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________。1.1.2“乙方”指__________。1.1.3“服務(wù)”指__________。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指__________。1.1.5“服務(wù)期限”指__________。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指__________。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義和解釋，如無(wú)特殊說明，均適用于本合同全文。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)__________小區(qū)的門衛(wèi)服務(wù)工作。3.1.2乙方需按照甲方要求提供門衛(wèi)服務(wù)。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方需負(fù)責(zé)小區(qū)大門、出入口、停車場(chǎng)等區(qū)域的門衛(wèi)工作。3.2.2乙方需負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)巡邏，維護(hù)小區(qū)治安秩序。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)工作人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方提出整改要求。5.3.2乙方應(yīng)在接到整改要求后__________日內(nèi)完成整改。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；7.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.3雙方違反保密條款的；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后__________日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.2解除合同的通知9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同因法定事由被解除或終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.3合同解除與終止10.3.1合同變更后，原合同條款與新變更條款同時(shí)有效；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按原合同約定處理未了事項(xiàng)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：__________11.2.2乙方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，證明已將通知送達(dá)對(duì)方。12.其他約定12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語(yǔ)言文字12.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3效力范圍12.3.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：人員配備表13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：__________14.1.2乙方簽署日期：__________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、中介方等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.2.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)活動(dòng)。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取必要的信息和資料；b)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)提出合理化建議；d)享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。15.4第三方的責(zé)任與限制15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任限制如下：a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方按比例分擔(dān)；c)第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同16.1.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方介入合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方介入合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。17.3.2第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用的支付18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用的支付方式18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)按照第三方介入合同的約定支付。18.2.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.2第三方介入合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。包含門衛(wèi)人員的職責(zé)、工作要求、著裝規(guī)范等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致。說明：附件一用于明確雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的基本要求。2.附件二：人員配備表詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)人員的配備情況，包括姓名、崗位、工作時(shí)間等。人員配備表應(yīng)反映實(shí)際工作情況，確保滿足服務(wù)需求。人員配備表應(yīng)包含人員的培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果。說明：附件二用于明確門衛(wèi)人員的基本配置和人員情況。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含年度預(yù)算和實(shí)際支出對(duì)比。說明：附件三用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付情況。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體內(nèi)容和授權(quán)范圍。明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件四應(yīng)包含第三方介入合同的基本條款和爭(zhēng)議解決方式。說明：附件四用于明確第三方介入的具體安排和合同關(guān)系。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列出保密信息的范圍和保密期限。明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件五應(yīng)包含保密協(xié)議的基本條款和簽字蓋章。說明：附件五用于明確雙方的保密責(zé)任和保密措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三方未按照合同約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：a)賠償損失；b)支付違約金；c)采取補(bǔ)救措施；d)終止合同。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)提供符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的__________%。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的__________%。第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的__________%。全文完。二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞1.3合同文本2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)人員4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.3服務(wù)期限的終止6.人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3管理制度7.安全與保密7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“承包方”指承接門衛(wèi)服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“業(yè)主方”指委托承包方提供門衛(wèi)服務(wù)的綠色住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。1.1.3“第三方”指與合同履行相關(guān)的其他單位或個(gè)人。1.1.4“合同”指本二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議。1.1.5“服務(wù)范圍”指包括小區(qū)大門的出入管理、來(lái)訪人員登記、小區(qū)內(nèi)安全巡邏等內(nèi)容。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.2專用名詞1.2.1“門衛(wèi)服務(wù)”指對(duì)小區(qū)大門進(jìn)行出入管理、安全巡查、秩序維護(hù)等。1.2.2“服務(wù)人員”指承包方派遣到業(yè)主方小區(qū)從事門衛(wèi)服務(wù)的工作人員。1.3合同文本1.3.1本合同文本采用中文，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務(wù)范圍3.1.1對(duì)小區(qū)大門進(jìn)行24小時(shí)出入管理。3.1.2對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記，并引導(dǎo)進(jìn)入小區(qū)。3.1.3對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全巡邏，確保小區(qū)安全。3.1.4處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2.2服務(wù)人員需著裝規(guī)范，佩戴工作證。3.2.3服務(wù)人員需遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1服務(wù)時(shí)間為每日7:00至22:00。3.3.2需根據(jù)業(yè)主方要求調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.4服務(wù)人員3.4.1承包方需派遣足夠數(shù)量的服務(wù)人員。3.4.2服務(wù)人員需經(jīng)過培訓(xùn)，具備一定的專業(yè)技能。3.4.3服務(wù)人員需遵守合同約定，不得擅自離崗。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方按月向承包方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付日期為每月的_______日。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。4.4費(fèi)用結(jié)算4.4.1業(yè)主方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，需提供支付憑證。4.4.2承包方需在收到支付憑證后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.2.1雙方可在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。5.2.2延長(zhǎng)后的合同期限不得超過原合同期限的兩倍。5.3服務(wù)期限的終止5.3.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。5.3.2如有正當(dāng)理由需終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1服務(wù)人員需接受崗前培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.1.2定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員專業(yè)技能。6.2培訓(xùn)方式6.2.1集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等多種形式。6.2.2培訓(xùn)師資由業(yè)主方和承包方共同確定。6.3管理制度6.3.1建立健全門衛(wèi)服務(wù)管理制度，明確服務(wù)人員職責(zé)。6.3.2定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。8.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2業(yè)主方違反合同約定，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定繳納保證金后，合同生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除10.3.1合同解除需滿足合同約定的解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)人員名單11.1.1包括服務(wù)人員姓名、身份證號(hào)碼、崗位等信息。11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括雙方簽字蓋章的合同副本、服務(wù)人員培訓(xùn)記錄等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.3.2包括但不限于人員安置、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、人員安置等。13.3清算責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求雙方當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不直接對(duì)甲方進(jìn)行管理和指導(dǎo)。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的獨(dú)立決策權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不直接對(duì)乙方進(jìn)行管理和指導(dǎo)。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立決策權(quán)。18.3第三方與業(yè)主方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3.2第三方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包含服務(wù)人員姓名、身份證號(hào)碼、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、培訓(xùn)記錄等。說明：服務(wù)人員名單是合同執(zhí)行過程中人員管理的依據(jù)，需定期更新。2.附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是合同中費(fèi)用支付的基礎(chǔ)，需明確且符合市場(chǎng)行情。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中引入第三方服務(wù)的法律文件。4.附件四：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)人員參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：培訓(xùn)記錄是保證服務(wù)人員素質(zhì)的重要文件。5.附件五：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)服務(wù)過程中的事件、處理結(jié)果、責(zé)任人等。說明：服務(wù)記錄是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量、處理突發(fā)事件的重要依據(jù)。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3服務(wù)人員違反工作紀(jì)律，影響服務(wù)質(zhì)量。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。2.4違約金由雙方在合同中約定，并在違約行為發(fā)生后支付。3.示例說明3.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失。承包方應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失，并支付約定的違約金。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方產(chǎn)生額外費(fèi)用。業(yè)主方應(yīng)支付承包方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付約定的違約金。3.3服務(wù)人員違反工作紀(jì)律，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件。服務(wù)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方損失。全文完。二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)人員5.1人員配置5.2人員職責(zé)5.3人員培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量考核7.安全管理7.1安全制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全稱）。1.1.3“服務(wù)”指乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值守、安全巡邏、外來(lái)人員登記、車輛管理、緊急事件處理等。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指__________（具體服務(wù)區(qū)域描述）。1.1.5“服務(wù)時(shí)間”指每日__________時(shí)起至__________時(shí)止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)__________（具體小區(qū)名稱）的門衛(wèi)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域的24小時(shí)安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的外來(lái)人員進(jìn)行登記，并核對(duì)身份信息。3.1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的車輛進(jìn)行登記、發(fā)放臨時(shí)通行證，并引導(dǎo)車輛停放。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方門衛(wèi)人員應(yīng)著統(tǒng)一制服，佩戴胸牌，儀容儀表符合規(guī)定。3.2.3乙方門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，確保服務(wù)區(qū)域的安全穩(wěn)定。3.3服務(wù)時(shí)間3.3.1乙方門衛(wèi)人員應(yīng)按照服務(wù)時(shí)間要求，按時(shí)到崗，不得擅自離崗。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用明細(xì)見附件一。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方于每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)人員5.1人員配置5.1.1乙方應(yīng)按照服務(wù)需求，配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員。b)具備一定的安全防范意識(shí)和應(yīng)急處理能力；c)具備相關(guān)崗位培訓(xùn)證書。5.2人員職責(zé)5.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。5.2.2門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方和乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到甲方要求的水平。6.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：a)服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人；b)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，及時(shí)處理各類事件；c)嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，確保服務(wù)區(qū)域的安全穩(wěn)定。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.3質(zhì)量考核6.3.1甲方每月對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：a)服務(wù)態(tài)度；b)工作效率；c)安全防范；d)制度執(zhí)行。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或乙方獨(dú)立開發(fā)或從第三方合法獲取的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。8.2.2即使合同終止，乙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)保密信息的保密期限自知悉該信息之日起不少于三年。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為泄露或不當(dāng)使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的____倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量的；9.1.3乙方泄露甲方保密信息的；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方發(fā)生違約情形的，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.3違約處理9.3.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對(duì)方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1雙方協(xié)商或訴訟均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除合同的程序11.2.1一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。11.3合同終止后的處理11.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將服務(wù)區(qū)域交還甲方。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、傳真、快遞或?qū)Ｈ诉f交等方式。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____地簽署。14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議》中，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.第三方職責(zé)a)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和評(píng)估；b)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通；c)提供必要的咨詢和建議；d)甲方和乙方要求的其他服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)：a)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；d)對(duì)甲方和乙方的履約情況提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與甲方、乙方相獨(dú)立。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過合同約定