2025年三方商鋪租賃合同商鋪租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為依法享有商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)的經(jīng)營者，乙方有意愿租賃商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方事務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方就商鋪租賃事宜達成以下合同：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪名稱：____2.商鋪地址：____3.商鋪面積：____4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）租金為人民幣____元/月（大寫：____元）。6.押金：人民幣____元（大寫：____元）。7.其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：由乙方承擔(dān)（或雙方共同承擔(dān)）。二、租賃商鋪用途乙方租賃商鋪用于經(jīng)營____項目，丙方對此項目提出____意見和建議。三、商鋪裝修乙方在獲得甲方書面同意后，可自行進行商鋪裝修，裝修期限為____，裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修后的商鋪升值部分歸乙方所有。四、商鋪維護與保險1.乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持其良好狀態(tài)。2.商鋪維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損害，乙方需承擔(dān)修繕費用。3.乙方可自行購買商鋪保險，費用自理。五、合同解除與違約責(zé)任1.租賃期滿前，任何一方需提前____天書面通知對方，否則需支付一個月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金的，需按逾期未付款金額的____%支付日違約金。3.乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付三個月租金的違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定1.甲乙丙三方共同確認商鋪格局、陳列物品及裝修風(fēng)格。2.乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的損失或糾紛，由乙方自行解決，甲方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后生效。4.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。5.合同有效期限至租賃期屆滿之日，即____年____月____日。6.合同爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：簽署時間：乙方（承租方）：簽署時間：丙方（中介公司）：簽署時間：2025年三方商鋪租賃合同（二）【商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議】甲方（出租方）：（以下稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：（以下稱“丙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)租賃事宜進行協(xié)商，現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)租賃事項達成如下共識：第一條租賃物業(yè)基本信息1.商業(yè)物業(yè)位置：（以下稱“物業(yè)”）2.商業(yè)物業(yè)面積：3.商業(yè)物業(yè)用途：（以下稱“指定用途”）第二條租賃期限與租金1.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起，至協(xié)議終止之日止，租賃期為（以下稱“租賃期”）個月。2.租金：乙方同意按每月人民幣（以下稱“元”）的租金標準向甲方支付，支付方式為（以下稱“支付方式”）。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣（以下稱“元”）作為押金，作為履行本協(xié)議的保證。第三條甲方責(zé)任1.甲方確保對物業(yè)的合法所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方負責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，以保持物業(yè)的良好使用狀態(tài)。3.甲方需在協(xié)議生效時提供相關(guān)證件和手續(xù)，并完成物業(yè)過戶手續(xù)。第四條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金并遵守支付方式。2.乙方須按指定用途使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。3.乙方需保持物業(yè)的清潔與環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按甲方要求辦理物業(yè)使用登記，并負責(zé)日常管理與維護。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方所有損失。2.若乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方所有損失。第六條協(xié)議解除與終止1.租賃期未滿前，任何一方不得單方面終止協(xié)議，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，達成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他條款1.丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理手續(xù)，并在協(xié)議簽訂后提供咨詢與服務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，丙方作為見證人留存一份備查。第八條爭議解決甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可通過法律途徑解決。第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章乙方（承租方）：簽字蓋章丙方（中介公司）：簽字蓋章日期：年月日2025年三方商鋪租賃合同（三）商鋪租賃合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（擔(dān)保方）地址：____鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為本合同的擔(dān)保方，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準），具體構(gòu)成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當(dāng)月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，并及時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計算。第四條商鋪的使用和經(jīng)營1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾合法經(jīng)營，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負責(zé)商鋪的管理和維護，在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關(guān)條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務(wù)及賠償責(zé)任的擔(dān)保，保證金在租期滿時，無任何違約行為時，甲方應(yīng)退還給乙方。2.如乙方產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)將保證金用于彌補相應(yīng)的損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.甲方、乙方在履行本