20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、還款計(jì)劃1.還款起始日期2.每期還款金額3.還款頻率4.還款日5.還款期限6.逾期還款處理四、還款賬戶信息1.還款賬戶名稱2.還款賬戶開戶行3.還款賬戶賬號(hào)4.賬戶密碼5.賬戶狀態(tài)五、還款資金來源1.還款資金來源說明2.還款資金來源證明3.還款資金來源變更六、還款義務(wù)1.還款義務(wù)人2.還款義務(wù)內(nèi)容3.還款義務(wù)期限4.違約責(zé)任5.爭議解決七、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更后的效力九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、協(xié)議附件1.貸款合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)證明十二、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用4.爭議管轄5.協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署證明十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議終止后的效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（貸款人）與乙方（借款人）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.協(xié)議期限：自____年__月__日至____年__月__日6.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度個(gè)人住房貸款還款中的權(quán)利和義務(wù)7.協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議包括貸款基本信息、還款計(jì)劃、還款賬戶信息、還款資金來源、還款義務(wù)、保險(xiǎn)條款、協(xié)議變更與解除、爭議解決、協(xié)議附件、通知與送達(dá)、其他約定、協(xié)議簽署、協(xié)議生效與終止等條款。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.貸款利率：年利率____%3.貸款期限：____年4.還款方式：等額本息或等額本金5.貸款用途：用于購買乙方自用住房三、還款計(jì)劃1.還款起始日期：____年__月__日2.每期還款金額：人民幣_(tái)___元整3.還款頻率：每月4.還款日：每月__日5.還款期限：自____年__月__日至____年__月__日6.逾期還款處理：逾期還款每日按逾期金額的____%計(jì)收罰息四、還款賬戶信息1.還款賬戶名稱：乙方姓名2.還款賬戶開戶行：____銀行____分行3.還款賬戶賬號(hào)：____________________4.賬戶密碼：________5.賬戶狀態(tài)：正常使用狀態(tài)五、還款資金來源1.還款資金來源說明：乙方工資收入、投資收益等合法收入2.還款資金來源證明：提供銀行工資流水、投資收益證明等3.還款資金來源變更：如資金來源發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前通知甲方六、還款義務(wù)1.還款義務(wù)人：乙方2.還款義務(wù)內(nèi)容：按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息3.還款義務(wù)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)種類：房屋貸款保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整3.保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致4.保險(xiǎn)費(fèi)用：____元/年5.保險(xiǎn)理賠：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。a.乙方未按時(shí)足額還款，經(jīng)催告后仍不履行；b.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效；c.乙方喪失還款能力，無法繼續(xù)履行還款義務(wù)；d.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.協(xié)議變更后的效力：變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力，原協(xié)議條款失效。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十、協(xié)議附件1.貸款合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或電子通知2.送達(dá)地址：甲方：____；乙方：____3.送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等4.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)送達(dá)5.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備查驗(yàn)。十二、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決協(xié)議履行中的問題。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議管轄：本協(xié)議的爭議管轄法院為____人民法院。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____4.協(xié)議簽署方式：雙方簽字（或蓋章）5.協(xié)議簽署證明：雙方簽署后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖炇鹱C明。十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在還款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。4.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議終止后的效力：協(xié)議終止后，本協(xié)議的未了事宜和后續(xù)責(zé)任由雙方另行約定。甲方（貸款人）簽字：____________________乙方（借款人）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，包括但不限于收入證明、信用記錄等。說明：甲方作為貸款人，有權(quán)確保乙方具備按時(shí)還款的能力，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。說明：甲方在市場利率波動(dòng)時(shí)，有權(quán)調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場變化，同時(shí)保障自身利益。3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虻盅?，以確保貸款安全。說明：甲方為保障貸款安全，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅?，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)采取法律手段追償。說明：乙方逾期還款時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于起訴、仲裁等。5.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)，單方面解除協(xié)議。說明：乙方違反協(xié)議條款時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款合同條款，包括利率、還款方式等。說明：乙方作為借款人，有權(quán)了解貸款合同的全部條款，確保自身權(quán)益不受侵害。2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，給予合理補(bǔ)償。說明：當(dāng)市場利率下降時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的利率補(bǔ)償，以減輕還款壓力。3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得無故提高貸款利率。說明：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得無故提高貸款利率。4.乙方有權(quán)要求甲方在還款過程中，提供還款證明或還款記錄。說明：乙方在還款過程中，有權(quán)要求甲方提供還款證明或還款記錄，以備日后查詢。5.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，申請?zhí)崆斑€款或部分還款。說明：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身情況，申請?zhí)崆斑€款或部分還款，以減輕還款壓力。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，維護(hù)雙方權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合規(guī)。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)，確保貸款手續(xù)齊全、合規(guī)，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并出具正式發(fā)票。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并出具正式發(fā)票，確保費(fèi)用透明。5.第三方中介應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在貸款過程中產(chǎn)生的爭議。說明：第三方中介在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.保險(xiǎn)合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.乙方收入證明7.乙方信用記錄8.還款賬戶信息證明9.乙方還款資金來源證明10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明12.協(xié)議變更及解除相關(guān)文件13.爭議解決仲裁裁決書（如有）14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額還款。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的還款日期，乙方未按時(shí)還款或還款金額不足即為違約。2.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效。3.違約行為：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：甲方未在市場利率變化時(shí)按約定調(diào)整貸款利率，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方無故提高貸款利率。認(rèn)定：甲方在貸款期限內(nèi)無故提高貸款利率，違反協(xié)議約定。5.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違反保密原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院審理解決爭議的一種司法程序。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方還款能力下降，可能無法按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求貸款調(diào)整或延期還款方案。2.問題：甲方調(diào)整貸款利率未提前通知乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求給予合理補(bǔ)償。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換中介或終止中介服務(wù)，并追究中介責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房貸款申請與發(fā)放。2.貸款利率調(diào)整與還款計(jì)劃變更。3.貸款逾期與違約責(zé)任追究。4.爭議解決與法律訴訟。5.第三方中介服務(wù)與責(zé)任承擔(dān)。6.保險(xiǎn)條款履行與理賠。7.協(xié)議變更與解除。8.不可抗力事件處理。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足甲方個(gè)人住房需求，乙方同意向甲方提供2025年度個(gè)人住房貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住房貸款的還款事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人住房貸款：指乙方根據(jù)甲方的信用狀況、收入水平等因素，向甲方提供的用于購買自用住房的貸款。（2）貸款本金：指甲方實(shí)際獲得的貸款金額。（3）貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的利息。（4）逾期利息：指甲方未按約定時(shí)間還款而產(chǎn)生的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）還款計(jì)劃：指甲方在協(xié)議約定的還款期間內(nèi)，按照約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金及利息的計(jì)劃。（2）還款期限：指甲方從取得貸款之日起至全部還清貸款本金及利息止的期限。（3）還款方式：指甲方按照約定的方式償還貸款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)按照約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)在貸款期間，密切關(guān)注甲方信用狀況，確保貸款安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）乙方按照合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方全部還清貸款本金及利息；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）甲乙雙方辦理貸款結(jié)清手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：甲方從乙方獲得的用于購買自用住房的貸款金額。（2）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的浮動(dòng)利率計(jì)算產(chǎn)生的利息。（3）提前還款違約金：如甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前全部或部分還款，需按照約定的比例支付違約金。（4）逾期利息：如甲方未按照約定的還款時(shí)間還款，需按照約定的逾期利率支付逾期利息。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付應(yīng)付款項(xiàng)。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款發(fā)放日：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放日支付貸款本金及首期利息。（2）每月還款日：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。（3）提前還款日：如甲方提前還款，應(yīng)在提前還款日支付提前還款當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，確保支付款項(xiàng)的足額到賬。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。（2）如甲方提前部分或全部還款，乙方有權(quán)按照約定的比例收取提前還款違約金。（3）如甲方在貸款期間，未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按照約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：如一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，甲方無法繼續(xù)居住。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未按照約定履行還款義務(wù)。（2）甲方信用狀況惡化，經(jīng)乙方評估后認(rèn)定不適合轉(zhuǎn)讓。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素，對貸款利率、還款期限等條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）乙方保留在貸款期間，對甲方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方貸款審批文件復(fù)印件。3.房屋買賣合同復(fù)印件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.還款計(jì)劃表。6.甲方收入證明文件復(fù)印件。7.甲方信用報(bào)告復(fù)印件。8.乙方貸款利率政策文件復(fù)印件。9.不可抗力事件證明文件（如有）。10.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間還款：認(rèn)定為違約行為。提前還款未支付違約金：認(rèn)定為違約行為。未按約定用途使用貸款：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：認(rèn)定為違約行為。未按約定提供貸款服務(wù)：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供的，用于購買自用住房的貸款。2.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款而產(chǎn)生的利息。3.提前還款違約金：指借款人提前全部或部分還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款機(jī)構(gòu)的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.信用報(bào)告：指記錄個(gè)人信用狀況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因突發(fā)狀況無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明情況，并尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止使用貸款，并追究甲方的法律責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定合同條款的具體含義。5.問題：不可抗力