20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同（鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整公式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.使用規(guī)則8.1場(chǎng)地使用范圍8.2場(chǎng)地使用時(shí)間8.3場(chǎng)地使用限制9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同（鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)）》。1.1.4“場(chǎng)地”指位于（具體地址）的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積為（具體面積）平方米的租賃區(qū)域。1.1.5“鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)”指乙方在租賃場(chǎng)地上提供的農(nóng)業(yè)觀光、采摘、餐飲、娛樂等鄉(xiāng)村旅游相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本條所述為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于（具體地址），屬于甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為（具體面積）平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用于乙方開展鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期滿后，如無特殊情況，本合同自動(dòng)終止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月（具體金額）元，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3付款日期5.3.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整公式6.3.1租金調(diào)整公式為：新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）。7.保證金7.1保證金金額7.1.1乙方需在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）元。7.2保證金支付7.2.1保證金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3保證金退還7.3.1租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)退還乙方保證金。8.使用規(guī)則8.1場(chǎng)地使用范圍8.1.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上開展鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。8.2場(chǎng)地使用時(shí)間8.2.1乙方每日使用場(chǎng)地的開始時(shí)間為上午8:00，結(jié)束時(shí)間為下午18:00。8.2.2特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。8.3場(chǎng)地使用限制8.3.1乙方在使用場(chǎng)地的過程中，不得破壞園區(qū)環(huán)境，不得損害園區(qū)設(shè)施。8.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響園區(qū)其他用戶的正常使用。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。9.1.2乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。9.2出租方責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的場(chǎng)地設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生。9.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或園區(qū)環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合租賃用途的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。10.2.2甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)（具體法院名稱）。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前（具體日期）書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為（具體日期）。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，作為合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或與甲乙雙方存在直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的義務(wù)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按協(xié)議約定或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為（具體金額）元。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.3.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前（具體日期）書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前（具體日期）書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。18.第三方保密18.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.本條款的適用19.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。19.2本條款的未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施等，以便乙方了解場(chǎng)地布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地上所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地上乙方可使用的設(shè)施，包括但不限于：桌椅、餐具、音響設(shè)備、照明設(shè)備等。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說明：保證金收據(jù)應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的一方應(yīng)提供支付證明。說明：支付證明應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年1月10日支付租金，但實(shí)際支付日期為1月15日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方在租賃期間損壞了甲方價(jià)值1000元的設(shè)施，則乙方應(yīng)賠償1000元。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供日期為1月5日，則甲方應(yīng)支付4日的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同（鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地用于鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的用于開展休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于農(nóng)田、果園、菜園、養(yǎng)殖場(chǎng)等。2.鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)：指乙方在甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，為游客提供觀光、采摘、體驗(yàn)、娛樂等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利對(duì)乙方租賃的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。2.甲方有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的安全、整潔，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、保證金。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害甲方利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w計(jì)算方式）。2.保證金：乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證報(bào)送甲方。4.管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，用于園區(qū)的日常維護(hù)和管理。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可直接到甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，支付當(dāng)季度的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，支付當(dāng)季度的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃款”字樣。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍租金的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與租賃場(chǎng)地用途不符的第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備合法經(jīng)營(yíng)資格的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃場(chǎng)地僅限于鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要改造和擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及管理規(guī)定。2.乙方提供的鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)活動(dòng)策劃書。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或管理費(fèi)，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變租賃場(chǎng)地用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.稅費(fèi)：指乙方在使用過程中應(yīng)繳納的稅款和費(fèi)用。4.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金。5.違約金：指因一方違約行為給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或退還租金。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定，采取法律手段追討欠款。4.問題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向