20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年免租金商業(yè)大廈租賃合同范本細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同用語含義2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付憑證5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃物變更8.2租賃物轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年免租金商業(yè)大廈租賃合同》。1.1.2“出租方”指將商業(yè)大廈出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃商業(yè)大廈并接受本合同的乙方。1.1.4“租賃物”指出租方所有的位于[具體地址]的商業(yè)大廈。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方應(yīng)向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2本合同用語含義1.2.1本合同中未定義的用語，應(yīng)按照通常的含義解釋。2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物為[具體地址]的商業(yè)大廈，建筑面積為[具體面積]平方米。2.1.2租賃物包括但不限于大堂、電梯、停車場、會議室等設(shè)施。2.1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件為[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]，由出租方提供。2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明2.2.1出租方保證租賃物享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給承租方。2.2.2出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件副本。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃終止日期3.2.1本合同的租賃終止日期為[具體日期]。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣零元整（￥0.00），免收租金。4.2租金支付方式4.2.1由于租金為零，故無需支付。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間為每年的[具體日期]。4.4租金支付憑證4.4.1由于租金為零，無需提供租金支付憑證。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1租賃期間產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物用于違法活動。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。8.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃物變更8.1.1租賃物用途的變更需經(jīng)出租方書面同意。8.1.2租賃物結(jié)構(gòu)或外觀的變更需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。8.2租賃物轉(zhuǎn)讓8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃物的全部或部分權(quán)利。8.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付水電費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失或影響。9.1.3承租方未按照約定用途使用租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)出租方為追償損失而支出的合理費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1承租方違反本合同的，應(yīng)向出租方支付違約金。9.3.2違約金的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方因故解除本合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承租方。11.1.2承租方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向出租方支付違約金。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除日期。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代理人簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物圖紙、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)出租方或承租方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃物的評估、交易撮合、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1出租方或承租方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明需要第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。18.2免責(zé)條款18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因出租方或承租方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1與出租方的劃分19.1.1出租方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成出租方對本合同履行的任何保證或承諾。19.1.2出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了出租方與承租方之間的合同約定。19.2與承租方的劃分19.2.1承租方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成承租方對本合同履行的任何保證或承諾。19.2.2承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了承租方與出租方之間的合同約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1雙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。20.2解除20.2.1如有合理理由，任何一方均可解除與第三方的協(xié)議，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年免租金商業(yè)大廈租賃合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有條款，并由出租方和承租方簽署。說明：本附件是合同的主體文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及期限。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充文件，規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件副本詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，且由出租方提供。說明：本附件用于證明出租方對租賃物擁有合法的所有權(quán)。4.租賃物圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的結(jié)構(gòu)、面積等基本信息。說明：本附件用于幫助承租方了解租賃物的具體情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄租賃期間的繳費(fèi)情況。說明：本附件用于證明承租方已支付水電費(fèi)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄租賃期間的繳費(fèi)情況。說明：本附件用于證明承租方已支付物業(yè)管理費(fèi)。7.租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確租賃物的使用范圍、限制和注意事項(xiàng)。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。8.租賃物變更申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)填寫變更內(nèi)容、原因及預(yù)期效果。說明：本附件用于申請租賃物變更。9.合同解除通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確合同解除的原因、日期及后續(xù)事宜。說明：本附件用于通知對方合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付水電費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[具體比例]。示例說明：如承租方未按時支付水電費(fèi)1000元，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]。2.違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)范造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[具體金額]。3.未按照約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的[具體比例]。示例說明：如承租方將租賃物用于非法活動，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的[具體比例]。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]。5.未能履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除程序造成的損失。示例說明：如承租方未按照合同約定辦理租賃物交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年免租金商業(yè)大廈租賃合同范本細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付憑證5.租金減免5.1免租金期限5.2免租金條件5.3免租金期間費(fèi)用承擔(dān)6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.使用限制8.1使用范圍8.2使用限制條件8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.合同其他約定14.1合同雙方共同遵守事項(xiàng)14.2合同雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1租賃房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)，街道，樓號，單元號，房號]2.2租賃房屋面積[面積：平方米]2.3租賃房屋用途[用途：商業(yè)用途，具體為：[具體商業(yè)用途]]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[終止日期：年/月/日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：人民幣[金額]元/月]4.2租金支付方式[支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，具體支付賬戶信息見附件]4.3支付時間[支付時間：每月[日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日]4.4支付憑證[乙方應(yīng)向甲方提供支付租金的憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管]5.租金減免5.1免租金期限[免租金期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[月數(shù)]個月]5.2免租金條件[免租金條件：無特殊條件，乙方在免租金期限內(nèi)無需支付租金]5.3免租金期間費(fèi)用承擔(dān)[免租金期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)]6.租賃押金6.1押金金額[押金：人民幣[金額]元]6.2押金退還條件[押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定退房，無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞，清潔干凈]6.3押金退還流程[押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)在[日期]前將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)退還押金]7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任7.1房屋設(shè)施清單[詳見附件一：房屋設(shè)施清單]7.2維修責(zé)任劃分[甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)]8.使用限制8.1使用范圍[乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行[具體商業(yè)用途]，不得進(jìn)行任何違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分隔或改變房屋用途]8.2使用限制條件8.3違約責(zé)任[如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件[合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.3合同解除與終止流程[合同解除或終止流程：[詳細(xì)描述解除或終止的步驟]，包括通知對方、履行合同終止后的義務(wù)等]10.違約責(zé)任10.1違約行為界定[違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、違反使用限制等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等]10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，參照市場價格、損失程度等因素確定]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，如需仲裁，應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請仲裁]11.3爭議解決期限[爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]個月內(nèi)解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]12.合同生效及變更12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效，自[日期]起對雙方具有約束力]12.2合同變更方式[合同變更方式：雙方書面協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]12.3合同變更效力[合同變更效力：自變更協(xié)議簽訂之日起生效，對雙方具有約束力]13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單[詳見附件一：房屋設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等]13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議[詳見附件二：其他相關(guān)協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、安全協(xié)議等]14.合同其他約定14.1合同雙方共同遵守事項(xiàng)[合同雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)、社會主義道德風(fēng)尚，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定]14.2合同雙方其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)：[具體約定內(nèi)容]，如需增加或修改，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義[第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。]15.2第三方的介入范圍[第三方的介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋及設(shè)施評估、鑒定、監(jiān)理等，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、提供法律咨詢等。]16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.2第三方介入的程序[第三方介入的程序如下：[詳細(xì)描述程序]，包括：甲乙雙方協(xié)商確定第三方、簽訂三方協(xié)議、第三方提供相關(guān)服務(wù)、服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行評估等。]17.第三方責(zé)任的界定與承擔(dān)17.1第三方責(zé)任的范圍[第三方責(zé)任的范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。]17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)[第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定[第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、潛在風(fēng)險等因素合理確定。]18.2責(zé)任限額的體現(xiàn)[責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并在合同附件中附上具體金額。]19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任[甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。]19.2第三方與甲方的責(zé)任[第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。]19.3第三方與乙方的責(zé)任[第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。]20.第三方介入的合同效力20.1合同效力不受影響[第三方介入不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。]20.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議[第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式[第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。]21.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，如需仲裁，應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請仲裁。]22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.2第三方介入的終止程序[第三方介入終止程序如下：[詳細(xì)描述程序]，包括：通知甲乙雙方、完成現(xiàn)有服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并簽字蓋章。補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于本合同。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、日期、支付方式等信息。乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在合同期滿后提交給甲方。5.附件五：房屋及設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。文件應(yīng)作為合同履行過程中爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋設(shè)施違反使用限制未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維修未按時退還押金2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。乙方未按時退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年免租金商業(yè)大廈租賃合同范本細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更條件7.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件7.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物交接清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2出租方信息出租方全稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：__________2.2租賃物地址租賃物地址：__________2.3租賃物面積租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________樓層數(shù)：__________朝向：__________2.5租賃物附屬設(shè)施電梯：__________消防設(shè)施：__________通訊設(shè)施：__________公共區(qū)域：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式支付方式：__________銀行賬戶信息：__________4.3支付時間每月____日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按每月__________元標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍租賃物僅用于__________用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物損壞賠償如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更條件1.租賃期限的延長或縮短2.租賃面積的調(diào)整3.租賃用途的變更7.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件租賃物不得轉(zhuǎn)讓，如租賃方需要轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)出租方書面同意。7.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序任何變更或轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義1.租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方擅自變更租賃物用途；4.租賃方造成租賃物損壞或丟失；5.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金按未履行部分的金額的____%計(jì)算；2.修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.出租方未按約定提供租賃物；4.租賃方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.3合同解除后的處理1.租賃方應(yīng)立即騰退租賃物；2.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租賃物交接清單詳細(xì)列明租賃物交接時的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議等。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。14.合同終止14.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止程序同合同解除程序。14.3合同終止后的處理1.租賃方應(yīng)立即騰退租賃物；2.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。15.3.3利益第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒃谏暾堉忻鞔_第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入審查受理申請的一方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)，審查申請是否符合合同約定，并作出是否同意第三方介入的決定。16.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審查同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂