20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2租賃場地地址及面積1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式第二條租賃場地設(shè)施2.1場地設(shè)施清單2.2設(shè)施維護(hù)及維修責(zé)任2.3設(shè)施使用限制第三條租賃場地交付3.1場地交付時間3.2場地交付條件3.3場地驗收及爭議解決第四條租金及費(fèi)用4.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間及方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)第五條合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3解除合同后的處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條法律適用及管轄9.1合同法律適用9.2合同爭議管轄法院第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件第十一條合同附件11.1場地設(shè)施清單附件11.2租賃場地圖紙附件11.3其他相關(guān)附件第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期第十四條合同解除后的處理14.1租金退還14.2場地設(shè)施返還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租賃場地地址及面積租賃場地位于[詳細(xì)地址]，總面積為[租賃面積]平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃用途乙方租賃該場地用于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。1.5租金及支付方式租賃期內(nèi)，每月租金為[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第二條租賃場地設(shè)施2.1場地設(shè)施清單本合同附件一為場地設(shè)施清單，包括但不限于[設(shè)施名稱及數(shù)量]。2.2設(shè)施維護(hù)及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3設(shè)施使用限制1.不得損壞場地設(shè)施；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。第三條租賃場地交付3.1場地交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付給乙方使用。3.2場地交付條件1.場地設(shè)施齊全且處于良好狀態(tài)；2.場地內(nèi)無影響乙方使用的障礙物。3.3場地驗收及爭議解決乙方應(yīng)在[驗收日期]前對場地進(jìn)行驗收。如驗收發(fā)現(xiàn)不符合交付條件，乙方應(yīng)在[驗收日期]內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在[異議解決期限]內(nèi)予以解決。第四條租金及費(fèi)用4.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計算，每月租金為[租金金額]元。4.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件及程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件及程序1.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法履行；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變租賃用途；3.乙方損壞場地設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.乙方損壞場地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)1.每逾期一日，乙方應(yīng)支付租金總額的[百分比]%作為滯納金；2.乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額為[計算方式或金額]；3.乙方損壞場地設(shè)施的，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同因違約解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還對方的物品及資料；3.甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。第九條法律適用及管轄9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院本合同爭議提交[約定法院名稱]法院管轄。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2通知及送達(dá)1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時間為發(fā)送后的[具體天數(shù)]個工作日。10.3合同附件本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租賃場地圖紙等。第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第十三條合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方占用期間的租金。13.2場地設(shè)施返還合同解除后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施返還給甲方，并確保設(shè)施完好。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式合同解除后的爭議，仍按本合同第七條約定的爭議解決方式處理。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。14.3爭議解決期限合同解除后的爭議解決期限仍為[爭議解決期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方、保險方等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評估租賃場地狀況、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供擔(dān)保、提供保險保障等。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告；3.監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按照合同約定進(jìn)行；4.擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.保險方：提供保險保障，降低合同風(fēng)險。2.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)文件規(guī)定；2.責(zé)任限額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，綜合考慮第三方的能力、風(fēng)險等因素確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照第三方與相關(guān)各方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.2信息保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密；2.第三方與其他各方之間的信息保密，按照相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請2.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式；2.費(fèi)用承擔(dān)方式可包括按比例分擔(dān)、由一方承擔(dān)等。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)仍為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。第八條第三方介入終止8.1終止條件1.本合同終止；2.第三方完成介入職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致。8.2終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成工作交接。第九條本條款的修改與補(bǔ)充本條款的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及狀況。要求甲方在交付場地時提供，乙方在接收時進(jìn)行確認(rèn)。2.租賃場地圖紙?zhí)峁┳赓U場地的平面圖、剖面圖等，標(biāo)明場地邊界、設(shè)施位置等。要求甲方在交付場地時提供，乙方在接收時進(jìn)行確認(rèn)。3.租賃場地使用說明包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施操作方法等。要求甲方在交付場地時提供，乙方在接收時進(jìn)行學(xué)習(xí)。4.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求乙方在支付租金后提供，甲方在收到后進(jìn)行保存。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單包括水、電費(fèi)結(jié)算單、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單等。要求乙方在支付費(fèi)用后提供，甲方在收到后進(jìn)行保存。6.不可抗力證明包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。在發(fā)生不可抗力事件時，要求相關(guān)方提供。7.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。在第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂。9.合同變更協(xié)議包括合同變更內(nèi)容、生效日期等。在合同變更時，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃用途。乙方損壞場地設(shè)施。甲方未按時交付場地。甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃用途，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。乙方損壞場地設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲乙雙方就醫(yī)療設(shè)施場地租賃事宜進(jìn)行友好協(xié)商，經(jīng)過充分溝通，就租賃事宜達(dá)成一致意見。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、順利，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療診斷、治療、康復(fù)的設(shè)施，包括但不限于病房、手術(shù)室、檢驗科、影像科等。（2）場地：指甲方提供給乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費(fèi)用。（3）違約金：指因任何一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理改造和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施使用的法律法規(guī)，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施使用的法律法規(guī)，確保場地安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。（3）國家有關(guān)法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（3）因違約導(dǎo)致本合同終止時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）因違約終止本合同時，違約方應(yīng)支付違約金，賠償對方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照本合同約定支付的基本使用費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將基本租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付。（2）如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前一日支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）支付通知：乙方應(yīng)向甲方提供支付通知，明確支付金額、日期等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（3）雙方協(xié)商確定的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，無法使用。（2）政府政策變動，導(dǎo)致租賃場地用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）本合同約定的租賃場地。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，終止租賃合同并收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和條件，支持乙方開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.場地平面圖及設(shè)施清單。4.水電費(fèi)繳納憑證樣本。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證樣本。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃場地，認(rèn)定為甲方違約。擅自改變場地用途，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變場地用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因任何一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.仲裁：指將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權(quán)利：（1）第三方的權(quán)利包括但不限于對租賃場地的使用、維護(hù)和管理。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞或安全事故的責(zé)任。第三方的責(zé)任：（1）第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施使用的法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地，并保證場地符合醫(yī)療設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地用途，影響乙方的正常運(yùn)營。2.乙方的利益條款：乙方享有在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場地。2.甲方的利益條款：甲方享有在租賃期滿后，優(yōu)先租賃場地的權(quán)利。甲方享有在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期二、租賃標(biāo)的2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地用途2.3租賃場地設(shè)施情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金金額4.3租金支付時間4.4租金支付方式4.5逾期支付租金的處理五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任6.4使用變更七、維修及保養(yǎng)7.1租賃場地維修責(zé)任7.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號202510012一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同1.2合同編號：2025100121.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：_______年_______月_______日二、租賃標(biāo)的2.1租賃場地位置及面積：2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2租賃場地用途：醫(yī)療設(shè)施使用2.3租賃場地設(shè)施情況：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2水電設(shè)施：_______2.3.3其他設(shè)施：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金計算方式：按月租金計算，每月租金為_______元。4.2租金金額：_______元/月4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.5逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，由承租方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______六、租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于醫(yī)療設(shè)施使用，不得用于其他用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃場地，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。6.4使用變更：如需變更使用范圍，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。七、維修及保養(yǎng)7.1租賃場地維修責(zé)任：7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2因正常使用造成的場地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃場地保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)則。8.1.3出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十、合同解除10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前_______日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃場地及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十一、合同終止11.1合同終止情形：11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃場地及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十二、合同附件12.1合同附件清單：12.1.1租賃場地平面圖12.1.2租賃場地設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃場地使用、設(shè)施維護(hù)、租金調(diào)整等方面。1.2租金調(diào)整條款說明：約定在特定條件下，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或成本變化調(diào)整租金，調(diào)整幅度和通知期限需明確規(guī)定。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：明確甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于維修、更換等。1.4租賃場地使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃場地用于約定的醫(yī)療設(shè)施用途，防止非法使用。1.5租賃期限提前終止條款說明：約定在承租方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃場地選擇、設(shè)施配置、租金支付等方面。2.2租金支付方式優(yōu)化條款說明：約定乙方可以選擇靈活的租金支付方式，如分期支付、預(yù)付租金等，以減輕財務(wù)壓力。2.3租賃場地使用調(diào)整條款說明：約定乙方在租賃期限內(nèi)，如需對場地進(jìn)行合理調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，可進(jìn)行臨時性變更。2.4租金調(diào)整保護(hù)條款說明：約定在租金調(diào)整時，乙方有權(quán)要求甲方提供市場行情證明，確保租金調(diào)整的合理性。2.5租賃期限延長優(yōu)先權(quán)條款說明：約定在租賃期限即將屆滿時，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同，且續(xù)簽條件不得比原合同更苛刻。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方，通常由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式需在合同中約定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方履行合同等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，確保信息安全和商業(yè)機(jī)密不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款說明：約定在特定條件下，中介機(jī)構(gòu)可從合同中退出，退出條件、程序和責(zé)任需明確規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂時的市場行情證明（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：承租方違反租賃場地使用規(guī)則。認(rèn)定：若承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或設(shè)施，或未妥善使用場地造成損壞，則視為違約。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。認(rèn)定：若出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃場地或設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始日至終止日的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不靈活。解決辦法：協(xié)商修改合同，允許分期支付或預(yù)付租金。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立維修基金或定期維護(hù)計劃。3.問題：爭議解決效率低。解決辦法：約定仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)和程序，提高爭議解決效率。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場地用于開設(shè)診所或醫(yī)院。2.醫(yī)療設(shè)備租賃場地用于研發(fā)或展示。3.醫(yī)療服務(wù)租賃場地用于開展健康講座或活動。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場地用于臨時設(shè)施建設(shè)。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場地用于租賃給其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)或個人。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同模板3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就醫(yī)療設(shè)施場地租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在醫(yī)療設(shè)施場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療服務(wù)的各類設(shè)施，包括但不限于手術(shù)室、病房、治療室、消毒室等。（2）場地：指甲方租賃給乙方的醫(yī)療設(shè)施場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用醫(yī)療設(shè)施場地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方應(yīng)確保租賃場地符合醫(yī)療設(shè)施使用要求，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保醫(yī)療設(shè)施場地的使用安全。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃給乙方的醫(yī)療設(shè)施場地位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃場地。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照約定退還甲方租賃場地。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_________元，共計_________平方米，租金總額為人民幣_________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。合同履行完畢且無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實際使用量向供水供電部門支付水電費(fèi)。（5）維修基金：乙方應(yīng)按月支付維修基金，用于醫(yī)療設(shè)施場地的維修和維護(hù)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間乙方應(yīng)在每月_________日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之_________。（2）乙方逾期支付費(fèi)用超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合使用要求的醫(yī)療設(shè)施場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方違反合同約定，擅自收回租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地的用途或損壞醫(yī)療設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利潤損失。（2）賠償方式：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)對方的實際損失，以貨幣形式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)施場地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府征收租賃場地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）涉及甲方重大利益。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方對該租賃場地的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要的管理活動。（2）甲方保留對租賃場地的處分權(quán)，但不得影響乙方的正常租賃使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃場地的相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃場地的管理活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或蓋章）（請在此處簽字或附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.租賃場地的平面圖和設(shè)施清單。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的醫(yī)療設(shè)施場地。違反合同約定，擅自收回租賃場地。未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變租賃場地的用途或損壞醫(yī)療設(shè)施。未按合同約定配合甲方進(jìn)行租賃場地的管理活動。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合醫(yī)療設(shè)施使用要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討欠款。3.問題：甲方擅自進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查或維修。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量在乙方方便的時間進(jìn)行。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、設(shè)施符合醫(yī)療使用標(biāo)準(zhǔn)，并對因設(shè)備、設(shè)施問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成租賃場地的裝修、維護(hù)等工作。5.第三方的賠償：若第三方因自身原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合醫(yī)療設(shè)施使用要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不得用于其他用途。甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按約定提供管理和服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃場地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不得用于違法活動。乙方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不得造成環(huán)境污染。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃場地使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)則6.3.使用限制6.4.使用變更7.修繕及維護(hù)7.1.租賃方修繕責(zé)任7.2.出租方修繕責(zé)任7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.物業(yè)管理費(fèi)8.3.其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的履行13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的履行14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃場地位置：________2.2.租賃場地面積：________平方米2.3.租賃場地用途：醫(yī)療設(shè)施使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/年4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時間：每月______日4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日______%向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：因市場行情變動或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商確定的金額執(zhí)行。5.3.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______日內(nèi)書面通知乙方。6.租賃場地使用6.1.使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施的使用。6.2.使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施使用的法律法規(guī)，確保使用安全。6.3.使用限制：租賃場地不得用于非法活動，不得損害公共利益。6.4.使用變更：乙方如需變更使用范圍，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.修繕及維護(hù)7.1.租賃方修繕責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.出租方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修和更換。7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修和更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用量繳納。8.2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3.其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間因乙方使用租賃場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地設(shè)施等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金；損壞租賃場地設(shè)施的，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會10.3.爭議解決程序：仲裁程序按________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2.合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照合同約定支付租金和賠償損失。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：______年______月______日12.3.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1.合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3.合同變更后的履行：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。14.其他約定14.1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2.合同附件：本合同附件包括________、________等。14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，其介入合同旨在協(xié)助合同履行、保障合同雙方的權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。15.3.1.甲方或乙方邀請第三方參與合同談判和簽訂；15.3.2.第三方作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成合同；15.3.3.第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.4.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行；15.3.5.第三方作為評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額：第三方因提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管或評估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定，并不得超過約定的限額。16.2.責(zé)任承擔(dān)：第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.3.第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1.收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)或評估費(fèi)；17.1.2.享有合同履行的知情權(quán)；17