2025年個人賣房協(xié)議樣本房地產(chǎn)買賣協(xié)議書協(xié)議編號：____甲方：____居住地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____居住地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有意將其所有房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)位置：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)權屬證明編號：____第二條房產(chǎn)出售價格1.銷售總價：人民幣____元整（大寫：____元）。2.首付款：乙方需向甲方支付首付款，金額為人民幣____元整，占總價的____。3.余款支付：乙方應于____之前，將剩余房款人民幣____元整支付給甲方。第三條房產(chǎn)權利及責任轉移1.權屬保證：甲方保證對出售房產(chǎn)擁有無爭議的所有權，無任何權利瑕疵。2.轉移手續(xù)：甲方需在規(guī)定時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權證、契稅發(fā)票等相關文件轉交給乙方。3.權利保留：在房產(chǎn)交付乙方前，甲方保留對房產(chǎn)的使用權、收益權及管理權，乙方不得干涉。第四條房產(chǎn)交付1.權益轉移：房產(chǎn)的所有權、物權等權益在完成過戶手續(xù)后轉移給乙方，房產(chǎn)的風險及責任自交付之日起由乙方承擔。2.交付時間：房產(chǎn)交付時間為協(xié)議簽署之日起____日。雙方可協(xié)商提前或推遲交付時間。第五條違約責任1.提供虛假信息：如甲方在協(xié)議中提供虛假信息，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.未按期付款：如乙方未按約定支付款項，應支付違約金，每日按未支付金額的千分之五計算，最低不少于____元。第六條法律適用與爭議解決1.法律適用：本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效與有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)交付及全部款項支付完畢之日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個人賣房協(xié)議樣本（二）協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方持有位于（詳細地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），甲方有意將其出售給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下條款：第一條房產(chǎn)出售1.1甲方同意以自愿原則將所述房產(chǎn)以約定價格出售給乙方，并確保產(chǎn)權完整轉移。1.2乙方同意支付房產(chǎn)總價款，總額為人民幣（大寫）（小寫）元。1.3乙方應自本協(xié)議簽署之日起（時間）內，向甲方支付預付款（大寫）（小寫）元人民幣作為購房定金。1.4甲方承諾在簽字之日起____個工作日內辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供相關證明文件。第二條權益轉移2.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權、權益、利益及處置權等全部轉移給乙方，使乙方成為合法權利人。2.2過戶完成后，甲方應將原房產(chǎn)證及所有相關權益證明文件交付乙方。第三條過戶費用3.1房屋過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權登記費、公證費等，由甲方承擔。3.2乙方同意在過戶完成后，支付其應承擔的相關費用給甲方。第四條權利與義務4.1甲方保證房產(chǎn)的合法性及權益完整性，保證房產(chǎn)無法律糾紛、抵押或債權等問題。4.2在乙方支付完購房款之前，甲方不得將房產(chǎn)轉讓給第三方。4.3乙方承諾在協(xié)議簽署后（時間）內按約定時間支付購房款，并在款項支付完畢后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如一方未按約定時間履行義務，或提供的信息不真實、不準確，或以欺詐手段訂立協(xié)議，將承擔違約責任。5.2除非因不可抗力，對于違約方應承擔的任何責任，雙方同意支付相應違約金。第六條爭議解決6.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方完成協(xié)議約定的義務后，協(xié)議終止。第八條協(xié)議補充8.1協(xié)議簽署后，雙方如有其他約定，應以書面形式在附加頁上補充。8.2本協(xié)議的附件和補充與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年個人賣房協(xié)議樣本（三）房地產(chǎn)銷售協(xié)議書賣方：【賣方姓名及身份證號碼】買方：【買方姓名及身份證號碼】鑒于賣方合法擁有位于【房屋地址】的物業(yè)，并有權進行處置；鑒于買方表達購買上述物業(yè)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：地址：建筑面積：使用狀況：（如自住、出租等）1.2房產(chǎn)設施：詳細描述房屋內部設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺、車庫等。1.3房產(chǎn)權屬：賣方確認，該房產(chǎn)為其合法擁有的物業(yè)，無出租、抵押、質押、查封、爭議或其他任何法律障礙。第二條購房價格與支付方式2.1購房總價：本房產(chǎn)交易的總價為【金額】元，大寫為【金額大寫】元整。2.2付款安排：（1）首付款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在本協(xié)議簽署后【天數(shù)】日內支付給賣方。（2）尾款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在支付首付款后的【天數(shù)】日內支付給賣方。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：買方負責辦理房產(chǎn)所有權的過戶手續(xù)，并承擔相關費用，包括但不限于公證、登記等。3.2稅費承擔：因本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費由買方承擔。第四條風險與責任4.1房產(chǎn)風險轉移：自本協(xié)議生效之日起，房產(chǎn)風險轉移至買方，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。4.2房產(chǎn)維護義務：自協(xié)議生效之日起，買方承擔房產(chǎn)的維護責任，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、設備更新等。第五條違約責任5.1賣方違約：如賣方違反協(xié)議，應向買方支付違約金，違約金金額為購房款項的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。5.2買方違約：如買方違反協(xié)議，應向賣方支付等額違約金，違約金金額為購房款項的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。第六條附加條款6.1附加條款【1】：（具體條款內容）6.2附加條款【2】：（具體條款內容）第七條爭議解決7.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1對本協(xié)議未規(guī)定的事