20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四深圳家庭短租公寓服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源類型3.3房源面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房源使用與維護(hù)7.1房源使用規(guī)定7.2房源維護(hù)責(zé)任7.3房源損壞賠償8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備使用規(guī)定9.家電與生活用品9.1家電清單9.2生活用品清單9.3家電與生活用品使用規(guī)定10.限制與禁止事項(xiàng)10.1限制事項(xiàng)10.2禁止事項(xiàng)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”指擁有并愿意出租指定房產(chǎn)的個人或單位。1.1.2本合同中“承租方”指愿意租賃并使用出租方指定房產(chǎn)的個人。1.1.3本合同中“房源”指出租方提供給承租方租賃使用的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“租賃期限”指本合同約定的出租方將房源出租給承租方使用的起始日期至終止日期。1.1.5本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.7本合同中“附屬設(shè)施”指房源內(nèi)包含的家具、電器等非結(jié)構(gòu)性物品。1.1.8本合同中“生活用品”指房源內(nèi)包含的床上用品、廚具等日常使用物品。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）出租方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）出租方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房源信息3.1房源地址房源所在城市：（房源所在城市）房源具體地址：（房源詳細(xì)地址）3.2房源類型房源類型：（如：公寓、住宅、別墅等）3.3房源面積房源面積：（房源面積，單位：平方米）4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：（租賃起始日期，格式：年/月/日）4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期，格式：年/月/日）5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：（每月租金，單位：元）5.2支付方式支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款日期付款日期：（每月應(yīng)付款項(xiàng)的日期，格式：年/月/日）6.押金及退還6.1押金金額押金金額：（押金金額，單位：元）6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房源及附屬設(shè)施無損壞。6.2.2租賃期滿，承租方應(yīng)提前通知出租方辦理退房手續(xù)。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將房源及附屬設(shè)施交還出租方。6.3.2出租方在收到房源及附屬設(shè)施后，對房源進(jìn)行檢查，如無損壞，應(yīng)在收到房源后3個工作日內(nèi)退還押金。7.房源使用與維護(hù)7.1房源使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房源。7.1.2承租方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。7.1.3承租方不得在房源內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.2房源維護(hù)責(zé)任7.2.1房源的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.2.2房源的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但非因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3房源損壞賠償7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房源損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.2房源損壞的修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。8.1.3廚房設(shè)備：煤氣灶、油煙機(jī)、櫥柜等。8.2設(shè)備清單8.2.1家用電器：電視、電腦、微波爐等。8.2.2辦公設(shè)備：書桌、椅子、書架等。8.3設(shè)備使用規(guī)定8.3.1承租方應(yīng)妥善使用所有附屬設(shè)施與設(shè)備。8.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆除、改裝或移除任何附屬設(shè)施與設(shè)備。9.家電與生活用品9.1家電清單9.1.1空調(diào)9.1.2冰箱9.1.3洗衣機(jī)9.1.4熱水器9.1.5微波爐9.2生活用品清單9.2.1床上用品：床單、被套、枕套等。9.2.2廚房用品：餐具、廚具、清潔工具等。9.2.3衛(wèi)浴用品：毛巾、浴巾、洗發(fā)水、沐浴露等。9.3家電與生活用品使用規(guī)定9.3.1家電應(yīng)按說明書操作，非專業(yè)人員不得自行維修。9.3.2生活用品應(yīng)保持清潔，不得損壞或丟失。10.限制與禁止事項(xiàng)10.1限制事項(xiàng)10.1.1不得在房源內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動。10.1.2不得在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.1.3不得在房源內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。10.2禁止事項(xiàng)10.2.1不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和布局。10.2.2不得將房源轉(zhuǎn)租或分租給他人。10.2.3不得在房源內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房源所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未履行。12.1.2承租方違約，給出租方造成重大損失。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方同意終止合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2未按時承擔(dān)違約責(zé)任的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、押金收據(jù)等。14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等非合同主體。1.2第三方的參與應(yīng)當(dāng)以書面形式明確約定，并在合同中列明。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償額度或?qū)嶋H承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，如因評估不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.3.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方介入后的合同解除與終止：6.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行的情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除或終止合同。6.4.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單要求：詳細(xì)列明房源內(nèi)所有附屬設(shè)施與設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對房源內(nèi)物品的權(quán)屬和使用責(zé)任。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明雙方已交付押金，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據(jù)。3.房源照片要求：照片應(yīng)清晰展示房源的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：本照片作為合同附件，用于證明房源的原始狀態(tài)，并在合同解除或終止時用于判斷房源損壞情況。4.房源使用手冊要求：手冊應(yīng)包含房源內(nèi)所有電器、家具等的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用房源內(nèi)的設(shè)施，減少損壞風(fēng)險。5.房源維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。6.附屬設(shè)施與設(shè)備使用記錄要求：記錄應(yīng)包含使用時間、使用情況、損壞情況等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明承租方在使用過程中對附屬設(shè)施與設(shè)備的責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用房源，造成損壞或損失。1.3承租方擅自改變房源的結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施。1.4承租方將房源轉(zhuǎn)租或分租給他人。1.5出租方未按約定交付房源。1.6出租方未按約定履行維修義務(wù)。1.7第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.4違約方構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.示例說明3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.2承租方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的實(shí)際維修費(fèi)用。3.3承租方擅自改變房源布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.4承租方將房源轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.5出租方未及時修復(fù)房屋漏水，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.6第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四深圳家庭短租公寓服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房源信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金2.房源交付與接收2.1房源交付2.2房源接收2.3檢查清單3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付時間3.3水電費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.使用條款4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.退租與續(xù)租5.1退租條件5.2退租手續(xù)5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3法律適用11.房源損壞賠償11.1損壞情形11.2損壞賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房源信息清單13.2檢查清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房源信息1.1.1房源地址：[具體地址]1.1.2房源面積：[具體面積]1.1.3房源戶型：[具體戶型]1.1.4房源設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：[具體日期]1.2.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：[具體金額]1.3.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.3.3支付時間：每月[具體日期]1.4保證金1.4.1保證金金額：[具體金額]1.4.2保證金支付方式：[具體支付方式]1.4.3退還條件：租賃期滿且無違約行為時，保證金全額退還第二條房源交付與接收2.1房源交付2.1.1交付時間：[具體日期]2.1.2交付方式：[具體交付方式，如自行前往、快遞等]2.2房源接收2.2.1接收時間：[具體日期]2.2.2接收地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3檢查清單2.3.1檢查清單內(nèi)容：[具體檢查項(xiàng)目列表，包括但不限于家具、電器、裝修狀況等]第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金總額：[具體金額]3.1.2每月租金：[具體金額]3.2支付時間3.2.1首付款：[具體金額]，于簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付3.2.2月租金支付：每月[具體日期]前支付3.3水電費(fèi)3.3.1水電費(fèi)結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按季度結(jié)算等]3.3.2結(jié)算周期：[具體周期]3.4其他費(fèi)用3.4.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：[具體費(fèi)用列表，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等]3.4.2其他費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]第四條使用條款4.1使用范圍4.1.1房源僅限于居住使用4.1.2不得用于商業(yè)活動4.2使用限制4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得損壞房屋設(shè)施4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1保持房屋及設(shè)施整潔、完好4.3.2定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)第五條退租與續(xù)租5.1退租條件5.1.1租賃期滿5.1.2租賃期間出現(xiàn)不可抗力5.2退租手續(xù)5.2.1提前[具體天數(shù)]通知對方5.2.2按照合同約定退還保證金5.3續(xù)租條件5.3.1租賃期滿前提出續(xù)租意向5.3.2雙方協(xié)商一致5.4續(xù)租手續(xù)5.4.1簽訂續(xù)租合同5.4.2支付續(xù)租保證金第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時支付租金6.1.2損壞房屋或設(shè)施6.1.3違反使用限制6.2違約責(zé)任6.2.1支付違約金6.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失6.3違約賠償6.3.1違約金金額：[具體金額]6.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1優(yōu)先協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1雙方各自承擔(dān)7.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提前[具體天數(shù)]書面通知對方8.2.2雙方確認(rèn)解除合同8.3合同解除后果8.3.1租賃關(guān)系終止8.3.2退還剩余租金8.3.3保證金按比例退還第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2交付定金或首付款9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書面形式進(jìn)行9.3合同變更生效9.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效第十條其他約定10.1通知方式10.1.1以書面形式或雙方約定的其他方式10.1.2送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱10.2合同附件10.2.1本合同附件清單10.2.2附件一：房源信息清單10.2.3附件二：檢查清單10.2.4附件三：其他相關(guān)文件10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十一條房源損壞賠償11.1損壞情形11.1.1因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞11.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞11.2損壞賠償11.2.1因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.2.2因不可抗力造成的損壞，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.2不可抗力處理12.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方12.2.2采取一切必要措施減輕損失12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行延期第十三條合同附件13.1房源信息清單13.1.1房源地址13.1.2房源面積13.1.3房源戶型13.1.4房源設(shè)施13.2檢查清單13.2.1家具清單13.2.2電器清單13.2.3裝修狀況13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽署證明13.3.2付款憑證第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1雙方代表簽字或蓋章日期14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃關(guān)系本身的責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，對因擔(dān)保方違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房源進(jìn)行評估，提供評估報告，但不承擔(dān)評估結(jié)果的不準(zhǔn)確性責(zé)任。3.1.4維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行維修，保證房屋設(shè)施的正常使用，但不承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2超過責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和方式。5.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第七條第三方介入爭議解決7.1當(dāng)?shù)谌浇槿脒^程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第八條第三方退出合同8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方變更9.1.1雙方協(xié)商確定第三方變更的事宜和方式。9.1.2雙方與第三方簽訂新的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.3第三方按照新的協(xié)議或合同履行職責(zé)。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2未協(xié)商一致的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂和變更，均需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、戶型、設(shè)施等信息。說明：此清單為房源基本情況，用于甲乙雙方核對房源信息。2.檢查清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：此清單為房屋交付時的狀況記錄，用于后續(xù)維護(hù)和退租時的對比。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含雙方姓名、聯(lián)系方式、租賃期限、租金、支付方式等。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：此收據(jù)為保證金支付憑證，用于證明保證金已繳納。5.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電使用情況和費(fèi)用。說明：此清單用于結(jié)算水電網(wǎng)費(fèi)用。6.其他費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。說明：此收據(jù)用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于處理合同履行過程中的爭議。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于第三方介入合同履行過程。9.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄附件的增加、刪除、修改等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于更新附件清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房屋或設(shè)施違反使用限制未按時退還房屋未按約定提供房源信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決。未按時支付租金：按日計(jì)收滯納金，并賠償對方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反使用限制：承擔(dān)相應(yīng)后果，如賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任。未按時退還房屋：承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或賠償損失。未按約定提供房源信息：承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。3.示例說明：甲未按時支付租金，乙可要求甲支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙損壞房屋設(shè)施，甲可要求乙進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。丙違反使用限制，甲可要求丙承擔(dān)相應(yīng)后果，如賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四深圳家庭短租公寓服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃周期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2費(fèi)用包含內(nèi)容6.3費(fèi)用支付方式7.房源維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3故障處理8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違規(guī)處理9.退租流程9.1提前通知9.2退租時間9.3清潔要求9.4房源歸還10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除通知12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4電子郵箱：_________1.2出租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4電子郵箱：_________第二條房源信息2.1房源地址：_________2.2房源類型：_________2.3房源面積：_________平方米2.4房源設(shè)施：2.4.1客廳：_________2.4.2臥室：_________2.4.3廚房：_________2.4.4衛(wèi)生間：_________2.4.5其他設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1開始日期：_________3.2結(jié)束日期：_________3.3租賃周期：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2支付方式：_________4.3支付時間：每月_________日前4.4逾期支付處理：4.4.1逾期天數(shù)：_________4.4.2逾期罰金：_________元/天第五條押金及退還5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃房屋無損壞，設(shè)施齊全5.2.2租賃期內(nèi)，租賃方未違反合同約定5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，租賃方需向出租方提供押金退還申請5.3.2出租方在收到申請后，對租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞及設(shè)施齊全5.3.3出租方在確認(rèn)無誤后，將押金退還給租賃方第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：_________元/月6.2費(fèi)用包含內(nèi)容：_________6.3費(fèi)用支付方式：_________第七條房源維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保持房源設(shè)施完好，及時維修損壞部分7.1.2每月對房源進(jìn)行清潔、消毒7.2租賃方責(zé)任：7.2.1保持房源整潔，不得隨意改變房源結(jié)構(gòu)7.2.2愛護(hù)房源設(shè)施，不得損壞7.2.3發(fā)生設(shè)施損壞，及時通知出租方7.3故障處理：7.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方7.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在_________小時內(nèi)進(jìn)行處理第八條禁止事項(xiàng)8.1禁止行為：8.1.1在房源內(nèi)進(jìn)行違法活動8.1.2私自拆改房源結(jié)構(gòu)8.1.3私自改變房源用途8.1.4損壞房源設(shè)施8.1.5隨意丟棄垃圾，污染環(huán)境8.2違規(guī)處理：8.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為8.2.2給出租源造成損失的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)诰艞l退租流程9.1提前通知：9.1.1租賃方需提前_________天書面通知出租方9.1.2通知內(nèi)容包括退租日期、退租原因等9.2退租時間：9.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_________日內(nèi)完成退租手續(xù)9.3清潔要求：9.3.1租賃房屋應(yīng)保持干凈、整潔9.3.2衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域應(yīng)清潔到位9.4房源歸還：9.4.1租賃方應(yīng)在退租時間前將房源完好無損地歸還給出租方9.4.2出租方應(yīng)在收到房源后，確認(rèn)無損壞及設(shè)施齊全第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________10.2.2法院：_________第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：11.2.1租賃方嚴(yán)重違約11.2.2出租方嚴(yán)重違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3解除通知：11.3.1雙方需以書面形式通知對方11.3.2通知內(nèi)容包括解除原因、解除時間等第十二條合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除第十三條其他約定13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2通知方式：13.2.1以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱13.2.2以電話、短信等其他方式通知，對方確認(rèn)收到視為有效通知13.3附件：13.3.1房源照片13.3.2房源設(shè)施清單第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.2為了履行合同，甲乙雙方需借助第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；2.1.3出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值以及合同的具體約定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的具體內(nèi)容；4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.4第三方介入的期限；4.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.6甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍；4.1.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；5.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.4第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意拖延或阻礙；5.2.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的良好溝通；5.2.4甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方介入而免除。第六條第三方介入爭議解決6.1當(dāng)?shù)谌浇槿脒^程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。