甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃履約保證協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃雙方身份及聯系方式第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式2.3租金調整機制第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及費用4.3房屋保險第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收及問題反饋第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更6.2房屋用途變更6.3租賃合同終止或解除第七條違約責任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時間9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3安全及隱私保護第十一條法律法規(guī)及政策11.1遵守相關法律法規(guī)11.2政策變化對合同的影響第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式第十三條合同的附件13.1房屋現狀照片13.2租賃雙方身份證明文件第十四條合同的修訂及簽署14.1合同修訂程序14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃雙方身份及聯系方式身份證號碼：【填寫甲方身份證號碼】聯系方式：【填寫甲方聯系方式】身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】聯系方式：【填寫乙方聯系方式】第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月【填寫具體金額】元。2.2租金支付時間及方式乙方應在每個租賃期的開始時支付當期租金，支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】。2.3租金調整機制租金調整機制如下：【填寫租金調整的具體條件和方式】第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂租賃合同之日起【填寫具體天數】內支付押金【填寫具體金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【填寫具體時間】內退還乙方押金。3.3押金扣除事項押金可用于扣除乙方在租賃期間產生的違約金、損壞賠償金及其他應由乙方承擔的費用。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責任及費用租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。4.3房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應在【填寫具體日期】前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.3驗收及問題反饋乙方應在收到房屋后【填寫具體時間】內對房屋進行驗收，并將存在的問題及時反饋給甲方。第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更如租賃期間發(fā)生甲方或乙方主體變更，應提前【填寫具體時間】書面通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。6.2房屋用途變更乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，應提前【填寫具體時間】書面征求甲方意見，并辦理相關手續(xù)。6.3租賃合同終止或解除合同終止或解除的條件如下：【填寫合同終止或解除的具體條件】第七條違約責任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式如下：【填寫具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等】第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的訴訟地點及法院為【填寫具體地點和法院】。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：【填寫具體解除條件】第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，對訪客的行為負責。10.3安全及隱私保護乙方應合理使用房屋，保護個人隱私，不得從事違法活動。第十一條法律法規(guī)及政策11.1遵守相關法律法規(guī)雙方均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同義務。11.2政策變化對合同的影響如因政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話進行。12.2送達地址及聯系方式雙方的送達地址及聯系方式如下：甲方：【填寫甲方送達地址及聯系方式】乙方：【填寫乙方送達地址及聯系方式】第十三條合同的附件13.1房屋現狀照片附件中包含房屋現狀的照片，用以確認房屋交付時的狀況。13.2租賃雙方身份證明文件附件中包含甲方和乙方的身份證明文件副本。第十四條合同的修訂及簽署14.1合同修訂程序合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同簽署日期及地點本合同于【填寫具體日期】在【填寫具體地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋內外各個角度的照片，以證明房屋在交付時的實際狀況。照片應清晰、完整，能夠反映出房屋的各項設施和裝修情況。附件二：租賃雙方身份證明文件詳細要求：甲方和乙方的身份證明文件副本，應包括身份證、護照或其他有效身份證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施。3.乙方未按照約定時間將房屋及附屬設施交還給甲方。4.甲方未按照約定時間交付房屋或未能履行合同約定的維修責任。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為無法修復的，違約方應按照合同約定或市場價值承擔賠償責任。3.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔合同解除的責任，并支付相應的違約金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額可以根據合同約定或市場價值來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為房屋所有權人，將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用，用于扣除乙方在租賃期間產生的違約金、損壞賠償金及其他應由乙方承擔的費用。4.維修責任：指甲方或乙方在租賃期間對房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)的責任。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。6.合同解除：指雙方或單方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。本合同中提到