?合同編號：甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條合同標(biāo)的本合同所涉及的標(biāo)的為【房產(chǎn)地址】的房屋，房屋具體情況如下：【房產(chǎn)證號】【房屋面積】【房屋結(jié)構(gòu)】第二條合同價格1.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），上述交易價格包括但不限于房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關(guān)費用。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。第三條付款方式1.乙方向甲方支付交易價格的方式如下：（1）【支付方式一】：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【期限】內(nèi)，向甲方支付交易價格的【比例】作為定金，定金支付后視為合同正式生效。（2）【支付方式二】：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付交易價格的【比例】作為首付款。（3）【支付方式三】：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后【期限】內(nèi)，向甲方支付交易價格的剩余部分。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及時足額支付款項。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同的履行和違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的所有條款，確保對合同內(nèi)容有全面的認(rèn)識和了解。2.核實雙方身份信息：甲乙雙方應(yīng)核實對方的身份信息，確保對方是合法的合同主體。3.確認(rèn)房產(chǎn)信息：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等，以避免因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。4.遵守付款約定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。6.妥善保管合同：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，以備后續(xù)履行合同義務(wù)和解決可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房屋所需支付的金額，包括房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關(guān)費用。4.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定期限內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意金。5.首付款：指乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方的款項，作為購買房屋的一部分費用。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理的房屋買賣交易。3.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)在何時并將房屋何種狀態(tài)下交付給乙方。2.家具家電清單：附件中詳細(xì)列明隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具家電清單及狀態(tài)。3.過戶費用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔(dān)。4.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在過戶前后的維修責(zé)任歸屬。5.違約責(zé)任的具體計算方式：詳細(xì)說明違約金的具體計算方法和賠償范圍。6.隱私保護(hù)條款：確保交易過程中雙方隱私信息的保密。7.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律及爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：房屋的所有權(quán)證明。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的有效身份證件。3.房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋實際狀況的照片。4.