2025年物業(yè)無線網(wǎng)絡覆蓋服務合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方：________

乙方：________

鑒于甲方________（以下簡稱“甲方”）需要在其物業(yè)范圍內(nèi)提供無線網(wǎng)絡覆蓋服務，以滿足業(yè)主及訪客的上網(wǎng)需求，乙方________（以下簡稱“乙方”）愿意提供相應的無線網(wǎng)絡覆蓋服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就有關事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間就物業(yè)無線網(wǎng)絡覆蓋服務的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)開展業(yè)務，為提高業(yè)主及訪客的生活品質，決定引入無線網(wǎng)絡覆蓋服務，乙方具備相關技術實力，愿意為甲方提供無線網(wǎng)絡覆蓋服務。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方應負責在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)安裝、維護和運營無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)，確保覆蓋范圍內(nèi)的業(yè)主及訪客能夠接入無線網(wǎng)絡。

1.2乙方應按照甲方要求，完成無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的設計、施工、調試和驗收工作。

1.3乙方應保證無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保服務質量。

第二條服務質量標準

2.1無線網(wǎng)絡覆蓋范圍應滿足甲方要求，覆蓋率達到合同約定的標準。

2.2無線網(wǎng)絡信號強度應滿足業(yè)主及訪客正常使用需求，最低信號強度不低于某個具體數(shù)值。

2.3乙方應保證無線網(wǎng)絡連接速度，確保用戶能夠順暢上網(wǎng)。

2.4乙方應定期對無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

第三條價格支付

3.1雙方同意，乙方提供的無線網(wǎng)絡覆蓋服務價格為________元/月。

3.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

3.3支付方式：甲方應以轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付服務費用。

3.4任何一方未按時支付服務費用的，應向對方支付滯納金，滯納金按_____%的比例計算。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

5.2甲方未能按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；乙方未能按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

7.3合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的服務事項和費用結算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供無線網(wǎng)絡覆蓋服務，并確保服務質量符合約定標準。

1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的設計、施工、調試和驗收工作。

1.3甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。

1.4甲方應按照合同約定的時間向乙方支付服務費用，并保證支付方式的正確性和及時性。

1.5甲方有權要求乙方在合同終止后，按照約定處理未完成的服務事項和費用結算。

1.6甲方有權在合同終止前____個月，書面通知乙方終止合同。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權在甲方未按時支付費用時收取滯納金。

2.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)完成無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的設計、施工、調試和驗收工作。

2.3乙方應保證無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保覆蓋范圍和質量符合合同約定。

2.4乙方應定期對無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行，并及時修復故障。

2.5乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施，以便完成無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的安裝和維護工作。

2.6乙方有權要求甲方配合進行系統(tǒng)測試和驗收，確保系統(tǒng)性能符合要求。

2.7乙方有權在合同終止后，按照約定處理未完成的服務事項和費用結算。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時交流信息，解決問題。

3.2雙方應按照合同約定，定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行中的問題。

3.3雙方應相互尊重，遵守合同約定，共同維護合同關系。

3.4雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同執(zhí)行過程中的合法合規(guī)性。

3.5雙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。

四、合同變更與解除

4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

4.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應提前____個月通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。

五、合同終止

5.1合同期滿后，雙方無異議，合同自動終止。

5.2在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

5.3合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的服務事項和費用結算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或市場變化等因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

3.1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)的設計、施工、調試和驗收工作；

3.1.2乙方未能按照合同約定提供無線網(wǎng)絡覆蓋服務，且經(jīng)甲方催告后仍不改正；

3.1.3甲方未按時支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；

3.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同的終止

4.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。

4.2合同解除后，雙方應按照約定處理未完成的服務事項和費用結算。

4.3合同終止后，乙方應立即停止提供無線網(wǎng)絡覆蓋服務，并協(xié)助甲方處理相關事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。

3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

5.友好協(xié)商：指當事人基于相互尊重、誠信原則，通過友好交流，尋求解決爭議的方式。

6.司法管轄：指人民法院依法對某一案件享有審判權的地域范圍。

7.法律適用：指在解決糾紛時，依據(jù)法律規(guī)定適用的法律法規(guī)。

8.合同生效：指合同依法成立后，對當事人具有法律約束力。

9.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。

10.解除合同：指合同當事人根據(jù)約定或法定理由，提前終止合同的法律行為。

11.終止合同：指合同在約定的期限屆滿或者法定條件成就時，自然終止。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。

13.滯納金：指當事人未按約定時間履行債務，應向債權人支付的一定數(shù)額的金錢。

14.法律法規(guī)：指國家制定或認可，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**服務質量不符合預期**

-注意事項：甲方在驗收服務時，應嚴格按照合同約定的質量標準進行。

-解決辦法：發(fā)現(xiàn)質量問題后，甲方應及時通知乙方，乙方應在合理期限內(nèi)進行修復。如乙方未能及時修復，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或終止合同。

2.**服務費用支付爭議**

-注意事項：甲方應確保按合同約定的支付方式和時間支付服務費用。

-解決辦法：若甲方對費用有異議，應在支付前與乙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過爭議解決機制尋求解決。

3.**保密信息泄露**

-注意事項：雙方應嚴格遵守保密條款，采取必要措施保護對方商業(yè)秘密。

-解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并共同調查原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。

4.**合同變更與解除**

-注意事項：任何合同變更或解除均需雙方書面同意，并符合法律規(guī)定。

-解決辦法：在變更或解除合同前，雙方應充分溝通，明確變更或解除的原因和后果，并書面記錄。

5.**爭議解決**

-注意事項：爭議解決應優(yōu)先選擇友好協(xié)商，避免長時間訴訟帶來的成本增加。

-解決辦法：若協(xié)商不成，雙方應按照合同約定的爭議解決機制進行解決，包括仲裁或訴訟。

6.**不可抗力事件**

-注意事項：在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。

-解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商延期履行合同或部分或全部免除責任。

7.**合同履行過程中的溝通**

-注意事項：雙方應保持有效溝通，確保合同執(zhí)行過程中信息暢通。

-解決辦法：建立定期溝通機制，如定期會議或書面報告，確保雙方對合同執(zhí)行情況有清晰了解。

8.**合同文件管理**

-注意事項：雙方應妥善保管合同文件和相關記錄，確保文件的完整性和可追溯性。

-解決辦法：建立文件管理系統(tǒng)，確保所有合同文件和記錄的妥善存放和備份。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會與無線網(wǎng)絡服務提供商之間，旨在提供物業(yè)范圍內(nèi)的無線網(wǎng)絡覆蓋服務。

2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)管理方與無線網(wǎng)絡服務提供商之間，為了滿足業(yè)主、租戶和訪客的上網(wǎng)需求。

3.公共場所，如商場、學校、醫(yī)院等，與無線網(wǎng)絡服務提供商之間，為了提升服務質量和顧客體驗。

4.企業(yè)或機構內(nèi)部網(wǎng)絡升級或擴展，與無線網(wǎng)絡服務提供商之間，為了提高內(nèi)部網(wǎng)絡覆蓋和連接速度。

5.臨時性活動或事件組織者與無線網(wǎng)絡服務提供商之間，為了在特定活動期間提供無線網(wǎng)絡服務。

6.當無線網(wǎng)絡服務提供商需要與多個物業(yè)管理方合作，提供覆蓋多個物業(yè)的無線網(wǎng)絡服務時。

7.當無線網(wǎng)絡服務提供商需要與特定行業(yè)或領域的企業(yè)合作，提供定制化的無線網(wǎng)絡解決方案時。

8.當無線網(wǎng)絡服務提供商與政府機構或公共設施管理方合作，提供無線網(wǎng)絡服務以支持政府項目或公共服務時。

9.當無線網(wǎng)絡服務提供商需要與房地產(chǎn)開發(fā)商合作，在新建物業(yè)中預裝無線網(wǎng)絡系統(tǒng)時。

10.在任何需要無線網(wǎng)絡覆蓋，且涉及服務提供、費用支付、質量保證等方面合作關系的場景中。

所需附件列表：

1.合同/協(xié)議正本

2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質證明文件

3.雙方法定代表人或授權代表身份證明文件

4.無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)設計方案及圖紙

5.無線網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)技術參數(shù)及設備清單

6.服務費用明細及支付方式說明

7.保密協(xié)議

8.爭議解決機制相關文件（如仲裁條款、訴訟管轄協(xié)議等）

9.不可抗力事件處理流程說明

10.雙方簽署的任何書面變更協(xié)議或補充協(xié)議

11.合同簽訂過程中