2025年個(gè)人買(mǎi)房協(xié)議參考范文協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房人）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（賣(mài)方）：____住所地：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于____的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：____2.總建筑面積：____平方米3.使用權(quán)證號(hào)：____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”）二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整），甲方將于____年____月____日之前一次性支付給乙方。2.支付方式：甲方向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，以銀行匯款的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.房屋權(quán)屬移交：甲方支付完房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方將按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，甲方享有該房屋的一切權(quán)益和使用權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)對(duì)房屋的現(xiàn)狀和實(shí)際情況已經(jīng)了解，并自行承擔(dān)維修、裝修和改造等相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。三、過(guò)戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬移交：乙方將在房屋交付給甲方之前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬移交給甲方。2.過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付條款1.甲方支付完房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方將在____年____月____日之前將房屋交付給甲方，甲方確認(rèn)并驗(yàn)收房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)、盈利權(quán)、賣(mài)價(jià)權(quán)等一切權(quán)益。2.房屋交付時(shí)的裝修及設(shè)備：房屋交付時(shí)，乙方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并按照約定交付相應(yīng)的裝修、設(shè)備及附屬物。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋給甲方，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.若因甲方原因未能支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款或乙方原因未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，均視為違約，對(duì)違約方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。六、其他約定1.房屋的權(quán)屬問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況和相關(guān)事項(xiàng)甲方在簽訂本協(xié)議之前已詳細(xì)了解，對(duì)于因此而引起的糾紛，由甲方自行負(fù)責(zé)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并為期限____年。協(xié)議期限屆滿前，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶續(xù)期手續(xù)。4.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（購(gòu)房人）：乙方（賣(mài)方）：日期：____日期：____2025年個(gè)人買(mǎi)房協(xié)議參考范文（二）購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（個(gè)人姓名）乙方：（個(gè)人姓名）鑒于：甲方系具有完全民事行為能力的個(gè)人，有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；乙方為房產(chǎn)所有者，保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處置權(quán)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.房產(chǎn)描述甲方同意購(gòu)買(mǎi)位于（房屋地址）的乙方名下房產(chǎn)，該房產(chǎn)為（房屋類(lèi)型及面積）的物業(yè)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交割乙方確保出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。雙方同意在本協(xié)議簽署后（具體交割時(shí)間）辦理房產(chǎn)的交割及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付雙方確認(rèn)房產(chǎn)的成交價(jià)格為（具體金額），并同意采用半數(shù)分配方式，即乙方應(yīng)收?。ň唧w金額）購(gòu)房款，款項(xiàng)將支付至乙方指定賬戶。4.購(gòu)房過(guò)程中的責(zé)任分擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等）由雙方共同承擔(dān)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____%比例分?jǐn)偂?.協(xié)議解除條款如乙方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法按期交割或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。此時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取的全部購(gòu)