2025年與擔保公司簽訂抵押貸款合同簽約日期：____年____月____日一、合同背景本抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”）由借款人（以下簡稱“甲方”）與擔保公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在借款及還款過程中的權(quán)利與義務(wù)。二、借款金額及用途1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣____元整（大寫：____元）。2.借款用途：甲方承諾將借款用于購房，并承諾不將借款用于非法活動或其他非約定用途。三、還款方式1.還款期限：甲方應(yīng)在借款起始日起的____個月內(nèi)償還全部借款及利息。2.還款計劃：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，按月償還利息，并在借款到期日一次性償還本金。3.利息計算：借款利率為____%（年化），利息根據(jù)實際所借本金計算。四、擔保方式1.擔保財產(chǎn)：甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并在本合同生效前完成抵押登記手續(xù)。2.評估價值：抵押物經(jīng)評估后的價值為人民幣____元整（大寫：____元）。3.擔保責任：如甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施，以清償借款及利息等款項。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.借款用途：甲方應(yīng)確保借款用于購房，不得挪作他用。2.擔保物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，價值不受減損。如發(fā)生損壞、毀壞或價值減損，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取相應(yīng)措施。3.還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按期償還利息，并在借款到期日一次性償還本金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.利息收?。阂曳接袡?quán)依據(jù)借款金額和利率計算出的利息，按月向甲方收取，甲方應(yīng)按時支付。2.監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報表、相關(guān)證明等資料，以確認借款的合法用途。3.追償權(quán)：當甲方未能按時履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)采取法律手段追索借款及利息。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付按未償還本金額計算的違約金，違約金比例為____%。2.乙方違約責任：如乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付按未償還本金額計算的違約金，違約金比例為____%。八、爭議解決1.法律適用：本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____簽字：____日期：____乙方（擔保公司）：____簽字：____日期：____2025年與擔保公司簽訂抵押貸款合同（二）日期：____甲方（借款人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（擔保公司）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方的有關(guān)情況，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)合同約定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，達成以下協(xié)議：第一條借款事項1.1借款金額：人民幣____（￥____）1.2借款用途：詳細描述借款用途1.3借款期限：____天1.4借款利率：____%，按月計息第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：a)按月等額本息還款；b)按月付息到期還本；c)其他約定還款方式：____2.2還款開始日：____2.3還款日：每月____日（如遇法定節(jié)假日順延至工作日）2.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的方式將還款金額存入乙方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的還款證明。第三條擔保方式3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋抵押擔保，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)所有權(quán)證號：____面積：____評估價值：____3.2甲方提供的房屋抵押權(quán)利書、房屋權(quán)屬證書及評估報告等相關(guān)文件原件和復印件應(yīng)在借款合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交給乙方。第四條合同變更4.1未征得一方同意，合同內(nèi)容不得更改。4.2甲乙雙方同意在合同履行過程中協(xié)商變更本合同的部分內(nèi)容，變更應(yīng)通過書面形式提前通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第五條合同解除5.1出現(xiàn)以下情形之一時，本合同依法解除：a)甲方提前償還全部貸款本息；b)乙方同意解除合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)按照約定的方式歸還貸款本息。第六條違約責任6.1任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，損害守約方的利益，包括但不限于賠償金、違約金等。6.2如果因甲方違約而導致乙方損失，乙方有權(quán)通過法律手段追究甲方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方完成貸款手續(xù)、提供擔保物并與乙方達成放款協(xié)議之日止。第九條其他9.1本合