甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押借款合同模板（全新修訂版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________丙方（擔保方）：________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供人民幣________元整（￥________元）的借款，乙方同意向甲方借款，并按照本合同的約定履行還款義務。2.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，并按照本合同的約定履行擔保責任。3.甲方、乙方和丙方就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本合同項下借款金額為人民幣________元整（￥________元），借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條借款利率及還款方式2.1本合同項下借款利率為________%，按年利率計算，借款期間利率不變。2.2借款還款方式為按月等額本息還款法，每月還款日為________日。第三條借款用途乙方承諾，本合同項下借款僅用于________用途，不得用于非法活動。第四條借款擔保4.1丙方對本合同項下借款承擔連帶擔保責任。4.2丙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔保物，并辦理相關抵押手續(xù)。第五條還款義務5.1乙方應按照本合同的約定，按時足額償還借款本金及利息。5.2乙方未按時足額償還借款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按逾期本金每日萬分之________計收。第六條違約責任6.1乙方未按時足額償還借款的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。6.2乙方在借款期間，如因違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________丙方（擔保方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，為本次借款交易提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、促成借款交易的中介機構或個人。（2）評估機構：對抵押房產(chǎn)進行價值評估的第三方專業(yè)機構。（3）擔保機構：為乙方提供擔保服務的第三方專業(yè)機構。（4）律師事務所：為合同簽訂、履行提供法律咨詢和服務的律師事務所。（5）其他第三方：根據(jù)本合同約定，參與借款交易的任何其他第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，并不得超過其在本合同項下所收取的費用。2.2第三方因自身原因?qū)е陆杩罱灰资』驌p害甲方、乙方、丙方利益的，應承擔相應的法律責任。（1）中介方：中介方在本合同項下的責任限額為中介服務費用的百分之________。（2）評估機構：評估機構在本合同項下的責任限額為評估服務費用的百分之________。（3）擔保機構：擔保機構在本合同項下的責任限額為擔保服務費用的百分之________。（4）律師事務所：律師事務所在本合同項下的責任限額為法律服務費用的百分之________。（5）其他第三方：其他第三方在本合同項下的責任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.第三方責任劃分（1）中介方：中介方僅對借款交易信息的真實性、準確性負責，不對借款交易的成敗承擔直接責任。（2）評估機構：評估機構對抵押房產(chǎn)的價值評估負責，但不承擔借款交易成敗的責任。（3）擔保機構：擔保機構對借款交易提供擔保服務，但不承擔借款交易成敗的責任。（4）律師事務所：律師事務所對合同簽訂、履行提供法律咨詢和服務，不對借款交易成敗承擔直接責任。（5）其他第三方：其他第三方根據(jù)其在借款交易中的具體角色，承擔相應的責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。（2）要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和文件。（3）在提供服務的范圍內(nèi)，獨立行使權利。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，提供真實、準確、完整的信息和服務。（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。（3）按照約定的時間、質(zhì)量完成服務。（4）對因自身原因?qū)е碌姆杖毕?，承擔相應的責任?.第三方變更5.1甲方、乙方、丙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，原第三方在本合同項下的權利義務由新第三方繼承。6.其他約定6.1本合同項下關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準。6.2本合同項下關于第三方介入的條款，如與本合同補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。6.3本合同項下關于第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以附件為準。甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________丙方（擔保方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、借款用途、擔保條款等。說明：本附件為借款合同的主要內(nèi)容，是雙方履行借款義務的依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：本附件作為抵押物清單，是抵押權實現(xiàn)的依據(jù)。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等。說明：本附件為擔保合同的主要內(nèi)容，是擔保人履行擔保義務的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括房產(chǎn)的價值評估、市場分析等。說明：本附件作為房產(chǎn)評估報告，是確定抵押物價值的依據(jù)。5.附件五：律師事務所法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，包括合同合法性、合規(guī)性分析等。說明：本附件作為法律意見書，是對合同法律效力的確認。6.附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件作為中介服務協(xié)議，是中介方提供服務的依據(jù)。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時足額償還借款本金及利息。乙方未按照合同約定使用借款。丙方未按照合同約定履行擔保責任。第三方未按照合同約定提供服務。任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：乙方未按時足額償還借款本金及利息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按逾期本金每日萬分之________計收。乙方未按照合同約定使用借款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。丙方未按照合同約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔全部或部分借款本息。第三方未按照合同約定提供服務的，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。任何一方未按照合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：乙方逾期償還借款本金10萬元，逾期期限為30天，按每日萬分之五計收滯納金，滯納金為1500元。丙方未按照合同約定履行擔