甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)按揭貸款展期合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方因特殊原因，無法按照原貸款合同約定的還款期限償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方申請2025年度房地產(chǎn)按揭貸款展期，雙方達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______________________）2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準。4.還款方式：等額本息還款法。二、展期期限及條件1.甲方同意將原貸款合同約定的還款期限延長______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方在展期期間應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式及還款日期償還貸款本息。3.甲方在展期期間如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。4.甲方在展期期間如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照原貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。三、其他約定1.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，證明其展期原因的真實性。2.甲方在展期期間應(yīng)繼續(xù)履行原貸款合同約定的其他義務(wù)。3.甲方同意在展期期間，乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進行查詢。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任。2.乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________附件：1.原貸款合同3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：指在甲方與乙方之間提供貸款中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.評估機構(gòu)：指對甲方提供的抵押物進行價值評估的自然人、法人或其他組織。3.保險機構(gòu)：指為甲方貸款提供保險服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.監(jiān)理機構(gòu)：指對貸款項目進行監(jiān)督管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.法律服務(wù)機構(gòu)：指為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，其責任限額不超過本合同貸款金額的_____%。2.第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，其責任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入時的額外條款及說明（1）為確保貸款安全，乙方認為有必要引入第三方進行風險評估、抵押物評估、貸款擔保等。（2）甲方或乙方因故無法履行本合同約定的義務(wù)，乙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他正當理由。（1）明確第三方的職責范圍和權(quán)利義務(wù)。（2）確定第三方介入的時間和方式。（3）約定第三方介入的費用承擔。（4）約定第三方介入的保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行其職責過程中，僅代表自身，不對甲方或乙方的損失承擔連帶責任。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。3.第三方在履行其職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時向甲方或乙方報告，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)違法行為。4.第三方在履行其職責過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其職責。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其履行職責所需費用。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其履行職責過程中的保密信息進行保密。4.第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、合同變更1.本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后，本合同的履行期限、貸款金額、利率等條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、爭議解決1.第三方介入后，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同在第三方介入后，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________第三方：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同詳細要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，包括合同、附件、補充協(xié)議等所有相關(guān)文件。說明：原貸款合同是本合同的重要依據(jù)，需完整提供以便于明確雙方的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)證明材料房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明財務(wù)報表收入證明逾期還款說明展期原因證明其他與貸款相關(guān)的證明材料說明：這些證明材料有助于乙方了解甲方的財務(wù)狀況和展期原因，以決定是否同意展期。4.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告有助于確定抵押物的價值，為貸款提供擔保。5.第三方保險合同詳細要求：提供第三方保險機構(gòu)出具的貸款保險合同，包括保險條款、保險金額等。說明：貸款保險合同有助于保障貸款安全，減輕甲方和乙方的風險。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方在貸款過程中的職責和權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款或未足額還款。乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。第三方未按約定履行職責或未提供合格的服務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按約定時間還款或未足額還款，應(yīng)承擔逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責或未提供合格的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約責任示例：甲方逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失，如律師費、訴訟費等。乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)