甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工合同風(fēng)險控制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工合同甲方（建設(shè)單位）：_單位名稱：_________________法定代表人：_______________注冊地址：_________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：_單位名稱：_________________法定代表人：_______________注冊地址：_________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在_地點_進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_項目名稱________________1.2項目地點：_項目地點________________1.3項目規(guī)模：_項目規(guī)模________________1.4項目總投資：_項目總投資________________1.5項目建設(shè)周期：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作。2.2施工內(nèi)容主要包括：建筑安裝工程、市政工程、園林工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。三、合同價款3.1合同價款：人民幣__萬元整（大寫：______________________）。3.2合同價款包括：施工、材料、設(shè)備、檢測、驗收、保修等費用。3.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的__%；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同價款的__%；（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__%。四、施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2施工進(jìn)度計劃：（1）_年_月_日之前完成基礎(chǔ)工程；（2）_年_月_日之前完成主體工程；（3）_年_月_日之前完成裝飾裝修工程；（4）_年_月_日之前完成全部施工任務(wù)。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。5.3工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。七、保修7.1乙方對施工的工程承擔(dān)__年__個月的保修責(zé)任。7.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。8.2乙方未按約定工期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款的__%。8.3乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_法定代表人簽字：_________________簽訂日期：________________乙方（施工單位）：_法定代表人簽字：_________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本項目施工過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的職責(zé)10.2.1監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時向乙方提出監(jiān)理意見。10.2.2設(shè)計單位（1）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，并對設(shè)計圖紙和文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計單位應(yīng)配合施工單位的施工需要，對設(shè)計圖紙和文件進(jìn)行必要的修改和完善。10.2.3材料供應(yīng)商（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并對所提供材料的真實性、質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場，并配合施工單位的施工進(jìn)度。10.2.4設(shè)備供應(yīng)商（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并對所提供設(shè)備的真實性、質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場，并配合施工單位的施工進(jìn)度。10.2.5檢測機(jī)構(gòu)（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)工程檢測的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的材料、設(shè)備、工程實體等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測報告，并對檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.2.6咨詢機(jī)構(gòu)（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、風(fēng)險管理等。（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)的客觀性、準(zhǔn)確性。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于因設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢等方面的失誤導(dǎo)致的損失。10.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同價款的__%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。10.4第三方與其他各方的劃分10.4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自的合同約定執(zhí)行。10.4.2互相配合（1）甲方、乙方和第三方在履行各自職責(zé)的過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程項目的順利進(jìn)行。（2）任何一方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)其他方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向其他方提出，并要求改正。10.5第三方變更10.5.1第三方變更（1）在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。（2）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6爭議解決10.6.1第三方爭議（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.6.2爭議解決（1）甲方與乙方之間的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方與其他各方之間的爭議，按照第三方的合同約定執(zhí)行。10.7本合同未盡事宜10.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工進(jìn)度計劃要求：包括施工階段的劃分、關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，需根據(jù)實際情況調(diào)整。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，確保工程所需物資的及時供應(yīng)。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變化情況的記錄，用于后續(xù)的結(jié)算和爭議解決。6.驗收報告要求：包括質(zhì)量驗收、進(jìn)度驗收、安全驗收等報告。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，證明工程符合合同要求。7.工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程量、單價、總價等結(jié)算內(nèi)容。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況。說明：保修記錄是保修責(zé)任的重要依據(jù)，確保保修服務(wù)的實施。9.安全文明施工記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況。說明：安全文明施工記錄是確保施工現(xiàn)場安全、文明的重要手段。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括職責(zé)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。示例：若甲方未按合同約定支付某階段工程款，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定工期完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款的__%。示例：若乙方未按合同約定完成某階段施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為本合同價款的__%。示例：若監(jiān)理單位因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任