甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（居間方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，土地面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。二、交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_(tái)______元整；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣_(tái)______元整。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為促成甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易，收取居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為交易價(jià)格的_______%。3.2居間服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間為_______。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（3）在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（4）按照本合同約定收取交易價(jià)格。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付交易價(jià)格；（2）配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（3）在簽訂本合同前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分了解和考察；（4）不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方未按本合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未按本合同約定收取交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方未按本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（居間方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方及丙方居間方之外的，在房地產(chǎn)交易過程中可能介入的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的約定2.1第三方的介入，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的同意，且介入的目的應(yīng)當(dāng)明確，符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2丙方居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。三、第三方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)等；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪等。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）對標(biāo)的房產(chǎn)的評估、測繪等結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）按照約定的時(shí)間、方式履行職責(zé)，確保合同的順利履行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）若第三方提供的評估、測繪等結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的一定比例，如_______%；（2）若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為合同總金額的一定比例，如_______%；（3）若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的一定比例，如_______%。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方與丙方居間方之間，根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響，仍按照本合同約定執(zhí)行。5.3丙方居間方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.4若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，丙方居間方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報(bào)告；（3）評估報(bào)告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。6.2測繪機(jī)構(gòu)：（1）測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測繪；（2）測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地出具測繪報(bào)告；（3）測繪報(bào)告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。6.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)提供金融服務(wù)；（2）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證資金安全，按照約定的時(shí)間和方式支付資金；（3）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)提供擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行，按照約定的時(shí)間和方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方及丙方居間方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保文件真實(shí)、有效。說明：甲方須在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供上述文件。說明：乙方須在合同簽訂前向甲方提供上述文件。1.3標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：測繪報(bào)告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。1.4標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：評估報(bào)告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。1.5交易資金監(jiān)管協(xié)議：要求：甲乙雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，確保交易資金安全。說明：協(xié)議作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。1.6居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。1.7過戶手續(xù)辦理憑證：要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：憑證作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤過戶造成的損失。（2）未按合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方在辦理過戶手續(xù)過程中故意拖延，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤入住造成的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付交易價(jià)格，責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）未按合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在辦理過戶手續(xù)過程中故意拖延，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)取得房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤過戶造成的損失。2.3丙方居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供居間服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：丙方未按照約定促成交易，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：丙方泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)賠償乙方損失。2.4第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）評估、測繪結(jié)果存在重大誤差，責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致乙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方損失。（2）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約