甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產借款合同風險控制與政策合規(guī)性審查本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全稱：________________地址：________________法定代表人（負責人）：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________乙方（貸款人）：全稱：________________地址：________________法定代表人（負責人）：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________鑒于：1.甲方因經營需要，向乙方申請貸款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.乙方同意按照本合同的約定向甲方提供貸款。3.為確保貸款資金的安全，保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.貸款期限：__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第二條貸款利率及支付方式1.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.貸款利息計算方法：按月計息，每月支付一次。3.貸款本金及利息支付方式：甲方應在每月__日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。第三條貸款用途甲方承諾，本次貸款僅用于____________________（具體用途），不得用于其他用途。第四條貸款擔保2.抵押物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。3.乙方有權對抵押物進行抵押登記，并有權在甲方逾期還款時依法處置抵押物。第五條風險控制與政策合規(guī)性審查1.甲方同意在貸款期間，乙方有權對甲方進行風險控制與政策合規(guī)性審查。2.甲方應按照乙方的要求，及時提供相關資料，配合乙方進行審查。3.若甲方在貸款期間存在違規(guī)行為，乙方有權依法采取相應的措施。第六條違約責任1.甲方如逾期還款，應按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致貸款無法收回，甲方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次貸款提供擔保、評估、咨詢、中介、監(jiān)管等服務的機構或個人。二、第三方介入的類型1.擔保方：為保證甲方按時償還貸款，乙方同意甲方提供擔保，擔保方為________________。2.評估機構：為保證貸款發(fā)放的合理性，乙方委托________________進行貸款額度及抵押物價值的評估。3.咨詢機構：為保證貸款政策合規(guī)性，乙方委托________________提供專業(yè)咨詢。4.中介機構：為保證貸款手續(xù)的順利進行，甲方委托________________提供中介服務。5.監(jiān)管機構：為保證貸款資金的使用符合國家政策，乙方委托________________進行監(jiān)管。三、第三方介入的職責與權利1.擔保方：（1）職責：擔保方應按照合同約定，在甲方逾期還款時，承擔相應的擔保責任。（2）權利：擔保方有權要求甲方提供相應的擔保物，并有權要求甲方提供相關證明材料。2.評估機構：（1）職責：評估機構應根據乙方委托，對抵押物進行價值評估，為貸款發(fā)放提供依據。（2）權利：評估機構有權要求甲方提供相關資料，并有權要求甲方配合進行現(xiàn)場勘查。3.咨詢機構：（1）職責：咨詢機構應根據乙方委托，對貸款政策合規(guī)性提供專業(yè)意見。（2）權利：咨詢機構有權要求甲方提供相關資料，并有權要求甲方配合進行現(xiàn)場調查。4.中介機構：（1）職責：中介機構應按照甲方委托，協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)。（2）權利：中介機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權要求甲乙雙方配合辦理相關手續(xù)。5.監(jiān)管機構：（1）職責：監(jiān)管機構應按照乙方委托，對貸款資金的使用進行監(jiān)管。（2）權利：監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權要求甲乙雙方配合進行現(xiàn)場檢查。四、第三方責任限額1.擔保方：擔保方的責任限額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.評估機構：評估機構的責任限額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.咨詢機構：咨詢機構的責任限額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.中介機構：中介機構的責任限額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，所產生的費用由委托方承擔。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致權益受損，第三方不承擔責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致權益受損，第三方不承擔責任。六、合同變更與解除1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需變更第三方介入事項，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.在本合同履行過程中，如因甲乙雙方原因或第三方原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定處理相關事宜。3.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應包含借款人基本信息、借款用途、借款金額、借款期限、還款方式等，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款人向貸款人申請貸款的書面文件，是合同附件的重要組成部分。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任、爭議解決等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達成的書面協(xié)議，是合同附件的核心內容。3.附件三：抵押物清單及權屬證明詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、價值等，權屬證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：抵押物清單及權屬證明是貸款合同中抵押擔保的重要依據。4.附件四：擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保方式、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內容，并由擔保人簽字或蓋章。說明：擔保合同是擔保人與貸款人之間就擔保事宜達成的書面協(xié)議。5.附件五：評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估日期等內容，并由評估機構蓋章。說明：評估報告是貸款發(fā)放的重要依據，用于確定抵押物的價值。6.附件六：咨詢意見書詳細要求：咨詢意見書應包含咨詢內容、咨詢依據、咨詢結論等內容，并由咨詢機構蓋章。說明：咨詢意見書是貸款政策合規(guī)性審查的重要依據。7.附件七：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應包含中介服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等內容，并由中介機構蓋章。說明：中介服務協(xié)議是中介機構提供中介服務的重要依據。8.附件八：監(jiān)管報告詳細要求：監(jiān)管報告應包含監(jiān)管內容、監(jiān)管方法、監(jiān)管結果、監(jiān)管日期等內容，并由監(jiān)管機構蓋章。說明：監(jiān)管報告是貸款資金使用監(jiān)管的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期還款責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間償還貸款本金及利息。示例說明：甲方應在每月__日前償還當月貸款本金及利息，若逾期還款，甲方應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款責任認定標準：甲方未按照合同約定的用途使用貸款。示例說明：甲方承諾將貸款用于________________，若甲方將貸款用于其他用途，甲方應承擔違約責任。3.違約行為：乙方未按約定提供貸款責任認定標準：乙方未按照合同約定的