甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_______的教室，具體面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，層高_(dá)______米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)：_______，賬戶(hù)名稱(chēng)：_______，賬號(hào)：_______。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日應(yīng)繳租金的_______%收取滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃本教室僅用于_______用途，不得從事任何違法活動(dòng)。五、交付及使用5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將教室交付乙方使用。5.2乙方在接收教室時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查教室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不足，應(yīng)在接收時(shí)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)教室的結(jié)構(gòu)和布局。6.2乙方應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行日常維護(hù)，保持教室的整潔和衛(wèi)生。6.3若教室設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。七、維修責(zé)任7.1教室內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、暖、通風(fēng)等。7.2教室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于桌椅、窗簾、黑板等。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同成立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見(jiàn)證方等。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）見(jiàn)證方：在甲乙雙方簽訂、履行或終止合同過(guò)程中，提供見(jiàn)證服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入過(guò)程中，未違反法律法規(guī)、公序良俗及本合同約定的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分（1）中介方：僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，不承擔(dān)超出擔(dān)保范圍的責(zé)任；（3）見(jiàn)證方：僅提供見(jiàn)證服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金或服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)；（3）見(jiàn)證方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并在見(jiàn)證過(guò)程中享有知情權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）見(jiàn)證方：應(yīng)如實(shí)記錄甲乙雙方簽訂、履行或終止合同的過(guò)程，并在必要時(shí)提供見(jiàn)證證明。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同約定不變，由新的第三方繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。七、本合同與其他協(xié)議的關(guān)系7.1本合同與第三方簽訂的協(xié)議，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。八、其他8.1本合同附件中如有第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，由甲方和乙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方簽訂的合同有效。2.教室現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述教室的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本附件用于明確教室的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、甲方接收人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金，并在合同終止時(shí)退回。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.教室使用記錄要求：記錄教室使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督教室的使用情況，確保乙方合理使用。6.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。7.教室維修記錄要求：記錄教室維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督教室的維修情況，確保維修及時(shí)、有效。8.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、見(jiàn)證協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在本合同中的介入及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付教室乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備甲方未按時(shí)維修教室設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每日按應(yīng)繳租金的_______%收取滯納金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)交付教室：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。甲方未按時(shí)維修教室設(shè)施設(shè)備：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)______元。甲方未按時(shí)交付教室_______天，應(yīng)