20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)分割與房貸債務解除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房產(chǎn)基本情況1.3房貸債務情況2.離婚原因及生效日期3.房產(chǎn)分割原則及方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割期限4.房貸債務解除及承擔4.1房貸債務解除條件4.2房貸債務承擔方式4.3房貸債務承擔期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費用承擔6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任7.房產(chǎn)稅費承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3房產(chǎn)稅7.4其他稅費8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件10.合同生效及期限11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償方式12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房貸債務解除協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址1.1.2乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：具體街道、門牌號1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他1.2.3房產(chǎn)面積：平方米1.2.4房產(chǎn)登記時間：年月日1.2.5房產(chǎn)登記權利人：甲方/乙方1.3房貸債務情況1.3.1房貸銀行：銀行名稱1.3.2房貸金額：元1.3.3房貸利率：%1.3.4房貸還款期限：年1.3.5房貸還款方式：等額本息/等額本金2.離婚原因及生效日期2.1離婚原因：具體原因說明2.2離婚生效日期：年月日3.離婚房產(chǎn)分割原則及方案3.1房產(chǎn)分割比例：甲方占X%，乙方占Y%3.2房產(chǎn)分割方式：直接過戶/按份共有3.3房產(chǎn)分割期限：自合同生效之日起X日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.房貸債務解除及承擔4.1房貸債務解除條件：雙方達成一致意見，并完成相關手續(xù)4.2房貸債務承擔方式：甲方承擔X%，乙方承擔Y%4.3房貸債務承擔期限：自合同生效之日起X日內(nèi)完成房貸債務解除手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理流程：具體流程說明5.2過戶費用承擔：甲方承擔X%，乙方承擔Y%6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任6.1房產(chǎn)維修：在合同有效期內(nèi)，雙方應共同負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)6.2維修費用：具體費用承擔比例7.房產(chǎn)稅費承擔7.1契稅：根據(jù)當?shù)卣?，甲方承擔X%，乙方承擔Y%7.2土地增值稅：根據(jù)當?shù)卣?，甲方承擔X%，乙方承擔Y%7.3房產(chǎn)稅：根據(jù)當?shù)卣?，甲方承擔X%，乙方承擔Y%7.4其他稅費：根據(jù)當?shù)卣?，甲方承擔X%，乙方承擔Y%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權解除合同。9.2合同終止條件：雙方完成房產(chǎn)分割及房貸債務解除后，合同自然終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至雙方完成房產(chǎn)分割及房貸債務解除之日止。11.違約責任及賠償11.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3賠償方式：違約金和損失賠償應按照實際損失計算，最高不超過合同標的額的X%。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房貸債務解除協(xié)議12.3其他相關文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件、戶口本復印件等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：具體地址14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或單位。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、物業(yè)服務、維修服務等。3.第三方選擇及責任3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應的合作協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。4.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。5.甲乙雙方責任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和指導負有共同責任。5.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠正常履行職責。5.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或未及時提供而造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方權利6.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和配合。6.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。7.第三方義務7.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。7.1.2對甲乙雙方的信息和資料保密。7.1.3對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私予以保護。7.1.4如因第三方自身原因造成損失的，第三方應承擔賠償責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同對合同履行情況進行評估，并根據(jù)實際情況調(diào)整后續(xù)合作。9.第三方變更及退出9.1第三方如需變更，應提前與甲乙雙方協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。9.2第三方退出合同，應提前與甲乙雙方協(xié)商，并簽署退出協(xié)議。9.3第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方的權利義務。10.爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，如合同未終止，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。11.2如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.特別說明12.1本附加說明條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2本附加說明條款如有與合同沖突之處，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：身份證是甲乙雙方身份證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.戶口本復印件要求：提供甲乙雙方戶口本的復印件，確保信息完整、清晰。說明：戶口本是甲乙雙方家庭關系的證明文件，有助于明確合同履行中的權利義務。4.房貸合同要求：提供房貸合同的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房貸合同是甲乙雙方與銀行之間的借貸協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。5.房貸還款記錄要求：提供房貸還款記錄的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房貸還款記錄是甲乙雙方履行房貸債務的重要證據(jù)。6.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供房產(chǎn)分割協(xié)議的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是甲乙雙方關于房產(chǎn)分割的書面協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。7.房貸債務解除協(xié)議要求：提供房貸債務解除協(xié)議的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房貸債務解除協(xié)議是甲乙雙方關于房貸債務解除的書面協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行的重要文件，確保信息完整、清晰。說明：其他相關文件包括但不限于評估報告、維修保養(yǎng)記錄等，有助于明確合同履行中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任，對甲乙雙方造成的損失進行賠償。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在提供房產(chǎn)信息時隱瞞房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對方人身傷害或財產(chǎn)損失。責任認定標準：違反合同約定的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任。示例：甲方在房屋維修過程中造成乙方人身傷害，應承擔賠償責任，并可能承擔刑事責任。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割與房貸債務解除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)購買日期2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行名稱3.2貸款合同編號3.3貸款金額3.4貸款利率3.5貸款期限3.6還款方式4.房產(chǎn)分割原則4.1分割比例4.2分割方式4.3分割費用承擔5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間5.2過戶所需材料5.3過戶手續(xù)辦理地點5.4過戶手續(xù)辦理費用6.房產(chǎn)維修責任6.1維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修責任劃分7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費種類7.2房產(chǎn)稅費承擔比例7.3房產(chǎn)稅費承擔時間8.房產(chǎn)租賃情況8.1房產(chǎn)租賃期限8.2房產(chǎn)租賃費用8.3房產(chǎn)租賃用途9.房產(chǎn)保險事宜9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用承擔10.房產(chǎn)債務解除10.1債務金額10.2債務償還方式10.3債務償還期限11.離婚協(xié)議履行11.1離婚協(xié)議內(nèi)容11.2離婚協(xié)議履行時間11.3離婚協(xié)議履行地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決方式13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：11010119800101；乙方：1101011980050523451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4戶籍地址：甲方：北京市海淀區(qū)路號；乙方：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)購買日期：2010年6月10日2.6房產(chǎn)購買價格：150萬元3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行名稱：銀行3.2貸款合同編號：201006100013.3貸款金額：120萬元3.4貸款利率：5.5%3.5貸款期限：20年3.6還款方式：等額本息還款法4.房產(chǎn)分割原則4.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%，乙方獲得房產(chǎn)的50%4.2分割方式：雙方協(xié)商一致后，通過房產(chǎn)買賣的方式進行分割4.3分割費用承擔：雙方各自承擔因分割而產(chǎn)生的相關費用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2過戶所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、貸款合同、還款證明等5.3過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.4過戶手續(xù)辦理費用：雙方按照實際情況各自承擔6.房產(chǎn)維修責任6.1維修范圍：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、共用設施設備的維修6.2維修費用承擔：因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔，因使用不當產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔6.3維修責任劃分：雙方按照實際情況共同協(xié)商確定維修責任7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等7.2房產(chǎn)稅費承擔比例：雙方按照各自獲得的房產(chǎn)比例承擔7.3房產(chǎn)稅費承擔時間：在辦理過戶手續(xù)時一次性支付8.房產(chǎn)租賃情況8.1房產(chǎn)租賃期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止8.2房產(chǎn)租賃費用：每月租金人民幣10,000元，每年遞增5%8.3房產(chǎn)租賃用途：僅限自住，不得用于經(jīng)營性活動9.房產(chǎn)保險事宜9.1保險種類：房屋結(jié)構(gòu)保險、家財保險9.2保險金額：房屋結(jié)構(gòu)保險金額為房產(chǎn)價值的100%，家財保險金額為50萬元9.3保險費用承擔：保險費用由雙方各自承擔，甲方承擔房屋結(jié)構(gòu)保險，乙方承擔家財保險10.房產(chǎn)債務解除10.1債務金額：截至本合同簽訂之日，房產(chǎn)貸款余額為100萬元10.2債務償還方式：甲方負責償還剩余貸款本金及利息，乙方不承擔任何還款責任10.3債務償還期限：甲方應在2025年12月31日前償還清所有貸款本金及利息11.離婚協(xié)議履行11.1離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方自愿離婚，子女撫養(yǎng)權歸乙方，甲方支付子女撫養(yǎng)費至子女成年11.2離婚協(xié)議履行時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)11.3離婚協(xié)議履行地點：北京市區(qū)人民法院12.違約責任12.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務或違反本合同約定的條款12.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元12.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市區(qū)人民法院訴訟解決13.合同解除條件13.1合同解除情形：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應妥善處理房產(chǎn)分割、債務解除等相關事宜14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方一致同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、解決合同爭議、提供專業(yè)服務或完成特定任務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，不得超過合同總金額的10%。15.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額的部分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權限達成一致。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或完成的具體任務。15.4.2第三方對合同整體的執(zhí)行不承擔責任，除非因第三方的故意或重大過失導致合同無法履行。15.4.3甲乙雙方應各自對合同約定的權利和義務負責。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方費用16.1.1第三方的費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、監(jiān)理費等。16.1.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由一方承擔。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明文件。16.3第三方保密義務16.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。16.3.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。16.4第三方變更及退出16.4.1若第三方需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。16.4.2第三方變更或退出不影響本合同的有效性。17.第三方責任17.1第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的責任。17.2第三方責任包括但不限于：違約責任、侵權責任、賠償責任等。17.3甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額的部分，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。17.4第三方責任的處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。18.合同變更及終止18.1若因第三方介入導致合同需要變更或終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更或終止不影響第三方的責任承擔。18.3合同變更或終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎。3.貸款合同復印件要求：提供貸款合同的正本復印件，包括合同編號、金額、利率等信息。說明：用于證明房產(chǎn)貸款的存在和具體條款。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的相關記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明房產(chǎn)維修的責任承擔。5.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同的正本復印件，包括租賃期限、租金、用途等。說明：用于證明房產(chǎn)租賃的相關信息。6.房產(chǎn)保險單要求：提供房產(chǎn)保險單的正本復印件，包括保險種類、金額、期限等。說明：用于證明房產(chǎn)保險的有效性。7.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的正本復印件，包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容。說明：用于證明雙方離婚的事實和財產(chǎn)分割協(xié)議。8.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證正本復印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。9.戶口本復印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復印件，包括家庭成員信息。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。10.法律文件要求：提供與本合同相關的法律文件，如判決書、調(diào)解書等。說明：用于證明相關法律事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若甲方逾期還款一個月，則需支付逾期利息，并支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按時支付房產(chǎn)分割費用。責任認定標準：乙方應支付逾期費用，并承擔違約金。示例說明：若乙方逾期支付分割費用一個月，則需支付逾期費用，并支付違約金人民幣5000元。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務或完成具體任務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，則需賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方信息，則需賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定通知乙方解除合同，則需賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割與房貸債務解除合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同主體2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割價格3.房貸債務解除3.1房貸信息3.2房貸債務歸屬3.3房貸債務解除方式3.4房貸債務解除時間4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)選擇4.2評估范圍4.3評估方法4.4評估結(jié)果5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款金額5.4付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議10.2附件二：房貸債務解除協(xié)議10.3附件三：財產(chǎn)評估報告11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)產(chǎn)權過戶11.2房貸債務處理11.3財產(chǎn)清算12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)分割及房貸債務解除過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)房產(chǎn)及債務的合理分割。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同主體甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址；乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)信息房屋坐落地址：______；房屋產(chǎn)權證號：______；房屋建筑面積：______平方米；房屋登記日期：______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬房屋產(chǎn)權歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的任何權利。2.3房產(chǎn)分割方式甲方同意將房屋出售，所得款項扣除相關費用后，剩余款項支付給乙方。2.4房產(chǎn)分割價格房屋成交價格為______元，扣除相關費用后，剩余款項為______元。3.房貸債務解除3.1房貸信息貸款銀行：______；貸款合同號：______；貸款金額：______元；貸款期限：______年。3.2房貸債務歸屬甲方承擔全部房貸債務，乙方放棄對該債務的任何權利。3.3房貸債務解除方式甲方與銀行協(xié)商一致，提前償還全部房貸債務。3.4房貸債務解除時間甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成房貸債務的解除。4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)選擇雙方同意選擇具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房屋價值評估。4.2評估范圍評估范圍為房屋本身的實際價值。4.3評估方法采用市場比較法進行評估。4.4評估結(jié)果評估結(jié)果為房屋成交價格。5.付款方式5.1付款時間甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給乙方。5.2付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款金額付款金額為______元。5.4付款憑證甲方應在付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、個人信息、財務數(shù)據(jù)等，均應予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.3保密責任雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除本合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議10.2附件二：房貸債務解除協(xié)議10.3附件三：財產(chǎn)評估報告10.4附件四：付款憑證10.5附件五：本合同簽訂時的身份證復印件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)產(chǎn)權過戶合同解除后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。11.2房貸債務處理合同解除后，甲方應負責處理與房貸債務相關的所有事宜。11.3財產(chǎn)清算合同解除后，雙方應共同進行財產(chǎn)清算，確保雙方權益得到公平處理。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系信息變更時，應及時通知對方。12.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除合同解除后，本合同項下的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽訂地點為______。13.3簽署人甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2房貸債務解除協(xié)議14.3財產(chǎn)評估報告14.4付款憑證14.5本合同簽訂時的身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、財務顧問、房產(chǎn)中介機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的房產(chǎn)分割、房貸債務解除、財產(chǎn)評估等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容包括但不限于：提供專業(yè)評估報告、法律咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應授權第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相關權利，并承擔相應義務。4.第三方責任4.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行的，應減輕或免除其責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的______%。5.2如第三方責任限額未在委托協(xié)議中約定，則按合同總金額的______%計算。6.第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由委托協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方爭議，應按照爭議解決條款處理。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的工作范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。7.3第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工作過程、工作成果、存在的問題及建議等。8.第三方介入的終