20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃保證金退還合同甲方（房屋出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃保證金退還事宜1.保證金金額與交付時(shí)間乙方于______年______月______日向甲方支付房屋租賃保證金人民幣______元整。保證金應(yīng)于乙方完成租賃合同約定的租賃期限，并按合同約定退還乙方。2.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同的情況下，若乙方無違約行為，且房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的使用和維護(hù)要求，甲方應(yīng)在接到乙方退還保證金的書面申請后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.退還方式保證金退還將以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行，具體金額扣除乙方應(yīng)繳納的其他費(fèi)用后，由甲方直接支付至乙方指定的銀行賬戶或交付至乙方指定地點(diǎn)。二、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、其他約定1.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同和收回保證金。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。按照合同約定退還乙方保證金，除非存在乙方違約的情形。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還保證金。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金及保證金。保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、保證金退還程序1.退還申請乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)向甲方提出書面退還保證金的申請。2.驗(yàn)收房屋甲方在接到乙方退還申請后，應(yīng)組織對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.退還保證金驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣______元整作為預(yù)付款。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額和時(shí)間支付租金。3.保證金退還租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失，金額為______元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___