保安保潔服務(wù)合同模板通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安保潔服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方（服務(wù)方）乙方應(yīng)具備提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1門禁管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域的出入口進(jìn)行管理，保證人員和車輛的進(jìn)出符合甲方的規(guī)定。嚴(yán)格查驗(yàn)進(jìn)出人員的身份證明，登記來(lái)訪人員信息。對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行檢查和登記，防止未經(jīng)授權(quán)的車輛進(jìn)入。1.2巡邏與監(jiān)控乙方應(yīng)安排保安人員按照預(yù)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)覺和處理異常情況。利用監(jiān)控設(shè)備對(duì)甲方指定區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對(duì)監(jiān)控中發(fā)覺的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。1.3安全防范措施乙方應(yīng)制定和實(shí)施安全防范措施，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。對(duì)甲方員工進(jìn)行安全宣傳和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.保潔服務(wù)2.1公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括走廊、樓梯、大廳等。保持地面干凈、無(wú)雜物，定期進(jìn)行打蠟、拋光等保養(yǎng)工作。對(duì)墻壁、天花板進(jìn)行清潔，去除污漬和灰塵。2.2衛(wèi)生間清潔乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔和消毒，保持衛(wèi)生間的清潔和衛(wèi)生。清潔衛(wèi)生間的地面、墻壁、馬桶、洗手盆等設(shè)施，保證無(wú)污漬和異味。及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間的消耗品，如衛(wèi)生紙、洗手液等。2.3垃圾處理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域的垃圾進(jìn)行收集、分類和清運(yùn)。定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行清潔和消毒，保持垃圾桶的清潔和衛(wèi)生。按照環(huán)保要求進(jìn)行垃圾處理，保證符合相關(guān)規(guī)定。三、服務(wù)期限1.起始日期：[具體日期]2.結(jié)束日期：[具體日期]3.服務(wù)時(shí)間安排保安服務(wù)時(shí)間：[具體時(shí)間安排]保潔服務(wù)時(shí)間：[具體時(shí)間安排]四、服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的[詳細(xì)服務(wù)地點(diǎn)]五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：服務(wù)范圍的變化。物價(jià)指數(shù)的變化。雙方協(xié)商一致的其他因素。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、水電等。甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員，不得對(duì)其進(jìn)行侮辱、謾罵或其他不當(dāng)行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。七、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門禁管理嚴(yán)格，無(wú)未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入。巡邏工作按時(shí)進(jìn)行，巡邏記錄完整、準(zhǔn)確。監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，監(jiān)控圖像清晰、完整。安全防范措施有效，無(wú)安全發(fā)生。2.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域干凈整潔，無(wú)垃圾、污漬和雜物。衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無(wú)異味、污漬和細(xì)菌滋生。垃圾處理及時(shí)、規(guī)范，符合環(huán)保要求。八、考核與驗(yàn)收1.考核方式與頻率甲方每月對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行一次考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、遵守規(guī)章制度等方面。考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用和是否繼續(xù)履行合同的依據(jù)之一。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方完成服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同的變更與解除1.變更條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件與程序如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。十一、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取措施減少損失。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十四、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同中約定的通知方式為[具體通知方式，如書面通知、郵件等]。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________