甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)住宅期房銷售服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、項目基本情況1.1項目名稱：________________________1.2項目地址：________________________1.3項目總建筑面積：________________________平方米1.4項目容積率：________________________1.5項目綠化率：________________________1.6項目規(guī)劃許可證號：________________________1.7項目施工許可證號：________________________二、房屋銷售2.1乙方自愿購買甲方位于該項目內的期房，具體房屋信息如下：2.1.1房屋位置：________________________2.1.2房屋面積：________________________平方米2.1.3房屋戶型：________________________2.1.4房屋朝向：________________________2.1.5房屋總價：________________________元2.1.6房屋交付日期：________________________2.2甲方承諾在乙方支付定金后，向乙方提供該項目內房屋的預售許可證。三、付款方式3.1.1定金：乙方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元。3.1.2首付款：乙方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付首付款人民幣______元。3.1.3付款進度：乙方按照甲方提供的付款計劃，在項目施工過程中分階段支付房款。四、交付及驗收4.1甲方承諾在房屋竣工并取得相關驗收合格證明后，按照本合同約定的時間向乙方交付房屋。4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應當按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定進行驗收。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。5.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關法律法規(guī)的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。5.2.2乙方擅自更改房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、中介、擔保、評估、審計、法律服務等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產中介機構：負責為甲方尋找買受人，提供交易撮合服務。（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理等服務。（3）會計師事務所：提供審計、評估等服務。（4）擔保公司：提供擔保服務。（5）其他第三方服務機構：根據(jù)本合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.2.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應向甲方支付違約金。（2）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，給乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方權利義務（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用。（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供相關資料。（1）按照本合同約定，履行相應的服務職責。（2）在履行本合同過程中，保證服務質量，確保合同履行符合約定。（3）對甲方或乙方提供的信息保密。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求行事。8.4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.4.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲方、乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.5第三方變更8.5.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.5.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權利義務由變更后的第三方繼承。8.6第三方介入的合同條款8.6.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應明確約定第三方的權利義務，并在合同中予以體現(xiàn)。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。（3）第三方的權利義務。（4）第三方違約責任。8.7第三方介入的合同生效8.7.1本合同中涉及第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2第三方介入的合同條款，經甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.8第三方介入的合同解除8.8.1在本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權解除合同。8.8.2第三方介入的合同解除，應按照本合同約定的解除程序進行。8.9第三方介入的合同爭議解決8.9.1本合同中涉及第三方介入的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入的合同補充8.10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商補充。8.10.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證復印件要求：提供加蓋甲方公章的該項目規(guī)劃許可證復印件，以證明項目合法合規(guī)。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。2.項目施工許可證復印件要求：提供加蓋甲方公章的該項目施工許可證復印件，以證明項目已取得施工許可。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。3.房屋預售許可證復印件要求：提供加蓋甲方公章的房屋預售許可證復印件，以證明房屋已取得預售許可。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。4.房屋戶型圖說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。5.付款計劃表要求：提供加蓋甲方公章的付款計劃表，詳細列明各階段付款金額、時間及條件。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。6.房屋交付標準要求：提供加蓋甲方公章的房屋交付標準，詳細列明房屋交付時的質量要求。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋甲方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具備合法經營資格。說明：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向乙方提供。說明：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應于2025年12月31日交付房屋，但實際交付時間為2026年1月5日，則甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關法律法規(guī)的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若房屋交付時存在嚴重質量問題，導致乙方無法入住，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應于2025年5月1日支付首付款，但實際支付時間為2025年5月10日，則乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。（2）乙方擅自更改房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權