甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房租賃服務合同甲方（出租方）：____________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________乙方（承租方）：______________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________鑒于：2.乙方有意租賃該租賃廠房用于___________（具體用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1租賃廠房位于：____________________________1.2租賃廠房面積：_____________________________平方米1.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：_____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：________________________。第四條租賃廠房使用4.1乙方在使用租賃廠房期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃廠房的合理使用，不得用于違法活動。4.2乙方應愛護租賃廠房及附屬設施，如因乙方原因造成租賃廠房及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但屬于租賃廠房本身質(zhì)量問題或自然災害等原因造成的損壞，甲方應負責維修或賠償。5.2乙方在租賃期間應對租賃廠房進行定期檢查，確保租賃廠房的安全使用。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。6.2如甲方未按時交付租賃廠房，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。6.3如任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條合同解除（1）一方違反合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________簽字（蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）中介方提供租賃廠房信息及促成租賃雙方達成租賃意向；（2）擔保方提供租金擔?；蜃赓U廠房使用擔保；（3）監(jiān)管機構(gòu)對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責任3.1第三方介入后，其責任如下：（1）中介方：負責提供真實、準確的租賃廠房信息，并協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。中介方對提供的信息真實性負責，但不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。（2）擔保方：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，擔保方應按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：負責對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方履行合同義務。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介協(xié)議收取中介費用。（2）擔保方：有權(quán)根據(jù)擔保協(xié)議收取擔保費用。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督檢查。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對租賃合同履行過程中的任何損失不承擔任何責任，其責任限于中介費用。（2）擔保方：擔保方責任限于擔保協(xié)議約定的擔保金額。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理，但其責任限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲乙雙方為租賃合同的主體，承擔租賃合同的主要責任。（2）第三方作為輔助方，在各自職責范圍內(nèi)承擔相應責任。（3）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方變更7.1如第三方在租賃期限內(nèi)發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的責任、權(quán)利和義務。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形如下：（1）租賃合同履行完畢；（2）第三方責任履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房現(xiàn)狀說明及照片：要求：詳細描述租賃廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于記錄租賃廠房的初始狀態(tài)，作為日后維修、損壞責任認定的依據(jù)。2.租賃廠房平面圖：要求：提供租賃廠房的平面布局圖，標明各區(qū)域功能及尺寸。說明：此附件用于明確租賃廠房的空間布局，便于雙方對租賃區(qū)域進行管理。3.租賃廠房附屬設施清單：要求：列出租賃廠房內(nèi)所有附屬設施，包括但不限于水電設施、消防設備、通風設備等。說明：此附件用于明確租賃廠房的附屬設施，便于雙方對設施進行維護和管理。4.租賃廠房使用規(guī)則：要求：制定租賃廠房的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)保要求、使用限制等。說明：此附件用于規(guī)范租賃廠房的使用，確保租賃雙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的依據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄租賃廠房的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于跟蹤租賃廠房的維修保養(yǎng)情況，便于雙方對租賃廠房進行管理。7.違約行為記錄：要求：記錄雙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃廠房等。說明：此附件用于記錄違約行為，作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則需支付租金總額的1%作為違約金。2.損壞租賃廠房：責任認定：乙方在使用過程中損壞租賃廠房，應負責修復或賠償。示例：乙方在使用過程中損壞租賃廠房的墻壁，應負責修復墻壁并賠償甲方相應費用。3.違反租賃廠房使用規(guī)則：責任認定：乙方違反租賃廠房使用規(guī)則，造成他人或自身損害，應承擔相應責任。示例：乙方在租賃廠房內(nèi)進行危險作業(yè)，導致火災發(fā)生，乙方應承擔火災造成的全部損失。4.擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)：責任認定：乙方擅自改