甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目固定資產(chǎn)中長(zhǎng)期借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________甲方（貸款方）：____________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：________________乙方（借款方）：____________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策，愿意向乙方提供固定資產(chǎn)中長(zhǎng)期借款；2.乙方為滿足城市更新改造項(xiàng)目資金需求，愿意向甲方申請(qǐng)固定資產(chǎn)中長(zhǎng)期借款；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、借款用途1.乙方同意將本合同項(xiàng)下借款用于____城市更新改造項(xiàng)目，具體用途如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________三、借款期限1.本合同項(xiàng)下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、利率及計(jì)息方式1.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，利息于每期還款日前一日計(jì)算，并計(jì)入當(dāng)期還款本金中。2.借款利率根據(jù)國家金融政策調(diào)整時(shí)，雙方另行協(xié)商確定。五、還款方式及還款計(jì)劃1.本合同項(xiàng)下借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）首次還款日：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；（2）第二次還款日：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；（3）第三次還款日：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)___元；（4）依此類推，直至借款全部還清。2.乙方應(yīng)按上述還款計(jì)劃及時(shí)足額歸還借款本息。六、擔(dān)保（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________2.擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本息還清之日止。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方有權(quán)依法追索乙方及擔(dān)保人的違約責(zé)任。八、其他約定1.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，妥善使用借款，確保借款用于約定的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家金融政策和金融紀(jì)律，不得利用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。十一、合同附件本合同附件包括：1.借款憑證；2.擔(dān)保協(xié)議；3.其他與本合同有關(guān)的文件。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：法定代表人（簽字）：乙方（借款方）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同借款、擔(dān)保、中介等環(huán)節(jié)的任何自然人和法人或其他組織。（1）擔(dān)保方：為本合同借款提供擔(dān)保的自然人或法人；（2）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成借款交易的自然人或法人；（3）監(jiān)管方：對(duì)借款使用過程進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)或相關(guān)機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：因合同履行需要介入的其他自然人或法人。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和事實(shí)情況承擔(dān)。（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的及時(shí)償還；（2）中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定，完成借款交易，并保證交易的真實(shí)性和合法性；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)借款使用過程進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于約定的用途，并防止借款資金被挪用；（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保方的擔(dān)保金額及責(zé)任期限；（2）中介方的中介費(fèi)用及責(zé)任范圍；（3）監(jiān)管方的監(jiān)管費(fèi)用及責(zé)任范圍；（4）其他第三方在本合同中的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。（1）公平合理：責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)考慮第三方的實(shí)際責(zé)任和能力，確保責(zé)任分配的公平性；（2）明確具體：責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)明確具體，避免因模糊不清而產(chǎn)生爭(zhēng)議；（3）依法合規(guī)：責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方與第三方：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其責(zé)任，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任；（2）乙方與第三方：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定協(xié)助其完成借款交易，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方共同履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同借款提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保金額；（2）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同借款使用過程進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)；（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限于其參與的具體事務(wù)范圍。3.第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或其指定的接替方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、違約責(zé)任1.第三方在本合同中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同條款如有修改，以雙方簽字或蓋章的修改文件為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款期限、利率、還款計(jì)劃等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款憑證是證明借款關(guān)系成立和借款金額的正式文件。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由擔(dān)保方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方對(duì)借款提供擔(dān)保的正式文件。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的正式文件。4.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方對(duì)借款使用過程進(jìn)行監(jiān)管的正式文件。5.借款使用計(jì)劃詳細(xì)要求：借款使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明借款的使用用途、資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等內(nèi)容，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款使用計(jì)劃是乙方使用借款的詳細(xì)安排。6.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：還款計(jì)劃是乙方還款的具體安排。7.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備法律職業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并由律師簽字或蓋章確認(rèn)。說明：法律意見書是確保合同合法有效的法律文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如土地使用證明、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。示例：若乙方逾期償還借款，則每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為逾期利息。2.乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未按約定用途使用借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定用途使用借款，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定提供借款，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。5.中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未履